요즘은 저런데 재건축하는게 더 무서운거 아닌가??분양은 고사하고 재건축조합원들이 덤탱이 써서 분담금 폭탄 맞을꺼같은데 ???
@KyungbeenyinАй бұрын
재건축단가 못맞춤…
@ysy7803Ай бұрын
재건축 재개발로 돈 버는 시기는 끝남.. 차익은 고사하고 분담금 없는 것만 해도 다행ㅋㅋㅋㅋ 그 전에 시행 자체가 사실상 막힌 수준
@SWOh-xx4meАй бұрын
땅값 > 건축비 이런 공식 가능한곳에서나 재건축 가능함. 아파트 부수고 다시 짓는건 서울이나 경기남부권(분당 정도) 아니면 힘듬.
@user-sh1bm8cn9zАй бұрын
시골에 싼 땅이 널널 한데...왜 비싼 재건축 하겠냐?
@user-og9xe8fz4lАй бұрын
@AgapeHalgrimsonn 2:53
@zenophyАй бұрын
애당초 집이 재산불리기의 수단으로 사용된 이제까지의 대한민국이 문제였죠. 집은 사람이, 가족이, 직장인이 들어가 사는 곳입니다. 부자나 정치인이나 연예인들이 투기하는 수단이 아니란 말입니다.
@user-je7ri8qq2wАй бұрын
참 켐투자라~~~~??켐투자 = 도박 ~~~아파트 상승요인에 켐투자로 도박 하엿고 실 거주자가 상승시킨것은 아니라는 뜻 ~당현희 상승유도 하고 빠저난간 진짜세력이 존제 하겟지요 켐투자는 개인 개인이 막대한 자본을 이길수는 없겟지요~~그어디에도 실수요로 인한 아파트 상승은 없고 그저 도박성향이 강한 켐투자~`그 켑투자들이 악마로 보이게 하는 ~~~실체 유도하고 주도하는 진짜 셀겨은 그어디에도 뉴스나 언론에 보도 대지 안느,ㄴ군요 오희려 그 실체들은 손실이다라고 하는 모든 언론사~~~~미치겟내요
@ssagazi6422Ай бұрын
강원도 40년 된 아파트 2천만원 정도가 적정가네.
@jino2650Ай бұрын
보유세는 100만원씩 내라~
@user-ic4xz7sq9gАй бұрын
2천 안싸 철근 팔아봐야 100만원도 안나오겠다
@user-dx6kh2zt1wАй бұрын
공짜로 줘도 안가질거 같은데
@user-pb1bq6rr2pАй бұрын
@@user-dx6kh2zt1w정선카지노로 직장을 주면 생각이나...잠깐~~너무 먼가?
@user-yt3mv7bm3iАй бұрын
2천카고잇제 500이다 시봉아
@YeahKhan-hc5zhАй бұрын
서울도 20년 넘게 재개발 재건축 안되는곳이 많은데 강릉에 뭔생각으로 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@user-td7wy7wo5pАй бұрын
사람도 없는 시골에 재개발 하면 100% 망하지 ㅋㅋㅋ
@dnjddnjddlАй бұрын
@@liveitup7170아니야! 서울은 전혀 걱정 없다! 하..
@aastar9779Ай бұрын
@@liveitup7170 공장도 경기도에나 들어가는 추세고 지방은 축사나 농업, 관광지 말고는 할 게 없음. 땅이 남아도는데 비용에서 손해보고 들어가는 재건축이 얼마나 될까
@user-op7hj6lf9sАй бұрын
갭으로 매매 못하게 해야 함
@user-mn8oo5kg2hАй бұрын
아파트는 투자처가아니라 살기위한곳입니다.
@user-go8zg8wp3vАй бұрын
자업자득이다 뭔개소리냐 투기꾼들아 정직해라 심는데로 거두는법이다
@user-gf1sh9zw8xАй бұрын
사람이 사는곳인데 인구는 줄고있는데 아파트만 겁나 짓고ㅉ 단독주택이 젤 안전하다. 층간소음도 없고.
@user-zq8ns3dj5cАй бұрын
@@user-gf1sh9zw8x 아파트는 안늙냐..??
