Ипотека «Отау»: как она работает и кому подойдёт

Рет қаралды 31,400

Күн бұрын

1 марта в Казахстане запустили ипотеку «Отау». Заместитель председателя Отбасы банка ответил на вопросы Krisha.kz
тайм-код:
00:00 - intro
00:35 - условия новой ипотеки «Отау» с выгодной ставкой
05:14 - нужен ли депозит в Отбасы банке для получения ипотеки?
09:31 - какое жилье можно купить и за сколько?
19:43 - где подавать заявку?
22:47 - за что мне могут начислить дополнительные баллы?
27:30 - ипотеку получат родственники топ-менеджеров Отбасы банка?
28:14 - не прохожу по условиям в этом году, что делать?
29:29 - можно ли купить квартиру дороже 18 или 30 млн тенге?
30:51 - когда будет готов список доступных застройщиков?
31:51 - когда нужно выплатить первоначальный взнос?
32:51 - накопил 20%, но почему сумма кредита начисляется на всю стоимость?
38:31 - что за вознаграждения и плюшки на депозите Отбасы банка?
40:52 - ипотеку финансирует государство?
41:40 - как копить, чтобы быстрее купить жилье?
44:34 - выводы
Krisha Content Team:
Аруна Алимтаева // ведущая
Инна Пчелянская // журналист
Баглан Тасбеков // оператор, монтаж
Гульшарат Рысканова // дизайнер
Эти ролики вам могут быть интересны:
Крыша в Турции: покажем квартиры и быт людей
• Крыша в Турции: цены н...
Выгоднее ли платить 10% налогов без ИП
• Выгоднее ли платить 10...
Казахстанцам в 2024 году придётся открыть ИП
• Многим казахстанцам в ...
Во сколько лет надо иметь своё жилье
• Идеальная сумма ипотек...
Почему стоит посетить село Байсеит
• Вкусный шашлык, поездк...
Почему алматинцы не любят приезжих
• Почему алматинцы не лю...
Какая должна быть ЗП в Алматы, чтобы купить квартиру
• Ипотека или аренда? Ка...
«30/70» или «Легкая ипотека»:
• «30/70» или «Легкая ип...
Молодежные ипотеки Казахстана:
• Молодежные ипотеки Каз...
Мистические места Алматы:
• Жуткие места Алматы: к...
Накопили на квартиру с нуля:
• Накопили на квартиру с...
Полный разбор льготных ипотек Казахстана:
• Как выгодно взять ипот...
Чтобы всегда быть в курсе актуальных новостей в сфере недвижимости и градостроительства, вступайте в наши группы:
ВКонтакте: krishakz
Facebook: / krisha.kz
Instagram: krisha.kz?igshi...
Наш сайт: krisha.kz
#отбасыбанк #ипотека #krishakz

Пікірлер: 113

@KrishaKZvideo 2 ай бұрын

тайм-код: 00:00 - intro 00:35 - условия новой ипотеки «Отау» с выгодной ставкой 05:14 - нужен ли депозит в Отбасы банке для получения ипотеки? 09:31 - какое жилье можно купить и за сколько? 19:43 - где подавать заявку? 22:47 - за что мне могут начислить дополнительные баллы? 27:30 - ипотеку получат родственники топ-менеджеров Отбасы банка? 28:14 - не прохожу по условиям в этом году, что делать? 29:29 - можно ли купить квартиру дороже 18 или 30 млн тенге? 30:51 - когда будет готов список доступных застройщиков? 31:51 - когда нужно выплатить первоначальный взнос? 32:51 - накопил 20%, но почему сумма кредита начисляется на всю стоимость? 38:31 - что за вознаграждения и плюшки на депозите Отбасы банка? 40:52 - ипотеку финансирует государство? 41:40 - как копить, чтобы быстрее купить жилье? 44:34 - выводы

@user-ce5mu3pm3e 2 ай бұрын

Какая прописка, где, если нет у тебя своего жилья, кому ты нужен, чтоб тебя прописывали? Когда условия придумываете ставьте себя на место человека, у которого нет никакого жилья, он прописан гдето в ауле в родительском доме в лучшем случае, о какой прописке может идти речь.....

