הווילה היוונית שלי: הישראלים שרוכשים נדל"ן באתונה

Рет қаралды 90,580

10 ай бұрын

לנוכח המחירים הנמוכים, בירת יוון הפכה ליעד חם במפת ההשקעות בשוק: יותר ויותר ישראלים טסים לשם כדי לרכוש נכסים מניבים - במחירים זולים משמעותית בהשוואה לישראל, וללא תשלום מס בעת המכירה. "ככל שאתה רואה שהמדינה שלך נהיית יותר שברירית, כך אתה מחפש אלטרנטיבות במקומות אחרים" | פרויקט מיוחד
לצפייה בתכני ערוץ 13: / reshettv
עקבו אחרי ערוץ החדשות 13: / news13
הישארו מעודכנים עם אפליקציית חדשות 13: bit.ly/2KqyX0t
לתכני וידיאו נוספים הורידו את אפליקציית 13: bit.ly/2RoTJkU
האתר הרשמי של החדשות 13: www.13news.co.il
האתר הרשמי של ערוץ 13: 13tv.co.il
חפשו אותנו בפייסבוק: / reshet.tv

Пікірлер: 131

@barrhamim8755 10 ай бұрын

מדהים שאנחנו עושים לאתונה את מה שהצרפתים עשו לנו

@israelCohen-yw1yn 10 ай бұрын

😂😂😂😂😂😂😂

@1800bm 10 ай бұрын

גדול. 😂😂😂😂😂

@oleglivcha5041 10 ай бұрын

הוצאת לי מילים מהפה

@user-jq4xb5qp5s 10 ай бұрын

האנטישמיות ביוון חוגגת בדיוק על הסיפור הזה

@racheledelstein2369 10 ай бұрын

לא אמרו מילה על תוצאות הבחירות האחרונות ביוון הימין הקיצוני ניצח בגדול. ביוון דירוג האשראי נמוך בהרבה מישראל, 25 אחוז אבטלה.

@dorba8783 10 ай бұрын

25 אחוז אבטלה היה ב-2011, עכשיו זה עומד על 12 אחוז. לא מושלם, נכון, אבל רחוק מ-25 אחוז

@idangzrheo8329 10 ай бұрын

05:24 כמה רואים שהם ישראלים. במקום לזוז לתת לרכב לעבור הם "נשארים" במקום

@guyeshel9316 10 ай бұрын

חחחח האמת אכלתי תסביך על זה

@casiangeles21 10 ай бұрын

עוד פעם הרפורמה, כאלה מפגרים, כן, מעשר בחוק, טיפש לא מהעולם הזה. ישראלים קונים בקפריסין ויוון כבר שנים

@asmreating4896 10 ай бұрын

400 אלף בשביל שכירות של 1500 . עדיף להכניס את לפקידון עם שישה אחוזים בלי כאב אלא אם כן אתה עובר לגור שם. המרווחים הגדולים זה המתווכים וכל המסביב. ויש סיבה שהמחיר זול :) אם היה כל כל אטרקטיבי היה יותר ביקוש והמחיר היה עולה.

@user-ww4zr8hx1g 10 ай бұрын

הנדל״ן הכי בטוח שנרכוש הוא קבר

@shoham11220 10 ай бұрын

יוון רק מעלה את תקציב הביטחון שלה בשנים האחרונות, איום גדול מצד טורקיה המוסלמית. יש לשים לב, העתיד עשוי להביא עימו הפתעות לא נעימות.

@francoishardyy 10 ай бұрын

ההורים שלי קנו בקפריסין, הם בגילאי סוף שנות ה50 לחייהם עם פנסיה באופק. כרגע זה מושכר ומי יודע בעתיד מה יוליד יום.

@shachar2 10 ай бұрын

יכול לשתף קצת מחירים? מדיניות/חוקים בנושא ולקיחת משכנתא?

@HillelPorath 10 ай бұрын

חחח משחקים אותה כאלו מצאו שם זהב ...אין שם כלום .....פעם השמאל והתקשורת ניסו לקדם כאן את גרמניה .אח"כ את פורטוגל ..חחח..