@saintmichel4089Ай бұрын
강원도 일은 권성동에게 그냥 맡겨라...지들끼리 잘 살잖여...ㅎㅎㅎ
@user-wf1xu6kb5lАй бұрын
김진태도 있어요.
@user-rh2ck4ow6uАй бұрын
그러게. 자치단체장 평가 최고점 주는 김진태 지사님이 계신데 강원도민이 무슨 걱정이 있겠나. 조용하니 휴양도 즐길 수 있는 레고랜드도 있고.
@jhg7131Ай бұрын
ㄴㄴ 그짝은 김진태가 더 유명할겁니다. 진태밀어줘유~ 아예 말아묵게 ㅋㅋㅋ
@user-vb5kb7qx8lАй бұрын
민주당 정부의 투기 후유증이 2년지난 지금 까지도 국민을 괴롭히네 그넘의 가상화폐로 돈 몰리게 하려고 부동산세금올리고 주식세금올리고 줄선애들 태양광으로 돈벌게 하려고 원전폐기하며 전기료 올리고 한전직원 대폭늘리고 아이고 이런애들좀 처리하고 가자 안그러면 가스 전기 교통은 기본이고 모든 물가만 계속 오른다
@user-fr2dv2bi8mАй бұрын
@@user-vb5kb7qx8l 와우~~완전 구라만 알고있네. 이 무지를 어찌 깨우쳐주리.. 그냥 망해라..ㅎㅎ
@DOAstarotАй бұрын
집을 주거의 개념이 아니라 투기의 개념으로 사니까 저런 일이 벌어지는거지 1가구 2주택까지는 그렇다 치는데 3주택 이상부터는 세금핵폭탄을 떨궈야한다
@user-ov9vn2rq7yАй бұрын
15억 아파트에서 빌라 2억900 집으로 옮긴지도 이제 5년 지났는데 너무 행복함 ㅋㅋ 빚도 없고 돈도 더 모이고 나이좀 더먹으면 개인주택으로 옮길예정
@user-pi9gr2su7dАй бұрын
나머지 돈은 어디에 투자하시나요?
@user-hc8tw2yh7gАй бұрын
@@user-pi9gr2su7d12억 9100만원이 대출이었나보죠
@user-xg3ei3en7qАй бұрын
참~잘하셨습니다 저도 맘 편히 사는게 최고라 생각합니다👍👍👍😈😍
@kTMK4sTDMdGdrOfАй бұрын
금리좀 올려라 제발
@user-ei4dc4ti2kАй бұрын
그렇군요 저도 오피3개 와 집하나 있어도 빚이 없으니 걱정없네요^^
@user-hv2ey5jz8yАй бұрын
500만원 되겠구나
@user-dq6zy1br5qАй бұрын
2채이상은 무조건 보유세 많이부과해야 투기하지않겠지요~
@syk6950Ай бұрын
2채는 이사문제로 중간에 걸릴 수 있음. 3채부터 해야 함
@user-oe9nv5dm7cАй бұрын
부동산 유투버들이 많이 펌프질을 했놨네
@kk-se7xcАй бұрын
진짜 부동산유튜버들이 집값폭등시기에 제대로 한 역할 있음
@herren-houseАй бұрын
신기하다. 정말 난리나게 사람들이 사드만....이런날을 내가 목도하다니
@SherlockLeeАй бұрын
한 10년 지나면 저런 곳들은 당근마켓에서 무료나눔 하게 됩니다
@user-nx6od8tq9tАй бұрын
대출해서 = 부동산 . 주식 . 코인 기타등등 하면... 세금으로 도와주지말아라 ;;
@user-pi8qi8kr3uАй бұрын
서울 재건축도 중단된 마당에.. 강원도는 출산률 감소 인구 소멸로 끝났다. 죽은뒤나 될까 말까
@user-dx6kh2zt1wАй бұрын
죽은뒤는 더 가능성 없지...집 살 사람이 지금보다 더 없는데...
@user-es7xc8is2qАй бұрын
죽어서도 안될걸요.
