후암동에 이런 곳이?! 공간대여 사업, 기획부터 운영까지 대박 비법 대공개 l 후암동 l 핫플레이스 l 퇴사 후 창업 l 부업 l 후암프로젝트 l 건축가

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후암동에 이런 곳이?! 공간대여 사업, 기획부터 운영까지 대박 비법 대공개 l 후암동 l 핫플레이스 l 퇴사 후 창업 l 부업 l 후암프로젝트 l 건축가

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Күн бұрын

서울 핫플레이스로 각광받는 후암동!
이곳에서 공간대여 부업으로 부가 수입과 도시 재생이라는 가치 창출 두 마리 토끼를 잡는 건축가가 있다는데? 그의 예약률 100% 노하우는?
#후암동 #창업 #공간대여
00:20 자기소개 부탁드려요🙋🏻‍♂️
00:51 대여 공간이 무려 6개? 소개해주세요!
01:26 여기가 바로 후암동 핫플레이스! 각각의 공간 내부가 궁금해요!
04:54 부업을 꿈꾸신 계기는 무엇인가요?
06:36 본업 외에 공간대여에 투자하는 시간은?
07:38 시도때도 없는 예약 문의! 관리하는 꿀팁은?
09:30 건축 지식이 없는 일반인, 창업 준비 어떻게 할까요?
10:22 투자 비용이 궁금해요!
12:05 후암동의 임대 시세는? 고정지출과 순수익은?
14:30 예약률 100%의 비밀은?! 공간대여 사업의 장단점은?

Пікірлер: 63

@imagine_seoul Жыл бұрын

후암동은 적산가옥이 많고 아기자기한 가게도 많고 동네 분위기가 매력있죠

@user-zo7vv9je1q Жыл бұрын

기획이 참신하네요 저도 25년전 유통자영업하는 입장에서 2개월버틸 마이너스기획안을 짜고 사업기획했는데 20일만에 200%달성했엇던 기억이나네요 영감을 받고갑니다 참고로 전 토목과나왔습니다 건축 기계 친해요 ㅋ

@user-hm8ms2wp8n Жыл бұрын

후암동이라는 동네를 선택하신 것도 너무 탁월했던 거 같아요. 기획하신 것도 너무 좋고. 무엇보다 전문성이 있는 부분을 최대로 활용했다는 것도 좋고요. 보기엔 쉬워보여도 이 모든 것이 다 잘 통하게 하는게, 그리고 참여자가 특별하게 느끼게 만드는 섬세함은 천지 차이라고 생각해요. (저도 후암 서재 많이 갔었어요 😊)

@user-tj2jo9ci6s Жыл бұрын

16년도에 잠만 잘 수 있는 방을 공유하는 시스템이 있으면 대박날 거 같다고 생각했었는데 14년도에 이미 그런 시도가 있었네요. 대단해요ㅛ.

@choichoechoy Жыл бұрын

이런 사업 기획중인데 많은 인사이트 얻고 갑니다 ㅎㅎ

@betty_X Жыл бұрын

사회문제를 이렇게 스토리있게 풀어가는게 너무 멋지다... 벅차오르네

@user-uu9vq1uk7w Жыл бұрын

공간에 대해 갖고 계신 생각과 개념이 일반인과는 다르신것같네요~~ 대단하세요~

@Soyyy5194 Жыл бұрын

후암시장 지나가다가 뭐 하는 곳인지 궁금했는데 이런 공간들이었군요...신기하네요

@YoozoASMR Жыл бұрын

8개나 운영하시고 있군요 관리 시간도 만만찮을 거 같은데 대단하시네요

@user-ul4ed5pb9g Жыл бұрын

아무리 봐도 사업적으로 너무 위태위태한데 굴러는 가는게 신기하네. 분산되어 관리하기 힘든 공간들, 고정적인 유지관리비,협소한 만큼 일정이상 올리기 힘든 대여비, 여러 공간인 만큼 임대료변화 가능성도 높음. 쓰여진 재료들이나 도면(직원들이나 본인이 만들었겠지만 기회비용으로 치고)들 생각하면 초기 투자비도 생각 이상이었을 것같음 말이 7대3, 6대4지 건축가가 부업에 심하게 묶인 느낌이네

@user-wk6ew9db9b Жыл бұрын

팔아치울려고 스탭밟는거죠

@katyheo7739 Жыл бұрын

운영하면서 아마 국가에서 지원사업을 받지 않으셨을까 하는 생각이 드네요. 청년복지라는 내용같을 걸로요

@nfds2 Жыл бұрын

풀부킹이라는데... 검색해보면 후암주방 제빵실은 항상 자리가있네;; 사업개념 보단......청년복지개념인듯....

@Hankhanky Жыл бұрын

후암동이라는 입지와 확장성도 모두 잡으신 거 같아요, 재밌게 잘 봤습니다

@ilil6918 10 ай бұрын

돈벌고싶으세요?? 유투버 셀앤바이에듀 중고사업 추천드립니다

@user-ym6cb3fk9q Жыл бұрын

01:26 이런 곳은 대박날만 하네 작업실 공유 같은 거 부업으로 해볼까 싶은데 후암동 찾아갈게요ㅋㅋ

@eunheekim8595 Жыл бұрын

협동조합이면 마을기업 활성화 할때 하셨던 것 같은데... 예비 사회적 기업 사회적 기업 마을 기업 마을 협동조합 블라블라 취지는 마을 청년들을 위하여 시작되었던 사업들이요~^^

@sinbbok Жыл бұрын

후암주방 우연히 이용해보고 다른 곳들도 한번씩 다 다녀봤는데, 혼자서도 여럿이서도 시간 보내기 너무 좋아요😊 멤버십 빨리 만들어주셨으면 좋겠다!!!

