In this video, I show you my experience getting a quote for a Loft apartment with Senda Real Estate in the best area of Lima, one of the most expensive, the financial district, ideal for Airbnb.
Пікірлер: 210
@juangermanaurichzooger52566 ай бұрын
Te escribo con cariño y respeto, primero porque se ve que te gusta el Peru y te refieres a mi patria con respeto, además te comento que viví en tu país por 20 años y que deje 2 hijos en tu patria, además de tener 4 nietos y 1 bisnieto allá, te deseo mucho éxito en tu carrera y como youtuber, mi nombre es Juan German Aurich Zoeger. Feliz año.
@mago61076 ай бұрын
Miraflores y Barranco tienen alta demanda en Airbnb, personalmente me encantaría tener un depa en Barranco🤩
@monicasaenz78366 ай бұрын
Gracias, para nosotros que vivimos en el extranjero es muy importante estar informados para poder invertir en Airbnb aca le mando mi super like 😊🇵🇪🇺🇸
@arquitectafran6 ай бұрын
Gracias Mónica, seguiré subiendo propuestas
@isaacmera83086 ай бұрын
El problema con todos estos depas es que se enfocan en lo que el edificio da y no en lo que el departamento ofrece. A pocos les importa compartir las areas de recreacion con 200 otras personas. Mejoren los departamentos.
@rafaelaldana15036 ай бұрын
Hay un video tuyo de mas de 120k vistas! Felicitaciones!
@noemaguina98886 ай бұрын
Yo hace unas semanas consulte alli pero ojo, esa zona no es San Isidro, San Isidro empieza cruzando la pista de JAvier Prado, esa zona aun pertenece a Lince Que no te vendan Lince como si fuera San Isidro.
@elizabethcolina66847 ай бұрын
Fran Buenos días. Sería bueno que hagas un video como esté en la Urbanización San Felipe en Jesús María. Qué es un barrio de clase media alta pero no tan caro y accesible para gente que inicia. Por si te animas, la Urbanización San Felipe incluye la avenida San Felipe, Gregorio Escobedo, Avenida Huiracocha, Daniel Olaechea y la mismísima residencial San Felipe que es un hito de la arquitectura en el Perú. Que como arquitectura seguro te parecerá interesante hacer un recorrido por ahí. Ojalá puedas.
@silviahortencia54876 ай бұрын
Clase media, no clase media alta.
@elizabethcolina66846 ай бұрын
SÍ, si es clase media alta. Últimamente se están construyendo departamentos muy modernos por ahí.@@silviahortencia5487
@memo83246 ай бұрын
Exacto, y en la Avenida San Felipe hay muchísimos edificios en construcción, en acabados, en planos ,y muchos tmb con caseta de ventas y con departamentos pilotos!!!
@piero17sb6 ай бұрын
@@elizabethcolina6684 La residencial San Felipe es clase media, la av san felipe es media alta y ya tirando mas a san isidro es hasta alta.
@elizabethcolina66846 ай бұрын
En San Felipe no viven millonarios, pero mucha gente de ahí vive mejor que en muchas partes de Miraflores o Barranco. Conozco mucha gente de esas zonas.
@rodolfoismaelhuaytallaescr73576 ай бұрын
Fran te felicito excelente tu labor....para ayudar a muchas personas y elegir bién un departamento.
@arquitectafran6 ай бұрын
Gracias Rodolfo!!! 😊🙌
@tonytocanova6 ай бұрын
Están chévere tus videos! Gracias
@CielBlum6 ай бұрын
Dejo mi like. Esta temática ayuda mucho, gracias.
@JorgeGutierrez-yq6qf6 ай бұрын
Gracias por presentarnos las diferentes ofertas que hay en el mercado. Bendiciones y feliz 2024
@josephpaezangeles32986 ай бұрын
Muy buen video muy informativo me gustaría ver más videos así en otros distritos de lima. muchas gracias.
@carloprada92146 ай бұрын
Buen trabajo Fra, gracias por la info.
@arquitectafran6 ай бұрын
De nada 😉
@jozstela36826 ай бұрын
Muy interesante y educativo , tu punto de vista como arquitecto , nos enseñas y das opciones a los que quieran invertir en una inmobiliaria , o para los que quieran comprar , cosa que nadies lo muestra en las redes 🤲
@paolasanchez80826 ай бұрын
Contenido de calidad, gracias......
