كيف تنجز عقد الصدقة لعقار بكل أمان وتستفيد من التخفيضات والإعفاءات الضريبية

Рет қаралды 19,164

SALAH BUREAU

Жыл бұрын

كيف تنجز عقد الصدقة لعقار بكل أمان وتستفيد من التخفيضات والإعفاءات الضريبية
#العقارات
#العقود

Пікірлер: 175

@eloifimohamed6231 3 күн бұрын

توضيحات هامة بالدليل والمرجع القانوني،شكرا لك

@SALAHBUREAU 3 күн бұрын

لا شكر على واجب مرحبا

@user-dy1hf8lp3j 2 күн бұрын

❤❤❤ جزاكم الله كل خير

@habibwilaya8905 Жыл бұрын

بارك الله فيكم استاذي صالح

@SALAHBUREAU Жыл бұрын

الله يبارك فيك أخي الكريم مرحبا

@abdoabouchita9447 Жыл бұрын

احسن استاد في الشرح وتوصيل المعلومات لك الف شكر

@SALAHBUREAU Жыл бұрын

بارك الله فيكم وجزاكم كل خير على تشجيعاتكم

@habibwilaya8905 Жыл бұрын

احسن الله اليكم استاذي الكريم

@SALAHBUREAU Жыл бұрын

اللهم امين بارك الله فيكم

@damiamiko1610 9 ай бұрын

جزاك الله خيرا استاذ

@SALAHBUREAU 9 ай бұрын

اللهم امين يارب العالمين بارك الله فيكم

@s_-ve4mk Жыл бұрын

تحية ولدي صلاح لك الاجر والشكر في كل ما تقدمه من معلومات قيمة على العقار والاراضي والضرائب وشكر👍👍

@SALAHBUREAU Жыл бұрын

تحية عطرة وسلام من الله تعالى بوركتم وحفظكم الله

@hajiblafkih9336 Жыл бұрын

شكرا جزيلا اخي المحترم اوعواشر مبروك الله احفظ ليك وليداتك

@SALAHBUREAU Жыл бұрын

هذا واجب سيدتي الفاضلة دمتم في السعادة و الخير وحفظكم الله

@user-qp9cb8fl4i Жыл бұрын

جزاك الله خيرا

@SALAHBUREAU Жыл бұрын

اللهم امين شكرا جزيلا لكم

@Fagoom 8 ай бұрын

حفظك الله

@SALAHBUREAU 8 ай бұрын

بوركتم

@abojaafaraziz1412 Жыл бұрын

تبارك الله عليك

@SALAHBUREAU Жыл бұрын

الله يبارك فيك أخي الكريم

@mohaMOH-dh3tn 2 ай бұрын

شكرا للشرح

@SALAHBUREAU 2 ай бұрын

لا شكر على واجب مرحبا

@saidcharrouk5453 Жыл бұрын

شكرا

@SALAHBUREAU Жыл бұрын

هذا واجب مرحبا

@fouadejjalili7049 Жыл бұрын

لك الشكر .تحليل مبسط ومفيد. المرجو توضيح عملي لكيفية تحيين القيمة التسويقية لعقار موروث بتاريخ وفاة المالك الهالك لتحديد ثمن التملك لاستعماله في حساب TPI.وشكرا

@SALAHBUREAU Жыл бұрын

مرحبا بكم لا يكون التصريح بالضريبة على الأرباح العقارية في حالة انتقال الملكية عن طريق الإراثة. في حالة البيع فإن ثمن الشراء يوجد بعقد الشراء الذي اشترى به الهالك العقار قبل وفاته. تحياتي

@tizinatfoughalt Жыл бұрын

السلام عليكم. موضوع اثمر مفهومنا لعقد الصدقة. لو تفضلتم سي صلاح بفيديو اخر حول عقد الهبة وبنفس تبسيط الشرح كما عودتنا. احسن الله لك كما تُحسن لنا بنشر هذه المعلومات القيمة. اعانكم الله.

