소장님 박사님👍정말 정말 대단하세요 서민들의 희망 이십니다 애국자세요

인천 대구에 수많은 미분양과 앞으로 지어질 아파트들 대부분 4인 가구 기준으로 1000 세대 단지만 해도 4000명의 인구를 어디서 끌어와야 하는데...아파트가 무슨 소모품도 아니고 2 3년 살다 바꿔야 되는것도 아닌데...출산율은 최하 바닥에다 다달이 죽어나가는 사람 생각하면 앞으로 어떻게 될지 안봐도 훤한데 ...한 10년 전에 2020년 정도되면 아이들이 없어서 폐교하는 학교가 생길꺼라 했을땐 그 당시엔 피부에 와닿지 않으니 그러려니 했겠지만 지금은 어떤가??? 아파트 ?? 각자 생각 하시길...뭐 그 와중에도 폭탄 돌리기 하긴 하겠지만 장기적으로 보면 답은 뻔하지...아예 모험을 하지말든가 아니면 막차에만 안 걸려도 노후에 그럭저럭 먹고는 살만 할겁니다...

소장님 덕분에 너무 다행인 1인입니다 감사합니다 ^^

소장님 훌륭하십니다 이런저런 사정으로 집을 못사고 전세 월세 전전하며 살았었는데 소장님의 강의를 듣고 많은 정보를 접하며 힘이납니다 아무쪼록 서민들이 합리적인 가격에 내집마련 하는데 큰 도움을 주심에 넙죽 엎드려 절이라도 하고픈 심정입니다 감사합니다

종합선물세트 같은 설명 감사합니다.

사회자의 질문이 마음에 든다!!!

이소장님이시닷! 수고하셨습니다

이현철소장님 👍 👍 👍

감사합니다ㆍ 리치고 김기원님과 함께 가장 경청하는 찐 ~전문가ㆍ

가장 신뢰하는 이현철소장님 응원합니다.

이현철 소장님 덕분에 더 큰손실 안보게 돼(되어) 너무나도 감사히 생각하고 있습니다. 다들 사라할때 팔라하셨고 아마 또 다들 주춤할때 사라하실거같아 소장님 인싸이트 주의깊게 듣고있습니다, 늘 건강하시고 훌륭한 인싸이트 계속 알려주세요~!

1등 감사합니다 ㅎㅎ

인구도 줄어드는데 집이 투자로 쓰인다는게 웃긴것 임 노후 아파트가 급증하는 시점부터는 더 떨어질것

감사합니다 소장님!

지금 청년층. 집사면 더이상. 집을 사줄. 인구가. 없죠

소장님, 너무 시원시원하셔서 너무 좋아요~~~

감사합니다

이현철 소장님 최고!!! 항상 감사히 잘 듣고 있습니다!

소장님 감사합니다

구독 꾹 좋아요 꾹 ♡ 소장님 책 좀 읽어봐야겠네요

우리 소장님 !!호ㅑㅏ이팅~~끝까지 ~~~함께~응원합니다~~~

와 깊이가 다르시네요

대표님 실력이 대단합니다 소장님 박사님

부동산 악재는 전세사기와 금리인상으로 전세세입자들 구매의지 약해져서 그래요 정부에서 전세사기 대책 마련해야 합니다

선생님~~비유의왕 이세요 설명도 너무 잘해주시고요 ㅎㅎ

올해부터가 찐하락입니다

결국 금리입니다. 최고점 금리 시점에서 2년후에 활동하시는게 좋습니다.

인간의 심리를 꿰뚫어 보시는 분.

👍👍👍

선댓글 구독과좋아요

지구상에서 이렇게 인구가 빨리 소멸 되는 나라를 본적 있나요 소설책에나 나올만한 현실입니다

이현철 소장님 감사합니다.

소장님 설명은 쏙쏙 들어와요 이번에 갭투자로 아파트 보고 있었는데 소장님 말씀 듣고 마음이 흔들리네요 다시 재고해봐야겠어요 소장님 쵝오!!

5등 감사합니다...?

늘 감사드립니다

상승장후엔 하락장이죠...그리고 다시 상승장....또 하락장...단순한 사이클이자나요...답은 나와있으니 다들 돈 버세요....똑같은 패턴으로 움직이는데 계속 기회 날리지말고요...

