이제는 신축 아파트를 사기 어렵겠습니다

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3 ай бұрын

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Пікірлер: 19

@user-wj2up2fk6i 3 ай бұрын

감사합니다

@Userloofi 3 ай бұрын

누구나 신축은 살고 싶은데 분양가는 더 올라가니 이거 참..

@sunshineCu 3 ай бұрын

인건비 자재비가그대로 더라도 금리가높아서 조달자금에 대한 이자가큰것도 뒤집어씌워서 공사비가 올라가쥬

@user-ux1xv8oq7o 3 ай бұрын

건설사입장에선 향후2ㅡ4년오를일반적인상승분까지 고려해서 건설단가책정하겠죠. . 공사중 또올리는게 부담감이 크니깐요. . 건설사가보기엔 인플레가 조금더 지속될거라예측했겠죠. . 그래서 당분간은 계속상승유지

@user-nn7gu8le9x 3 ай бұрын

집값 한참오를때 땅을 비싸게 샀으니까 비싸게 파는거지 시멘트값 내리지가 언젠데....

@donguklee2467 3 ай бұрын

지네들이 돈벌려고 비싸게 사놓고 소비자에게 전가하는거죠. 그러고 망하지말게 도와달라고.

@hck7454 3 ай бұрын

고금리가 물가를 올려습니다 물가잡는 고금리는 말도 안되는 논리 미연준 따라하다가 경제 악몽중 이죠 금리를 따라 올리자 마자 모든 물가가 올랐습니다.

@Green-st2wn 2 ай бұрын

작년 재건축 한다고 난리던데 현수막 하나 없고 아파트 도색 하던데 ㅋㅋ 앞으로 재건축은 힘들다고 봄 구축들은 그렇게 사는거임

@user-pi9gr2su7d 3 ай бұрын

3주사이 집보러 5팀이왔는데 빨리좀 사가라 나는 해운대신축 고고씽 한당께ㅋㅋㅋㅋ 거기서 열심히 해서 lct 가고싶다 그래서 거기살다 삼비 그랑자이 완공되면 마지막 종착지 로 간다

@user-gs8oc1sq9z 3 ай бұрын

인건비 공사비 많이 올랏다지만 건설사 시공사들 이익 많이 남겨 먹는거 아닌가요¿

@kshziralristic8049 3 ай бұрын

건설사가 시행사와 시공사를 같이 해서 택지지구 개발해서 팔아먹으면 수익이 많이 남습니다만(잘만 하면 영업이익 15~20%도 나옵니다. 호반이 벌떼입찰 방식으로 집 짓고 팔아먹어서 돈을 많이 벌었죠. 그래서 원희룡에게 찍혔던 거고요.) 현재의 미분양 상황에서 있는 땅도 내다 팔고 있습니다. 재재사업은 시행사인 조합과 시공사인 건설사가 서로 건설비 갖고 싸워대고 있습니다. 현재 건설사의 재무제표와 영업이익 여부는 DART를 통해 전부 공시되고 있습니다. 4월 26일자 기사를 살펴보면 삼성물산 건설부문이 영업이익률이 6%를 찍었고 나머지 건설사들의 영업이익률은 3%대를 찍고 있습니다.(실제로 현대건설이 2.9%, GS가 2.3%라고 하네요.) 그나마 그간의 삼성의 수주물량이 돈 되는 삼성전자 평택공장 등에 쏠려서 그랬던거고 주택사업인 래미안을 요새 거의 건드리지 않고 있었습니다.