ANÚNCIO: Aluga-se vídeo novo, em ótimo estado, T23 minutos, com acabamentos modernos e vista privilegiada para os comentários. Apenas aluguer de longa duração, no mínimo vinte minutos, não pretendo para-quedistas que aqui vieram parar por sugestão do algoritmo após um vídeo do Ferp. Não quero ser contactado por imobiliárias. O valor não é negociável e pode ser consultado no Patreon. Obrigado.

A brincar a brincar aprendo mais com os vídeos do Geirinhas do que na escola

12 anos de escola e nunca, mas nunca ensinaram algo assim. Algo ÚTIL.

Eu comprei uma tenda da Decatlhon e tem corrido bem. Tirando quando está vento.

Muito bom vídeo Guilherme! Bem detalhado, cheio de conteúdo, e com o toque certo de comédia e intelecto tipicamente teus :) Abraço! Bom trabalho

Que vídeo de uma utilidade incrível. Para quem está a pensar em comprar casa, não vai encontrar uma compilação de informação mais simples, completa, organizada e de bom humor do que este vídeo. Obrigado Guilherme, excelente trabalho!

É quase preciso tirar um curso para comprar uma casa, fosga-se.

Este vídeo é uma bíblia… excelente trabalho

Parabéns! mais um vídeo incrível! já que a escola não foi capaz de nos ensinar como comprar casa temos um humorista a fazer este serviço público! Estou nesta fase a negociar com o banco, com vendedor e imobiliária. obrigada!👏

"o teste da avózinha" - genial. Parabéns :)

Eu só compreendo as coisas chatas quando tu explicas 😂

Sem ver o vídeo, desde já adianto: sair de Portugal ahah

Muito obrigado Guilherme. Aprendo coisas com mais utilidade aqui do que na escola.

Mais um grande vídeo. Sou cada vez mais fã do teu trabalho. Comecei recentemente a ouvir o Pod e já aprendi imenso. Muito obrigado e continua assim, sucesso não te irá faltar ;)

Só de pensar que tive de fazer isto tudo e sem saber muito bem grande parte destas coisas (aprendi lendo pelas nets da vida e efectivamente fazendo) até eu agora com casa comprada e empréstimo feito e com um ano a viver nela fico desanimado para pedir um novo empréstimo. Mas ótimo trabalho a dissecar o processo/parto horrível que é comprar casa. Conselho: não façam isto sozinhos e tenham um agente imobiliário (DE CONFIANÇA) a trabalhar convosco. Compensa e muito o dinheiro que lhe pagarem pelo know-how e apoio em determinados assuntos e aviso para erros comuns.

Muito bom!! Excelente conteúdo como sempre

Muitos parabéns Guilherme ! Estás a fazer um conteúdo excelente com temas que também deviam ser ensinados nas escolas e não são !

Os meus parabéns! Este lagarto tem a genialidade do Bruno Nogueira! Muito bom! Já os tiques nos olhos são dignos do Carlos Castro! 😂😂 abraço e parabéns

Muito bom!! Parabéns!! 😊

Muito bom! Adoro o teu trabalho, especialmente os ADN. O custo da habitação aki em Toronto é uma loucura também mas os ordenados são bem mais em conta! SL💚

Geirinhas a fazer Serviço Publico mais uma vez. Tão bom!!! e vou pela primeira vez subscrever o PATREON, já mereces há muito!!

Finalmente um video com o que precisava de saber. E com humor à mistura torna tudo mais fácil. Obrigado 😊👌

genial, como sempre!

Top! Abraço de um fã 👌

14:33 O meu life goal é virar-me para a minha mãe e dizer que comprei a casa com uma moeda digital de um cão.

Adorei e por favor continua com as piadas do futebol! Excelente vídeo!

Excelente conteúdo Muito bom!

os videos do geirinhas são aquele conteudo que nunca me desiludiu, muito bom

Excelente trabalho.

Excelente como sempre, grandes dicas para quem anda perdido no meio de tanta informação. Cumpts

Guilherme, depois deste vídeo já ganhaste o meu gosto a minha subscrição o comentário que estou a fazer!!! 👏👏👏👏👏👏

Obrigada Guilherme !

top guilherme, como sempre!!!

Pena não fazer mais vídeos. Informativos e mete umas piadas fixes no meio 🤣🤣

10:30 - Faltou-te faltar de uma cena MUITO importante. "Dá jeito" que o cpcv tenha as assinaturas reconhecidas, não se paga nenhuma fortuna por isso. 11:20 - 70 anos não... 80!!!! ahahaha

Só verdades. +1 inscrita 😂👏

Vídeo excelente, motivou-me a ficar em casa da minha avó!!

