이진우기자님 설명 너무 잘해주십니다 귀에 쏙쏙 들어오네요 감사합니다

와 끝까지 다 봤네 시사 정치 경제뉴스나 토론은 대충보다 마는데 머리에 쏙쏙 들어오니 시간가는줄 몰랐음 최고 👍

이진우기자 어디든 자주 나오셨으면 함. 저렇게 편안하고 잘 설명해주는 기자가 없음... 요새 대장동관련 기사보면 기사쓰는 본인들도 모르는 거 같음...

역시 이프로님. 귀에 쏙쏙 설명 감사합니다. 정말 대단하신분 같아요~

대장동사건이 생겨 보도를 본 바 부동산 문제를 이렇게 적절하게 설명 잘하는 기자를 첨봅니다.

이진우 손경제 매일 듣는데, 이진우 기자의 지식과 설명에 감사.이렇게 해박한 기자였다구?

홍사훈 기자님의 경제쇼를 듣고 이진우 기자님의 손에 잡히는 경제를 듣는데...ㅋㅋㅋ 경제 무지렁이입니다...괜찮은 건가요 ㅋㅋㅋㅋ 이진우 기자님 홍사훈 기자님 모두 존경합니다^^

차근 차근 쏙쏙 설명을 잘 해 주셔서 많이 배웠습니다

정말 이해가 한방에 되네요 설명 참 알아듣기쉽게 잘하십니다 이진우기자님 짱

유익한방송이네요~ 알기쉽게 잘풀어주십니다!최고!

“설명의신..” 이진우기자👏👏👏👏👏👏

이진우 기자님 촌철살인의 핵심을 잘 짚은 능력 존경스럽습니다. ㅎ

머리에 든것 많아도 전달 능력이 떨어지는 인간들 많은데 이진우 기자는 해박한 지식을 잘 전달하는 뛰어난 능력을 갖고 있음.

진짜 유익했어요. 감사합니다~

역쉬.쏙쏙들어오는이진우기자님의설명.뼈때리는말솜씨

이진우기자님 설명쉽게 잘해주셔서 감사합니다~

홍기자님이 존경스럽다. 시간의 관성으로 꼰대될만도한데 사람이 열려있으니 생명력이 길수밖에.. 계속 은퇴 후에도 프래랜서라도 기자하시는게 이 사회에 이득될듯하네요~

AMC : Asset Management Company 자산 관리 회사 PFV : Project Financing Vehicle 계획 자금조달 매개체 SPC : Special Purpose Company 특수 목적 회사

훌륭한 설명입니다. 대장동 문제가 무언지 쉽게 이해 됐습니다. 이런 해명들이 많아져야하고 진즉에 했어야 한다고 생각합니다. 홍사훈의 경제쇼 너무 좋아요. 이진우기자 설명 잘하시네요.

홍기자님 귀에 쏙 쏙 들어오게 비유도 잘하시고 마음에 쏙 드네요

아주 유익한 시간을 만들어 주셨네요.

이진우 기자님 진짜 쉽게 설명 잘해 주시네요.

부동산 관련해서는 수요 측면은 서영수 이사님, 공급은 이진우 기자님 의견이 가장 합리적이고 현실적인거 같습니다. 잘들었습니다.

역시 최고! 말이 필요없네요 두 기자님 감사합니다 존경합니다~

쉽고 재밋는 진행 좋습니다.

손에잡히는 경제만 들을때는 몰랐는데 티방송 나와서 다른분들이랑 얘기 나누시는거 보니까 진짜 설명을 쉽게 해주시는군요 괜히 이진우가 아니네요

시긴가는줄 모르고 잘 보았습니다. 이진우 기자님 덕분에 쉽게 부동산 공부가 되었네요

이진우 기자님, 정말 쉽고 명쾌하면서도 균형감 있는 설명, 잘 들었습니다. 지저분한 정치면 뉴스를 담백하게 경제면으로 옮겨서 듣는 기분이네요 ^^

이진우 기자님! 설명 잘 들었습니다. 오늘 많은걸 알었습니다. 감사합니다!

이진우 이프로님 귀에 설명이 쏙쏙 ~설명이나 해설 굿입니답~~!!진영 논리를 떠나 저런분이 나라일을 하는데 도움이 됐으면 합니다^^

너무 이해가 잘되고 있습니다. 아침 경제프로를 쭉 듣고 있는것 같습니다.

외국도 허가내기 힘들어요. 환경평가 받아야하는 땅은 10년 20년 기다려야.

정답은 있죠 즉, 여기서 문제점은 수익이 날거에대비한 이익환수조치를 전부 고의로 폐기한거죠

이분이 손에 잡히는경제 진행하시는분인가요?? 설명 진짜 쉽게해주시네요 너무 멋있다 예전에 손에 잡히는경제 아침마다 들었는데 다시 들어야겠어요

역시 이프로님의 합당한 의견에 공감합니다.

