부실 건설사들한테 PF 대출 90%가 말이 되냐? 뭘 믿고 그걸 대출해줘?

답없이 지어놓고 안나간다고 징징대면 어쩌라고

건설사 후분양이 원칙이다 돈없는 건설사 어떻게 믿나

건설사들이 돈없이 짓다보니 저런일이 생긴다. 이상한 나라~

근데 이 통계오류가 이렇게 치명적인걸 다 아는데 공무원들이 이걸 놓쳤을가? 설마 아니겠지? 지금 내가 생각하는 이것이?

대한민국 건설시장은 사기비즈니스다...가장 중요한 문제는 사기적 시장에서 정부의 역할을 하지 않는부패한 국토부등 관료들이고...한 예로 층간소음 문제 악화의 이면에는 부패한 관료들이 있다.....먼저 부패한 관료들부터 처단해야 건설 시장이 정화될 듯....

은행에서는 돈없이 자기돈 한푼안들이고 건물짓는 건설사들에게 제발 대출 해주지말고 짓지도 못하게 해야한다 건설사 망해도 자기돈 한푼안들였기때문에 금융사나 정부가 부실떠안고 결국 국민들만 피해보는 시스템이다

아니 없으면 없는대로 살면되지 왜이리 빚내는걸 당연시 하는지...

동탄이 22억 너나 다 사라~

이와중에 집값 오른다고 기사쓰고있는 신문사

이 나라는 부동산 금융 자동차 모든게 빚으로 만들어져서 나라 자체가 다단계 폰지사기 거품임 돌려막기가 언제 터지느냐가 관건

건설사들 줄도산 제2의 IMF가 다가오고 있다

이 나라는 회사든 개인이든 망하게하는 시스템을 갖고 있네. 세금은 엄힌데 다 써버리고, 물가는 천정부지로 치솟고 개인사업자는 빚에 허덕이다 파산하고

국토교통부 부터썪었으니 되겠나? 원희룡이 일은안하고 정치만 신경쓰니 저따위로 되는거지..원장관 직무유기로 엄중히 처벌 받아야 될것같다.

어릴적 주택에서 살땐 서로 이웃과 친하고 골목엔 아이들 웃음소리가 끊이지 안았는데...

무리하게 빚 내서 집사다가 인생 쪽박찬다. 특히 분양권은 사면 안됨. 모두들 조심...

한국 건설사들 계속 저런짓하면 한국 건설시장을 해외건설업체들에게 개방해서 무한 경쟁으로 내몰아라...!!!!! 그래서 저런 부정부패비리의 한국 건설사들 자연스럽게 도태시키고....!!!!!!

뭐이리 아파트를 자꾸짓냐 살기좋은 주택단지들도 만들어라

건설사가 집을 지어도 분양이 안되는 것이 아니라 분양가가 너무 비싸니 분양이 안되는 거요. 비슷한 시기에 분양 경쟁이 치열한 곳은 왜 그럴까?

국가부터가 사기꾼인데 누굴 믿을수 있겠어요? 아놔 출산율

봉이 김선달 감정평가사 법사과 산정 PF 폰지사기가 근절되지 않으면 아르헨티나로 가는 거여

이제는 후분양제 꼭 해야 합니다

아기를 거론할때가아닌데..

공급 폭탄을 투하해야 집값이 떨어진다더니 집값은 별로 안떨어지고 미분양만 늘어나네.

독일처럼 공공임대주택에 대부분의 서민이 살수 있게 공급해야 한다 거기도 부침이 있긴 하지만 이미 2차대전 이후 시장에 주택시장을 맡겨놨다가 어마어마한 폭등으로 경제전체가 흔들리는 결과를 보고 신자유주의 실패를 독일도 인정하고 사회주택(공공임대주택30년주거보장)을 몇십조의 예산을 편성해 공급해 결국 안정을 이루어냈다

후분양으로 바꾸고 재정 상태가 안좋은 건설사는 다 정리하게 해야지~

이 힘든세상에 아이 낳는건 죄악이다 그냥 둘이 살다 가면 된다

믿음이 안가는 정부가 이렇게 무섭다~~~

후분양을 시행해야 조심해서 안전하게 짓지. 그리고 마구잡이로 짓지도 않고

국가 상황이 이런데도 알콜중독 그놈은 멍게에다 소주 처먹을 생각만 하고 있으니

평당 8천에 분양한 저곳은 망해도 싸다.