@fernandovasquezmontes39186 ай бұрын
Cada ves que había terremotos en chile, el colegio de ingenieros del Perú , manda una delegación para estudiar el tipo de falla estructural en los edificios de las ciudades de chile para mejorar el diseño estructural de los edificios en Lima, ten más confianza acá estamos actualizados
@arquitectafran6 ай бұрын
Es que el sistema de “lozas aligeradas” no me convence…
@jorgeereyesch738314 күн бұрын
@@arquitectafran por el ruido con el piso de arriba? O por qué arquitecta? Buen día.
@chris18216 ай бұрын
Saludos Fran , súper interesantes tus videos
@fenermachucanavarrete89166 ай бұрын
Interesante.....yo vendi mi casa de San Borja Norte .....en esa zona son realmente muy grandes todas las casas...y es un buen distrito por si te interesa...gracias por compartir !!
@marthachipoco58666 ай бұрын
Estos vídeos sin super útiles para quienes estamos considerando ir/volver a vivir en Perú. Datos desde la experiencia profesional de las empresas q están involucradas en la construcción son esenciales para la tranquilidad del comprador. Sería un golazo si pudieras extender tus vídeos a ver departamentos en otros distritos y desde el punto de vista de quien va a comprar para vivir, incluyendo como lo haces comentarios sobre la seguridad de la zona. Por ejemplo he visto q hay unos lindos departamentos frente al mar en San Miguel, pero no se qué tan segura sea la zona. Gracias !! Super los vídeos!!
@arquitectafran6 ай бұрын
Claro que si!!!! Siguen los videos de Real Estate! Te invito a ver el video de hoy 👉 kzfaq.info/get/bejne/qMulhtGAt927k58.htmlsi=3LkXh_PnvW2bbVkQ
@marcocruz2836 ай бұрын
Me encantó este contenido. Ojala siga subiendo mas videos asi. Exitos 2024 !
@arquitectafran6 ай бұрын
Seguire subiendo videos así! 😊🙌
@pktrueno6 ай бұрын
Buen inicio de año Fran. Éxitos en tus proyectos señorita.
@arquitectafran6 ай бұрын
Muchísimas gracias!☺️
@cristinachavez29926 ай бұрын
Hola Fran, si por supuesto nos interesa toda esa información, gracias 😊
@eduardogalvez41566 ай бұрын
Te dejo mi 👍 , sigue con los videos ., pero cotiza también en San Miguel por la costanera o Magdalena por la Av del Ejercito son zonas con vista al mar solo que son distritos menos top , Saludos
@nataliahein38826 ай бұрын
Muy informativo el vídeo, por favor podrías subir algunos vídeos de departamentos en otras zonas de Lima, en edificios mas pequeños y en pisos del 1 al 8. Gracias. Saludos.
@rocioelizabethvargasseguil14206 ай бұрын
Me ha encantado tu contenido, gracias
@arquitectafran6 ай бұрын
Muchas gracias! 😊
@raulito106 ай бұрын
Excelente video, me sirvió mucho👍
@arquitectafran6 ай бұрын
Excelente!🙌😊
@jennyaprile34586 ай бұрын
Bonitas referentes de depas amiga Francis , saludos muchos éxitos para este año 2024
@arquitectafran6 ай бұрын
Muchas gracias 🤗!
@fernagalarreta94556 ай бұрын
Si necesitamos más cotizaciones gracias x tu dedicación para comunicarnos la mejor inversión como arquitecta que eres muchas gracias Fran
@arquitectafran6 ай бұрын
Haré más cotizaciones! Nos vemos 😊🙌🎉
@arielmaayan13666 ай бұрын
Muy bueno Francisca, me parece muy bien lo que haces, natural, profesional y ademas arquitecta! haz mas , me gustaria que visitaras parcelas con casas , sin casas, prefabricadas etc.
@arquitectafran6 ай бұрын
Gracias Ariel
@marydesisto996 ай бұрын
Gracias buen video para ver opciones de departamentos en Lima .
@arquitectafran6 ай бұрын
Gracias! Seguiré subiendo videos!
@doyiziaz50806 ай бұрын
Hola Fran! Listo! Acabo de suscribirme. Me interesan los temas que tocas. Keep up the good work!
