@momotaro.kantei 3 ай бұрын
初書籍「悪魔の不動産鑑定」6月21日発売😈 ▼詳細はAmazonより！ amzn.to/4bwS1CJ ・100万再生以上の不動産ショートを中心に厳選 ・不動産鑑定士が真の不動産情報を解説 ・一冊で不動産リテラシーが身に付く！ Amazonの不動産カテゴリーで1位取ってます！
@user-lt8od5tz8x 5 ай бұрын
※彼はこちらが本業です。
@mariopoo4478 4 ай бұрын
ｳﾝﾅﾝﾃﾞｪ!?
@KARAKURhythm 4 ай бұрын
ｵｰｳｿﾂｹｪ~
@th1185 3 ай бұрын
わかりにくいけど多分本当。超エリートだったぁ⤴(裏声)
@user-cc3yc4fw2u 3 ай бұрын
どこで「んなんでー！？」が来るか待ってたわ
@takau4815 Ай бұрын
@@KARAKURhythmキーエンスの人
@Ayabeatbox 5 ай бұрын
真面目すぎて偽物かと思った
@user-gd6vv9ps3x 5 ай бұрын
ネタしか見た事ないから真摯に受け止めていいのか戸惑ってる
@applepi314root 5 ай бұрын
マジで楽しみにしてた、 結構早くてほんと楽しみ これをしたくてshortで客集めてたと考えると胸熱すぎる
@YJSNPI. 5 ай бұрын
見た目新入社員だけど社長なんだよなこの人
@user-uw3ul7jq7c 3 ай бұрын
どんなアイコンだよ！
@groovyryo3909 5 ай бұрын
「内見中にエロしてみた！」と同じチャンネルとは思えないほど、真面目で草
@user-qu1gm1pj2v 5 ай бұрын
普通に勉強になりました。戸建て・マンションの両方のメリデメをここまで分かりやすく整理された動画はみたことがないです。
@user-sundubu-soup-man 5 ай бұрын
カンペ読まずにずっとカメラ目線で話してるのエグい マジモンのプロフェッショナルじゃん
@user-ke7yx5gx8w 5 ай бұрын
この人頭いいよな ショートでしっかりリスナーも増えたし😏
@kameren-tennsei 4 ай бұрын
なんたって立命館大学出身だからな
@user-bq1ji6vx1d 5 ай бұрын
初見です！ とても説明がわかりやすく、主さんの真面目な雰囲気がすごい好きです！ きっと、他の動画も真面目な感じなんだろうな～
@nasuyarou 4 ай бұрын
てめぇ！絶対初見じゃねぇだろ！
@aoi7112 4 ай бұрын
話がスッと入ってきた 説明がうまいんだろうなぁ
@___whitetea33 5 ай бұрын
30までに家買いたいけど戸建てとかマンション悩んでたから助かる！モモタロサンの動画だと普段からショート見てて好きだから真面目な動画も見るハードルが下がってすごくありがたい ご飯作りながら見ます〜〜〜
@onasa886 5 ай бұрын
凄く勉強になりました！ 他の動画も沢山見て不動産について勉強します！！
@user-et3po7tt8u 5 ай бұрын
ネタ動画と思いきやマンションと戸建て比較ではこれ以上ないくらいの良質な動画で草生える。 他のyoutube動画結構偏ってるけど、これはほぼ真実だぞ。ちょっと大まかな内容ではあるけど
@kukiwakame888 5 ай бұрын
いつまで経っても笑いどころが出てこないんだけど、、、
@iiiiiiiiiiiiii362 5 ай бұрын
犬の真似しながらこの真面目なやつやってほしい
@user-kj9yc3ub5v 5 ай бұрын
今入院してるけどこれみて爆笑しちゃった笑
@voyager4615 5 ай бұрын
ああ、確かにして欲しいわ😂笑笑
@user-th8ki4xk7p 5 ай бұрын
桃ちゃんちゃんと働いててなんか涙が出てきたよ
@user-ym2zn6my9y 5 ай бұрын
初めて真面目な動画を見ました。 この人があのショート動画を作ってると思うと楽しいです。 ナンデェッ
@rikamania 3 ай бұрын