오천만 국민에게 대놓고 범죄를 저지르는 시공사를 이제 오천만 국민에게 공개하고 이나라에서 도려내 영원히 없애버려야 오천만 국민이 살길이다~!

사후분양하자 , ,

강남도 믿을게 못되는데, 거기서도 한번 크게 당한다. 강남이라고 뭐 다르냐

기사 다 보고나서 느낀점은 이럴거면 도대체 왜 선분양을 하는거지?? 후분양하면 다 해결될거같은더....이런 생각만든다

건설사들 알고 공사한거아님 부도난다고해도 ㅎㅎ회장 사장 등등 은 잘먹고 잘살걸 피해는 분양자들과 하청업체

없는 물건을 산다는게 상식적으로 이해가 안된다.

사기네 절대 일ᆢㄴ데서 사기 당하지 마세요 너무많아요 보이는사기입니다 조심들하세요

나라에서 세금을 들어가는지 왜 살려주어야 되는 지 참 신기해. 일반시민들이 신축을 하라고 준것도 아니고, 원가 가격들이 60%상승을 했는 데 참 상승된 비용을 줄 마음도 없으면서

파주.수원 이런곳에는 아파트 짓지마라

물건을 직접보고 사는게 기본인데.. 짓다가 말아버리고 졌어도 부실공사에 이자를 떠넘기고 부실공사로 준공분쟁에 입주지연에 따른 피해에 할인분양 및 공매로 분쟁에 시공능력부족인데 여기저기지역에 날림공사, 공사판에 가서 입주점검... 여기서 답이라는게 땜질하자보수, 소송재판가도 장기간 시간끌다가 피해대비 보상이 1%나 될까? 선분양 계약해서 건설회사 망하면 어떻하지 걱정하는 웃지못할상황. 선분양은 그냥 대놓고 사기치라고 만든겁니다.

경남 통영 용남면 " 더 유엘 윈썸" 입주 지연 2년 째.

HUG 부실이 향후 심각한 부실로 이어져 위기를 맞게 될 것으로 본다. 분양 보증, 전세 보증.. 문제될 때마다 혈세가 투입되는 악순환. 보증 조건과 범위에 대한 재검토 후 조치가 필요한 상황인듯.

통계오류를 낸 공무원 철밥통들은 아직도 그대로 있지요???

건설비 상승요인이 외부요인이라지만 이게 앞으로도 완전히 해소가 안될 가늩성이 높다 고로 이제 다시 건설비를 낮추는데 주력해야 한다 철근을 빼먹으란 소리가 아니고.. 단순한 판상형 복도식 구조 단지내정원 커뮤니티 시설 다 없애고 주차장도 다시 지상으로 올리고 모든 수단을 강구해야지 지방에 6억 7억짜리를 이게 원가에요 랍시고 분양해놓고 팔리길 기대하나? 3억대로 끊어라 그래야 답 나온다

1군 브랜드 아니면 분양을 하지마 돈없으면 뭐하는거야;;

선분양을 없애야한다

아이 낳는것과 금융정책실패가 무슨 관계냐?

건설사들이 힘들어진 근본 원인은 LH 등이 택지 분양하면서 무조건 경쟁입찰 방식으로만 분양하였고, 여기에 시행사/건설사들이 너나 할 것 없이 무조건 입찰가의 2~3배의 터무니 없는 가격으로 분양을 받아 이를 분양가에 녹이고 코로나 팬데믹 시국을 지나면서 공사비가 천정부지로 치솟아 이 또한 분양가에 반영하다 보니 분양가가 터무니 없이 치솟아 고금리와 맞물려 이를 받아줄 실수요자가 없어져 미분양이 크게 늘었기 때문이다. 다시 말해서 탐욕에 찌든 LH와 시행사/건설사들이 스스로 자초한 일인 것이다. 그런데도 정부는 국민세금을 이들 살리는 데 계속 투입하고 있다, 밑빠진 독에 물붓기인 걸 알면서도... 비정상적이고 도를 넘는 행태가 계속해서 반복되고 있다. 어찌할꼬?