인간의 욕망과 현실에서의 충족 방법을 쉽게 잘 설명해 주셨네요….

이진우기자!!🙌 설명 확 들어오네. 역쒸^^ 쭈~~욱 삼프로 잘보고있어요

중간에 여성분이 잘 모르는듯 하지만 그 눈높이가 딱 제 수준입니다. 가장 가려운 부분을 질문하시네요..... 아는 사람이면 유치하고 무식하다 할 수 있지만 많은 국민들이 자세히 알 수 없는 거죠........

좋네요. 알들한 설명과 적절한 질문이 돋보입니다.(^^)

삼프로 이진우기자님의 설명은 예술입니다!👍

이진우기자님 주욱 봐왔는데... 진심 존경합니다!!!!!

이진우님 왕팬인데 목소리도 좋고 핸섬하시고 똑똑하고 설명도 너무 쉽게 해 주셔서 고맙습니다.

이기자님 쉽게 설명하는 건. ,, 타고나신 능력

이기자님 최고 명석한 분석이십니다

이프로님 삼프로에서말고 다른곳에서 보는건 처음이네요

이진우 기자님의 어떤 정치세력의 편도 들지 않는 중간자의 입장에서 설명이 좋네요..

우와 이해가 쏙쏙되네요 대박입니다~!!

이프로님 대박 설명입니다.감사합니다.

인맥과 돈 당길 힘!!! 화천대유의힘!!!

진짜 유익한 방송이네요 잘 들었습니다 결국 국민의 의식이 성장해야하는데 누구나 내 집을 사서 내집값은 오르길 기대하지만, 남의 집값 오르는건 싫어하니 영원히 해결할 수 없는 문제가 아닐까 싶음 베를린은 어떻게 그런 선택을 했는지!

이해가 쏙쏙 되네요

이진우기자님 설명 진짜 무릎을 탁칩니다ㅎ

와.. 수많은 뉴스를 봤는데 이렇게 이해가 된 건 첨이다...

이진우기자님 설명 최고~~~ 아줌마 완젼 이해됐음여

이진우 기자님 대단하시네요.~~~

도로,공원,기반시설 등의 부지가 빠지게 되니까 평당 판매가는 당연히 수용가보다 비싸게 되죠. 방법은 부동산원가 공개와 분양가 상한제가 시행돼야 합니다!

홍사훈 경제쇼 최고

이프로님.. 여기서 보니 더 반갑네요..ㅋ 납득가능한 논리로.. 설득하는 능력이 있으신 듯..

귀에 쏙쏙이네 좋아요 꾹요~

쉽게 설명 잘 해주시네요 아파트 건설에 대한 이해도 넓어진 것 같습니다 개인적으로는 반값아파느 이건 것보다 국가가 민간건설에게 토지를 판매하는 현 방식이 좋아보이네요 감사합니다

이프로님을 국토부 장관으로 추천하고 싶네요! 믿고 듣는 이진우 기자님 인사이트 최고십니다♡♡♡

역시 설명의 신이네

이해하는데 많이 도움 됐어요

진짜 설명 짱이다.

역시이프로 클라스 👍 옆동네 주ㅇ우 기자설명이랑크라스가다르네

전체 공공개발하려고 지방채발행하려 했는데 이명박정부에서 지방채발행을 못하게 막았다는데요

화천대유카기에 다안다생각했는데 재밌네요~^^ 경제쇼의 화천대유 오윤애님도 좋아요

역시 이진우기자님 최고에요👍👍👍

손에 잡히는 설명 잘 들었습니다. 재밌게 듣고 이해가 됐는데, 누구한테 설명하라면 어버버할 것 같아요.ㅎ 👍👍👍

이전에는 이진우 기자님께서 미시적인 관점에서 주로 말씀하신다고 생각했는데, 공공개발이 더 맞을 수도 있다고 하셔서 개인적으로는 놀라기도 했고, 어찌보면 계속 그런 생각을 가지고 있었을 수 있었는데 좋은 영상이었습니다. 감사합니다.

이프로님 비유 좋네요~

홍사훈님 찾아서 왔습니다😍

- 시행사(SPC): 성남의 뜰 - 자산관리(AMC) 겸 투자자 : 화천대유 - 성남의 뜰 투자자 : 하나/국민/기업은행 등 금융회사, SK증권 특정금전신탁 천하동인1~7호 돈의 흐름을 쫓아가면 도둑놈을 잡을 수 있습니다. 빨리 금융회사 압수수색 해야 합니다.

지금까지 본 대장동 관련 내용 중에 제일 시행사업을 잘 이해한 기자가 나온거 같네...굿..