@user-bk4ud8xu4j 10 ай бұрын

אם מישהו דואג לכסף שלו, הוא לא מעביר אותו מישראל ליוון, המדינה הזאת קורסת כלכלית

@-qt7iu 10 ай бұрын

לא פלא.היוונים זה האנשים הכי עצלנים באירופה.הם לא אוהבים לעבוד

@user-cf4yv2mc5w 10 ай бұрын

5:23 מה אתם בשכונה בת ימית ביום כיפור? זוזו מהכביש תחפשו פריים טוב יותר מבלי להציק למקומיים

@shachar2 10 ай бұрын

זה רק מראה שאין שם כל כך תנועה. גם הרחוב עצמו קצת מוזנח (המדרכות) למי ששם לב. אבל מי שמשקיע משקיע לטווח הארוך...

@biz1000000 10 ай бұрын

חחחחחחחח אני קונה רק בארץ. סומך על מחירי הנדלן פה שלדעתי בטווח הארוך יעלו + מעדיף להיות קרוב לנדל״ן שלי.

@shachar2 10 ай бұрын

ברור, יעלו ואף פעם לא ירדו... (אני ציני)

@biz1000000 10 ай бұрын

@@shachar2 אני מאמין שבטווח הארוך יעלו ויעלו

@shachar2 10 ай бұрын

@@biz1000000 בטווח הארוך מאוד כן. איפשהו באמצע הם יכולים גם לקרוס

@-qt7iu 10 ай бұрын

חחח כמה נדלן יש לך בארץ?אתה כנראה ממש עשיר אם אתה קונה נדלן בישראל.

@-qt7iu 10 ай бұрын

אתה נראה לי ממש עשיר אחי.

@user-zw8jr1oi2m 10 ай бұрын

לא סתם מברכים בברכת המזון - שיהיו נכסים ונכסנו מוצלחים וקרובים לעיר. בסוף אין כמו להיות קרוב לנכסים שלך ולהיות בשליטה מלאה עליהם.

@כוכבי-הצפון 10 ай бұрын

אפשר במחירים דומים לקנות דירות בקריית שמונה, במדינה שבה הנדל"ן קצת יותר יציב :) רגע לפני שמכללת תל חי עשויה להפוך לאוניברסיטה!

@dinlanger8108 10 ай бұрын

ואו קריית שמונה החצר האחורית של המדינה עם אופציה לטילים מלבנון נשמע כמו השקעה מפתה

@כוכבי-הצפון 10 ай бұрын

@@dinlanger8108 לפי מיטב ידעתי הטילים מלבנון כבר מזמן לא מכוונים אל קריית שמונה...

@shachar2 10 ай бұрын

@@כוכבי-הצפון מסכים עם @dinlanger8108 אז כן, לא היה לנו מלחמה כבר כ15 שנה. אבל לחיזבאללה יש בין 100 ל200 אלף רקטות. בסביבות שנות ה70 מחבלים עברו את הגבול, נכנסו לבית דירות ורצחו שם דיירים ביריות אתה אוהב את המדינה? סבבה. אבל זה לא אומר שהשקעות נדל"ן פה יציבות. העובדה שמשהו פה לא יציב היא שהממשלה הגבילה לקיחת משכנתאות ויש עוד הרבה אחרות.

@eitanka868 10 ай бұрын

😢תבדוק טוב... אין דירה בקריית שמונה בחצי מליון

@כוכבי-הצפון 10 ай бұрын

@@eitanka868 אבל ב625 יש..

@Elad87 10 ай бұрын

הבעיה שמחירי השכירות שלהם ישארו שם כל הזמן סביב 300-500 אירו ומחירי הדירות ינועו סביב ה55-200 אלף אירו

@shachar2 10 ай бұрын

לא בהכרח. בדוגמא שנתנו גם אם שיפוץ. אחרי כ17 שנה (בלי להתחשב במיסים) החזרת את העלות של ההשקעה ועוד יש לך את הדירה עצמה. אם האזור יהיה שווה יותר במשך השנים גם הדירה שלך והשכירות תהיה שווה יותר. לא זה לא מכניס לך מיליונים ולא על זה מדובר. מדובר בהשקעה, משהו שמניב לך כסף.

@davidtrak2679 10 ай бұрын

חבל שאין נכס מניב אחר שאפשר לקנות מהבית בלי לטוס למדינה זרה ולמלא טפסים ולהמר על כלכלה של מדינה קטנה אחת... אילו רק היה כזה דבר... למשל, לקנות חלק בעלות מהחברות הגדולות בעולם... חבל.