@SALAHBUREAU Жыл бұрын

kzfaq.info/get/bejne/o96Pqrqk1ZbFp30.html

@omarassebab3149 10 ай бұрын

Salam o3alaykom akhi salah wahad soal lah ihfdak banasba ltahfid dyal ard li ma3amarha thafdat chhal katakhod lmoda dyalio ila dar liya lwalid 3a9d sada9a jazak lah khayran

@SALAHBUREAU 10 ай бұрын

تقريبا عام واحد. سخر الله

@bachabacha5755 9 ай бұрын

👍👍👍👍

@SALAHBUREAU 9 ай бұрын

🙏🙏🙏🙏🙏

@abderrahmanzaher2779 10 ай бұрын

سي صلاح الله يجازيك بالخير بغيت وهب نصيبي لزوجتي لي مشرك معاها في بقعة محفظة من بعد اجراءات العدول نمشي المحافظة باش نغير التيتر 😊

@SALAHBUREAU 10 ай бұрын

kzfaq.info/get/bejne/jq9lqpmpvZypiqc.html

@lailaettawsi595 Жыл бұрын

شكرا على التوضيح كم مدة طعن في الصدقة

@SALAHBUREAU Жыл бұрын

هذا واجب مرحبا 15 سنة

@servicejami1246 Жыл бұрын

@@SALAHBUREAU kifach 15 sana lah ijazik

@mohammedkac2893 10 ай бұрын

سؤال للأستاذ: كيف تثبت أهلية الواهب لعقار غير محفظ. هل ينص عليها العدول في العقد كالحيازة..

@SALAHBUREAU 10 ай бұрын

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ومرحبا بحضراتكم شكرا جزيلا لكم على التعليق و على التشجيعات. إذا كنتم طرحتم سؤالا، فالجواب في فيديو اليوم على هذه القناة. تحياتي

@lahmizaabdelhadi2686 Жыл бұрын

سلام عليكم أستاذ شكرا على المعلومات الجيذة .سؤالي هو واش عقد الصدقة مقبول عند الأبناك لأقتناء سلف وشكرا

@SALAHBUREAU Жыл бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته نعم مقبول شريطة تقييده بالمحافظة العقارية

@belamallemmohammed1297 Жыл бұрын

سيدي هل مسموح كتابة عقد الهبة اوالصدقة اوالوصية في غياب اصل التملك

@SALAHBUREAU Жыл бұрын

kzfaq.info/get/bejne/hdiBdN1-yr-tfY0.html

@abojaafaraziz1412 Жыл бұрын

سي صلاح واش تيكون الاعفاء الضريبي على الارض العارية فالمتواجدة في الجماعات وشكرا

@SALAHBUREAU Жыл бұрын

مرحبا بكم نعم يكون في الجماعات القروية باستثناء بعض المناطق كمراكز الاصطياف

@ahmedmarzouk6016 11 ай бұрын

السلام عليكم استاذ هل تجوز الصدقة من أبناء الأخ إلى العم قطعة أرضية فلاحية. ولكم جزيل الشكر

@SALAHBUREAU 11 ай бұрын

kzfaq.info/get/bejne/ps-anMlpvZbFdGw.html

@ayoubmoumane2505 8 күн бұрын

سلام أستاذ هل هناك ضرر إذ تم خفض قيمة الأرض عند تسجيل في المحافظة هل تكون مراجعة من بعد

@SALAHBUREAU 8 күн бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته لا ليس هناك مراجعة في المحافظة العقارية

@user-in4pq5dy3v 11 ай бұрын

السلام عليكم استاذ صلاح سؤال من فظلك هل يمكن للمتصدق عليه. بيع العقار بعد عقد الصدقة (العقار محفظ )

@SALAHBUREAU 11 ай бұрын

kzfaq.info/get/bejne/Z7h5aMiT2rKqXXk.html

@AIN-hg6rf Жыл бұрын

السلام عليكم ورحمة الله اخي شكرا على المعلومات المفيده (هل يمكن لخالتي ان تتصدق على بنت اختها)

@SALAHBUREAU Жыл бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم نعم بكل تأكيد يمكن أن تتصدق على أي شخص تريد لكن ليس هناك تخفيض واجبات التسجيل وسوف تؤدي ضريبة الأرباح العقارية

@user-gu5wn1xp1j 10 ай бұрын

سلام عليكم اخي و ادا نويت ان تتصدق بمحل مكتري لجمعية خيرية ماهي القوانين

@SALAHBUREAU 10 ай бұрын

kzfaq.info/get/bejne/Zs6SmcRoypq9nKc.html

@lailazara4724 11 ай бұрын

هل تجوز الصدقة على شخص لا تمته صلة بالمتصدق اية قرابة

@SALAHBUREAU 11 ай бұрын

kzfaq.info/get/bejne/rbaVo9x_2s6plas.html

@noureddinehassib8181 2 ай бұрын

السلام عليكم من استخراج النسخة من العقد الصدقة بالمحكمة الابتدائية ماهوا الواجب إدائه لمحكمة تحياتي لك الأستاذ جزاك الله كل خير

