ЖИЛЬЁ В БОЛГАРИИ: СНЯТЬ/СДАТЬ - ВЫ ДОЛЖНЫ ЭТО ЗНАТЬ | Интервью #8
Рет қаралды 8,047
Күн бұрын00:00 Знакомство с гостем канала
00:55 О месте встречи
02:15 Ваша прибыль
04:17 Требования к апартаментам
06:20 Ваша квартира не дотягивает
08:55 Слишком хорошие апартаменты
11:40 Нюансы договора
15:30 Что сделано в апартаменте и стоимость его аренды
20:00 Собственник живёт в другой стране
22:50 Деньги Болгария-Россия
25:10 Прозрачная отчётность
25:46 Формы сдачи в аренду
33:45 Налоги
34:55 Собственник может приехать в свои апартаменты?
35:17 Краткосрок
40:00 Контакт
41:00 Личные вещи
Лучше смотрите полностью это видео, в нём много полезной информации. Вопросы смело задавайте в комментариях!
Мои личные контакты для предложений о сотрудничестве в описании канала.
Спасибо Вам за то , что Вы есть❣️
#bulgaria #жизньвэмиграции
#жизньвболгарии
#солнечныйберегболгария
#болгария2023
@user-ev2fd5tx8k 8 ай бұрын
Здравствуй дорогая Элеонора. Спасибо Вам за ваш полезный и позитивный труд. Мы очень рады когда Вы снимаете для нас Ваши прекрасные и красивые Видео. Всех благ Вам и такого же позитива. Вы молодец.
@bolgarijaseleonoroj 8 ай бұрын
Благодарю Вас 😃
@irawiesieist 4 ай бұрын
Интересно, познавательно, благодарю Вас.🍀 Всего доброго ☀️
@bolgarijaseleonoroj 4 ай бұрын
Благодарю, и вам тоже
@elenabote8416 3 ай бұрын
Спасибо! Классно!
@olya.novikava 8 ай бұрын
Очень полезно! Большое спасибо 🙏
@user-ly6dq6ci6j 8 ай бұрын
Элеонора,умница😊грамотно построила интервью,все ясно и понятно🎉❤
@bolgarijaseleonoroj 8 ай бұрын
Благодарю Вас за высокую оценку ❣️
@viktorschreiner3105 8 ай бұрын
Спасибо, я сразу же вспомнил 😂🎉❤
@Zarik3733 8 ай бұрын
Умничка - похудела, стала просто неотразима👍😀
@bolgarijaseleonoroj 8 ай бұрын
Спасибо 🤩
@user-xs6tw7yd2n 8 ай бұрын
Прекрасный выпуск! Было бы очень интересно, если бы вы делали больше подобных обзоров жилых комплексов (територия, инфраструктура) и апартоментов, выставленных на аренду или покупку (с ценами конечно). Я думаю любая менежмент компания комплекса или ресепшен будет рада предоставить подобную информацию.
@bolgarijaseleonoroj 8 ай бұрын
Тема, действительно, очень интересная. Но... далеко не все управляющие комплексов (из интересных) рады предоставить на суд зрителей свои владения. Тут всё ещё сильно недооценивают силу KZfaq, к сожалению. И продолжают пустовать многие интересные объекты.
@galkabrandt5554 8 ай бұрын
❤❤❤❤❤❤❤❤❤ Владимир - симпатичный, умный и классный!!! Запишу его данные и, возможно, обращусь к нему... так как у меня две квартиры на побережье уже 3-й год, пустуют😢. Я живу пока в Германии, но в ближайшем будущем (в течение года) хочу НАСОВСЕМ переселиться в Болгарию, продав свою недвижимость здесь и купив для нашей маленькой семьи пенсионеров с двумя собаками и 4 кошками домик недалеко от моря... И мне интересно, занимается ли Владимир ТОЛЬКО ЖИЛЬЁМ НА СЛЪНЧЕВ БРЯГе или же, может и мои 2 квартиры в Бяле сдать? Спасибо, Элеоноре-землячке и обаятельному Владимиру! Галина Брандт из: Риги (Кенгарагс) и Дюссельдорфа (Герресхайм)❤😊
@bolgarijaseleonoroj 8 ай бұрын
Галина, и вам привет во все страны 🤩 надеюсь, Владимир тут нам ответит
@PropertyVlas 8 ай бұрын
Работаем пока только на Солнечном Берегу и в Святом Власе, к сожалению...
@magdalenapistova 6 ай бұрын
SUPER 👍👌THANKS ❤Magdalena
@valtorn865 8 ай бұрын
19.99€ - литрован Рижского бальзама сейчас цена (автовокзал Рига , 27 сент .2023г)😊
@vikavika3643 6 ай бұрын
❤
@viktorschreiner3105 8 ай бұрын
Привет из Северной Германии . Добрый день, Вопрос , насколько меняется цена на аренду помещения если на долгосрочное время? Спасибо 🎉 . Елионора если вы захотите заняться этим бизнесом Владимир очень хороший учитель. Успехов вам.