@neryac8280 10 ай бұрын

יש דבר כזה, זה נקרא קרן ריט

@davidtrak2679 10 ай бұрын

@@neryac8280 לא... זה נקרא מניות באופן כללי. משום מה אנשים חושבים שלהשקיע בדירה אחת מתפוררת בעיר מעפנה במדינה סבירה, עדיף מאשר סל מפוזר של החברות הגדולות בעולם

@alexkorbin8568 10 ай бұрын

הציונים המחורבנים. הם היו מספרים לי על אהבת ארץ ישראל. צחקו על המבטא. הכל יחזור כבומרנג👎

@user-zf9kk2zr1c 10 ай бұрын

מצאו להם מקום להבריח את כל הכסף השחור שלהם...

@daveharisson490 10 ай бұрын

כל הכבוד! אני חסכתי וחסכתי וראיתי שלא שווה להשקיע בישראל! קניתי 3 נכסים בפנמה הכל כאן יותר טוב מישראל מהפופה היקרה והמסוכנת! בהצלחה לכולם❤

@user-np6sp3il6w 10 ай бұрын

תודה על הדיווח לרשות המיסים. באהבה מס הכנסה.

@bnyzonot 10 ай бұрын

אפשר לקנות ממך נכס?

@user-vc1rx8md4k 10 ай бұрын

הנדל"ן הכי בטוח בעולם לדעתי , זה בארץ

@Liam20017 10 ай бұрын

😂😂😂😂😂😂 והמחירים

@Nachi11223 10 ай бұрын

2000 שנה חלמנו לבוא לארץ ישראל ארץ ישראל נקנתה ביסורים ועכשיו בגלל כמה גרושים לעבור לגלות

@user-yo4sx2mj9v 10 ай бұрын

תבין משהו. בתורה הקדושה כתוב שהארץ תקיא את היושבים עליה וחוטאים. זה הממד הרוחני מאחורי כל התירוצים של נפולת הנמושות הללו

@mrdefiler8625 10 ай бұрын

השקעות יותר לא דיברו על מגורים

@user-yo4sx2mj9v 10 ай бұрын

@@mrdefiler8625 אבל כאופציה שניה

@MrLinuxFreak 10 ай бұрын

מעניין למה כל הרבנים הגדולים מושקעים בנדלן חו״ל אם ככה.. הרי פה ישראל לא שלא ישקיעו פה?

@user-yo4sx2mj9v 10 ай бұрын

@@MrLinuxFreak מניח הנחה ומקשה קושיה. כדאי להביא תימוכין להנחה זו היות ואיני מכיר שום רב שיש לו בכלל ממון להשקעה מכל סוג שהיא. ישנם המכונים רב ומהותם מחלבת כספים אך הרבנים האמתיים שלנו חיים בצניעות ומסתפקים במועט. הראית איך חיי הרב שטיינמן? או הרב אלישיב? או שאר הדבקים בתורה הקדושה ומקיימים מצוותיה? רובא דרובא מהציבור הירא וחרד לדבר ה' חי ומסתפק בהכרחי ושמח בחלקו. גם הרבי מחב"ד חי בצניעות מופלגת וכן עוד צדיקי אמת. להניח הנחה שגויה ואז לשאול שאלה זו מומחיות שמאלנית ואין להתייחס להערה זו כלל

@dmitrik3918 10 ай бұрын

כתבה חרטא, בארץ אפשר למצוא דירות ב50000 שקל, ותשואה תקבל 5 אחוז, מה גם עם עליית ריבית אפשר לקבל תשואה דומה באפיקים שונים כמו בנקים לטווח ארוך או הלוואות חברתיות אז לא מובן השקעה כזאת בנדלן בחול בשביל מקסימום 5 תשואה אחרי כל כאב הראש

@BEITSHEMESH777 10 ай бұрын

בקיצור מאז שישראלים נכנסו ליוון הנדל"ן שם עלה. הם ידעו לנפח את הנדל"ן בישראל ופורטוגל וגם ביוון ובכל מקום שנכנסים

@sharona.. 10 ай бұрын

סעו לשלום. הרוב השפוי נשאר פה ונדאג שגם ילדנו לשמור על המדינה היחידה והבטוחה לנו והיא מדינת ישראל! ארץ אהובה חלב ודבש❤️🇮🇱❤️

@Moto-ib5qr 10 ай бұрын

כשאתה אידיוט, בד״כ זה לכל החיים …

@user-ny8nf9ot7s 9 ай бұрын

ושם הם יחיו ?? והכל בגלל מחיר הדירה ??? ממש מחשבה של יהודים !!!!