@SALAHBUREAU 2 ай бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته تقريبا 350 درهم

@arajaraja2892 10 ай бұрын

سلام الله أستاد. هل يمكن أن يتصدق الإبن على أبيه

@SALAHBUREAU 10 ай бұрын

نعم ممكن وهو معفي من ضريبة الأرباح العقارية

@hadiyatoallah8218 8 ай бұрын

السلام عليكم شحال ممكن نخلص على هبة بشقة فيها مائة وعشرين متر وهبتها لبنت خالي وشكرا استاد

@SALAHBUREAU 8 ай бұрын

kzfaq.info/get/bejne/m8qGZJZ2mZrZqIU.html

@user-on1ym1bg7n Ай бұрын

بالنسبة للاعفاء من تكاليف التصريح فدار الضريبة هل يستوي عقد الصدقة مع عقد الهيبة

@SALAHBUREAU Ай бұрын

بحال بحال ضروري التصريح بالصدقة أو الهبة بقباضة الضرائب داخل أجل شهر من تاريخ العقد

@hddchoaibhddmonsiff Жыл бұрын

سلام عليكم اخي انا خديت من عند عمتي بقعة 2300م او بغيت نكتب بي صدقة على حسب طعن من لوارتا؟ او بشحال تيتقم مساريف عند نوطير بدرهم عفك مساريف كولها

@SALAHBUREAU Жыл бұрын

kzfaq.info/get/bejne/hdiBdN1-yr-tfY0.html

@sadilkazima8993 7 ай бұрын

جزاك الله خيرا. لدي سؤال عقار في حاله الشياع اراد احدهم تفويت نصيبه على شكل صدقة لبقيه الاشخاص هل يتم احتساب مصاريف التسجيل و التحفيظ على ثمن الحصه المشاعة ام على العقار بالكامل و كم هو ثمن العدول في انجاز هذا العقد !

@SALAHBUREAU 7 ай бұрын

واجبات التسجيل والتحفيظ تحتسب على مبلغ تقويم الحقوق المشاعة للمتصدق فقط وليس كل العقار. أتعاب العدول تحدد من طرفهم وشكرا

@agadirlkhiam 11 ай бұрын

السلام جزاك الله خيرا سؤال 1,5 % من القيمة ديل المنزل ؟؟؟؟؟ شكون غد إحدد تمن ??? إلى هوة صدقة أو هيبة تمن ديل السوق ؟؟؟؟

@SALAHBUREAU 11 ай бұрын

kzfaq.info/get/bejne/Z7h5aMiT2rKqXXk.html

@oumissam8303 2 күн бұрын

السلام الاخ صلاح كيف التواصل معك على الخاص وشكرا.

@SALAHBUREAU 2 күн бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته خدمة الواتساب لهذه القناة على الرقم 0750206820 ومرحبا

@allahakbar3343 8 ай бұрын

السلام عليكم ورحمة الله سؤالي، جزاك الله خيرا هو: إذاباع الموهوب له هبته هل يعفَي من الضريبة أولا؟

@SALAHBUREAU 8 ай бұрын

kzfaq.info/get/bejne/hLCZbMJ426vGeoE.html

@lareligiondelislam7319 Жыл бұрын

سي صلاح شحال الوقت باش تخرج شهادة الملكية في عقد الصدقة يعني بين انجاز عقد الصدقة واستخراج شهادة؟

@SALAHBUREAU Жыл бұрын

مرحبا بكم من أسبوع إلى شهر تقريبا حسب سرعة الموثق أو العدول

@omnissrinenissrine5472 8 ай бұрын

دبا ايلا الشقة غير محفظة يمكن تعطى صدقة حيت حاليا معنديش باش نحفض،هادشي لي فهمت؟؟؟ ❤

@user-jj3ci9kw4s 9 ай бұрын

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته استاذي الفاضل الواليدة ستافدت من نصف بقعة سكنيه مخصصة للسكن دور الصفيح وبغات دوزها ليا في اسمي والملكية فيها ممنوع التفويت كيف الحل استاد وشكراً

@SALAHBUREAU 9 ай бұрын

راه جاوبتك في تعليق آخر وشكرا جزيلا

@missanna6683 8 ай бұрын

خويا واش تقدر تجي مراجعة فمصاريف تسجيل

@SALAHBUREAU 8 ай бұрын

kzfaq.info/get/bejne/j66PfpWSntuzeIk.html

@HassanHassan-577 Жыл бұрын

سئال تاني أستاد واش عقد الصدقة كيستافد من إعفاء من ضريبة الاراضي العارية ملي تبغي تگاليزي العقد في الجماعة