@yelenajb4773 2 ай бұрын

Видимо, это делают для того, чтобы был отток людей обратно в регионы. И никого не волнует, что ты уже например больше 20 лет живёшь здесь, работа, семья. Раз прописку требуют, значит эта программа рассчитана на местное население. А им зачем, они итак могут дома жить с родителями, не платить за аренду и накопить на свое жилье.

@LiliyaKireeva-re8rz 2 ай бұрын

krysha! Скажите: если периехали с квартиры на другую квартиру год назад? Можно?

@LiliyaKireeva-re8rz 2 ай бұрын

Как посмотреть какая прописка? Захожу в игов и там свой старый адрес

@user-ct7xx9zn8n 2 ай бұрын

Да это мошенники😂

@user-ob7ql6oh3w 2 ай бұрын

ГОД ЗА ГОДА МИ НЕВЫГОДНО Цена квартиры улетает загодами

@LiliyaKireeva-re8rz 2 ай бұрын

Спасибо журналисту Инне и Крыше что на мой вопрос ответили. Надеюсь что пройду отбор. 📍📍📍Просим БанкОтбасы увиличить цену с 30 до 40 мил в Алматы. Лайкайте комментарий чтобы Крыша передала банку

@ruslanm5619 2 ай бұрын

Спасибо большое всем за консультацию! ❤

@iseifulin 2 ай бұрын

Так новое жилье за такие деньги будет в черновухе😂 ещё денег найди на ремонт, а когда вторичку берёшь можно договорится, чтобы мебель оставили и технику. Конечно, это лучше, чем ничего

@user-mm1ln7mf8r 2 ай бұрын

Спасибо редакции Крыша, нужная инфо

@Zan-777 2 ай бұрын

Почему вы перенимаете опыт Европы? У всех стран свой экономический строй. В нашей стране народ еле выживает, не каждый второй, не каждый третий имеет возможность участвовать в вашей жёсткой программе. Вкладчик свои деньги вкладывает, за это вы должны премию давать ему, а вы на его же деньги начисляете комиссию необоснованно. По логики, комиссия начисляется на сумму, которую выдает банк, а не на его долю вклада.

@molyakulzhanova5521 2 ай бұрын

Проценты оплачиваете на всю сумму займа, даже на свои накопленные 😅

@user-zv1hr7ec2i 2 ай бұрын

Кого что волнует, доклпались до букв. Здесь такие темы нереально важные обсуждаются, а кого-то волнует как произносить? 🙈

@adilettoleuzhan3769 2 ай бұрын

Аналитики Отбасы банка, вы в курсе что за временную или постоянную регистрацию в Алматы, если нет жилья родственников, то придётся платить каждый месяц сторонним людям по 5-10к в зависимости от района? Почему нельзя прописку вычислить по отчислениям ЕНПФ по месту регистрации работадателя? По факту многие сдают аренду не законно, поэтому у людей нет прописки по текущему месту жительства. Но при этом в этом городе они могут работать десятилетия ( Почему не подходит временная прописка? Ведь если человек снимает квартиру, допустим законно, то его владелец пропишет именно временно, а не на постоянной основе.

@BarcaMag88 2 ай бұрын

Тайм коды выкладывайте

@user-sb3om9od4b 2 ай бұрын

Есть накопления за 2 года, хочу расторгнуть договор, выдадут ли деньги полностью?

@LiliyaKireeva-re8rz 2 ай бұрын

Сделайте как женщина говорит 28:14 второй добор. Если не пройду в первый раз надо долго ждать и аренду платить.

@Westyyy 2 ай бұрын

10:16 Ааа, только первичное жильё... Теперь понятно все 😂😂😂 Делают программы не для того, чтобы помогать людям, а для того, чтобы помогать людям ПОКУПАТЬ, чтобы эти некачественные дома все же распродать 🤷🏻‍♂️ Разочарование за разочарованием... Понятно, что верить в то, что государству интересно заботиться не о крупном бизнесе, а о народе - глупо, но все же надежда ведь умирает последней.

@oki85452 2 ай бұрын

Где тайм коды? Что слушать 45 минут?