めちゃくちゃ参考になります！ この動画見るためにショートみてます😊
@SA-xv7fz 5 ай бұрын
ｳｪｯ!!? 真面目すぎるぅ！！なんかいつもと違いすぎるぅ！
@keischmidt3960 5 ай бұрын
修繕積立金は年々上がるし、何を優先して修繕するか管理組合内で揉めて住民同士でギスギスしてるマンション見てると 古いマンションは所有したくないって思ってしまう
@登録して欲しいなあ 5 ай бұрын
*これが桃太郎の本業です* -出来ればふざけて欲しい-
@user-kj9yc3ub5v 5 ай бұрын
*それは本当ですか？*
@user-vf1zw3nr6k 5 ай бұрын
@@user-kj9yc3ub5vソカモナ！
@登録して欲しいなあ 5 ай бұрын
イェス
@Car_Motorcycle_Enthusiast 5 ай бұрын
【マンション住まいの私の場合】 管理費が新築時は将来の値上げは行わない方向で決まっていたのに、近年の物価高騰で直近の大規模修繕までに必要な予算が集まらなくなり、毎月の管理費がちょうど今月から約2倍になってしまったのが今の悩みです。
@Car_Motorcycle_Enthusiast 5 ай бұрын
途中で管理会社が代わり、管理費が下がったのも原因だと思います。
@user-hq7ww7wj7q 4 ай бұрын
「将来管理費の値上げは行いません」ってほぼ100%デベロッパーの嘘だよ 年々物価も高騰していくし、築年数が経って建物が古くなれば修繕費がかさむのは当たり前なわけで
@user-pp1zt3vd6z 3 ай бұрын
最初から相場より高い金額を徴収してるならいざ知らず、新築相場通りかそれ以下の場合に上がらない可能性の方が遥かに低いからね。 まぁ日本に関しては長きにわたりデフレだったので当時の過去数年の統計的にそれでいけると判断したのかもしれないけど、普通は計画的かつ段階的に上がっていくものなのでね
@xjapan9071 5 ай бұрын
ショートとのギャップがすごい👍！
@user-yo6jm9vj5v 5 ай бұрын
賃貸vs持ち家もやってほしい
@user-tm5jv5wq4p 5 ай бұрын
こういう動画すきよ
@panyo-n 5 ай бұрын
ショートも好きだけど無知な自分でも話がはいってくる真面目横長動画も好きすぎる、頑張ってください！！
@subaru30 5 ай бұрын
東京タワーが見えるマンション買って、その後に目の前にマンション建っちゃったら、10〜20%ダウンって事…？恐ろし
@osushitabetai6716 4 ай бұрын
めちゃくちゃちゃんとした動画なのに、いつかふざけだすんじゃないかみたいな謎の緊張感がある
@yuzu4359 5 ай бұрын
購入と賃貸のどっちがいいのかもやってほしいです
@gwam-daggtadgdj 5 ай бұрын
実家やな
@youtube-mania-desu 5 ай бұрын
ローンの金利を安く組める所得の人は購入、組めない人は賃貸
@sissokom3900 4 ай бұрын
賃貸ってショボいグレードしかないもんな まともなマンション借りようと思ったら間違いなく買った方が安い
@user-pp1zt3vd6z 3 ай бұрын
@@youtube-mania-desuローン金利を安く組めるかどうかは相場によるので個人でどうこうできる話ではありません、やり直し。
@user-cf5ic4ig7o 5 ай бұрын
ガチで不動産鑑定士なの草
@ao_mi 4 ай бұрын
今までshortsしか見てなかったからそっくりさんかと思った😂めちゃめちゃ分かりやすかったです！！戸建てには憧れるけど、管理のこととか考えるとマンションも便利ですよねー🤔リノベマンションとかも気になるけど築年数的に耐震とか経年劣化が気になります。悩む‼️‼️😭
@user-qu1gm1pj2v 5 ай бұрын
凄くしょうもない話なのですが、グリーンバックの中にいる桃太郎さんの画質が粗いのでもっと綺麗にしてほしいです！！(シンプルにファンなので)
@gbgt 2 ай бұрын