@SALAHBUREAU Жыл бұрын

مرحبا بكم عقد الصدقة ماكايتكاليزاش في الجماعة. لابد من العدول أو الموثق لكي يكون مقبولا

@hichamkarimi2673 Жыл бұрын

سوؤال واش كيطلب العدل شهادة إدارية لكتابة الصدقة بالنسبة للعقار غير المحفظ؟؟؟ ممكن تقولي اش كيطلب العدل ؟؟

@SALAHBUREAU Жыл бұрын

مرحبا بكم إذا كان عندك العقد الذي تملك به العقار قبل الصدقة فلن يطلب منك العدل شيئا. شوف معاه

@antarmed3781 Жыл бұрын

@@SALAHBUREAU السلام عليكم استاد عندي حق الرقبة في شقة والواهب عندو حق الانتفاع مع العلم ان واهب حق الرقبة اجنبي ولم يأتي مند مدة وانقطعت اخباره حتا الهاتف غير مشغل، مع العلم كدللك ان سنه حوالي 75 سنة هل يمكنني ان استغل هده الشقة في السكن علما ان حق الرقبة في اسمي ومحفض من مدة

@kingdomofbenefit 2 ай бұрын

السلام عليكم،عقد الهبة داك مصاريف التسجيل 1.5%هي لي غاتخلص بوحدها للعدول،او نزيد ثمن اخر لخدمة العدول

@SALAHBUREAU 2 ай бұрын

ضروري أتعاب العدول والناسخ بالمحكمة والتنبر والضريبة ومصاريف أخرى

@user-wh7xo8bu1 Жыл бұрын

عندي بقعة محفظة واش ممكن ندخل معايا شي واحد بالنص (شريك) بعقد صدقة. ولا هبة؟

@SALAHBUREAU Жыл бұрын

مرحبا بكم نعم بكل تأكيد شريطة الحصول على شهادة الإذن بالشراء على الشياع من الجماعة. سخر الله

@simo8255 Жыл бұрын

السلام عليكم استاذي الفاضل هل تجوز الصدقة بين الاخوة ؟ وهل يتم الطعن فيها من طرف الورثة ؟ ومتى؟ جازاكم الله خير ا ونفعنا واياكم بعلمكم

@SALAHBUREAU Жыл бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته نعم تجوز بين الإخوة وهي معفية من الضريبة على الأرباح العقارية. لا يمكن الطعن فيها إذا تمت الحيازة الفعلية وكان المتصدق في كامل صحته وأهليته

@simo8255 Жыл бұрын

@@SALAHBUREAU جازاكم الله خيرا استاذي المحترم وجعل عملكم النبيل في ميزان حسناتكم ، وجعلكم منارا ومنبعا للمعرفة وتنوير خلقه ، حفظكم الله ورعاكم ووفقكم شكرا جزيلا ، عندي سؤال آخر ، وهو ان لنا بقعة ارضية نريد التصدق بها على اخواننا وابنائهم وهي ضمن عقار كبير على الشياع ، اتصلنا باحد العدول فطلب منا استخراج شهادة ملكية وطلب شهادة الملك العائلي من الجماعة اضافة الى الاطلاع على الملف في المحافظة العقارية ، السؤال استاذي المقتدر ، هل هذه اجراءات سليمة ومطلوبة؟ ومتى سيتم تحرير وتوثيق عقد الصدقة والتسجيل والتحفيظ اي كم سيستغرق الاجراء ؟ومامبلغ المصاريف كلها بما فيها اتعاب العدل وصوائر الوثايق والتسجيل والتحفيظ ،جازاكم الله خيرا

@user-mj6wx7gf2h 2 ай бұрын

اذاكان المتصدق عليه ليس من الاقارب هل هناك ضريبة الارباح؟ وشكرا جزيلا

@SALAHBUREAU 2 ай бұрын

نعم يجب على المتصدق التصريح بالصدقة لدى إدارة الضرائب وأداء الضريبة على الأرباح العقارية

@jamilanirsahi2016 Жыл бұрын

سيدب...شحال...التمن...ديال...الهبة....عند...الموثق..

@SALAHBUREAU Жыл бұрын

kzfaq.info/get/bejne/mrthhNh8v9CUZ4E.html

@montaserbillah578 Жыл бұрын

شخص وكل شخصا آخرا لكي يبيع عقاره له بوسيطة وكالة خاصة بالبيع و قام هذا الموكل له بالتصدق به لأحد أبنائه فهل يجوز له ذلك. وشكرا أستاذي الفاضل على التوضيحات.