@user-ci4qt4cf8h 2 ай бұрын

Почему нельзя выдавать ипотеку льготную для всех один раз, несмотря на то , имеет или не имеет свое жилье! Человек же не виноват, что своим горбом работал и купил себе жилье! Почему он один раз не может воспользоваться льготой? Он же такой же гражданин РК! Не справедливо!

@Vlad-vp8bo 2 ай бұрын

Я не знаю кто и как берет эти ипотеки как не приедешь какие то новый требования

@user-ob7ql6oh3w 2 ай бұрын

Домик 58года вкладчика Небудуд мешать или мешает на ИпотекуКак банк отрегуриет

@user-ci4qt4cf8h 2 ай бұрын

Причем тут земельный участок и доля в приватизированной квартире!?! Земельный участок это не жилье! А доля в родительской квартире - это жилье родителей! Аферисты

@user-zv1hr7ec2i 2 ай бұрын

А если квартира нужна в Алматы, а есть квартира в Тараз, которая никак не продается

@user-fy2un6um1v 18 күн бұрын

А если я и моя семья из 5 человек живем в однокомнатной квартире, нам что не светит данная программа?

@user-qv8ii1vg5e 2 ай бұрын

У меня по военной программе 8. Превращается в 4. Брал на 13 лет в 19 году. Уже 2 года скостился срок. Всякие премии, компенсации по депозитам. Уже в 25 году перейду на жил. Займ. Гос - во полностью оплачивает. Как говорится просто служи и все

@user-je2yz8rd6o 2 ай бұрын

В Караганде нет 2 комнатных квартир за 18

@andrey9543 2 ай бұрын

Вас что больши ничего не напрягает, только буква О в названии программы? Голову вам лечить надо

@AK-791 2 ай бұрын

Ну потому что надо нормально выговаривать казахские названия. Ухо жёстко режет

@AK-791 2 ай бұрын

Атау, Атбасы банк, Касым-Жамарт Такаев, Алжас, Тагжан и т д

@user-dm7wz2vr1e 2 ай бұрын

Произносите правильно и нет проблем. Не говорят же казахи Ондрей, если первая буква А. Начните с себя, а потом раздражайтесь.

@vandijk7792 2 ай бұрын

Почему в Шымкенту дали 18млн? Извините, но он мегополис с +1.2млн жителями и еще с большим демографическим ростом. Он кнш и не сравнится с 2 столицами, но извините меня его нельзя ставить в один ряд городами с 300-500тыщ населением

@user-zb7qd6ds1q 2 ай бұрын

Счёт есть, но деген нет сняли, можно ли в счёт положить 1 милл и участвовать в этой программе?

@user-sb3om9od4b 2 ай бұрын

А проценты выдали при сьеме денег?

@alinakyttubaeva7208 2 ай бұрын

Вторичный рынок идёт или тока новостройка черновой ?

@AlinaBuravtseva 2 ай бұрын

kzfaq.info/get/bejne/gN6kktSAzsmZlHk.html там назвали города, где только первичка

@mihon2019 2 ай бұрын

Что с вами люди , очнитесь . Такими тэмпами мира на земле точно не ждите .

@user-mx3eo5xy6i 2 ай бұрын

Наживаются за счет наших накоплении ! Не подаваите заявки. Переплата высокая, черновои вариант и т.д.Депутаты начали дискуссии продолжим дальше.Просто посчитаите сами на калькуляторе.

@assemgultassymova9757 2 ай бұрын

Залог қайдан болады,үйі жоқ күйі жоқ жастарда,адамда.Залог бола ма деп сұрайтын несі?

@Usehdudmsobtufnd84 2 ай бұрын

Какой грамотный специалист. Всё очень понятно доступно объясняет. И журналист молодец, задает все интересующие вопросы населения

@user-ci4qt4cf8h 2 ай бұрын

Вы наверное свой человек, раз так нахваливаете их! А я не доволен условиями!