都会だとマンション、田舎だと戸建てしか選択肢ないからどっちか選べるくらいの郊外っていいですよね。
@user-il8pv6ml2p 5 ай бұрын
真面目にやっただけで心配されるのがおもしろい
@nununun7820 2 ай бұрын
わかりやすかったです。購入と賃貸の話もぜひ聞いてみたいです。
@user-hz6kz4fs2t 5 ай бұрын
なるほど、今日は真面目な不動産鑑定士の寸劇か
@ayumu375 5 ай бұрын
シンボルのビューよりも開けた景色を大事にしたいな、 空と地面が5:5くらいで見える眺望が理想
@yasai_vtuber 5 ай бұрын
気が狂ったのかと思ったら、こっちが本体か笑
@hsp_cat_mya 5 ай бұрын
どっちが良い論争無くならないけど、この動画は自分にとってどっちが良いのか判断しやすいな！
@user-xn1lr4qw4b 5 ай бұрын
大学生でまだ関係ないテーマだけど、普通に勉強になるから観ましたー！こっちの真面目桃太郎も待ってます😮
@user-nt9tm6mk7s 5 ай бұрын
最近悩んでたからくっそありがたい
@s.tanaka834 5 ай бұрын
え、すげー真面目に解説してるから違和感バリバリ…でも真面目モードの桃太郎さんもいい！うちのマンションの駐車場代4500円だし、駐輪場が100円なのマジ神だわ。(横浜町田IC近辺)
@Ferachio 4 ай бұрын
ちな高速出入り口激混み
@araheu8080 3 ай бұрын
土地は敷地延長だとエンドに売れないので業者にたたき売りするしかない。 資産価値がなくなる。 マンションはリセールしやすいけどなんやかんや高い維持費と駐車場がない。
@hayakomasan 5 ай бұрын
なんか見やすい
@meri7581 5 ай бұрын
今20歳で不動産で働いてるけど、分からないことだらけだからちょっとした事でも不動産の知識に関する動画上げてくれたら桃太郎さんの動画だったら積極的に見たいって思う
@user-jc6kb2ei1y 5 ай бұрын
俺 は 犬
@tominasu 2 ай бұрын
届くのが楽しみすぎるｩｩｳ😈🌟
@h.n.7422 5 ай бұрын
（クッピーラムネをキメた直後で安定しています）
@yukat3592 5 ай бұрын
タワマン住みでしたが注文住宅に住み始めました。 マンションはスカイツリー東京タワーが見え売却は3ヶ月で売却出来ましたが戸建土地が高額すぎて狭小住宅になりました。でもマンションより少し面積は増えています。 前も今も駅近ですが高層階マンションから駅に行くまでにエレベーター待ちあるし、今の戸建だとマンションと同じ分数しかからなかったです。 戸建の方が外に出やすいので外出が増え駐車場も自分の土地なので無料です😊
@user-es7wo3ji9t 5 ай бұрын
真面目な桃太郎さんもよきです 当職、べの付く法律職なんですが、不動産の知識はさっぱりなので今回みたいな真面目コンテンツも増やしていただけたら嬉しいです🙇
@lolisalmon-8463 5 ай бұрын
べ、べ、、、、弁理士？便利使？
@user-sh3xz6dx9w 5 ай бұрын
これが本職だよな。しっかり需要を獲得してきてる
@stark4130 5 ай бұрын
購入と賃貸ではどうですか？
@Minami07 5 ай бұрын
マンションのメリットデメリットで思いつくもの メリット １ ホームセキュリティが安価で使える。戸締まりはバルコニーと玄関鍵一つで済む。 ２ 共用施設があること（大規模、タワマン） デメリット １ 管理会社がいても、管理組合運営（理事会役員など）からは逃れられない ２ 周りの部屋にやばい住人がいると生活が一変する
@user-jb1pf8pe3k 5 ай бұрын
割とマジで相談したいことあるんだけど、お願いしたら桃太郎きてくれるのかな？
@user-nk2hl9ns3s 5 ай бұрын
購入予定はないけどめっちゃ分かりやすかった
@user-bf5ze5sp5d 5 ай бұрын
なんか急に真面目な動画出てくるから戸惑う そういえばこの人はこれが本業だった（