@arquitectafran6 ай бұрын
Thanks 😊 no sabes cuánto me ayudas! Saludos 🙌☺️
@bernardolag6 ай бұрын
Mis felicitaciones por este video que nos ayuda a conocer nuevos proyectos y alternativas. Creo que seria un gol sí también realizas un video del otro proyecto en la zona financiera de Lima. Me refiero al proyecto CANAVAL 185 en San Isidro. De esa manera nos podrías dar tu punta de vista cual de los dos luce mas interesante tanto en precio, como en diseño, ubicación, inversión. Muchas personas te lo agradecerían. Me gusta mucho tu estilo de videos eres super. Te deseo muchos éxitos en tus videos. Cruzo mis dedos de poder ver ese video. FELIZ 2024 !!!
@arquitectafran6 ай бұрын
💚
@gladysluque49396 ай бұрын
Me gustan estos videos... estoy pensando comprar e igual que tú vivo en el extranjero pero siempre voy a Perú... también me gustan los diseños "abiertos" von la cocina y sala en un solo ambiente... queda lindo. Así es mi casa...
@samuelveraromero64566 ай бұрын
Excelente video :)
@arquitectafran6 ай бұрын
Gracias Samuel! Te invito a ver este proyecto de tres dormitorios 👉 kzfaq.info/get/bejne/jdt-jcV8yZbbd40.htmlsi=5JOhHhMbNdkjoRpt
@lidiaechegaray79766 ай бұрын
Excellent información👍 thank you , thank you 😊 saludos desde CA , welcome 2024 !! ✨✨🎆🇵🇪
@arquitectafran6 ай бұрын
Gracias a ti feliz año 🙌🎉🎆
@isabellediaz22816 ай бұрын
🏢🏬🏨 Sigue adelante, ya di un👍
@arquitectafran6 ай бұрын
Gracias Isabelle!!!! 🫶
@brahyanvalle25136 ай бұрын
Interesante canal, para los qque tuvimos siempre curiosidad en departamentos
@arquitectafran6 ай бұрын
Gracias! Nuevo video en el Canal, te dejo el enlace por si quieres pasar a verlo 👉 kzfaq.info/get/bejne/mNSXp8Jqz5vDp2Q.htmlsi=7yUbNtE7bPyHpTTp
@wylmancastro40796 ай бұрын
Gracias y feliz año 2024
@arquitectafran6 ай бұрын
Felicidades! 🎊🎉🍾
@memo83246 ай бұрын
Correcto Fran! Senda es una inmobiliaria Chilena que ha llegado a Lima hace no muchos años y ha construido de los edificios de departamentos mas altos de Lima, que sino me equivoco uno de ellos y el más alto es Audacity !!!
@irwincubasllatas82356 ай бұрын
Buen video! Saludos! 😀
@arquitectafran6 ай бұрын
Saludos!
@Jesus-ou8ln6 ай бұрын
Has uno de la inmobiliaria Morada que está en calle eucaliptos y en calle los pinos también hay mini departamentos de actual inmobiliaria 😊
@violetacaytuero62126 ай бұрын
Muy interesante toda esta información yo también estoy interesada para inversión. Gracias por tan bien video
@arquitectafran6 ай бұрын
Gracias a ti!😊🙌
@ML-ju7bz6 ай бұрын
Hola; gracias por la información, me gustaría mas videos de compra de departamentos para inversion, san Isidro y Miraflores
@arquitectafran6 ай бұрын
Con gusto se vienen más videos! 🙌😊
@RickRicardo.6 ай бұрын
Hasta ahora todos los proyectos de Senda que han realizado me han gustado, tienen uno de los edificios de viviendas más altos del Perú y el que está en Javier Prado por la parte de San Borja es muy llamativo.
@arquitectafran6 ай бұрын
Ahhh que bien! Lo iré a ver! 🙌🙌🙌😊
@RickRicardo.6 ай бұрын
@@arquitectafran ese proyecto esta muy cerca de toda el Area del Master Plan del Grupo Brescia, sin duda los nuevos edificios le daran un cambio mayor a todo ese cuadrante Fran.
@richardcampos926 ай бұрын
Francisca, gracias por los videos, estoy a meses de regresar a Perú y justo quería comprarme un depa, espero más videos.
