هو لو بنيت شقه في بيت والدي بدون عقد تبقي شقتي ولا شقة للورثة ؟ وهل في حاجه اسمها بيع شفوي ؟ #الحناجر القانونية البيع الشفوي البيع في القانون المصري نص الماده ٩٠ من القانون المدني المصري نص الماده ٦٣ من قانون الاثبات المصري
Пікірлер: 35
@henyelmasari85655 ай бұрын
السلام عليكم استاذى انا بنيت بيت بس بعد ما ابى توفى واخواتى حاليا عايزيين يقسمو الورث بدون ما يعطونى إللى صرفتو برجاء الرد وجزاكم الله خير
@الحناجرالقانونية5 ай бұрын
المشكله هنا ان الارض خاصه بكل الورثة لا سيما انك بنيت بعد ان توفي الاب لو مساحه البناء نفس حصتك ممكن تاخد البيت عشان انت بنيت في حصتك
@SehameAhmed3 ай бұрын
لو سمحت محتاجة رقم حضرتك لوجود مشكلة بين اولادى واحتاج لراى حضرتك
@الحناجرالقانونية2 ай бұрын
01227548809
@user-rf4kr1wj4b3 ай бұрын
يا أخي الفاضل عقد البيع صحيح يمكن أن يكون شفهيا ولكن لابد من قبض الثمن وتسليم العين وشهادة الشهود و حجة وجود مانع أبدي أوهى من بيت العنكبوت وبدعة سيئة في أصول القانون قد يجبرها رضا الورثة وشهادة الشهود والواقع فقدان رضا الورثة وعدم وجود شهود ويجب طرح القضية على هذين الافتراضين وحيث أن الورثة يقرون بأن أخاهم هو الذي قام بالبناء فهذا حسن من جهتهم وخلاصته أن يجنبوا الأنقاض التي تخصه من التركة وتظل الأرض من حق الجميع إما بالتعلية على ما بناه أخوهم أو بالتراضي على العوض المالي وتنتهي المشكلة وهنا أيضا مانع أدبي بين الإخوة فيما بينهم فليتقوا الله ويتحروا التراضي والوفاق ويتحنبوا المشاحنة والشقاق فقد كان بإمكانهم مراجعة أبيهم في الأمر وتثبيت النقاط الطائرة على حروفها في حياة أبيهم والأب وكذلك الأخ صاحب البيت يلامان على هذا التفريط في ضبط المعاملة ذاتها وفي توضيحها للإخوة سدا لأبواب الشقاق وعدم الأخذ بذلك لا يبرر إثبات البيوع عموما وخصوصا بل إن الضبط في حالات الإخوة أولى حيث تشيع أسباب اللبس ومبررات النزاع والله تعالى أعلم
@الحناجرالقانونية3 ай бұрын
سلمت اناملك التي سطرت فابدعت اخي العزيز
@user-rf4kr1wj4b3 ай бұрын
@@الحناجرالقانونية بارك الله فيك وجزاك الله خير الجزاء
@blinkforever42405 ай бұрын
المفروض لا يأخذ الارض لأنها ملك للجميع ولأنه لم يدفع ثمن الارضيه يأخذ فقط المبنى اللذي دفع حقه غير
@الحناجرالقانونية5 ай бұрын
ما الفرض هنا ان الاب اخذ ثمن الارض او انه اعطاها هبه للابن
@ibrahimelsawy44004 ай бұрын
استاذى الكبير من فضلك لى شقة بنتها فى بيت اعلى بحر مالى ولكن الارض على المشاع وفيه عقد شراء من اخى مسجل وصحة ونفاذ وعايز تبيعها اخى واقف لى ماذا افعل
@user-op1lf7wb4y Жыл бұрын
نفس قضيتي اشكر وجزاك الله خبر انا من اليمن
@الحناجرالقانونية Жыл бұрын
ربنا يحفظك يارب العالمين ويفك الكرب يارب 🤲
@user-cb1uu6hp8p Жыл бұрын
طب هل لو حد بنا ع ارض ورثه ومش عايز يعطي إخوته حقهم ونصحوه أكثر من مره ويرفض ما الحل معه
@الحناجرالقانونية8 ай бұрын
يتم رفع دعوي قضائية بطلب الميراث ويتم رفع دعوي ببطلان البيع
@karimahmedahmed19354 ай бұрын