@bolgarijaseleonoroj 8 ай бұрын
Подробности о стоимости в этом видео kzfaq.info/get/bejne/pqeUqaljusWoe6s.html
@user-dd9ow3en6m 8 ай бұрын
Класный выпуск, интересный собеседник. Вопрос такой: эта компания занимается покупкой недвижимости (риелтерские услуги) или только сдача аренды и все что с ней связано
@bolgarijaseleonoroj 8 ай бұрын
Пока что - управление и аренда
@PropertyVlas 8 ай бұрын
@@bolgarijaseleonoroj Немного добавлю: наши услуги ориентированы на русскоговорящих собственников курортной недвижимости: если собственник хочет сдавать - то это управление, если собственник хочет продать - то это, соответственно, продажа ).
@user-ho1gb1bp7y 8 ай бұрын
Элеонора добрый, вечер спасибо за очень информативное интервью, вот эта квартира ,в которой вы с Владимиром беседовали ,это именно квартира и ли это аппартотель? И сколько такая квартира стоит ?
@bolgarijaseleonoroj 8 ай бұрын
Я могу лишь предположить, что 35+, это апарт. Возможно, Владимир меня поправит
@IlonaLight9 8 ай бұрын
В ванной нет полок или шкафчика .куда убирать моющие средства. На кухне нет духовки .Холодильник малютка. Для меня эта квартира только на летний сезон.
@bolgarijaseleonoroj 8 ай бұрын
Тем не менее, её уже сняли🤩
@IlonaLight9 8 ай бұрын
@@bolgarijaseleonoroj значит они не такие привередливые .как я 😂
@21Svet_ 8 ай бұрын
@@IlonaLight9всё что вы перечислили куда собираетесь поставить. Квартира не больше 30 квадратов. Хорошо что хоть шкаф есть.
@IlonaLight9 8 ай бұрын
@@21Svet_ квартира предназначена для одного человека -мужчины 🤣
@21Svet_ 8 ай бұрын
@@IlonaLight9 эта квартира предназначена для отдыха летом, дней на 15. Выглядит она, как номер в гостинице.
@valtorn865 8 ай бұрын
В Латвии водители Фликсбуса 😁 удивляют ...- отгородился занавеской 😊- т.е. в первую дверь не пускает 😁😁😁
@user-cj1yr1id6r 2 ай бұрын
Во время интервью перебивать недопустимо и вопросы без лишних слов и отступлений
@bolgarijaseleonoroj 2 ай бұрын
Ну наконец-то я узнала ваше авторитетное мнение! Как же мне его не хватало! Кстати, не припоминаю, чтобы я на вас работала....
@Andrey-vm5eu 8 ай бұрын
Добрый день! А что касается нотариального оформления для миграции? Удорожает ли это цену для тех, кто арендует на долгосрок?
@PropertyVlas 8 ай бұрын
Нет. На стоимость аренды это не влияет.
@bolgarijaseleonoroj 8 ай бұрын
Владимир, благодарю за обратную связь со зрителями.
@vikavika3643 6 ай бұрын
Елеонора здравствуйте, можно пожалуйста контакт Владимира. Хотелось бы проконсультироваться на счёт сдачи квартиры в аренду
@bolgarijaseleonoroj 6 ай бұрын
Конечно, propertyvlas@gmail.com
@user-if5yj1vg6k 8 ай бұрын
а сколько стоит аренда квартиры за месяц, например в сентябре, октябре? где посмотреть цены и апартаменты?
@bolgarijaseleonoroj 8 ай бұрын
kzfaq.info/get/bejne/pqeUqaljusWoe6s.htmlfeature=shared
@elenabote8416 3 ай бұрын
Как связаться с Владимиром? Очень надо!
@bolgarijaseleonoroj 3 ай бұрын
В видео и в комментариях есть контакт
@user-xs6tw7yd2n 8 ай бұрын
Интересно, может ли быть срок долгосрочной аренды только 6 месяцев и что будет если арендатор хочет расторгнуть договор раньше срока?
@bolgarijaseleonoroj 8 ай бұрын
Долгосрок - минимум 1 месяц. Про расторжение- ждём ответ Владимира
@PropertyVlas 8 ай бұрын
Если Вы спрашиваете про требования миграции по минимальному сроку договора аренды - то лучше это уточнить в Миграции. Права сторон по расторжению договора должны быть прописаны в условиях договора. В случае досрочного расторжения логично было бы предоставить в Миграцию новый договор...
@nicknameis 5 ай бұрын
Депозит выгоднее болгарской квартиры.
@Andrey_Babikov 8 ай бұрын
"Промежутки между гостями? - старый канонир затянулся трубкой - шрапнель нынче не та... - выдохнул он" :)
@user-cd8nw2tp5i 6 ай бұрын
вообще, если хочешь сдавать жильё и одновременно его контролировать, тогда сдавай не как целые аппартаменты, а как угол с кроватью или только одну комнату с соответствующей арендной платой. Или вообще не сдавай.
@bolgarijaseleonoroj 6 ай бұрын
Вам тоже кто-то говорил, как именно поступать с вашей собственностью ?
