【好房網TV】《人生實用商學院》
Рет қаралды 94,496
Жыл бұрын#好房網 #吳淡如 #地產秘密客
❤️ 訂閱頻道最大的鼓勵→ bit.ly/2YolAkr
✨歡迎網友在影片留言區 分享您的看法✨
我們常常做某些事情，自以為精打細算，
但是機關算盡太聰明，落得什麼都沒有！
如果10年前手上有足夠自備款，
卻一直在算租房還是買房好的人現在應該有答案了！
你到底少算了什麼？ 吳淡如 X 地產秘密客 告訴你！
💚吳淡如人生商學院所有精彩內容
馬上看→ bit.ly/3SubJ92
@user-gr3ww9kt5w Жыл бұрын
我26歲開始想買房，所以努力存錢，40歲圓夢買房，但板橋買不起，只好買到鄰近土城的大樓的小坪數，讓自己晚年有個棲身之處。
@user-zy3yy6wl5s Жыл бұрын
聽淡如小姐節目，每次請來嘉賓，在聽中數學進步，生活中面對問題，我有自信用數據活出自我，謝謝。
@johnnylin1082 Жыл бұрын
房地產確實是抗通膨的好投資工具，如果在好的時點買到都會區的好地區、好地段還會增值，可自住也可出租，若加上房貸的債務因通膨的稀釋效果，整體來說會有很不錯的報酬。我非常贊同自住的房子真的不要等，早點下手，擁有一份資產，心裡就多了一分踏實感，那種感覺只有過來人才能體會。
@user-um9jp3eo5k 11 ай бұрын
20年前買房現在坐享收利也是靠運氣並非眼光獨道長遠，因為誰也不知道20年後房價會被炒成今天這付模樣
@People08309 Жыл бұрын
要買也是買蛋黃區，要跌也是蛋白、蛋殼甚至蛋盒區，人終究是要住，買盤還是會持續，要就買對地方
@user-vs8fm2oj2j Жыл бұрын
首購自住跟投資團一起買會便宜不少，不想住中高樓層那買4樓，不光房價優惠還會有更多談判籌碼。財力有限下買蛋白區內的總量管制小學學區（保值抗跌）。我家首購就是蛋白區，社區10幾年屋出售還在創新高價，未來周邊大型購物中心進駐，房價繼續漲。簡單一個問題，蛋黃區人口密集，還有萬坪面積購物中心可蓋嗎?還有重大公共或投資嗎?
@showme0831 Жыл бұрын
要買真的要買蛋黃區
@baubau9911063 Жыл бұрын
台灣就是太多這種房東的既得利益者，現在年輕人才會活得那麼痛苦，你賺的錢是剝削年輕人的勞力得到的，囤房子跟囤蛋一樣，都是必須品但確被你囤起來收租
@user-ee4gh2bp9o Жыл бұрын
數學有問題? 30年變十倍 年化報酬不是7.977%嗎？
@20101222linda Жыл бұрын
以前那年代的女人真的很誇張⋯剝削女兒成就兒子
@harveyhan4288 Жыл бұрын
主要還是在教你怎麼炒房，但資本世界的遊戲規則就是這樣，怨不得誰
@user-px8st6rt4p Жыл бұрын
台灣炒房真兇：是台獨滯台日本人後代（低利率炒高房價）。 這些台獨滯台日本人後代～正是無腦年輕人在支持。
@user-Perry0122 Жыл бұрын
現在房子數量太多，又小間真的好賣嗎？好投資嗎？
@user-vs8fm2oj2j Жыл бұрын
十幾年前就高公設比小房化了，房價翻3倍，租金多頭上揚，
@1230cheng Жыл бұрын
賣不掉要換房仲，房仲就會找客源加價賣出去
@Tex7809011 Жыл бұрын
好賣啊 總價低 入手門檻容易，脫手轉手容易不好賣嗎？ 不過看看北屯好市多附近 一堆急著下車囉！ 量太大 開價都比實價登錄便宜
@a8979 10 ай бұрын
笑死 養我一輩子 11:13
@flytosky815 Жыл бұрын
現在買還來的及投資房子當被動收入嗎？
@user-px8st6rt4p Жыл бұрын
現在買，等著慘賠
@kenlin6605 Жыл бұрын
少子化還是會漲，但漲的區域只限於高度建設的城市。
@lisatung Жыл бұрын
還有就業機會多的地方
@kenlin6605 Жыл бұрын
@@lisatung 高度建設人口多，自然學子也會多，就業跟著多。
@user-hy9ce1ey2s Жыл бұрын
別再講少子了～看看你鄰居家生幾個你要等到生多少算少？可能都入土了還再講少子^_^
@ishuanw2001 7 ай бұрын
賓果
@nnn168 Жыл бұрын
這問題,30年後就能得到答案
@chansonchen937 Жыл бұрын
時空背景已經不一樣，投資千萬不要執著在房產。
@user-oq2sg2hm7k Жыл бұрын
我七年前買房子就是因為婆媳不和入手的
@user-hy9ce1ey2s Жыл бұрын
後悔嗎？一堆沒能力的人會講房價會崩盤的^_^恭喜你的選擇
@user-oq2sg2hm7k Жыл бұрын
@@user-hy9ce1ey2s 怎麼可能會後悔，我家台南仁德這裡的漲幅都快要翻一倍了！
@user-hy9ce1ey2s Жыл бұрын
@@user-oq2sg2hm7k 哈～恭喜啊，就是ㄧ堆人呆呆的被騙房價ㄧ定會崩要等，我買安南區ㄧ年過去差快500萬要等多久才會跌掉500萬房價？
@user-hx8nu7fq5h Жыл бұрын
現在進場不會太笨了嗎？因為一旦改成實坪制...... 高公設導致房價飆漲？林右昌：2個月後將提出虛坪改革政策 高公設導致房價飆漲？林右昌：2個月後將提出虛坪改革政策
@gto9882225 9 ай бұрын
高公設導致房價高漲？ 哈哈事情有這麼簡單就好了！
@cindytsau6775 7 ай бұрын
慢慢等你的實坪制吧⋯⋯😅
@user-cz7fc1ec6y Жыл бұрын
房地產榮景不再，人口老化少子化後面誰接手呢？
@user-hy9ce1ey2s Жыл бұрын
請問您長大媳婦要跟長輩住嗎？您接手的房子30～40年能繼續住嗎？到頭來不也是再買房子懂了就知道人口少子化是個話術^_^
@Matrixlin Жыл бұрын
@@user-hy9ce1ey2s 都沒人結婚需要房子嗎！？
@user-hy9ce1ey2s Жыл бұрын
@@Matrixlin 請問你的朋友結婚多還是不結婚單身多？
@Matt-jb1tu Жыл бұрын
@@user-hy9ce1ey2s 沒錯 房子會舊 誰不想住新房… 但買房子還是要挑對地點
@user-hy9ce1ey2s Жыл бұрын
@@Matt-jb1tu 不這樣講～怎麼有便宜房子可收再轉賣啊！從出生到現在42年了請問房價漲還是跌？您的一生有幾個42可以等？有能力價格合理就買吧。目前房價有拉回就談談價至少目前有議價空間，去年都賣方市場根本不用談^_^
@jimli9134 Жыл бұрын
只能講過去嗎？
@user-rr5sf2yj6l Жыл бұрын
可以預知未來的話還需要告訴你嗎?哈哈哈
@b05236947 Жыл бұрын
開始跌了..
@ishuanw2001 7 ай бұрын
有嗎？