이번에는 소장님 말만믿고 매수하라고 할때까지 눈감고 귀막고 소장님만 믿고 가겠습니다~

21년9월 부터 서울은 하락 일부전문가 와 저는 21년 3월 부터 올 가을 부터 실거래신고가는 하락 할것이다. 라고 그렇게 주장했음. 이현철 소장님은 21년까지는 상승장 이라고 했던것 같습니다. 22년 들어 하락을 외치는 전문가들은 이미 실거래가 하락지표를 보고 애기한 것이라. 예상을 한것이 아니라, 중계를 한것임.

단연코 앞으로는 아파트 가지고 돈버는 시대는 50년 후에나 가능 금리보다 높은 상승은 영원히 없다

"확실히 이해 합니까? " 하하하하하하하 ^^ 재밌어요~~^^

이현철소장님의 균형잡힌 시각이 매우 도움되었습니다. 뭐든 납득 가게 설명을 잘해주세요. 재작년부터 꾸준히 찾아듣고 있어요. 감사합니다.

많은것을 얻어 갑니다. 생애최초로 도전한 부동산은 아무것도 모른체뛰어들어 실패해서 지금 미분양 물건 아파트에 묶여 손실까지 볼 것을 각오하고 있지만 절치부심 와신상담의 마음으로 다시 돌아오는 상승장이 도래 하는 약 7년(소장님이 예상하는)뒤에는 소장님의 이 내용이 많은 도움이 되었음을 회자하게 되었으면 좋겠습니다.

무주택자 가점이 높아도 고 분양가에 청약포기 자도 많습니다.

3등이다!!

이현철 소장님 좋은 설명 감사합니다!! 신뢰도 너무 되고 서민들의 희망이라는 말이 과언이 아니세요ㅜㅜ 항상 응원하겠습니다😄😄

알찬정보감사드립니다 응원합니다

재파 이현철만 보면된다 ㅋㅋ 나머지 전문가놈은 운좋게 먹고 물린 폭등이 돈없는 폭락이밖에 없다

소장님! 핫팅 단독주택은 향후 어떨까요 좀 하락 할 까요?

저 그거 이해되는거 같습니다~ 부동산은 살아있는 유기체네요

지방촌놈이 서울집을 좀 사고 싶은데.. 요즈음 가격이 살짝 반등했는데 기다리면 가격이 좀 떨어져서 저도 살 수 있는 기회가 올까요??

2030년에 라고요? ㅠ

이현철 이분은 진짜 타짜다... 과거 영상 보면 , 부동산 다 알고 있는 것 같음..., 나쁜 세력들과 결탁해서. 대규모. 빌라왕 아파트왕 사업 했으면. 몇조원 벌었을 듯...

지금 조정은 단기간 조정 입니다. 1년후에도 계속 하락을 할까요? 지금 집을 안사신 분들은 1-2년뒤에도 집을 안살까요?

이소장님 믿고 5년동안 집 안삽니다

우리나라에이렇게아파트부동산전문가가많은줄몰랐내작년재작년에는뭐했나

시세차익이 본심!!! 인간의본성! 청약 아무나해도 다 당첨될수 있음에도 청약하지 않는다. 시세차익이 예상되지 않을거기 때문에~

11월1월에 최저점 한틱위에서 3채주었습니다

돈잘버네요 이현전소장

물들어왔을때 노저어야지

인터뷰 안 하신다고... 21시간전 ???

제 1요인은 가격

소장님 앞으로 7년 더 떨어진다면서요.. 7년하락을 무슨수로 버티나요 지금도 반토막인데 7년하락하면 반의반의반토박말텐데 그때야 당연히 싸게사겠지요

둔촌 피가 붙는다는데 어찌된거..

언제 찍은건가요?

인구감소 막으려면 자식 인원수에 따라 부모 연금액이 틀려지게 해야 함 애 한명 키우는데 돈과 노력이 얼마나 드는데. 자녀수에 따라 노후 연금 차등 있게 주면 많이 낳지 않을까

이분 말이 맞겠지만...20년후에 벌어질 일일수도 있습니다....가격은 갑자기 변하는 것이라서요....어느날 갑자기 오르거나 갑자기 내리죠...

일자리많이만드는 환경조성, 한국에많이투자하게 해야지ㅡㅡ한국아이많이낳게돼야지ㅡㅡ우리서민들은ㅡ정확한시기예측이 필요

인구감소는 큰요인인데, 이건 앞으로는 '이민'에 의해서 바뀌는 정책적인 요인이 될 것이다. 우리나라도 이제 이민을 통한 인구증가와 글로벌 화는 피할 수 없는 대세가 될 것이다.