@user-cd8nw2tp5i 6 ай бұрын
@@bolgarijaseleonoroj Здесь конфликт интересов. Когда кто-нибудь берёт в аренду автомобиль от него же не требуют видеоотчёт о всём, что происходило с автомобилем, хотя он может стоять не дешевле квартиры. Есть только две конечные точки - принял и сдал
@bolgarijaseleonoroj 6 ай бұрын
@@user-cd8nw2tp5i Я уверена, что в любом случае , всегда и обо всём можно договориться 🤩
@user-cd8nw2tp5i 6 ай бұрын
@@bolgarijaseleonoroj наверное да
@valtorn865 8 ай бұрын
И урны на автовокзале полосатые стоят 😅...советские еще 😮
@user-ku1ex2pm9z 8 ай бұрын
Элеонора задает очень профессиональные вопросы, не собираетесь ли сами начать подобный бизнес? У Вас бы точно получилось!
@bolgarijaseleonoroj 8 ай бұрын
Надеюсь на работу🤩
@marianaoparkina2610 5 ай бұрын
Даите.телефон.на.человека.где.здают.квартиры.большое.спасибо
@bolgarijaseleonoroj 5 ай бұрын
Номер телефона в видео есть, целая визитка
@user-cd8nw2tp5i 6 ай бұрын
в 2008-м году умный человек придумал биткоин, чтобы не связываться с банками :)
@bolgarijaseleonoroj 6 ай бұрын
А я и не знала😃
@vladpobylovsky7234 4 ай бұрын
Это вообще нормально брать за услуги половину дохода? Это видно из вашего баланса....
@bolgarijaseleonoroj 4 ай бұрын
В видео есть контакт. Зачем тут задавать вопросы, на которые автор канала вряд-ли ответит?
@vladpobylovsky7234 4 ай бұрын
@@bolgarijaseleonoroj Все очень просто.... Реклама должна быть честной и прозрачной. Я думаю, что собственников интересует этот вопрос и он вообще не отражен в разговоре. Конечно можно задать вопрос самому Владимиру, но представьте, что подобных вопросов будет 2 сотни..... пальцы устанут отвечать всем.
@alexandrakr9841 8 ай бұрын
ужасно и отвратительно, когда хозяин или маклер приходит в квартиру ежемесячно. Когда я еще снимала, то такое обговаривалось и замки менялись...это хрень, что шляется маклер в снятой квартире. Просто берется чек или депозит на ущерб и все.
@bolgarijaseleonoroj 8 ай бұрын
Если будете свою квартиру сдавать, возможно, ваше мнение изменится
@alexandrakr9841 8 ай бұрын
сдавала@@bolgarijaseleonoroj
@user-cd8nw2tp5i 6 ай бұрын
@@bolgarijaseleonoroj это действительно очень напрягает. один мой приятель снимал жильё в других европейских странах и говорил, что никто не вторгался на его территорию (на время пока он арендует это его территория).
@user-xc2ni1tw2x 8 ай бұрын
Ни кто не будет у вас снимать апартаменты на Солнечном берегу круглый год ! Это сезонный курорт . Зачастую собственники , которые не могут приехать ( пандемия , сво , дорогие билеты и т.д ) даже не знают , как удачно их жильё сдают в их отсутствие . Так что это не пассивный доход , а « геморой» !!!
@bolgarijaseleonoroj 8 ай бұрын
Кто вам это сказал? Все уже не так, как было раньше.
@user-xc2ni1tw2x 8 ай бұрын
Мне говорить не надо - я знаю
@user-dp5om6py6d 8 ай бұрын
Вам бы подучиться у профессиональных блогеров, например "болгарский дневник" - все четко, информативно, интелегентно, без всякого странного лексикона:рестик-ресторан, мелкий-ребенок и др., без кривляний на камеру и лишнего словоблудия, так что успехов в блогерстве
@bolgarijaseleonoroj 8 ай бұрын
Все блогеры разные и зрители - тоже разные, слава богу.
@smartpush-co-il-3830 7 ай бұрын
⭐⭐⭐⭐⭐
@user-mp6ez9sb7x 6 ай бұрын
У Элеоноры свой шарм в общении,который притягивает своих зрителей.удачи
@user-vh9dj7de8v 5 ай бұрын
Что Вы делаете на этом канале???? Советы раздаете? Не нравится пройдите мимо. У Вас забыли спросить как надо вести свою страничку. Задолжали недо эксперты советники чешут всех под одну гребенку
@bolgarijaseleonoroj 5 ай бұрын
Спасибо ❣️
@marianaoparkina2610 5 ай бұрын
Даите.номер.телефона.за.аренду
@bolgarijaseleonoroj 5 ай бұрын
+359876042211
Marusya Outdoors
Рет қаралды 60 МЛН
Болгария с Элеонорой
Рет қаралды 7 М.
Болгария с Элеонорой
Рет қаралды 6 М.
Igor Suvorov
Рет қаралды 176
Болгария с Элеонорой
Рет қаралды 29 М.
ivanovbolgaria
Рет қаралды 21 М.
Svetlana Volodina
Рет қаралды 36 М.
Marusya Outdoors
Рет қаралды 60 МЛН