@SALAHBUREAU Жыл бұрын

مرحبا بكم هذا التصرف لا يجوز لأن الوكالة خاصة بالبيع فقط ولن يقبل المحافظ تقييد هذا العقد. أما المهني الذي حرر العقد فكان يجب عليه أن لا يقبل الوكالة. الحل هو الموافقة الكتابية للموكل على عقد الصدقة.

@montaserbillah578 Жыл бұрын

شكرا استاذي الفاضل و جمعة مباركة و دمتم سالمين غانمين

@jihadrachidi7326 9 ай бұрын

لماذا العدول تيدير تقيم للثمن العقار عند كتابة عقد الصدقة؟ وشكرا اسي صلاح

@SALAHBUREAU 9 ай бұрын

من أجل احتساب واجبات التسجيل والتنبر

@jihadrachidi7326 9 ай бұрын

@@SALAHBUREAU الله اجازيك بالخير

@morchedmoussa3399 6 ай бұрын

السلام عليكم السي صلاح شكرا لك على المعلومات القيمة. واحد السؤال الله يجازيك بخير. في حالة العدول دار ثمن العقار هو درهم رمزي في عقد صدقة شحال خاصني نخلص. وشكرا @@SALAHBUREAU

@sana-dq7mb 9 ай бұрын

سلام استاذ الله اجزيك بخير ممكن تجوبني الام ديالي بغات تصدق المنزل ديالها على ولدي ملي سولات العدول على الاجرة ديالو قال لها 5000درهم اش كلامو صحيح

@SALAHBUREAU 9 ай бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته نعم صحيح. جاها داكشي بزاف، تشوف مع عدول آخرين

@omnissrinenissrine5472 8 ай бұрын

واش حتى كريد البنك محسوب من الدين لي تيمنع الصدقة؟؟؟ الله يعطيك الخير على كل المعلومات لب تتقدم

@SALAHBUREAU 8 ай бұрын

مرحبا بكم الرهن الرسمي لفائدة البنك على الرسم العقاري ضمانا لأداء دين لا يبطل عقد الصدقة بحجة إحاطة الدين بمال المتصدق وذلك حسب قرار محكمة النقض

@omnissrinenissrine5472 8 ай бұрын

@@SALAHBUREAU يعني هاد الشقة لي الارض ديالها مرهونة لدى لبنك حيت هازة عليها كريدي نقدر نعطيها صدقة ياك؟؟ ديني على قد فهمي هدشي معقد،مع قاليا واحد سيد البقعة مرهونة لبنك هي لي هازة عليها لكريدي ميمكنش تعطي شقة صدقة ،الله يعطيك الخير

@nezharegragui4718 Ай бұрын

السلام عليكم استاذ واش ممكن للشخص لي خدا منزل صدقه يبيعو و شحال المدة لي يمكن ليه يبيع هاد المنزل و شكرا 🙏

@SALAHBUREAU Ай бұрын

نعم يمكن بيعه من اليوم الأول بعد حيازته الفعلية

@nezharegragui4718 Ай бұрын

@@SALAHBUREAU جزاك الله خيرا على الجواب شكرا🙏

@HassanHassan-577 Жыл бұрын

سلام عليكم اخي شكرن لك علي المعلومات القيمة سئال عمي عندو بقعة أرضية مساحتا 300 متر داخل المجال الحضري بغا يتصدق عليا ب 70متر واش غتخصنا شهادة إدارية ديال الملك كولو ملي غنكتاتبو عند لعدول ⁉️⁉️شكرا لك

@SALAHBUREAU Жыл бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته غادي تخصك شهادة الإذن بالتقسيم من الجماعة قصد استخراج بقعتك فقط

@user-tr1jb3gw5g Жыл бұрын

سلام باش غدي نتبتو ان المتصدق معندوش كريدي على لعاتق ديالو ؤ فيحتى مرض الموت. واش كيتكتب فلعقد؟وشكرا

@SALAHBUREAU Жыл бұрын

kzfaq.info/get/bejne/nMuBY6WJ3KrHlGg.html

@ayoubmilka5517 9 ай бұрын

رقم تلفون جزاك الله خير

@bravelady9340 7 ай бұрын

اولا شكرا على المعلومات القيمة👍 وثانيا استاذهل يمكن للخال ان يتصدق على ابنة اخته.؟ مشكل اخر. توفي اخي في 2019 وبقيت زوجته وابناءها يستغلون الشقة الى اليوم مع ان الشقة في ملك اخي المهاجر حسب عقد القسمة . ما العمل مع هذه السيدة المرتمية على ملك الغير وشكرا استاذ