@Guardian016 4 ай бұрын
マンションのセキュリティ（警備常駐、住んでいる階しか行けないエレベーター、内廊下）の安心感を体験すると後には引けないです。
@user-bk3hr6zr9b 3 ай бұрын
管理会社が管理してくれるマンションのが私はいいかもな〜 賃貸と購入のメリットデメリットも教えてほしいです！ ググればクソほどでてきますが、結局踏ん切りがつかなくて賃貸に住み続けてしまっています…😅 追記 ショートにありました！ やっぱりお金持ちが好むエリアの物件情報を実際みて、同環境の賃貸と個別に比較検討するのがいいのかな…その検討ポイントがあんまわからんけど😂
@eir3649 5 ай бұрын
やっぱり土地が基本的には自分のものになるっていうのは相当大きい
@Japanese_super_Ninjaman 4 ай бұрын
リセールを気にするなら中古の戸建てかなぁ 良い物件はなかなかないし、あったとしてもすぐ売れてしまうけどね
@user-fl3ti6xm1w 2 ай бұрын
真面目なのに面白い笑
@user-gg2jj5kr2z 5 ай бұрын
今回もどこかでおかしくなるのを期待して良い勉強をしてしまった
@3cat1dogtk 5 ай бұрын
ふと思ったんだけど、新築で購入した時より高く売れることを前提として、マンションを購入して10年程度で売却・引越しを繰り返して利益を出すって現実的に可能？
@youtube-mania-desu 5 ай бұрын
可能だけど、購入した時よりも高く売れるマンションを安い値段で売る人はたぶんいない。
@user-iz6kd2mg8b 5 ай бұрын
イギリスとか不動産の商習慣が違う国だと、それが戸建てで出来るというバグ。
@poiuytrewqlkjhgfdsa8603 5 ай бұрын
株と同じである程度の損を覚悟してやれば可能 ただ、一棟ずつやるのはFXなみにリスクあるから基本的にはおすすめできない。 不動産で利益出てる人は昔から高い土地を持ってる地主か元手がかなりある資産家のどちらか
@user-hq7ww7wj7q 4 ай бұрын
管理費やら修繕積立金やらで毎年数10万から高いところだと3桁万円持っていかれるからなぁ それを加味して利益出すってそうそう甘くないよ
@user-kb4ex9oz9r 4 ай бұрын
地震大国日本というのを考えると、戸建てかな 個人的に、衣食住に関しては資産的なものさしが短くて良いと思ってるわ
@user-ou6sk1ns2v 5 ай бұрын
途中の切り替えシーンの桃太郎なんかおもろい
@user-ji2jr7sm2f 5 ай бұрын
これが噂の副業チャンネルか
@user-df9xi8lz9n 5 ай бұрын
土地を残してあげたいってどういうパターンがあるんだろう？ 大地主とかなのだろうか
@user-vc3wn8qu3k 5 ай бұрын
大学生だけど凄い面白かった！
@aokamome 5 ай бұрын
不動産鑑定士の資格具体的に、どうやって勉強したのか？めちゃくちゃ気になります！
@Supanatto7101205 5 ай бұрын
まとめる力がすごい。 15だけど、いつかこれが役に立つと思う。 ありがとう桃太郎。
@user-gv3rz3uo5p 3 ай бұрын
不動産鑑定士なのマジすげぇ。日本の最難関国家資格やん。
@user-dg1zm3qu8z 4 ай бұрын
高田ふーみんと高田先生みたいなギャップ草
@user-mm1vo2lp2y 5 ай бұрын
こだわりがあんまりない場合は、中古では戸建てがお得ということでしょうか？
@mario1234567890ss 4 ай бұрын
桃太郎教授を見てた大学生が、自立したとき、次は不動産情報を配信 俺らのライフステージに合わせたコンテンツ
@NINJA-pl2hi 4 ай бұрын
そもそも長期で見た場合、賃貸が良いのか購入したほうがいいのかのメリットデメリットなども教えていただきたいです！
@user-pp1zt3vd6z 3 ай бұрын
一言で言えば「人それぞれ」。 ただ確実なことを言えるとすれば「持ち家が正義だ！」「賃貸こそが正義だ！」とポジショントークで語る輩の言うことは信じるなということ