@arquitectafran6 ай бұрын
Se vienen más!!!!
@alessioalejandrovasquezloa76966 ай бұрын
Como recomendacion, puedes ponerle indice al video en la descripcion, para ver exactmanete en q parte sale el precio y el financiamiento ;)
@Mathiassanchez96 ай бұрын
La Torre All donde estuviste es alta de 33 pisos y esta en buena ubicación pq es zona de negocios y literal hay todo por ahi. Perdona por la tardanza Fran y Saludos
@victoryalta91706 ай бұрын
Buen video, hasta ahora me gusta mas el que esta por el consulado, mas que todo por el area y creo que esta un poco mas comodo. Pregunta el precio era por el dpto de uno o dos dormitorios......saludos
@dexvil_yt26056 ай бұрын
Fran, búscate uno frente al Golf de San Isidro
@enriquetaholder616 ай бұрын
Hola Fran, me gustan mucho tus videos y te sigo por tu calidad como persona, por favor poner informacion sobre depas de 2 o 3 dormitorios para vivir, saber si son abordables, gracias
@arquitectafran6 ай бұрын
Hola Enrique, atento al video del día sábado! Saludos ☺️🙌
6 ай бұрын
Super interesante..
@celdur46356 ай бұрын
Esa es la parte de Lince que da frente a Rivera Navarrete, justo en la frontera con San Isidro.
@dta.20236 ай бұрын
Excelente contenido. Saludo Cordial,
@arquitectafran6 ай бұрын
Gracias, saludos
@CarlosGarcia-gs1wd6 ай бұрын
¿ Que garantia te dan en relacion a la fechas de entrega y al importe adelantado? En España es obligatorio que las cantidades que entregas por adelantado estén avaladas por un banco, por si existen problemas y la promoción al final se suspende
@tumatchview40906 ай бұрын
eso creo que uno lo hace personalmente para sentirse seguro
@user-vv8hj9tf2u6 ай бұрын
Hola Arq. Hoy abundan proyectos inmobiliarios en todo Lima. Capitales españoles, arabes,... Cada vez más serios y acordes con los estándares: conexión a gas, internet, domótica, seguridad,....
@VictorLopez-yj5ms6 ай бұрын
Hola, Escinde buen vídeo! 👍 por lo de los seísmos es un buen punto que tocas pero no se si tendrá el respaldo de un banco, saludos 🇨🇭
@arquitectafran6 ай бұрын
💚
@monicaperman64126 ай бұрын
BONITO EL DEPARTAMENTO ACA SE LLAMA CONCEPTO ABIERTO ESTA MUY INTERESANTE TU IDEA ES MUY BUENA COMPRA TU DEPARTAMENTOE. LIMA ZONA SAN ISIDRO ,MIRAFORES SI LO QUIERES PARA ALGUILAR A TURISTAS 😊🇨🇦
@utubegianАй бұрын
Fran hola! Grscias por tus videos. Al final donde compraste?
@arquitectafranАй бұрын
Hola! Acabo de subir un nuevo video 👉 Un Hotel de los años 70 construido en el 2023 Cabana Bay Orlando kzfaq.info/get/bejne/gb6HkrV3v7apoKs.html
@gabrielcastillo35226 ай бұрын
Amiga me parece que el proyecto Sauco de Abril esta mejor porque cuenta con varios work offices y esta cerca de Cruz del Sur y Civa, ademas de esrar en frente de la Clinica Javier Prado , una pena que no te den la opcion de pagar en varios aňos talvez si hablas con un banco chileno ?
@arquitectafran6 ай бұрын
Mmm no lo había pensado pero creo que no se puede! Saludos 😊🙌
@mois5406 ай бұрын
Sigue haciendo estos videos!!
@arquitectafran6 ай бұрын
Gracias!!!!
@jorgehancco19526 ай бұрын
Miu buena lnformacion
@GuillermoReporter6 ай бұрын
Muy buena ubicación sin duda
@arquitectafran6 ай бұрын
Siiii, está bueno!
@luisalfredosalazarhuillca54326 ай бұрын
Me gusta la idea. De que puedas averiguar los precios de los departamentos
@arquitectafran6 ай бұрын
Claro que sí!
@tatiananeira99386 ай бұрын
Fran, please, sigue mostrando departamentos!
