[경제PICK] 아파트값 '용틀임'...상승폭·거래량 탄력 / YTN

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Ай бұрын

[앵커]
서울 아파트값이 용틀임을 한다.
요즘 고가 아파트를 중심으로 집값 움직임이 심상찮다고요?
[기자]
네, 그렇습니다.
아파트값이 들썩이는 현상은 강남의 고가 아파트에서 두드러지게 나타나고 있고, 점차 주변으로 확산하는 모습입니다.
서초구 반포동의 터줏대감인 반포자이의 경우 지난 4월 24억7천만 원에 팔렸던 전용면적 59㎡가 한 달 만에 26억 원에 거래됐는데, 지금은 29억으로 나와 있는 상태입니다.
대장아파트로 자리 잡은 원베일리 전용 면적 84㎡는 올 2월 40억5천만 원에서 5월엔 42억4천만 원으로 2억 원이 오르더니, 한 달 만에 2억이 또 올라 44억5천만 원에 거래가 됐습니다.
이렇게 억 단위로 값이 뛰자 매도자들이 매물을 거둬들이거나 심지어 매매 협상 진행 중에 거래를 중단하고 호가를 올려 부르는 현상까지 나타나고 있습니다.
[[김경희 / 부동산 중개소 대표 "저희가 며칠 전에 브리핑한 그 금액으로 다시 전화를 드려보면 매도인분들은 상승 분위기라 그런지 통화하기가 좀 어렵고요. 금액에 대해서도 고민도 좀 많으신 것 같고, 일단 보류하는 분위기로….]
[앵커]
그런데 강남뿐 아니라 서울 아파트가 전반적으로 값이 오르는 추세라면서요.
[기자]
네, 한국부동산원이 어제 발표한 주간 아파트 가격동향을 보면 6월 넷째 주 서울 아파트값은 전주보다 0.18% 또 올랐습니다.
14주 연속 오른 건데요,
상승 폭이 더 커진다는 겁니다.
2주 전 0.10%에서 지난주 0.15%로 벌어졌는데 이번엔 0.18%로 더 격차가 커진 겁니다.
구별로 보면 성동구가 0.38%로 가장 많이 올랐고 이어 용산·마포, 서초·광진구 등이 0.3% 수준의 큰 폭으로 뛰었습니다.
여기에다 거래량도 증가세를 보였습니다.
제가 2주 전 이 자리에 나와 5월 서울 아파트 거래량이 5천 건에 이를 것으로 예상했는데, 실제로 그렇게 나타났습니다.
조금 전에 확인했더니 4,920건을 넘어서고 있던데요.
이건 계약일 기준 통계고요, 신고날짜를 기준으로 하면 5월의 서울 아파트 거래량이 5,182건을 기록해 2년 9개월 만에 5천 건을 넘었습니다.
강남 3구와 용산구를 중심으로 일었던 아파트값 상승 움직임이 서울 시내 중저가 지역으로 퍼져나가는 분위기입니다.
서울 아파트 전셋값도 여전히 상승세인데요, 0.17% 올랐던 전주보다 상승 폭이 더 커져 0.19% 오르며 58주 연속 상승했습니다.
[앵커]
네, 서울은 이렇게 매매와 전세가 다 오르는데, 지방은 아파트값이 서울과 다른 움직임을 보인다면서요.
[기자]
그렇습니다. 아까 서울 아파트값은 14주 연속 오름세라고 전해드렸는데, 지방은 5주 연속 하락세입니다.
지난주에 이어 이번 주도 지방은 0.05% 내렸는데요, 시도 별로 보면 전북과 울산을 제외한 모든 지역에서 하락했습니다.
특히 미분양이 많은 대구가 ―0.15%로 가장 큰 폭의 하락세를 보였고, 세종도 0.13% 내렸습니다.
지방에 경기가 좋지 않고 일자리가 활성화하지 않으면서 집값 상승에 대한 기대감이 높지 않기 때문에, 투자 여력이 있는 사람들이 오를 가능성이 높은 서울로 수요가 몰리면서 빈익빈 부익부 현상이 나타나는 거라고 볼 수 있을 것 같습니다.
YTN 김기봉 (kgb@ytn.co.kr)
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@zinoos4724
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특례대출 효과야. 작년의 경험을 벌써 망각할 정도로 망둥어의 뇌를 가진건가? ㅎ
@hunnamkung9704
@hunnamkung9704
와 언론사들 진짜 뻔뻔하다.... 돈에 눈 먼 언론사들과 건설사 유착 그리고 그들의 욕심과 탐욕이 한국을 좀썩고있다... 여기 출연진들아 관계자들아 당장의 이익에 너희들의 영혼과 양심을 팔지 마라 우리는 모두 눈속임에 놀아나고있다 진정한 행복은 강남의 아파트에서 나오지 않는다 우리는 착각하고 있다 우리는 꼭두각시에 불과해 지금도 이미 늦었다 우리는 모두 제발 최대한 빨리 행복의 본질을 인생의 진정한 가치를 파악해야한다 그렇지 않으면 머지 않은 미래에 대한민국은 이 탐욕의 대가를 치르게 될 것이다...
@sojoo888
@sojoo888
난 오늘로써 확신했다. YTN은 부동산 관련 돈 쳐먹은 언론이다
@user-ne7le6vj4q
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또봐라 구라치고 ㅋ 누가시키드노?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@jbyang2935
@jbyang2935
대주주가 건설 사로 넘어갔나 ??
@parkco21
@parkco21
또 어디 대량입주때가 다되었가나보네...ㅋㅋㅋ
@user-ej1vq3wu3g
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서울 너무 비싸요. 그러다 내리면 어째요..그냥 저렴한 주변 경기도 미분양 에 마이너스피도 많으니까 사야겠어요.
@tedjay6735
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서초가 왜 토허구 지정이 안되는지 모르겠네요.
@avrilov2
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올라도 못사고 내려도 못사는 집도 없는넘들만. 개거품 물고 지금은 아니라네 ㅋㅋ
@user-bt3xt7rn8c
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오르는 가격을 내렸다고 거짓말로 보도해야하나.. 댓글 단 사람들 어질어질하네
@user-xu6jh6ob6x
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훅 떨어지기 위해 오르는거같은 집값...
@jamesyoo5529
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점심값은 두배가 올랐는데 아파트는 찔끔 올랐지
@puli421
@puli421
제발대출들빨리받아서사세요
@mi-mk6fu
@mi-mk6fu
고덕 그라시움도 34평 17-18억으로 바닥에서 많이 회복했습니다.
@user-in1tb9vy8v
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음모론 제기하지말고 네이버부동산 열어서 집값을 좀 봐라. 오르고 있으니 오른다하는데 왜 아니라고 빡빡 우기는지 모르겠네
@frandy9916
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진지하게 아파트는 지방 ~2억/수도권 및 서울 ~5억
@user-rq9vx2jy2c
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좋겠다
@user-wk5db3dy4s
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꿈틀 꿈틀 꿈틀 부자되세요
@user-rq9vx2jy2c
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마지막 꼭지가 얼마 안 남았네
@khoiuwp
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다들 아파트 많~이 사서 부자들 되시오. ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ
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