السلام عليكم ابى عنده منزل عباره عن ارض وكل زوج بنى لاخت من اخواتى على الارض بفلوسه وزوجى مش متيسر ماديا وابى بنى على حسابه الخاص 60الف وقال لزوجى وقت ما تسكن ادينى حاجه في حاجه وبعدها ابى توفى وعدى 12سنه هل الفلوس دى تتحول لورث ولو ورث اسد الى المبلغ ال ابى قال عليه ولا ادفع بثمن اليوم
@user-jo1sy3fz2e Жыл бұрын
اخي بنا ع بيت ابي وكان سطح بنا اخي الشقه وبعد مده بابا مات.. وفي ارض البيت وتدورين غير الشقه الذي بنها... فما هو حقه بشرع الله
@الحناجرالقانونية Жыл бұрын
يتم عرض الامر علي الشرع أي لجنه من الازهر لان القانون لا يطبق الشرع للاسف
@DiBABDOU-df2ij Жыл бұрын
ما شا الله
@الحناجرالقانونية8 ай бұрын
ربنا يحفظك يارب العالمين
@user-rc1iq5tw1j4 ай бұрын
مساء الخير زوجي بنى شقة في بيت والدته من ماله ومالي الخاص وهي لم تدفع شئ فيها وهي قالت له نفس الكلام ابني ولما تخلص بناء وتشطيب هكتبلك الشقه وبعد ما بنينا وحطينا كل اللي معانا في الشقة رفضت بعد ذلك تكتبله عقد ودلؤتي بعتالنا انها باعت البيت وعايزة تمشينا ايه الاجراء القانوني اللي نتخذه علما بأن كل اهلها واخواتها شاهدين معانا ان زوجي اللي بنى الشقة من ماله الخاص
@mohamohamed55832 жыл бұрын
انا عايزة اعرف لو بنيت شقه في بيت الوالد وتزوجت فيها تدخل الورث ولا هي بتاعتي وباقي البيت بس هو اللي يتقسم في الميراث
@henyelmasari85655 ай бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته بعتلك رسايل علي الوتس برجاء الرد عشان أنا مسافر ومش عارف اتواصل مع حضرتك
@الحناجرالقانونية5 ай бұрын
حاضر
@shimaaismail82772 жыл бұрын
سلام عليكم ..حضرك انا بىدو بعد وفاة جدو بابا دكتور بني شقة دوبلكس دورين فوق بيت جدي تحت دورين بردو وفي ٢ اعمامي تانيين ورثة ومفيش معانا غير ورق بين بابا والمقاول ومختوم ومكتوب فيه ان عم من اعمامي مشرف علي البناء ووقت التسليم والمبلغ وكل حاجه لان بابا مسافر وقتها..هل كدا اولاد اعمامي الورثة يورثو معانا الطابقين شقتنا اللي فوق ..ارجووووووووووووووووك رد عليا النهاردة لسه حصلة المشكلة ولقيت الفديو في وشي والمصحف..... بينلي الحق
@الحناجرالقانونية2 жыл бұрын
ممكن الاتصال ٠١٢٢٧٥٤٨٨٠٩
@12000moaaz Жыл бұрын
اشتريت شقة من والدي بعقد صحة توقيع من 23 سنة في بيت العيله وتوفي الوالد بعدها ب8 سنوات والان باقي الاخوه بيهددوني برفع دعوي ريع لعدم اعترافهم بالعقد ولو اظهرت العقد هايرفعو دعوي صوريه البيع مع العلم انهم جميعا يعلمو انني اشتريت الشقه والجيران والاصدقاء والاقارب يعلمون ذلك -- ما مدي قوة هذا التهديد
@الحناجرالقانونية8 ай бұрын
ارفع دعوي صحه توقيع علي الورثة اما عن الصوريه تقدر تثبت العكس بالشهود
@user-wq9nf2sq8y Жыл бұрын
ههههههه ا المواد حاجه والواقع حاجه
@الحناجرالقانونية5 ай бұрын
نحاول علي الاقل
@nfahat_Mahmoud_Rabia2 жыл бұрын
جزاك الله خيرا 🌹🌹
@الحناجرالقانونية2 жыл бұрын
تسلم استاذ محمود الغالي
@mabrouk90232 жыл бұрын
مفيش بيع حصل لفظا
@الحناجرالقانونية2 жыл бұрын
@@mabrouk9023 في حاله البناء بدون بيع اي قبض الثمن ولكن الاب اقر بان هذا البيع مملوك لهذا الابن ممكن ان يثبت انه مالك