@arquitectafran6 ай бұрын
Claro que si! Si puedes apoyar mis videos con un 👍me ayudas un montón! Felicidades en este nuevo año 🙌
@aquiink6 ай бұрын
MUY bueno, web de la construction por favor
@oxidan786 ай бұрын
Para mi esas fachadas son muy simples con semi balcones, ya por dentro es otra historia, muchos tienen piscina, gimnasio, etc. La vendedora poco amable, actitud muy seria y tajante.
@carlosalbertosalvatierraze47466 ай бұрын
Tengan cuidado con las especificaciones de los acabados, en estos departamentos ponen especificaciones muy genericas y al final son de mala calidad o inutiles. X ejemplo "varandas de fierro", y para dar buena apariencia las colocan hechas con acero inoxidable de SUS201, debiendo ser SUS 304. El primero se comieza a oxidar a los 2, 3 meses, el segundo no se oxida. Pero no hay lugar a reclamo pues en las especificaciones pusieron: varanda de fierro. Los tomacorriente ponen la marca Bticino, no ponen q tipo, y colocan modelos para enchufes americanos o europeos, no el iniversal, seran masb
@uncafeconrubi-viviendoenEuropa6 ай бұрын
Hola! Con qué inmobiliaria te entrevistaste para este vidéo?
@antoniatasayco65386 ай бұрын
Hola, interesante, también estoy revisando proyectos.
@arquitectafran6 ай бұрын
Mucha suerte!👍
@afmflea6 ай бұрын
Hola Fran. Me encantan tus videos de real state. Estoy en lo mismo ahora! PREGUNTA: cual es el costo del mantenimiento?
@arquitectafran6 ай бұрын
3 soles por m2 de departamento
@sudamericatv84866 ай бұрын
Fram magnífico pero tienes que ir al distrito que más edificios construye y harta áreas Jesús María.Saludos bonita.
@vicgro236 ай бұрын
Holaaa. Preguntas... Cómo es el negocio de alquiler por días? Cuánto es lo que se puede cobrar por un departamento como ese? Cómo es el trato con una persona que viene del extranjero? Cómo se le entrega la llave y como se hace la devolución de las llaves? Presencialmente o con la administración del edificio? Buenos videos!! Feliz año
@arquitectafran6 ай бұрын
Hola Vic pronto haré video de cómo es un airbnb y como se administra! Saludos 😊🙌
@compraschile70736 ай бұрын
Hace unas semanas estuve en Lima diez días, en Chorrillos y Miraflores, de paso para visita a Cusco. Miraflores me pareció mejor sector, calles bien limpias, muchos jardines y tranquilidad. Usé AIRBNB y quedé conforme, era lo que necesitaba. Pagué alrededor de US$50 por día. Lima es bonita ciudad, gente amable y relativamente barato para los chilenos. Como opción de visitas cortas Perú me parece buena opción. Excelentes tus vídeos para los q estamos viendo opciones de inversión y además posibles visitas periódicas. Creo q si algún banco o fondo de inversión ofreciera financiamiento acá en Chile de estos proyectos habría gente interesada. Saludos y va tu like! 👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼
@arquitectafran6 ай бұрын
Hola! Tienes razón! Saludos!
@percyflores75176 ай бұрын
@@arquitectafran no se si se me paso o que pero en ningun momento veo si el precio es para un aparment de 1 o 2 dormitorios?
@carlosnavarrolariva53846 ай бұрын
Los precios varían de acuerdo al área y zona...saludos Fran..🇵🇪🇵🇪🇵🇪🇵🇪
@arquitectafran6 ай бұрын
Saludos Carlos!
@divxman196 ай бұрын
Excelente vídeo. A que sector de Santiago seria su homologo? 😊
@arquitectafran6 ай бұрын
Las condes
@johnroque76686 ай бұрын
Fran buenos dias muy buen video pero porque no preguntas sobre el mantenimiento del edificio, cuanto cuesta y si apartamento ya este pagado baja el precio del mantenimiento ? El mantenimiento es de por vida ? Si haces otro video puedes preguntar gracias Fran
@arquitectafran6 ай бұрын
Gracias por tus preguntas! las hare en los siguientes videos!