@user-pk9pv9kq4mАй бұрын
춘천 강릉은 망하겠지만 원주는 제외
@justicekim5009Ай бұрын
3주택부터는 보유세 20배 올려야 주택가격 정상화 된다
@SWOh-xx4meАй бұрын
그럼 세입자 전월세도 몇배 오르겠네 집주인들이 기부천사 아닌 이상 세금보다는 비싸게 세 놓을건데...
@user-xl7di5ze7vАй бұрын
주변 보니 갭투자 임대사업자 지금 금리에도 못버텨 경매 넘어가고 파산하고 있더만요.@@SWOh-xx4me
@user-ft4uw7qd3lАй бұрын
좀더살면 세들어갈 인구나 있을까 모르겠네요
@user-tq6fv6pj3xАй бұрын
정부는 집값 하락시킬 생각 전혀 없는것이 문제죠
@y.s6034Ай бұрын
좋은소식 잘보고 갑니다
@drPjwАй бұрын
정치인 기득권들 대부분이 부동산 한두채는 투자한 사람들이라 부동산 친화적 정책만 펼쳐왔습니다. 뭐든 변곡점이있는데...이번 변곡점은 참 오래도 걸리네요...적당한 시점에 폭락한번하고 다시 반등해서 국민 소득수준에 맞춰서 점차 우상향 해야 국내 경제도 살고 여러모로 국가를위해 좋습니다.
@user-wf1xu6kb5lАй бұрын
이젠 재건축이 아니다. 잘지어서 100년 살자.
@greatmeerkatАй бұрын
스리슬쩍 이런 일이 있었네요.
@user-hb6xv5do5uАй бұрын
그냥 살기위해 샀으면 맘이 얼마나 편함. 물론,, 아파트때문에 대출이 있는건 아니지만, 오히려, 다른거로 대출이 있긴하지만,, 요즘 같은 불경기는 보다 못함, 다들 잘 견딥시다..
@hwanguglee4844Ай бұрын
집 살려면 해당지역에 1년 이상살아야지 살 수 있도록 하고 팔 때는 3년이상 거주해야지 매매할 수 있도록 규제해라.
@user-sw2zq5re6fАй бұрын
💛💛💛
@user-ff6mw8bu7qАй бұрын
지방에서 재건축이라니 남아도는 땅이 얼만데
@angel9526Ай бұрын
탐욕스러운 인간들은 댓가를 치를 시간이다.
@user-nv4sd1rx7wАй бұрын
가격이 폭락한 apt들이 강릉의 어느 apt들인가요?
@user-qr9xv7rb2iАй бұрын
응원합니다
@harlykang7080Ай бұрын
강릉같은 촌은 평당 100만원이 적정가격이다. 그런 촌에서 살아주는것만해도 고마운줄 알아라
@user-pt8uu6ru3lАй бұрын
아주 좋은 소식입니다. 젊은애들도 실거주할만한 금액이네요.
@user-uz2fj4nb7yАй бұрын
이제 집 곧 아파트는 소비재다 감가존나때려맞아야지 침수차처럼
@chalshan183Ай бұрын
건축비(재료비) 인상이 큽니다.
@daon8858Ай бұрын
1억 미만 지방 아파트 투자하기 좋다고 유튜브에서 그렇게 난리난리를 치더니 역시나 이래서 부동산 유튜브는 그 어떤 유명인사나 전문가가 나와도 다 걸러야함 부동산 유튜브에서 하라고 광고하는것만 안해도 손해는 안보겠네
@16679845Ай бұрын
이미 그당시에 시세차익 먹고 팔았지 멍청아 ㅋㅋㅋㅋ 너는 투자 같은거 하지마라
@like9614Ай бұрын
대한민국 전 국토가 투기 과열지구라 지방도 집값 폭락은 피할 수 없겠지
@user-lt4ng3ws7rАй бұрын
훈훈한 소식입니다
@msj4744Ай бұрын
가격이 뚝뚝 떨어지면 안되나요??
@younsikchung26Ай бұрын
구축아파트값=땅값-철거비-재건측비= 0 or -
@2023MooHyeonАй бұрын
재건축 할 필요가 없이 아파트가 우후죽순 늘어나고 있다.