@Usehdudmsobtufnd84 2 ай бұрын

@@user-ci4qt4cf8h нет, прям. Я его впервые вижу. Но мне понравилось как он грамотно всё рассказал. А условия и мне не нравятся(((

@Usehdudmsobtufnd84 2 ай бұрын

@@user-ci4qt4cf8hнеее, я впервые его вижу. Просто внимательно слушала его, понравилась его грамотная речь, подача информации. Но условия конечно же не нравятся. С такими условиями я тоже не скоро куплю😢

@user-gc7lk3jy3n 2 ай бұрын

в области дом родителей и там есть маленькая доля из 6 человек братьев и сестер и что это равносильно что у меня прям есть жилье по вашему?, нафига я копил 3 года не доедал, прописался 4 года назад. Отказался от доли гол назад и теперь мне 5 лет ждать. Система не совершенная элементарные моменты не могут профильтровать, хочу отказаться и снять свои деньги , не по одной программе не прохожу из за этой доли.

@yelenajb4773 2 ай бұрын

Тоже самое, есть дача, и все на этом к 40 годам, живу на съёмной квартире больше 20 лет. И теперь я в пролёте по этой программе 😢

@ikazakh 2 ай бұрын

Бред какой-то. Программа не до конца социальное

@user-xn2ep8tl6w 2 ай бұрын

Если мы живём 4 человека в 34кв.метр, для расширения почему эту программу не сможем использовать?

@firefighter. 2 ай бұрын

Нет конечно вы чем слушаете

@Dima23061988 2 ай бұрын

Программа честно говоря 💩 Даже если ты вступил в наследство и не живешь там а на тебе висит доля о которой ты даже не знаешь ты уже автоматом отсекаешься. Также если приобрел гараж или земельный участок тоже отсеиваются, даже если это тебе досталось по наследству и это доля а не полное владение. Объясните как вы можете считать гараж жильем?

@sadvakassovna 2 ай бұрын

Атау демей Отау деп айтыңыздар.

@janarsuintaeva7660 2 ай бұрын

Жер телімі болса үйі бар деген сөзба😆

@user-bv4gr4qn1m 2 ай бұрын

поэтому очереди в банке, потому что многие запомнили только Атау))))

@janaraorynbekova1171 2 ай бұрын

Вопрос: почему жилье приобретенное до официального замужества считается общим жильем для супруга. Ведь он никакого отношения к этому не имеет 😢

@user-bw5hp6us3d 2 ай бұрын

Это с чего вы взяли?

@user-th6kb5fb2i 2 ай бұрын

Все имущество. что вы преобрели до зомужество не подлежит делению с мүжем.он не имеет право на них.

@user-bw5hp6us3d 2 ай бұрын

@@user-th6kb5fb2i ну да,видимо я вас не понял .Вы утверждаете!

@Westyyy 2 ай бұрын

А почему 7 летняя программа? Это же риск... Я переписываю квартиру на родителей и через 5 лет беру недорогую ипотеку 🤷🏻‍♂️

@erbatyrakyn7829 28 күн бұрын

В смысле? Атау? Серьезно? Атау? 🤦‍♂️

@user-zv1hr7ec2i 2 ай бұрын

Ага семья. А если есть дети, но нет мужа, пошла на риск, но я приравниваюсь к несемейным 😂😂😂

@user-qn1dt5lk9o Ай бұрын

Свои же деньги ,т.е.вклад берем под проценты😂😂😂

@user-ir3xb6xp2w Ай бұрын

Айтеуир Халыкты алдау Ким есептеп корди сонда устине усти Косып толисин Бари алдау уият

@ctomatolog220789 2 ай бұрын

Можно же Отау говорить, а не Атау, это как тэнге когда говорят

@okriok 2 ай бұрын

Это они Такаев ещё говорят 😂

@okriok 2 ай бұрын

Как будто буквы о у них нет

@infinity_2150 2 ай бұрын

@@okriokну, зачем им буква О и Ё, могли бы убрать из алфавита

@infinity_2150 2 ай бұрын

В принципе и букву Е можно убрать, им буквы Э и А хватит😂

@donalmazito1342 2 ай бұрын

Нам нужно тоже корячить русские слова типа рэка, эда. Вэрна???