@shimono7147 10 ай бұрын

אושר דומה לדמות הזאת מארץ נהדרת 😂

@michael.-mikerosenblum3782 10 ай бұрын

אתם חייבים לערב פוליטיקה חחחחחח

@TheWizardOfOZ117 10 ай бұрын

מצחיק שהכתבה הסתיימה עם מבט על פוליאנאנו א מארה באיטליה 🤣

@assafcohen6619 10 ай бұрын

כמה הפחדות. תכלס חור

@PhysicsViolator 4 ай бұрын

אני קניתי אחוזה על הים 10 דונם קו ראשון 😊

@user-cf4yv2mc5w 10 ай бұрын

וואו איזה רעיון גאוני להעיף מפה את כל הערב רב למדינה אחרת

@davidtrak2679 10 ай бұрын

אם הערב רב זה בני 35 נשואים+3 נסיכים מאשדוד או אשקלון בשם אמזלג או אסייג, אז אתה צודק. משום מה נראה לי שאתה חושב שמדובר באנשים אחרים שאתה לא אוהב

@noname-vf7yv 10 ай бұрын

עשיתם פרסומת לא כתבה

@user-jq4xb5qp5s 10 ай бұрын

יותר כתבת שטיפת מוח שמאלנית טיפוסית

@sashakkkkk 9 ай бұрын

איך אנשים לא מפחדים לרכוש נכס במדינה זרה 😮?

@user-cp7tn1be2t 10 ай бұрын

אחלה מנכל האוצר יש להם

@yw1971 10 ай бұрын

4:02 - ואם אין שכירות, יש אייר בי אנ בי... הולך חזק, תאמינו לי. אני רואה בארץ משפצים שמשקיעים מאות אלפים על כאלה.

@ffffff8502 10 ай бұрын

אם יש למישהו 400-500 אלף להשקיע אז בארץ בדירה ראשונה זה פי 4 ובדירה שניה זה פי 2 עם משכנתא אז זה לא נכון שאין להם כסף לקנות בארץ

@user-ro9hp5kn8t 10 ай бұрын

קשה לנשום כלכלית בישראל

@omercohen4649 10 ай бұрын

מעניין אבל לא רואה איך מגיעים לעליית שווי הנכס. דייר יכול להישאר 3 שנים - צמיחה שנתית נמוכה בדמי השכירות. היעדר מימון בנקאי- ליווני הממוצע אין יכולת לקנות דירה, לכן המחירים הנמוכים, אבל כל עוד זה המצב ישאר מלכתחילה ביקוש נמוך לדירות. לא הייתי בונה על פטור ממס שבח היות וברגע בו רשות המסים שם תבין שאחוז משמעותי מהדירות הן בידיים זרות (דבר שעשוי לקרות בגלל העדר ההשקעות) ישנו את כללי המס. כמו כן לא מבין את הילדה הנחמדה- הדירה הראשונה עלתה פחות מחצי מהשנייה, וגם אם הייתה משפצת בעלות כפולה (לא בהכרח נחוץ) משהציע המתווך הייתה זוכה לתשואה גבוהה יותר מאשר שתניב הדירה החדשה. מרגיש כאילו הבחירה של אנשים היא רגשית למול המצב בארץ. כלעומת כל הלעיל משקיע אוהב סיכון (ולהשקיע בדירה בארץ זרה זה סיכון) יכול לרכוש מדדים זרים ולהשיג תשואה גבוהה יותר בעלויות עסקה זניחות וימנע מחשיפה לשוק הישראלי ומהפסד בגין היחלשות השקל.

@user-hk2ub4mp3f 10 ай бұрын

חבל שאי אפשר לקחת משכנתא המינוף הוא חלק מאוד חשוב לרכישת נכס

@guyeshel9316 10 ай бұрын

מצידי לקנות שם דירת חדר... בחיפושים :)

@benworkoutfitness9172 10 ай бұрын

אין על יוון

@rizomarshal7483 10 ай бұрын

"אם נשאיר את הכסף בארץ - מחר יחליטו שצריך לתת מעשר למדינה" וואו כמה אידיוט יכול להיות מתווך ביוון.

@SHAULI_OZ 10 ай бұрын

מה לא הגיוני במה שהוא אמר? עוד היה סולידי שזה רק מעשר. יכולים להלאים לך את החשבון, את הנכסים. אין ביטוח פקדונות בישראל והממשל הוא אחד המושחתים בעולם. מעבדת ניסוי של פייזר, אתמול אישרו מצלמות לזיהוי פנים, כסף דיגיטלי כבר בשלב מתקדם, ואינפלציה מהונדסת בטירוף שמתוכננת להקריס כמה שיותר משקי בית. סדר עולמי חדש דוהר וישראל היא הקטר המוביל.