당연한거지만 고령화사회는 소비가 감소합니다. 소비가감소하면 생산이 감소되고 기업은 고용을 줄이죠...이게 계속 반복됩니다. 지금 태어나는 아이들은 미래에 직업도없이 노인을 부양해야하는 미래가 기다립니다.

언제찍은 영상인가요. 전에 보았던 내용과 멘트들이 있어 봤던거 재탕같기도 하고 새로운거 같기도 하네요. 그리고 소장님 채널 이외에는 게스트 안가신다고 본거 같은데 계속 다른채널도 나오시나요

쪽집게 도사 ㅎ

안사도 밀려올라간다?

만나뵙고 싶은분❤

현철이형... 내가 가고 싶은 단지들 실거래 호가 다 올랐어... 어떡해...? 더 기다리면 되는고야...?

이현철 소장 말대로, 이제 전세줄때 2+2로 가 격 생각해서 전세매물 올릴듯 2년만 세 줄거면 직접 들어오거나 팔아야하니 임대차3법 과연...

제발안그래도혼란이오는데좀재발조용히계세요

다행이다. 유툽 덕분에 더 큰 피해를 줄였다

몇번을 재탕하는거야ㅎ

대단하긴~부추기는인간이지.

자동으로집값이오른게아니라부동산업자들이부측여서오른것임거품이빠지려면부동산업자들3분1은페업시켜야해요

ㅎㅎ기가찰 노릇이다

일본따라감드이..30년

일본도 집값 하락으로 출생률 증가 우리나라도 그렇게 되고 서울 수도권은 지금 다시 반등중임 25프로 떨어졌다가 다시 상승중임 500세대이상 서울 역세권 주요 아파트들 확인해보면 바로 답 나옴 잠실동 자양동 행당동 문래동 등등

예금금리 내려가고 대출금리 내려가니 집값이 과연 더 떨어질까 ㅋㅋ

많이 떨어진곳은 이미 상승시작인것같아요 괜히 팔았다가 후회중입니다 계속 세입자내보내고 공실에 팔아야지 했다가 상승장에 못팔고 이번반등에 팔았어요ㅜㅜ 한국은 이미 금리를 내리고 있고 미국도 곧 내릴건데 자꾸 하락만보다가ㅜㅜ 이제 금리인상은 별로중요치 않고 침체냐 아니냐 아닌가요

자동이 아니라 투기꾼이 조작거래

말은 많고 내용은 없다

이번에 약 8년의 폭락기간 견디고 나면 종합합선물셑트가 돌아 올것이다 라고 하면서 또한 이번 폭락이 지나면 인구 감소 현상으로 다시 더큰 하락 을 맞이 할것이다 상호 모순 되는 설명이네요.. 근데 출생율은 감소가 맞는데 인구감소가 된다는것은 오류라고 봐요 평균수명이 연장 되고 출생은 적게 나마 계속 태어나는데 , 아직 그러니까 베이버부머시대 60전후 분들이 아직 살아계시고 그분들은 앞으로 30년 정도 더 사신다면 그자식대 현재 약 삼십대들이 집구입 하고 그담 세대까지는 주택을 구입 하기때문에 앞으로 30년간은 가구수는 계속 늘어나고 이분이 주장 하는 인구 감소로 주택이 앞으로 더 큰폭 하락이 될것이다는 신뢰가 안가네요 그러면서도 또 이번 하락 견디면 종합선물셋트가 될것이다?? 논리가 안 맞음요..

이양반. 잘났내.

1기 신도시 재건축 들어가면 ... 금리가 내려가면? 언제까지 계속 하락은 없습니다.

이 x 영감태기 대행사 밀어내기 분양하던자가 무슨 전문가 행새

이현철소장 이제 방송그만 나오겠다고 안했나요?ㅋㅋㅋㅋ 2030년까지 집사지 말라고 열심히 다니시네

미분양이파트 매입 특별지시 - 윤석열대통령 특별지시 ~~ 27조원 투입 ~~ 아파트는 상승합니다.. 지금 강남아파트 영끌 영끌 부자됩니다.. 가즈아

하락장 5년, 정체기 2년?ㅋㅋ 외국의 유명한 부동산 업자분들은 "장기 예측은 아무런 의미가 없다" 하였습니다. 이현철 소장님처럼 "하락 5년 정체 2년"은 누구나 말 할 수 있을 거 같습니다.

말은 많은데 일반론이고 고갱이가 없네