@user-fe8yf1xk4jАй бұрын
저기 살고있는분들께는 유감이지만... 재건축 안될꺼에요ㅠㅠ..... 아파트값은 계속 빠질것같습니다....
@DariAlbesАй бұрын
알아서 하겠죠
@seegookАй бұрын
상가등이 아닌 집은 원래가 주거가 목적인데 어느 순간부터 투자목적으로 쓰이더니 결국 투기까지 와버림... 보금자리만큼은 모두 여건에 맞게 가질 수 있었으면...
@user-tv6ce1vu2vАй бұрын
부동산광풍이 꺼져가고 제정신 돌아오는거지
@user-gv4gm1oj2cАй бұрын
이러니까 문제죠. 투자를 빙자한 투기가 아직도 부동산 경제의 본질입니다. 주택은 소유의 대상이 아니라 주거의 대상이 되어야 합니다. 지금... 점점 그렇게 변화되고 있다고 생각하고요. 부동산 거품 확~ 빠져야 합니다. 지금의 1/3으로 빠져야 합니다. 그래도 높은 가격이라고 생각합니다!
원희룡 “주택 공급 위축 초기 비상 상황…압도적으로 대응할 것” 23년. 8월. 기사 작년 주택공급 통계 '20만호' 누락…'엉터리' 기초로 2차례 대책 24년 5월 기사..... 공포 마케팅...으로....호구들...빨래질 당함.... 19만호에서...점점 늘어나는중.....
@user-qf4ys7cm7jАй бұрын
조만간 거의 모든아파트가 비슷한 처지가 된다
@user-wv5hp9js5bАй бұрын
어디 아파트 인가요
@user-rm7ds5sl1fАй бұрын
계속 해 줍줍줍줍줍~~
@ivanhong6136Ай бұрын
만일 1억 하던게 10억하면... 너무 벌었으니.. 미안하다고 반납하겠다고 할사람 없다
@rolectsАй бұрын
천만원에도 사기 싫은 위치와 비주얼이네
@khy777888Ай бұрын
다같이 잘살자고 부동산하면 결국 다같이 망하는건데...왜들그럴까~
@user-gh1nv1pu3sАй бұрын
서울 인천 경기도 금정역까지 외에 타지역 아파트를왜사
@user-tc6gg3uo7lАй бұрын
2천만원 정도가 적정가
@user-wo3gl6oj5jАй бұрын
시골은 재건축 보상금 부담때문에 구도심 그냥 버리고 신도시를 만들던데. 어차피 시골은 땅이 많으니까
@user-gv5yw4tr1cАй бұрын
우리집도그래 진짜 원주인보다 갭투자들이전월세주고있음
@user-ig1xi6yz6lАй бұрын
주식으로 치면 거래 정지네. 팔고 싶어도 팔 수가 없는... 300채 매입한 사람은 손해가 ㄷㄷ
@user-no4pt4cv6qАй бұрын
관리비도 아깝다
@TV-hv1qpАй бұрын
그렇지 않아도 궁금했는데... 투기꾼들이 설치는 나라 이게 나라냐???😢😮😅😮
@user-wr4vr6nq6yАй бұрын
아파트는 재테크의 마지막 종점
@smapowr1048Ай бұрын
좋은 현상이네. 주택은 실 거주자만 거래하는것이 바람직하다.
@user-el5gw8rm8hАй бұрын
옛날 튼튼하게 지은 아파트는 재건축 포기하고 계속 살아야 한다. 그것이 지진에도 강하다. 그런 아파트는 무조건 구매 해도 좋다. 저렴하고 튼튼해서 인테리어만 하면 대박이다.
@user-pg1ir1xt8nАй бұрын
전국에 빈집 가지고 있는 사람들은 어떻게든... 통일 염원해라... 안그럼 죽을때까지 골로감
@newhope954Ай бұрын
철거도 못하고있는 시골 주택들처럼 도심의 노후화된 아파트도 재건축은 커녕 철거도 못할 아파트가 계속 늘어나 골치거리가 될것이다.