@1800bm 10 ай бұрын

לא הבנת אותו, הוא מתכוון שיותר קל שם להעלים מסים שהיה צריך לשלם כאן בישראל.

@davidtrak2679 10 ай бұрын

החליטו את זה כבר בקפריסין, נלקח 10% מהפקדונות. וגם בארץ כבר היה מלווה חובה במלחמת שלום הגליל

@rizomarshal7483 10 ай бұрын

הבנתי טוב מאוד - פשוט משפט כזה......כמה שהוא מטומטם ומנותק מהמציאות או לא באמת שיקול וכמובן שהקבלה ליוון - הוא בטח לא ידע להגיד מה תהיה המדיניות כלפי השקעות חוץ או מיסים בכללי בשנים הקרובות (או הרחוקות). ככה שלמרות האווירה של איש נדלן חובק עולם - אני נוטה להאמין שמדובר על דור שלישי ליורש ירושות ולא על איש נדל"ן מבריק שחולק איתנו "הישראלים" את עיסקת חיינו@@1800bm

@rizomarshal7483 10 ай бұрын

איך זה קשור לשטות שהוא פלט שם ? לא נראה לי שהוא דיבר על מצב חירום של מלחמה עם פוטנציאל פגיעה משמעותית במדינה .... יותר גרוע, אם לזה הוא התכוון - אז בכלל הבן אדם צריך להתחבר לשקע כי נגמרה הסוללה.....@@davidtrak2679

@zachacham 10 ай бұрын

התרוצצות לא פשוטה, לא בטוח שזה שווה את זה

@sokolom 10 ай бұрын

15 ‏‪8:36‬‏ % מס חודשי על שכירות לעומת 0 בישראל פחות משתלם ממס שבח

@sokolom 10 ай бұрын

‏‪6:55‬‏ נכון או לא נכון חרטט בביטחון

@user-jt2pr4nb4q 10 ай бұрын

מה הקשר לדחוף פוליטיקה

@user-jq4xb5qp5s 10 ай бұрын

״תמצא לנו מקום שיהיה לאן לברוח״….. האליטה האשכנזית איבדה את זה

@user-mc5dm3ry7m 10 ай бұрын

5 אחוז בשביל רמת הסיכון?ללא אפשרות מינוף? סיכון סיכוי גרוע ועסקה גרועה

@reuven2267 10 ай бұрын

כתבה פוליטית מגעילה

@yairharel 10 ай бұрын

תעמולה

@kindalost1 10 ай бұрын

אגח ארהב ל-20 שנה תשואה הרבה יותר טובה

@assafcohen6619 10 ай бұрын

נראה ממש לא בטוח, אירופה בפח.

@ohboy4784 9 ай бұрын

שלחו את הפייגלע לאתונה לקבל סופלקי מחודד בעכוזו, מה קרה, נגמרו הנקניקיות בארץ ?

@user-jchjkitv77896 10 ай бұрын

נראה כמו עזה

@israelCohen-yw1yn 10 ай бұрын

כתבה יפה עד שדחפתם פוליטיקה למה מה הקטע

@AVIVBENII 10 ай бұрын

במחיר של 500 k. ניתן לקנות בדימונה, באר שבע וכו.....

@user-vk7jb1ht9q 10 ай бұрын

למה?אבל למההה? אתם חייבים בכל כתבה להכניס את נושא הרפורמה,ולהוציא אותה כחורבן הבית? "הנדסת תודעה" פר אקסלנס.

@gild2604 10 ай бұрын

איזה ערוץ 🤦🤦🤦 לעשות כתבה מפרגנת על כלכלת ישראל חס וחלילה

@w9027 10 ай бұрын

תחזור לערוץ הפרופגנדה שלך…

@dordoron9781 10 ай бұрын

ערוץ הזבל והאנטישמיות פלא שגם בכתבה הזאת החרדים לא אשמים איך שהוא

@yanivwein 10 ай бұрын

אם היה לי הייתי קונה. עדיפים לי ערב רב של פליטים מערב אסייתים מבנגבירים למינהם

@user-mz6cg3qp6n 10 ай бұрын

יש מלאא דירות בארץ באיזור ה500.00/600.00 אלף ש..סתם בכיינים!!