@SeungHunLee-mr2ep 10 ай бұрын

공간대여업은 숙박업이 아니라서. 샤워시설. 침대 등등 규제가 많은데. 조리쪽도 그렇고. 관련법조항 잘 체크해보세요.

@hikaruhufu Жыл бұрын

취지도 멋지고 니즈도 파악하셔서 사업화도 하시고 선순환이시네요👍좋은 영상 잘 보고 갑니다^^

@bscamp 10 ай бұрын

공유경제의 결정판으로 볼 수 있는 멋진 아이디어인 것 같습니다. 좀더 다듬는다면 충분히 큰 사업으로 발전시킬 수 있을 것 같네요.

@user-bh8jz2gw9v Жыл бұрын

내가 찾던 곳!!! 욕조 문화 환영합니다.

@campingbro6403 Жыл бұрын

8개를해서 두명인건비 대략 400만원정도면 투자 회수도 힘든거 아닌가요 본인 인건비는 안넣으신거 같은데 노하우라기보다는 들어보니 하면 안되는 사업으로 생각되네요

@user-qu6nk3ex9w Жыл бұрын

동네 전체가 함께 발전할 수 있는 프로젝트이네요. 멋있습니다.

@peter_in_scranton Жыл бұрын

솔직히 시설이나 상상력, 센스는 평이하다고 생각합니다. 하지만 용감하게 시작하셨고 연이은 사업을 영위해가심이 굉장히 부럽고 대단하시단 생각이 듭니다. 결론적으로 응원합니다!

@Tina_gardenlife Жыл бұрын

앗.저희건물이 이런식인데.복도로 각 기능의 방이 연결되 있거든요^^우와.기획력 참신하고 좋으시네요:)

@abilitytolivenow Жыл бұрын

인테리어만 잘할줄알아도 저런 공간대여사업 매력적이네용.

@user-fy7rn9jh5m Жыл бұрын

좋은 기획이네요. 예전에 후암동에 산적이 있어서 더 친근하게 느껴지네요.

@user-vk1ld2zp5u Жыл бұрын

20대 딸이 자주 가더라구요. 제가 동후암동이 빌라가 있는데 대표님께 상담 받고 싶네요~

@user-pn3hc3rr7p Жыл бұрын

진짜 대단하다...

@user-nr2fn4qv1i Жыл бұрын

후암동에 좋은 공간 만들어 주셔서 감사합니다^^

@chan3716 Жыл бұрын

스페이스클라우드와 네이버 예약에서 동시에 예약을하면 중복이 될 수도 있을 것 같은데 이런 문제는 어떻게 해결할 수 있을까요?

@user-uh3cz6xt1z Жыл бұрын

이쁘고 좋아보이긴한데 가격이 비싸긴 하네요 이용인원이 많아져서 가격좀 나춰주셔도 될듯요.. 여유 있는사람 쉬러 가긴 괜찬긴하겟는데

@justinp7544 Жыл бұрын

좋은 정보네요

@55yyy Жыл бұрын

큰도움 됩니다. 감사합니다.

@Cherubino_ Жыл бұрын

후암주방 외로운 임원분들 위로해 주었던 공간 앞에 꼬막무침 사다가 먹었쥬 요즘 예약 어렵던데 ㅠ..ㅠ

@user-iu8gf7zg5c 8 ай бұрын

세상에나...전 지하상가 3개가 놀고 있어서,,, 지금 제 공간대여를 만들고자 여기저기 참고하고 있습니다. 제공간을 어떻게 만들까.. 고민중이에요

@yongyong370 Жыл бұрын

후암주방 연초에 이용해보고 싶네요

@user-cz3ph5qz7g 10 ай бұрын

공유주방 빌려서 원데이클래스 수업 해도 되나요? 그렇게 빌려서 운영하는 분들 있는 것 같기도 한데 저도 공방 창업에 관심이 있어서요

@mommyboris1024 Ай бұрын

저희동네가 70년대건물들임에도 평수들이넓고 마당들이넓은데 하나씩 헐려서 원룸이 되어지는것이 안타깝습니다 그러나 아직 70에서80가구남아있고 그중하나는 구입해서 동네일들을 추진했지만 미비한 운영입니다 가끔 밤에 영화촬영을 많이 하네요 전 에어비앤비하다가 중고등학교 대학교근처인것을 생각해서 공간대여로생각중에있습니다 양옥집1층은 제가살고 이층을 대여하려고요 제가 해보다가 괜찮으면 저희도 마을전체가 같이하면좋겠네요 광고는 어디에서 하시는지 궁금합니다

@user-jr1ic7vr7r Жыл бұрын

멋있어요

@user-ws6rt2ps5i Жыл бұрын

후암동 살고 귀가길에 저곳들 지나갈때 보면 아주 가끔만 사람들 보이고 항상 비어있는데 풀 부킹이라….청년이 굳이 후암동같이 70년대 수준을 자랑하는 오래된 동네의 무옵션인 집에서 사는 이유는 거의 금전적인 건데 굳이 돈을 들여서 내 집이 아닌 곳에서 고작 ‘평범한 일상 생활’을 한다고? 그 돈 있었으면 월세 더 주고 저 모든 게 가능한 더 편리한 집에서 살았겠다. 말하고자하는 걸 현실화 시키려면 시간당 임대료가 아니라 후암동 주민 한정 회원제로 운영했어야지 더 저렴하게(느껴지게).