@JHK-vh2rmАй бұрын
5년전 쯤에 강원도 외딴 지역에 신축 아파트 5억 주고 사려고 사람들 줄서던 뉴스 기억나네.
@jason_chaАй бұрын
다른 지방 도시 보니까 기존 지역은 그대로 쇠퇴하고, 새로운 건물은 새로운 땅으로 다 옮겨 가던데? 그렇게 구도심과 신도심 이렇게 나뉘게 되는데.. 재건축? 땅이 남는 데 그딴 거 왜 함?
@emptypage-1101Ай бұрын
재건축 재개발 시대의 종말 단독주택 시대의 시작
@user-zh8ux2zo9iАй бұрын
헉
@l.y4135Ай бұрын
줍줍 더 질러야지, 지금이 기회야~
@user-vd5kx5mr4yАй бұрын
야.. 저런 낙후된 집도 2억 가까이 했다는 것 자체가 비정상이지
@Zman158Ай бұрын
앵커님 이름에 더 눈길이 가네요
@kimdo4688Ай бұрын
의식주 중에서 의식 물가 높으면 서민물가 잡겠다고 난리피우는데 주에 해당하는 아파트는 왜 투자대상으로 보는걸까
@user-wt3iu1ii6gАй бұрын
안타깝지만 인생에 좋은 경험을 했다 생각해야지 말입니다.
@user-ym4yw4tu7vАй бұрын
좀 찾아보니까 강원도 강릉시에 1998년식 1600세대 이상 아파트가 하나 있긴 하네요..일단 호가는 1억1천으로 나온게 제일 저가이긴 한데 실거래가 1억 4천에도 4월 30일날 찍혀있는걸로 봐선 생각보단 막 위험한건 아닌거 같은데요..
@user-dg3oi7zo6wАй бұрын
재건축을 똑같은 평수로만 신청하면 허가하고 시공사도 큰 이익 생각하면 안되고 집 소유주들은 원래 가격에서 적어도 절반은 포기하게 해서 재건축 비용을 정부가 보조해주는 정도로 철저히 규제한다면 가능할 수도 있겠지만 그건 북한에서나 가능한 일이지..... 나중에 좀더 살다가 무너질 위험 떄문에 더 이상 못살게 되면 스스로 떠나야지 별 수 있겠나?? 인구소멸과 지방쇄퇴가 불러 온 참사인걸 누구를 탓하겠음
@user-vb1wh8lv1bАй бұрын
이제는 ... 살기위한 거주지가 중요한게 아니라.. 노후에 굶주리지않고.... 매끼니 굶주리지않을려면.. 현금이 더 중요하다는걸.. 깨달았으면한다... 안팔리는 일억오천짜리 썩다리빌라보다.. 개인통장에 일억이 더 값어치가 있다고본다..
@bookjhmАй бұрын
훈훈한소식 ㅋㅋㅋㅋ
@djWjfkrhwkdsksclsiАй бұрын
거주 목적이면 어차피 상관없는 것이고, 투기 목적으로 구매한 거면 샘통 이지. 지방에 잉여 부지도 널널한데, 무슨 재건축 타령인지.
@user-zw5en9zt6mАй бұрын
건설사 찌라시 언론들 애쓴다. 너희들 때문에 나라가 개폭망중이다.
@user-nv1dt5lj6lАй бұрын
개날림 아파트로 지었는데.. 감가상각을 생각해야지.. ㅋ 정말 궁금한건 저기 사는 분들 재건축해서 그 비싼가격주고 니같으면 사겠나? 영끌족들이 이미 다사서 수요가 없을듯... 주거목적 주택은 값이 오르나 내리나 신경도 안쓸듯.. 집살 사람이 없어요... 그나마 재개발 집들도 후분양에 순살 아파트들... 21년부터 준공된 아파트들은 다 그럴듯.... 믿고 안사겠죠.... 청약으로 분양받은 사람들은 어떻게든 비싸게 팔고 싶겠지만.. 살사람이 없어용 결국 현금 지고 있는사람들이 승리하겠지요 ㅋㅋㅋ