@SALAHBUREAU 7 ай бұрын

kzfaq.info/get/bejne/Y5N9YMuZnrCYmKc.htmlsi=iuWKE1O5pqcts5SB

@katykat5496 Жыл бұрын

الوالد عندو كريدي و بغى يتصدق عليا بالدار .. كفاش واش ممكن صحاب الكريدي يجيو ياخدولي الدار وهي ولات ديالي ؟ عفاك جاوبني

@SALAHBUREAU Жыл бұрын

kzfaq.info/get/bejne/mrthhNh8v9CUZ4E.html

@anwaramir7142 Жыл бұрын

استاذ شكراً على المعلومة لكن عندي سؤال ممكن إجابة دبا جدتي توفاة و ورثة قسمو قسمة استغلالية محبية و عمي باع شخص خارج على الورثة مع علم معندو حتى وثيقة تثبت بلي ارض ديالو وبنسبة لملكية كاينة عند اب ديالي هو مرة كيقول باع مرة كيقول لا ممكن تعطيني شي تفسير و الحل في هذا المشكل واش ممكن نديرو دعوة توقيف الارض عن الاستغلال يعني تبقى هكك حتى واحد ميستغلة

@SALAHBUREAU Жыл бұрын

مرحبا بكم عندكم حق دعوى الشفعة وسخر الله

@aminfasi40 Жыл бұрын

رقمك خوي شكرا ولدي الله يرضي عليك خوي

@SALAHBUREAU Жыл бұрын

مرحبا بكم وتسابي هو 0623423279 سيفط أوديو أو أكتب سؤالك راه غادي نجاوبك إن شاء الله

@aminfasi40 Жыл бұрын

الله يرضي عليك اولدي

@user-fq2xy7tn6z 3 ай бұрын

سيدي. هل. يطعن. في. صدقة. من. طرف. الورتة

@SALAHBUREAU 3 ай бұрын

على حساب ظروف إنجاز العقد هل هناك مرض الموت؟ هل هناك حيازة؟ الخ شوفو مع محامي

@user-fq2xy7tn6z 3 ай бұрын

@@SALAHBUREAU شقة..في. عمارة..محفضة

@user-ru8kk2cj5f 26 күн бұрын

في حالة كان العقار المتصدق به مافيهش دين و لكن المتصدق عندو دين مع وكالة بنكية هل تعتبر ذلك الصدقة لاغية ؟

@SALAHBUREAU 26 күн бұрын

نعم حسب مدونة الحقوق العينية، لكن ضروري استشارة محامي لأن الإقتصاد كله مبني على المعاملات البنكية والتسهيلات والقروض ماشي بحال بكري

@user-ru8kk2cj5f 26 күн бұрын

@@SALAHBUREAU جزاك الله خيرا على التجاوب ديالكم

@tarikenn7160 10 ай бұрын

قبل وفاة جدتي تصدقت علي بنصيبها من الشياع في منزل من تلاثة طوابق (الحالة في المحافظة العقارية أرض عارية و المنزل لا يمكن تحفيضه بسبب وجود مخالفات لقانون التعمير لا يمكن اصلاحها) كيف ادخل عقد الصدقة للمحافظة قمت بتقييد احتياطي بالمحافظة العقارية

@SALAHBUREAU 10 ай бұрын

kzfaq.info/get/bejne/jq9lqpmpvZypiqc.html

@hugozoe9362 7 ай бұрын

احنا ثلاثه د الاشخاص عندنا ثلاثه د المنازل كل منزل فيه حنا بثلاتة على الشياع. دابا تفقنا نتازلو على الانصبة ديالنا لبعضياتنا باش كل واحد ياخد المنزل لساكن فيه . شكون لحسن فهاذ الحالة واش نديرو عقد مخارجة ولا عقد صدقة.

