Heizungsgesetz 2024 kompakt erklärt - das wichtigste zum neuen GEG für private Vermieter

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4 ай бұрын

Das Jahr 2024 bringt eine wichtige Veränderung mit sich: das neue „Heizungsgesetz“. Dabei handelt es sich um eine Aktualisierung des bestehenden Gebäude-Energie-Gesetzes (GEG). Es wurde intensiv diskutiert und bringt vor allem neue Anforderungen an Heizungsanlagen mit sich. Daher wird es informell als „Heizungsgesetz“ bezeichnet.
In diesem Video stellt Rechtsanwalt Steffen Gross die wichtigsten Neuerungen vor.
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Пікірлер: 9

@gabihirsemann653 Ай бұрын

Das teure am heizen ist das Zentralheizungsprinzip. Egal ob Öl, Gas, Stromdirekt, Holz/Pellet oder Wärmepumpe. Faktor 100 in der Anschaffung. Und: Zentralheizungen verursachen drastisch mehr laufende Kosten für Reparatur/Störungsbeseitigung, Wartung als eine Einzelheizstelle. Im Heizungsgesetz steht nichts von einer Zentralheizungspflicht. Und auch im Mietrecht hat der Mieter keinerlei Anspruch auf eine Zentralheizung. Die Alternativen sind Infrarot, E-Konvektor/Radiator, Ofen/Kamin und auch Klimasplit.

@maske1104 Ай бұрын

Guten Tag, ich werde ein Haus mit Nachtspeicheröfen kaufen. Gas-/Öl liegt nicht am Haus an. Stromanbieter bietet 100% Ökostrom. Die Frage ist vielleicht dumm, aber damit wird doch die 65% Regel eingehalten oder? Vielen Dank für eine Antwort

@techem Ай бұрын

Hallo, vielen Dank für deine Frage. Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) besagt, dass bei Neubauten mit Bauantrag ab dem 01.01.2024 die Heizung mit mindestens 65% erneuerbaren Energien betrieben werden muss. Diese Regel gilt aber nicht für Bestandsbauten, da hier das GEG kein Heizungstausch vorschreibt. Wenn es sich also bei dem Gebäude, welches du erwirbst, um ein Bestandsgebäude handelt, dann ist das GEG hier nicht relevant für dich. Wir hoffen, wir konnten deine Frage hiermit beantworten. Beste Grüße Julia vom Social Media Team

@westkarli1040 3 ай бұрын

Hallo, kurze Frage: Wenn das Haus verkauft oder vererbt wird, muss man dann eine funktionierende Gasheizung durch eine Wärmepumpe oder Pelletheizung ersetzen? Die Wasserstoffvariante fällt höchstwahrscheinlich wegen Undurchführbarkeit sowieso weg. Danke für die Antwort. Mit freundlichen Grüßen

@techem 3 ай бұрын

Hallo @westkarli1040, ja, im Falle eines Eigentümerwechsels oder Erbfalls gilt eine Austauschpflicht.