Vídeo top continua

Parabéns 🍾 👏

Tu fazes serviço público! Facílimo de compreender com todas essas analogias e humor! Obrigado Geirinhas, um abraço de Aveiro. PS: Passa aqui que um gajo arranja-te uns ovos moles e joga uma futebolada

Puto continua assim, este tipo de conteúdo e fablntastico, toda a gente gosta de humor, e se for informação útil e prática com humor melhor!! Parabéns 👏🏼👏🏼👏🏼

Muito bom, o próximo é sobre construção de uma casa 😂

Ganda rei

só vou precisar de me preocupar em comprar casa daqui a tipo 10 anos. No entanto cá estou eu a ver um video de 23 min do geirinhas intitulado "o que preciso para comprar casa?". puro amor

Opa muito bom... 😂😂😂😂

🤣🤣🤣🤣🤣 têm uma fotografia dumas escadas kkkkkkk

Para imóvel, o Cabrita até anda bem depressa 😅

Gosto do Bataguas, mas o sacana é portista 😉 Gostei de saber que são amigos! Viva este tipo de conteúdo, ajudou imenso o RS o grupo FO... Geirinhas e RDB

Tenho 16 anos e depois de ver este video percebo que nao devia ter entendido metade das piadas e que agora sei mais sobre comprar casas do que o Matheus Nunes que tem o tio. Obrigado Geirinhas.

Muito bom

Isto é bom 💪✅

Guilherme, gostei imenso do exemplo que fizeste com o Barreiro. A verdade é que casas novas aqui deste lado, ou pelo menos na minha zona que moro ao lado do hospital do barreiro existem t4 a 325mil euros novos e prontos e até existe t3 a entre 250-300mil euros, claro que ainda é uma quantidade grande de dinheiro principalmente com o estado da economia do nosso pais, mas quando olho para valores parecidos em Lisboa quase que nem um t1 consigo comprar. continuação de um bom trabalho!

Referências á Charneca de Caparica 😍 ahahah só não percebe quem nunca cá veio 🤣🤣

Em vez de comprar casa... Diz-se viver em casa dos pais para sempre 🤣🤣🤣 muito bom

Rui Tavares é igual a si mesmo!!!

se puderes faz um vídeo sobre os investimentos em imoveis na china e a grande bolha financeira que está prestes a rebentar, com empresas como a Evergrande

Isto é o tipo de coisas que se devia ensinar na escola! Mas aparentemente saber fazer equações de segundo grau é mais útil para o meu quotidiano 🙃

Mesmo com humor sabes informar com qualidade quem vê os teus videos. Sobre o imobiliário aos preços que se praticam as casas, mais escrituras, valor de entrada, etc a conclusão que tiro mais vale estar em casa dos pais do que estarmos a meter a cabeça na forca. O problema vai ser quando a inflamação disparar e com isso os juros subirem, vão ser só casas a serem entregues as bancos e por consequência muito gestor imobiliário no desemprego.

Quando assinas um CPCV 1 semana antes de o video sair 🙃

Grande video, faltou só falares da percentagem de crédito que os bancos emprestam, que varia entre 80% a 90%, o resto temos de ser nós a desembolsar. Abraço espero pelo próximo ;)

👌🏾👌🏾👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽 sim senhora

Só é pena é seres lagarto 😂 bom vídeo!

O Gui a fazer aqui o que a escola não soube fazer em 12 anos

"Em vez de casa, diz se viver em casa dos pais para sempre "😂 😂 😂

Um dormitório de arranha-céus é um conceito inovador mas um arranha-céus de dormitórios é capaz de ser mais eficaz.