@SALAHBUREAU 7 ай бұрын

عقد واحد ديال القسمة

@hugozoe9362 7 ай бұрын

شكرا على الاجابة ممكن تقولي كيفاش غيتحسبو علينا واجبات التسجيل و التحفيظ@@SALAHBUREAU

@sahnounyounes949 Жыл бұрын

السلام عليكم أستاذ.ممكن استشارة الله يرحم الوالدين. عندي مشكل مع السيد لي كادير ليا الكنترول في ورش بناء المنزل ديالي . خذا ليا دفتر الورش باش يعمرو و مابغاش يرجعو ليا. واش كاين شي طريقة نخرج دفتر آخر من عند مكتب دراسات آخر ؟ مع العلم اني كملت الأشغال الكبرى الله يرحم الوالدين

@SALAHBUREAU Жыл бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم يتعين عليكم تكليف المهندس المعماري ديالك بالمهمة. حيت هو لي كايعمر دفتر الورش ويمكن له ايصاوب ليك واحد آخر أو يرغم المراقب على استرجاع الدفتر

@sahnounyounes949 Жыл бұрын

@@SALAHBUREAU الله يرحم الوالدين. و شكرا جزيلا على كل ما تقدمه من إفادة

@MiloudMiloud-sq4ux 8 күн бұрын

استاد صلاح اشكرك جزيل الشكر على اجوبتك الشافية ولكنني لم افهم جوابك على سءالي .اعيد السءال هل يمكنني ان احرر ملحقا اطلب فيه حق الانتفاع على هبة كتبتها لولد تكفلت به ومر عليها سنتين بتقييدها على السم العقاري بحيث اصبحت للكفيل الملكية التامة

@SALAHBUREAU 8 күн бұрын

نعم ممكن شريطة قبول الموهوب له أمام الموثق أو العدول

@souadmaman4174 8 ай бұрын

السلام عليكم ورحمة الله انا ورثت عن ابي ثلت البيت وورثت نصف ثلت من بيت آخر لان فيه شريك وبغيت نتخارج مع اختي وبغيت هاد نص ثلت نتصدق بيه لابناء اخي المتوفى واش يمكن لي نحتفض بالثلت الدي ورثته ونتصدق فقط بنصف الثلت ديال المخارجة

@SALAHBUREAU 7 ай бұрын

kzfaq.info/get/bejne/hZeIpMSLtt3LeY0.html

@tatatapro3fatima316 Жыл бұрын

سي صلاح الله يجازيك بالخير على هد المعلومات لي كتفيدنا بها. وعندي وحد الاستفسار الله يرحم الوالدين. وهو أن الام ديالي توفى الاخ ديالها من الام ديالها وترك خمس بنات وأخت شقيقة. سؤالي وش الأم ديالي عندها الحق تورث في الاخ ديالها من الام. وشكراً

@SALAHBUREAU Жыл бұрын

مرحبا بكم أختي الفاضلة ورحم الله خالكم آمين يتعين استشارة السادة العدول لأنها مسألة مواريث خاصة ولا أعرف الجواب صراحة ومعذرة تحياتي

@namonami-hl6ir Жыл бұрын

طامعين في اليتامى

@souss4599 10 ай бұрын

هل تصح الصدقة ي العقار لغير الاقارب مثلا شخص لديه عقارات كثيرة واراد ان يتصدق على شخص اخر فقير وبما انه سيصدق هذا العقار ولن يجني من وراء ذلك اي ربح مادي ولا يبتغي الا رضا الله فهل يسمح له القانون بانجاز عقد صذقة وهل هناك شروطا لذلك.

@SALAHBUREAU 10 ай бұрын

kzfaq.info/get/bejne/gdFig5Srmt69lH0.html

@ouahbiabderrahim2163 Күн бұрын

السلام عليكم بالنسبة عقد هبة أسهم على الشياع الملك محفظ بعد وفاة الواهب بسنتين عاد الجماعة سلماتني شهادة إدارية وسجلت الهبة وطلع الإسم اديالي مع الأسهم وخلصت فالمحافظة التسجيل واش كاين شمدة زمنية باش ايكون شتعرض من أحد الورثة او أصبح الحق سليم من اي مشكل مع الورثة بمجرد التسجيل بالتوفيق إنشاء الله

@SALAHBUREAU Күн бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته العقد سليم إذا وقع الحوز في حياة الواهب. يكفي أن تقدم طلب الشهادة الإدارية في حياة الواهب لكي تثبت أنك جاد في الحوز وتعتبره محكمة النقض مثل الحوز

@user-tj5es1hc2q 3 ай бұрын

عندي سؤال جزاك الله خيرا امرأة مسنة في كامل صحتها وعقلية تريد ومرغوبة ان تهيبة الهيبة اوالصدقة لي هو احسن تبنت هاده الأبنية بعقد عدلي مند ان كان عند البنت أقل من شهر وعندها الا ن 26 عاما وتخاف ان يطعن فيها ورثة امرأة وعلما ان هاده المرأة ليس لها اولاد وشكرا

@SALAHBUREAU 3 ай бұрын

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته. تجدون الجواب على تعليقكم داخل الفيديو الذي سينشر بحول الله يوم 23/03/2024 وشكرا.