이해가 쏙쏙 되네요~~👍👍

저는 개인적으로 엘시티가 더 문제라고 생각합니다.

왠지 신뢰가 가는 홍사훈!!! 정확한 보도 부탁드립니다

이진우기자님 개발구조 넘쉽게 풀어 설명하시니 이해가 넘 귀에 쏙쏙 들어보고 이해하기 좋네요

믿고 보는 이프로

이진우기자님은 사회자보다 패널로 나오시니..더 빛을 발하시네요~

오늘 처음으로 유투브로 보내요.... 콩으로만 듣다가.. 이제 상상속의 모습이 안봐도 눈에 다 보일듯 합니다.

ㅋㅋㅋㅋ 홍사춘기자님 화이팅!

성남시에서 토지구매자금 1조를 채권발행하여 마련할려고 했으나 정부나 경기도, 성남시 의회 등이 다 반대해서 실패한걸로 알고있는데 그런 이야기는 안하네요...

참 설명 쉽게 잘 하시네

이기자 비유가 넘 재미 있어요

와 이진우 기자님 진짜 설명 최고다 역시 플레이어로 뛰면 쉽게 다 정리해 버림 ㅎㅎㅎ 대단해요~~!!!

역시 이진우 기자님 최고! 중립적인 입장에서 쉽게 잘 설명해주셔서 이제서야 흐림이 이해가 되네요 ^^ 감사합니다!

이진우 기자님 설명 들으니 대장동의 쟁점이 이해가 잘 되네요

이기자님이 본질을 잘 설명해주셨네요.

시행사업 제대로 설명하는 건 여기밖에 없네. 그게 아쉬워요

이프로님 정말 인정~~!!1

재밋게잘듣고나갑니다

최고~~^^ PDF, 빠리바게트는 저도 아는디~ㅋ

기자님 엄청 쉽고 재미난 방송입니디 오윤혜님 넘좋아요 이진우 기자님 엄청 쉽게 설명해주시네요

이진우기자님 여기서보니 반갑네요

모두 응원합니다!

땅을 민간이 스스로 매입해서 개발해 아파트를 분양했다면 이익이 많이났던 망했던 상관없는데 대장동이 문제되는건 땅 매입은 공공으로 하고 민간업체가 이익을 가져간게 문제인거죠 이재명 도지사측 말에의하면 이 개발사업을 공공매입 공공개발로해 개발이익을 공공에서 모두 흡수하려 했으나 현 야권에서 민간개발로 하려해 그걸 막기위해 어쩔수 없이 민관합동 개발로 했다는거에요 거기다 성남시에서 개발이익을 우선배당으로 5500억 정도를 배당하도록 한것이랍니다 성남시의 이익을 확실히 한것이죠 문제되는게 공공수용 형식으로 민간소유 땅을 매입해놓고 인허가도 성남시에에서 책임지는 일이니 이 개발계획에 참여만 하면 땅집고 헤엄치기만큼 쉬운거죠 즉 싸게 땅을 매입해 인허가의 부담도 없이 비싼 분양가를 받을수 있으니 위험성이 아주낮은 사업이었던 셈이죠 야당에서 이런쉬운 사업에 민간으로 참여한 사람들에게 뭔가 특혜가 있는것 아니냐 하는거죠 앞으로 공용으로 시작했으면 분양도 공용으로 해야합니다 LH에의한 개발도 토지개발해서 민간에 분양하는 방식이 없어져야 합니다 민간개발업체와 결탁한 정치권이 민간개발쪽으로 밀어부치니 공공개발이 안되는거죠

깔끔해요 이진우 명쾌해요 이진우

새해 복 많이 받으시고 늘 건강 하세요.

이기자님의 말씀을 듣고 고위험/고수익에 대한 부분 관련하여 이번 사업건은 문제가 있다고 생각합니다. (1) 사업을 위한 토지 취득상의 위험 (2) 인허가 위험 (3) 미분양 위험 공용수용제도 적용되어 (1) 위험 매우 낮음. 성남시 도시개발공사를 통한 사업추진으로 (2)인허가 위험 매우 낮음 유일한 위험은 미분양 리스크인데, 성남의뜰이 아파트를 지어 판매한게 아니고, 15개 블록으로 나누어 민간 시행사들에 토지 분양하는데까지만 역할을 함. 즉 민간 시행사들이 시공사와 계약하여 아파트를 분양하는 형태였으므로, 미분양의 위험은 성남의뜰이 지는게 아니라 민간시행사와 건설회사(시공사)가 부담하는 것임 즉 성남의뜰은 땅장사를 하고 이론상 발생할 수 있는 유일한 위험인 미분양 위험마저도 시행사들에 떠넘긴 셈이다.