@user-yq1vs6lf1m4 ай бұрын
Por favor podria decirme el nombre de este proyecto? Lo busqué como Grupo o inmobiliaria senda y sale. Q tiene varios proyectos me pide el nombre del mismo para poder darme cotizacion.Gracias
@memo83246 ай бұрын
En un futuro medianamente cercano (4-6 años?!?!) si se cumplen los plazos de construcción, la Linea 4 de Lima pasará por toda la Javier Prado eso es un punto a favor tmb. Ya se inició una parte de la Linea 4 la cuál se conectará con la Linea 2.
@arquitectafran6 ай бұрын
Wou que buen dato! 🙌😊
@gerardoormachea88826 ай бұрын
Yo creo que el proyecto anterior de tu vlog en san Isidro estaba un poco más interesante en el sentido del diseño del edificio. También creo que este proyecto está en Lince o no?
@arquitectafran6 ай бұрын
San Isidro Gerardo 😊
@brahyanvalle25136 ай бұрын
Esas areas comunes son de libre acceso supongo, pero que hay de las zonas que no puedes compartir en paralelo como la zona de parrillas o la zona de reuniones? Se agenda en una lista o como hacen?
@arquitectafran6 ай бұрын
Depende de la administración del edificio
@mariakushner78976 ай бұрын
Querida Fran como estas.? Cuando tengas opirtunidad explicanos como funciona el Sistema RBNB en Lima y si tendra duracion ese Sistema de Alquiler.? Y en cuanto se podria alquilar un Loft x Dia.? Gracias.
@arquitectafran6 ай бұрын
Bueno, voy a trabajar en un video explicativo 😊
@hernancarpio28456 ай бұрын
Podrías hacer un análisis de rentabilidad o ROÍ para una inversión tipo Airbnb para los departamentos que estás cotizando? Sería un video interesante.
@compraschile70736 ай бұрын
Hola! La rentabilidad d un proyecto tiene variaciones, según el criterio de retorno q le exiges y financiamiento. Un criterio de entrada MUY MUY MUY general podría ser dividir inv inicial por 100, pensando en inversión a poco + d 8 años, para tener un ingreso mensual esperado mínimo. Si el depa te cuesta 80.000 dólares un ingreso mensual esperado de 800 sería un filtro inicial para profundizar el análisis. Si compro en verde y luego vendo depto terminado, para evitar riesgos y problemas de arrendar? Insisto en importancia d criterios: barrio en crecimiento? Gastos comunes? Riesgos d daños, incendios, robos? Cómo financio? Cuánto interés pagaré por financiamiento?
@hernancarpio28456 ай бұрын
@@compraschile7073 muchas gracias por tomarte el tiempo y darme tu opinión. Tu información es valiosa 👍🏻🙏
@rafaelisimura52146 ай бұрын
👍👍👍👍👍👍
@chrisrobsb6 ай бұрын
Fran que tal! Una pregunta para comprar con crédito como extranjeros hay opción?
@arquitectafran6 ай бұрын
Hola, si! Te invito a ver este video 👉 kzfaq.info/get/bejne/hq1gjbdp0drMk5c.htmlsi=UL5Mb56RxB7nmuhm
@beatrizherrera72776 ай бұрын
Los departamentos son pequenos con una altura demasiada baja de 2.40 cuando minimo serian 3 metros y muy caros sobrevalutados en una ciudad de un pais del tercer mundo con ese precio se compra en europa un departamento de la misma dimencion
@holyside4 ай бұрын
Disculpa las molestias pero quisiera saber a que precio se puede arrendar el departamento que estuviste cotizando como airbnb. Soles o Dólares por favor, gracias.
@arquitectafran4 ай бұрын
45 dólares por noche
@warlockhaseo36426 ай бұрын
Outstanding job! Something surprising to us is that, these prices are way lower that what you can find in Piura downtown for a brand new apartment. The total price, when converting it to dollars, does make sense for a rental unit (AriBnB/Vacations). Thank you for sharing!
@suzzieq19146 ай бұрын
No se te entiende nada…este canal es en Español
@warlockhaseo36426 ай бұрын
@@suzzieq1914 is it?
@warlockhaseo36426 ай бұрын
@@suzzieq1914 She has English subtitles that helps us quite a lot. Outstanding job since it opens up her audience.