@missanna6683 8 ай бұрын

14:07 انا زوج ديالي وهب ليا منزل ملي صيفطو لملف لتسجيل قالو ليهم بلي راه ممقيدينش فضريبة نضافة مشيت تقيدت وقيدها بلي انا لي ساكنة حيت زوج ديالي عندو شقة اخرى وهيا سكن رئيسي وهادا انا عندي فيها عنوان قالي جيبي عقد زواج وبطاقة تعريف وطنية ولكن اكد عليا باش ملي نكمل اجراءات هبة نجيب ليه بطاقة تعريف وطنية للام ديالي حيت انا عندي شقة تسكن فيها ام ديالي قالي غيكونو عندك منزليين خاص تاكدي بلي ام ديالك واحد ساكنة فيه ولا يتعتابر سكن تانوي

@SALAHBUREAU 8 ай бұрын

هذا صحيح سيدتي يتعين عليك التصريح لدى قباضة الضرائب بأن شقتك الأولى قد خصصتيها لسكنى والدتك مجانا، باش تجيك ضريبة النظافة رخيصة. تحياتي

@missanna6683 8 ай бұрын

0:42 شكرا جزييلا داكشي لي درت اليوم وقالي سيد لي تما هضري معا موتق باش يدير تصريح بارباح عقارية باش متجيكش مراجعة

@meriemdejouane9165 6 ай бұрын

سلام سي صلاح بالنسبة لسيدة ربات بنت لاكن معندهاش اوراق الكفالة وبغات دير عقد صدقة واش اتخلص 1,5 او 4% و هاد المبلغ غنعطيه العدول هو لي تيقوم بالإجراءات او خاصني نمشي المحافضة الله يخليك جاوبني شكرا

@SALAHBUREAU 6 ай бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم عقد الصدقة يؤدى عنه 1,5% من مبلغ التقويم كضريبة التسجيل والتنبر وتؤدى للعدول أو الموثق كيف ما كانت العلاقة مع المتصدق عليه. المشكل في الإعفاء من ضريبة الأرباح العقارية، يجب أن يكون المتصدق عليه الوالدين أو الأولاد أو الإخوة أو الزوجة. بالنسبة للكفيل خاصك الأوراق ديال الكفالة. شوفي مع العدول

@user-mj6wx7gf2h 2 ай бұрын

@@SALAHBUREAUاذاكان المتصدق اخ على ااخته هل هنا ك اعفاء من الارباح ؟ والسؤال الثاني اذا كان المتصدق عليه ليس من الاقارب هل تكون ضريبة الارباح وكم نسبتها ان كان هناك ارباح ؟ وشكرا

@KALARYOSSE 7 ай бұрын

السلام عليكم استادي تصدقت على اختي 3/4 من منزل دو ثلاث طوابق و ݣراج ولاكن العدول كتب عقد الصدقة بشكل خاطئء بحيت هي من تصدقت علي بمبلغ 400000 الف درهم ولاكن المحافضة لم تقبل العقد ثم اصلحنا العقد بمبلغ 1050000و تم تحفيض العقار ولاكن بعد مضي 10 سنوات تاتيني المراجعة عن الثمن الاول للعقد الغير الصحيح لكي ادفع مبلغ 15000 درهم مادا افعل استادي

@SALAHBUREAU 7 ай бұрын

kzfaq.info/get/bejne/hZeIpMSLtt3LeY0.html

@abdelarbi5769 Жыл бұрын

انجزت صدقة لفاءدة ولدي وقمت بكل الاجراءات الضرورية مطمئنا كل الاطمئنان اني لست مطالبا باية ضريبة على الارباح العقارية لاني مثل هذه العمليات معفاة رسميا من الضريبة علىُ الارباح العقارية الا اني اتفاجا بعد مضي ست سنوات ان مصالح الضرايب تطالبني بهذة الضريبة بعلةً اني لم اصرح بها لهذه المصالح فما هي الحقيقة من فصلكم ؟

@SALAHBUREAU Жыл бұрын

مرحبا بكم أخي الكريم أنت معفى من الأداء لكن غير معفى من التصريح. التصريح بالصدقة ضروري داخل أجل شهر من تاريخ عقد الصدقة وإلا كيف ستعرف إدارة الضرائب أنك معفي. غادي تخلص غرامة عدم التصريح فقط وهي 500 درهم تحياتي