20:09 ahahah

Ás vezes tenho sonhos eróticos com o António Costa. Não sei porquê, simplesmente acontece. Por vezes, admito, até gosto. O que acontece acaba por ser ligeiramente repetitivo, mas carinhoso de certa forma. Vejo-nos aos dois, sentados à beira de uma lareira com o nosso cão Tobias deitado no chão, a rolar para a esquerda e para a direita a tentar adormecer. Coitado, tem problemas respiratórios... Mas não é do Tobias que quero falar. Neste sonho, após nos sentarmos durante cerca de 30-45 minutos, eu a ver o episódio Tardes da Júlia que gravei porque tive uma consulta no dentista, deitado no sofá, e ele, sereno, no seu robe axadrezado vermelho e cinzento, a ler o jornal. O único barulho que se ouve, para além das deambulações brilhantes da Júlia, vem do senhor Costa a molhar os dedos para virar a página do JN. Quando acabada a leitura, ele pergunta-me: "Vamos?" Em todas as ocasiões eu fico ligeiramente confuso, mas intrigado. Vamos onde? Com que propósito? Devo seguir este pedaço de destino posto aqui à minha porta? Bem, eu não digo nada. Costa insiste: "Fiz-te uma pergunta, mas deixaste o silêncio falar por ti". Nós vamos para o andar de cima. Após desapertar o 3º botão das minhas calças, eu olho-o nos olhos. Noto um ligeiro brilho presente na vista do nosso primeiro-ministro. Nós deitamos-nos lado a lado. Começamos o ato. Não acordamos quem fica por cima, ou por baixo. De alguma forma, parece que isso estava subentendido nas estrelas. Ele fica por cima porque eu tenho medo de alturas. A maneira primal como ele me domina por trás sobressai sempre no sonho. Enquanto ele está dentro de mim, ele grita repetidamente: "Pumba, pumba, pumba...". Devo admitir que ouvir o nosso comandante a dizer onomatopeias vulgares como "pumba" é algo inesperado, ou até mesmo pouco credível, mas vejo nisso uma forma de demonstrar carinho pelo povo comum, ao usar formas de discurso populares. O socialismo está dentro de mim, em força e espírito. 15 minutos "na ação", connosco a rugir como animais selvagens, o climáx encontra-se perto. Eu vejo o cimo da montanha. António acelera cada vez mais, os "pumbas" ficam cada vez mais rápidos e poderosos. Quando estou prestes a atingir a terra prometida, encontro-me teleportado para a minha própria casa, sozinho. Olho a meu redor, não vejo nada a não ser um relógio que aponta para 11 horas da noite. O Costa foi-se, e nunca mais o vi. Eu acordo.

tu és incrível... sou zuka e percebi algumas referências hahaha

Não é possível :D hehe

😅😅

Então ficámos a saber que o banco é como a uma sogra, se fores engenheiro, mas feio que nem um castor oferece te uma casa na Quarteira! Mas se fores bonito e humorista, nunca mais voltas a comer aquela bolonhesa que ela diz ser receita da família! Muito bom video ehehehe

grande cromo nao falha nada ):):)

Estas a passar ao lado de uma promissora carreira de consultor imobiliário

O Banco empresta no máximo ate 85% do valor mais baixo entre a avaliação e o valor escriturado. e a taxa de esforço tem de ser no maximo ate 35%!!

Isto é serviço público, de explicar as coisas que a própria escola deveria ensinar para preparar os adultos do futuro. Mas não é tão linear assim a situação de "se tem menos de 25 anos, esquece o crédito", porque há muitas variáveis. Eu consegui o crédito e sem fiador para ter a minha habitação quando tinha acabado de fazer 22 anos e nem sequer estava efetivo, mas isso varia bastante de banco para banco. De qualquer forma, tem sido excelente a partilha de conhecimento do Guilherme que, volto a referir, não nos é passada antes de sermos adultos e nos metermos nos problemas

Obrigada baby por ajudares esta millennial vítima da especulação imobiliária

este vídeo foi para o Quaresma

Isto é serviço público!

E o mini Gui?

Bom vídeo e necessário para quem ainda anda à procura de casa. Mas Geirinhas para nós meros mortais o primeiro passo não é procurar casa, mas sim fazer uma viabilidade financeira (tens que juntar os recibos ordenado, declaração de efectividade da empresa, liquidação do IRS, extractos bancários, mapa de responsabilidades, etc.). Fazer isto em vários bancos para perceber qual o nosso tecto financeiro, ver quanto é que os bancos estão dispostos a emprestar-nos mediante o nosso perfil. E depois sim, procurar efectivamente casa. Desta forma não te apaixonas por aquilo que não podes pagar...

Foi o Eduardo Quaresma que pediu este video ahah

dinheiro

O LFV e Berardo estão a rir 16:10

O spread não é o lucro dos bancos mas sim o índice de risco que alguém representa para um empréstimo

Serviço Público!!

Falta também dizer a pior parte, os bancos só emprestam 80 a 85% do valor do imóvel.

Eu moro na charneca da Caparica e estou ofendido 21:25

Bom vídeo, só não sei o que é feito do Mini Gui.

Faltou falar dos seguros dos empréstimos que consomem uma grande fatia da prestação mensal

Serviço Público. ✅

Dinheiro.

Pladour, é uma marca... Na verdade chama-se gesso cartonado..😉

Porque nao fazer um jogo de squid game em que os participantes fossem os politicos portugueses? XD

Obrigado por me fazeres desistir de comprar casa 👍

Então e a "tipica vivenda algarvia"? Pela ideia das imobiliárias, as casas têm ouro nos pilares

Oh, assim é fácil ter piada... Tratar de temas que só por si são uma piada nacional! Assim também eu...

Resumindo viver em casa dos pais até aos 75 XD.

Coisas chatas que devíamos de aprender na escola e não no KZfaq

A brincar a brincar Vizela è grande

Onde está o nosso artista no final do vídeo?