INVESTISSEMENT RENTABLE et PATRIMONIAL !

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Robin Eldin - ProjetLocatif

Күн бұрын

Пікірлер: 16

@guillaumelanvin8969 2 жыл бұрын

Petite colocation simple et efficace. La cliente a beaucoup de chance d’être accompagnée par François. Ce mec est top ! 👌

@fabien1320 2 жыл бұрын

Ah oui bravo beau projet efficace….. On sent bien que Francois aime ce qu’il fait de la manière dont il explique le projet …. C’est ça l’esprit projet locatif , discourt censé, réel , honnête ( petit clin d’œil à Jeremy (74) qui a su me rassurer ) … bravo à la cliente . merci à robin…

@Robin_Eldin_YT 2 жыл бұрын

Merci beaucoup pour ton message, très heureux de savoir que cet état d’esprit transparaît au sein de ProjetLocatif !🙏😁

@adrienpit 2 жыл бұрын

Bravo François !!

@mickael8231 2 жыл бұрын

Bonjour, un conseil pour François qui ne semble pas bien maitriser les rouages de l'informatique : mettre des prises USB c'est inutile et couteux. Les chargeurs aujourd'hui disposent de technologie de recharge rapide adapté pour le téléphone ou le PC, alors qu'une prise murale ne permet pas de profiter de cette recharge rapide. Si vous avez un câble USB (USB-A ou USB-C) vous avez forcément le chargeur pas loin. Je pense que c'est une dépense inutile, mieux vaut mettre une prise standard.

@veroniquedelacelle4401 3 ай бұрын

quand c'est qu'on voit le museau du conseiller Brest?

@romainpro680 Жыл бұрын

205 000€ pour 68m2 année 1970 Fibre optique Charges mensuelle de 130€/mois hors électricité et internet (150€ forfait de charge location hors électricité et WiFi) Règles copropriété autorise -----> 3 Colocataires x 430€( hors forfait charge). En lmnp réel je trouve 150€ de cash flow net mensuel une fois le différé terminé (pendant la durée du différé environ 800€/mois cash flow)

@pat0627 2 жыл бұрын

Bonjour Robin, Félicitations pour cette nouvelle vidéo ! François nous indique qu'il est important de vérifier que le règlement de copro permette la colocation. Mais comment le vérifier, dans la mesure où les règlements de copro sont très souvent anciens (> quarantaine d'années) et qu'à cette époque la colocation n'existait pas ou n'était pas dans les habitudes ? Quelles sont les clauses du règlement de copro qui permettraient de déduire que la colocation est autorisée ? Merci pour cette précision. A très bientôt

@Robin_Eldin_YT 2 жыл бұрын

Voici la réponse de François : Alors il y a très souvent une clause d'occupation dite "bourgeoise"...c'est a dire à vocation seulement d'habitation "classique". Mais il faut bien analyser cette phrase elle peut faire mention sur les anciens règlements de copropriété. Si elle indique par exemple "occupation à titre bourgeoise stricte" = En realité la plupart du temps on peut faire d ela colocation, mais sous forme de bail unique mais pas solidaire (quoique on peut mais plus difficille a faire approuver par les locataires). Si ce nest pas "stricte" : Baus individuels aucun soucis. On est là pour ça et les Notaires aussi. Mais c'est important d'avoir ce règlement en amont si c'est le projet et éventuellement d'avoir l avis de son notaire.

@m.p.9658 2 жыл бұрын

Super projet ça parait pas cher à l’achat. Sans doute que maintenant ça serait plus tendu. Je pense que je ferai appel à ce Monsieur pour la fin de l’année ou l’année prochaine! Bon week-end !

@Robin_Eldin_YT 2 жыл бұрын

Merci et au plaisir de pouvoir t’accompagner ! 💪😁