@luiluii30536 ай бұрын
una lástima q hayan ciudadanos que te brinden información errónea, en Jesús Maria no existe Urb. san Felipe sino residencial san felipe( conjunto de edificios multifam. de clase media al 90%)el nombre de la urb. es Los Patricios que abarca desde av.pershing av.gregorio escobedo av Brasil y av.San felipe, limite con San Isidro.
@ramit56706 ай бұрын
es una urbanización igual. Es como decir el barrio de San Felipe
@luiluii30536 ай бұрын
@@ramit5670 noooooooooooooooooo entiendan y aprendan a llamar las cosas como son, parecen coneros
@georgealpic7456 ай бұрын
Pero despues de dar la cuota inicial, cuanto sale el pago mensual del departamento y por cuantos anios?
@arquitectafran6 ай бұрын
Todo lo explico en el video
@teresm224 ай бұрын
Hola Fran, cuanto crees que podrias cobrar el alquiler de tu futuro apartamento AirBnB en ese edificio?
@arquitectafran4 ай бұрын
45 dólares por día
@themasterplan55596 ай бұрын
las cuotas trimestrales si me pareció mucho. asi se maneja? pagar cada 3 mese más de 80 mil soles
@arquitectafran6 ай бұрын
Es para inversionistas, si eres de Perú lo puedes financiar con el banco! Saludos 😊
@Faby62436 ай бұрын
Esfa barato 117 mil dolares Mi mama se compro una casa en San Isidro hace 20 años en 125 mil dólares de 3 pisos la casa Yo pense que estaria en medio millon de dolares
@juancarloskongfang46596 ай бұрын
*_No va conmigo esas construcciones y las ubicaciones, desde antes de la colonia nosotros ya nos distinguíamos por la exclusividad, del centro de Lima nos fuimos a la av. Arequipa como la zona se tuguriza y se estaba volviendo chabacana con la inmigración de los años 30 nos vamos alejando cada vez más del centro de la Gran Limayork, de Miraflores nos fuimos a San Isidro y aunque ahí tenemos propiedades cerca al Golf, pero decidimos irnos de la zona de playa que teníamos en Ancón que disfrutábamos todos los veranos a fundar el nuevo balneario de Asia, mas exclusivo y lejos de la chabacanería que siempre nos está invadiendo. Pero definitivamente con el tiempo seguramente llegaremos como familia a fundar otra ciudad limpia con gente decente, una ciudad tecnológica de acuerdo a nuestro status como parte de la cuarta revolución industrial, es lo mínimo que nos merecemos._*
@juanvelasquez84016 ай бұрын
😂😂😂
@arquitectafran6 ай бұрын
🤔
@jorgevc71496 ай бұрын
👍
@arquitectafran6 ай бұрын
💚
@susygarcia61146 ай бұрын
Me gusto más el departamento que está cerca de la embajada chilena! El lugar se ve mejor más exclusivo!
@juancgutarra41116 ай бұрын
Recomendación para los que desean invertir en Lima. Zona de alto riesgo delictivo 2024. Propósito del departamento??? Vivienda o renta??? -vivienda, zona ruidosa, y congestionada. -renta, puede trabajar. Acción de llegar al cierre de la compra??? -asegurarse ante las estadías del gobierno si la constructora cuenta con el respaldo de credibilidad. Porque en muchos casos después de el primer desembolso o un par de meses de desembolso . Como si fuera el un cuento de 🧚♀️ hada…., tienes que decir adiós desembolso y adiós sueño de casa propia. El Peruano es extremadamente hábil , en muchos casos esa habilidad es mal usada. Si es para inversión recomendaría en lugares fuera de Lima. Ejm, Cajamarca, Puerto Maldonado , Ancash, Arequipa, Cuzco. Porque son lugares turísticos. Suerte a todos los emprendedores!!!!
@johnnyescriba49186 ай бұрын
ESE LUGAR SE LLAMA "EL CENTRO FINANCIERO" , DISTRITO DE SAN ISIDRO, LIMA PERU !!!
@arquitectafran6 ай бұрын
Muchas Gracias!
@moisesacuna29576 ай бұрын
Mas, más, más!!!
@pololima2886 ай бұрын
Vamos por un café
@juancarloscardenasoliveros47706 ай бұрын
Excelente video, ahora cuanto crees que se necesite invertir en todo lo del amoblado en un departamento de ese tamano?,