국민보다 건설사가 우선인 정부

출산율이 늘어 날려면 혼자 사는 사람 이라도 25평이 필요 합니다. 이런건 이미 과거에도 경제학자들이 말해놓은 사항 입니다. 1억대로 구매 가능해야 가능한 일입니다.

13년전엔 애기안갖냐고 심심하면 사람들이 물어보고 이상하게생각하던데 요즘엔 애낳는게 이상한세상이 되버림..

완용이형이 아파트 가격 내려줬다 2찍들은 빨리 미분양 된거 다 사들여서 대박을 노리시라.

태영건설은 조용하네 ㅋㅋㅋ

후분양이. 답이다 법좀 뜯어 고치자

선분양 후시공을 하니 이 난리가 나는거지. 선시공 후분양을 하면 간단히 해결될 문제임. 부수적으로 능력도 없는 시행사 정리도 자연스럽게 이루어짐

지금처럼 건설 경기가 나빠도 집값 호재라고 하고 경기가 좋아도 호재라고 하니 참 ㅜㅜ

여기도 후분양무새들 후분양하면 집값은 지금 2배로 오름. 못지으면 안지으면 된다? 그럼 공급도 없는거지 뭐.

윤석열 + 국민의짐이 만든 세상 아니다 무지성 2찍들이 원하는 세상^^

먹튀 건설사들 많을거다 다들 조심하길 건설법이 바껴야함

선분양이 문제임. 무조건 만들어진거 보고 삽시다.

건설사가 땅값 2배로 주고 구입해서 집값올리면서 터무니 없는 가격에 분양하니 당연히 분양안되는거 아닌가...

보증공사 없애라 후분양해라

이게다 묻지마 이찍들이 만든 축복이다

상황이 이런데 로또아파트하면서 기사 써제끼는 놈들이 있더만

그간 집새로 구입하게한 죄로 큰벌 받아야

말은 정확히 하자...분양이 안되는게 아니고...니들이 원하는 가격에 분양이 안되는거지...

땅 이란거에 대한 값어치를 한번 더 생각해볼 시기 입니다. 땅? 진짜 누군가의 소유물이 맞는가? 감남부지가 반 값인데 2천2백억? 그게 진짜 가치가 있는 물건인가?

아직까지 지어지지도 않는 Apt에 기대를 하시나요? 정말 바보같은 짓입니다! 다 지어진 Apt에 부실이 아닌 아파트를 사세요!

아파트매수수요 전성기는지나간듯 인구많은70년대60년대생들이 직장은퇴하는노인이되어더이상아파트구매를안함직업이없으니돈이없기때문이고 자식들이 대학진학. 초품아아파트가필요가없어졌기때문임

잘됐네요

03:00 이게 핵심. 아파트 등은 건설사가 망하도 보증으로 다 지어진다는게 핵심. 진짜 이보다 안전한게 없음.

건설사도 구조조정해야

청약 없애고 전부 후분양으로 해라.

임신하고 아파트 건설하고 무슨 상관? 준공전에는 불임이야?

제일 문제는 종합건설사다 자기 자본없이 대출로 공사를 한다는것이 제일 문제다. 부실한 건설사가 모든것을 망치고 있는것이다

콘크리트 부동산에 미친나라

이런데도 재건축, 재개발, 모아주택 계속 밀어부치는 것은 왜 때문인가?

