Buenas de nuevo Pati! Te comenté el vídeo pasado y este porque me han gustado mucho ambos. Yo compré piso de nueva construcción, lo reservé en abril de 2020 y me lo han entregado el pasado noviembre. Yo tenía claro que quería fija, porque aunque ahora es más ventajosa la variable, no me fiaba a largo precio. Y la quería en 25 años porque la diferencia de intereses que pagaba de 25 a 30 años era bastante dinero y yo me había establecido un importe "deseado" de hipoteca y a 25 años me quedaba justo por debajo. La cantidad referencia que yo tomé fue la de un piso de alquiler en la zona más o menos con esas características. Tenía que estar por debajo de esa cantidad porque en caso de verse en una mala situación o cambiar de vida, no sentirse atado a dónde tienes la vivienda, de tal forma que si tienes que irte puedas alquilar el piso y se autofinancie. En Madrid esto será más fácil porque los alquileres son altísimos, pero viviendo en un pueblo como yo, los alquileres son bastante más asequibles.

Gracias por contar tu experiencia. El día 30 de este mes firmo la mía 😊

Muchas gracias por tu testimonio. Transmites una alegria y una paz estupenda. Yo estoy en el proceso de arras.

Felicidades mi niña Pati!!!Te mereces lo mejor del mundo mundial....!!!! Besinos Asturianos..,... todavía desde Asturias para ti, Beltrán y Wayra de vuestra yaya Mar que mucho os quiere 🥰😍❤️

Cómo idea para video, más adelante, estaría genial que hicieses un vídeo con tus imprescindibles de IKEA.

Hola Pati, buena información para la juventud que quiera comprar pisos, como debe ser para su independencia....🥰

Esta todo super bien explicado! Clarito,clarito, ya me gustaria a mi saber tanto en la compra de mi mini piso jaja.Genial! :)

En mi caso fue un préstamo hipotecario y la verdad me sube un 29% y luego gasto de arquitectos y licencias debe tener al menos 10.000€ pero me han concedido el 100% de lo que yo pedía.

Hola! Este video y la parte 1 son super útiles e interesantes, muchísimas gracias!!!

Enhorabuena Pati, q ratito más bueno he compartido contigo el proceso la ilusión y el sueño del día de la firma, estás ayudando a muchísima juventud,es una tranquilidad tener este conocimiento q aportas...bueno y si no nos regalas nada extra habrá q esperar al domingo🤣😭un besito enormeee❤️

Puedes cambiar de variable a mixta sin penalización. E incluso a fija con una penalización muy muy baja todo es negociable con los bancos.

Hola. Muy interesante el video. Una sugerencia es que hagas uno de como fue la reforma. Gracias

Hola, pety la berdad esque da gusto escucharte se ve q tienes las cosas muy claras gracias por compartir tus vivencias un saludo 💕

Excelente explicación!!!👏🏼 Ya un año y parece el otro día!!!!😘😘😘😘😘

Gracias por contar tu experiencia ❤

Hola Pati, la verdad es que desde que yo firmé mi hipoteca en 2002 hasta el día de hoy, han cambiado unas cuantas cosas. A nosotros nos tuvieron que dar el 100% de la tasación porque lo tasaron muy bajo y nos faltó ese dinero, y tuvimos que pagar un pastizal a una inmobiliaria bastante usurera, que además negoció con el peor banco de España un euribor + el 1% (que por aquel entonces era pagar los intereses caros carísimos) todo por culpa de estar 12h diarias trabajando, no tener tiempo para gestionar nada y delegar en ellos todos los trámites. En fin, lección aprendida tras la inocentada de comprar nuestro hogar, por suerte nos quedan ya sólo 5 años y deseando estoy de desvincularme de este banco y llevarme mi hipoteca y mis recibos a ING, u otro similar. Gracias por tu vídeo, será de gran ayuda para las personas que estén actualmente en este proceso de compra. Un abrazo enorme

Que te puedo decir Felicitaciones por tus logros y por todo lo que tengas en mente 👏👍🥰

Me ha encantado el video que ameno toda la explicación. En mi caso el banco tras un estudio vía telefónica me dijo que sería viable la operación para el 100% del préstamo, peeero tengo la duda con la posterior tasación ya que podrían hacerla a la baja y dejarme en la calle. Tengo pocos ahorros :/. Que tan fiable es este primer estudio de viabilidad?

Un vídeo más, un comentario más Da un besito a wayra de mi parte y a ver si se cura pronto la PATIta Ole tú😊

Hola! Súper interesante tu video, muy informativo. Yo también tengo la duda de si el dinero para la reforma se incluyó en la hipoteca

Normalmente los seguros del banco en comparación con otras aseguradoras son mucho más precarios en cuanto a coberturas.

Excelente explicacion !

Hola Pati guapa. Como siempre gracias por tus vídeos y tus explicaciones. Una duda, el importe de la reforma también lo incluiste en la hipoteca o fue un ahorro que ya tenías además del ahorro necesario para la concesión de la hipoteca?

Hola Pati, muy interesante tu vídeo, tengo una pregunta, en mi país cuando tú tienes una hipoteca obligatoriamente igual que acá se tiene que tomar el seguro de vida y si el inmueble está a nombre de la pareja los dos lo deben tomar, en el caso que uno de los dos fallezca el piso queda solo a nombre del que sobrevive y el valor que falte por pagar de la hipoteca queda cancelado, acá sucede lo mismo? Gracias por tu respuesta, un abrazo.

Buenos días puede el banco denegarme la hipoteca después de firmar el fein y el acta de transparencia por no contratar uno de los seguros vinculados a la hipoteca gracias

Hola pati!consulta, si tu quisieras alquilarle tu depto a un tercero, podrías hacerlo? O estás "obligada " a vivir en el ?

Dices que subir por encima de su valor una tasación y que te dé el banco más dinero y poderte comprar el piso es pagar al final más intereses, y poner una hipoteca a 40 años no te parece pagar muchos más intereses aún? En mi opinión eso es mucho peor

Mi hijo compro un piso nuevo .La constructora le dijo que se firmaba la hipoteca en el pueblo próximo al nuestro.La firmó y solicito la ayuda de menores de35años se la concedieron.Cual no fue nuestra sorpresa que túvo que devolver el dinero según ellos tenía que haber estado empadronado en el pueblo que se firmó la hipoteca.Yo no me lo podía creer si el piso lo compro aquí y se empadrono en su piso como y donde se iba a empadronar en el pueblo de al lado y no hubo manera lo tubo que devolver el dinero.Hay que informarse muy bien de todo . Saludos

Hola Pati, sabes si para los gastos de la compra es viable un préstamo con una financiera, o el CIRBE lo detectará?

Holaaaa una consulta para hacer los contratos, las condiciones de la hipoteca, etc necesitaste un abogado?

👍👍👍👍

🥰🥰🥰

Tu hipoteca se llama primer vivienda? Desconosco total esta posibilidad...puedes decir a que banco tienes hipoteca y cual es tu procentaje de interes? Gracias .muy buen video

Unos porque no tienen la entrada del piso y yo que si la tengo, no sé por dónde empezar, además soy muy desconfiado y me confunde tantas cosas. No se si habrá que contratar una persona que te gestione todo correctamente etc