@user-wn7pl7vq5d Ай бұрын
引っ越しを何度もするかどうかだと思いますよ 引っ越しを何度もされる方は賃貸しか選べないでしょうし、ずっと同じ場所に住むのであれば相場が高くなりそうな立地なら買い切りでも良いでしょう あとは一般的には老人になったとき、新たに条件の良い物件の賃貸契約を結ぶことは難しいことは頭に置いておくべきです 賃貸のメリットである気軽な引っ越しを老後になっても同じ感覚で続けることは難しいので、落ち着けるタイミングで借り続けるにしろ買うにしろ住処を定める必要があるでしようね
@TamaTamaOnara 5 ай бұрын
俺は親に一括で家買ってもらったけど、自分で買うかって言われたら絶対買わないなぁ〜。 ローンで毎月支出出るとか考えるだけでも鳥肌もんや
@user-qp7xb6oz7f 5 ай бұрын
お疲れ様
@karsomax 5 ай бұрын
マンションの賃貸or分譲やって欲しい
@Judy_01 5 ай бұрын
いい意味で顔がふざけてるw
@ducati-kamo 3 ай бұрын
楽器吹きたい、室内で大型犬飼いたい、車バイク乗りたいイジりたい、そんな自分は戸建てにしか住めません。
@user-qx9fe8ly3g 5 ай бұрын
この人本当はかっこよかったんだ…
@user-wv3wl4yt7o 3 ай бұрын
これは最新のchatgpt4-oでつくったAI生成動画ですか？
@gehcifnf 5 ай бұрын
逆にふざけてるみたいで草
@user-se5tp3mo3e 5 ай бұрын
桃太郎が本名なのまじでおもろい
@YJSNPI. 5 ай бұрын
知名度は得たけどたまには真面目な動画も出さないと本業の仕事がもらえないと気づいた桃太郎
@t.tennis04 3 ай бұрын
まさに土地を残すために戸建てを選択した
@su9514 5 ай бұрын
桃太郎のなりきりチャンネルかな・・shortsでハッピーターンを粉にしてキマッてる桃太郎に似てるけど（困惑
@sunnie4599 4 ай бұрын
どこで買ったの？ めっちゃ欲しい❤
@hsp_cat_mya 5 ай бұрын
都会嫌いで田舎の方が好きだから、戸建て一択だと改めて思った。ありがてえ。
@TheYunori 5 ай бұрын
戸建てのリセールバリューが悪いなら中古戸建てを買えばいいのでは？！
@user-qp7xb6oz7f 5 ай бұрын
乙骨さん！
@Solaris200905 3 ай бұрын
この人、ちゃんとした話もできるんだ
@user-jx1br7dx2c 5 ай бұрын
利上げについて不動産鑑定士からのご意見をお聞かせください
@user-em5qu4sj3i 5 ай бұрын
実家派です
@ストラテラ_デパス中佐 5 ай бұрын
実家しか勝たん
@takekana6688 3 ай бұрын
防犯性の高さはマンションのメリットですね。
@user-gz6gh6tc2x 4 ай бұрын
ほんとに桃太郎って名前なのかな 流石に芸名か
@user-fv6xq4me1l 4 ай бұрын
ガチだよ
@user-zd2ol8pe9u 5 ай бұрын
こういう動画たくさん出してほし
@user-gw9lu5kf5d 4 ай бұрын
まるで不動産鑑定士だ笑
@taka8192 5 ай бұрын
駐車場代がかかるか否か。
@masakiyamada3438 2 ай бұрын
すげ、真面目モードの桃太郎氏を初めて見た。 ある程度自分で直すスキルがあれば戸建てがいいと思う。 親が山手線駅前(大崎駅)に40年前にマンション買って20年住んで倍で売れて、近くに戸建てを購入し1.5倍ぐらいには値が付いていると思う。
【住宅購入の思考法Q＆A】2030年まで住宅高騰は続くか？／外国人購入規制は入るか？／誰を信じればいいのか／予算キャップをまず決める／妥協すべきは築年数／借地権付きはありか／夜間人口を見よ【江口亮介】
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