제발 서울아니면 주상복합은 피하세요

후분양으로만 하면 부실공사없어지고 가격도 착해지겠네

후분양으로 해야해 집이 무슨 펀딩도 아니고 이제는 지어놓고 꼼꼼히 살펴서 마음에들면 사는 형태로

저부지 5000만원되면 저 땅사서 단독주택지어야지 ㅋㅋ 주변으로는 농사짓고 강아지 키우고

이제 분양받지마세요 다지어진 아파트 돈주고 사세요 아님 후분양될때까지 기다리던가

이런 실정인데 대통령이 비상금 500억 쓰고 서울시에도 남은 예산없어서 기초생활수급비, 노인연금, 아동복지수당 등등 보조금 깍아놓고 서울 재개편한다고 재건축, 재개발, 모아타운 사업하겠다고 공고 올려놓고서 그것도 제대로 원래 말했던 것처럼 이주지원 대책 방법이 없음. 나라에 돈도 없고 건축사, 시공사들도 자재값, 인건비 다 올라서 사업이 안되고 전세계 경제불황인데 부동산가격 내리지 않고 올리는 투기꾼들만 꼬이니 문제. 원래 살고 있던 원주민은 강제이주당하고 새 집 들어가려고 갔던 사람들도 저렇게 허당으로 만들어진 아파트에 피해받는거고.. 나라가 제대로 일을 안하는데 국민들, 시민들한테 피해가 계속 없을 수가 없지.

짓다말면 어쩌라는거지? 일단 다짓고 팔던가해야지 정부가 사주던가 공공으로 돌리던가

통일 대비 1000만호 더 공급 해야....

이러니까 건설중인 아파트는 절때 계약을 해서는 안되는 겁니다.

아기갖는말은왜하냐 돈이없어 애안갖나, ? 개소리다

새로 분양하는 아파트 너무 비싸다 기존 아파트 사는게 낫다

공사비 급증에 pf대출 이자는 눈덩이처럼 불어나고 자금력없는 건설사들은 무너지지.....

인원은 감소하나 아파트는 계속 증가에 가격도 상승 미분양이 더욱더 증가하는건 당연

일단 터무니없이 비싼게 문제. 그 다음은 선분양 후시공 문제. 물건이 없는데 왜 돈을 주고 사는거지? 바보들인가? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

집을 지어도 분양이 왜 안되겠어요.. 비싸서 안되겠죠. 자재랑 인건비가 비싸져서 분양가를 낮출 수 없다고요? 코로나 발 제로금리로 시장에 돈이 풀려서 돈벌기 쉬우니 너도나도 건설하니까 인력도, 자재도 부족해서 가격이 올랐겠죠.. 분양 안되면서 공사 접으면 어떻게 되겠어요? 반대로 인력도, 자재도 수요가 확 줄어들겠죠.. 그럼 이전처럼 낮춰서 수급해와요. 그럼 분양가 다시 내려가겠죠.

19만 건을 누락하는 통계 오류 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 눈 가리고 아웅 해도 정도가 있지

국민소득 평균 3천 4천만원이 대부분인 나라에서 근 4 5년만에 기본2배에서 3배 4배 오르는게 정상이라고 생각되는거냐 옆나라 일본꼴을 보고서도 부동산이 평생 우상향 될줄알았나...일본은 내수경제에 그때까지 엄청나게 잘가갔기에 국외재산이라도 많아서 아직까지 5손가락 경제대국이지만 이나라가 삼성빼고 뭐가있냐...그나마 있던 삼성도 재인이가 죽였지 엘지는 중국화 되어가고...진짜 각자도생 돈을 아껴라

금리 올랐다고 저런현상 나오니 ... 한국 건설업은 답이 없다 현 시점상

MBC기사는 늘 이런식이야. 시공사 부도로 신축 안된데..왜 저출산으로 프레임 씌우니

지금 통계보다 미분양 2배 이상 많음 조심들 하세요 특히 지방

아무것도 없는 금촌에 저런걸. 어처구니가 없네.

아파트 사고 애낳자? 이건 정말 힘들 겁니다. 아이가 생기는 순간 삶의 질이 더 힘들 겁니다. 빚 값기도 벅찰 겁니다. 우리 나라는 물가 올라가면 내려오질 안거든요~그러다 보니 빚또한 상승하는거죠.물가올리면 사주면 안됨 더욱더 지갑을 안 열고 안쓰고 절약하면 중간상인들이 장난질 몰할것 같은데~저온저장 몇년씩 보관해도 안사먹다보면 다~폐기하면 손해보는건 지들이니까~올리면~더욱 사지말고 절약하고 아껴쓰시길~