@user-tl4gb6ff6c 2 ай бұрын

Глупости делает отбасы банк, раньше жили с родителями, они в доле и что делать жить без жилья

@sanzharburabaev2442 2 ай бұрын

Атау 😢

@user-ci4qt4cf8h 2 ай бұрын

Потом исправилась

@zhaslanakhmetzhanov4729 2 ай бұрын

Ой потом всякая комиссия, страховка и тд и тп, эту "школу" я прошёл, в неделю ездил по два раза в банк. Плати за то плати за это😅😅😅😅😅

@Matrasy.TM. 2 ай бұрын

Атау ???

@user-gc7lk3jy3n 2 ай бұрын

Вы мою цель сломали на которую я копил 4 года, из за доли в родительском доме где то в области которая не как не говорит о том что у меня есть жилье. Что за цифры такие последние 5 лет. Разочарован в недолекости разработчиков и экспертов этой программы

@Usehdudmsobtufnd84 2 ай бұрын

Пробуйте! Получится думаю у вас!

@user-pw1kx7ci8y 21 күн бұрын

В общем что понял, понял что народ должен устать ходить по квартирам и мучиться и накопит 20 лет в отбасы банк, тогда государство даёт тебе ипотеку ещё на 20 лет, и пройдёт твое целая жизнь, просто позор этой стране

@user-fq2xc7xd7v 2 ай бұрын

Очередная разводка. 😂 О.Бендар отдыхает...😂

@user-io7oy8tx9i 2 ай бұрын

Банки это современные ростовщики. Ростовщичество это большой грех. Они не боятся спроса от Всевышнего. Желательно лучше не брать ипотеку. Лучше 5-6 лет инвестировать и потом купить за наличные. Всем мира.

@adilettoleuzhan3769 2 ай бұрын

Согласен обойтись без ипотеки лучше, но с учётом темпа роста цен жилья в РК, особенно в Алматы, и нашей инфляции, не считая рост цен на аренду - без ипотеки обычному гражданину трудно. Также хочу поправить вас. Инвестирование это дать в долг предпринимателям на те же проценты. Просто смешно слышать, в мире где правит капитализм что процент это грех. Задумайтесь может у вас есть депозит, по которому есть доход по ставке банка, то есть от процентов ? Получается никто не без "греха"

@user-oz6sn9gs2h 2 ай бұрын

А где связь между зем.участком и жильем?? На голой земле жить что ли?? Ладно бы участок был под ИЖС, а если участок под дачу?! Ну не бред ли с этим резать шансы людей?!

@ekaterinalissovskaya9982 2 ай бұрын

Вот именно, у нас участок в деревне есть за 1 млн., а сейчас видите ли из-за него мы не можем участвовать 🤦🏻‍♀️ такой бред, по остальным критериям подходим 🙄так обидно

@dell750209 2 ай бұрын

Все квартиры получили отпрыски богачей, чинов

@user-ey7if5ou9x 2 ай бұрын

😂😂😂 все для народа

@user-og2ks4jv1n 2 ай бұрын

Қазақша жоқпа

@user-ci4qt4cf8h 2 ай бұрын

Дурыс

@westwest5479 2 ай бұрын

Не Атау а Отау🤦🏻

@user-ws5nm2fx3m 2 ай бұрын

Русская,типа!? Или не в КЗ живёте!??

@Ken-on9lr 2 ай бұрын

Beti TABAKTAI, aitkani bari OTIRK jelau vam i vashim potomkam jit v dime prestorelih😂😂😂

@user-jx7zg9li7n 2 ай бұрын

Өтірік

@user-gz2fh9im2e 2 ай бұрын

Да идите вы

@user-su1ux3pz5m 2 ай бұрын

Ассалаумағалайкум мына қатын не деп отыр атау деп сосын қазақша түсіндірейік сосын қазақстанды германиямен салыстырмандар не қазақтар сонша ақша табаға екен сонша құмандаршы

@LEGENDAKZ001 2 ай бұрын

Атаааааааууу 😂😂 бля почему так сложно выговорить букву ООООООО сукаааа

@user-ci4qt4cf8h 2 ай бұрын

Потом исправилась

@anarkhalzhigit4273 2 ай бұрын

Атау бәле саған

@user-df7mi8ix1n 2 ай бұрын

КАЗАКША КЕРЕК....

@Sherkhan-vk7jj 2 ай бұрын

Не Атау а Отау блее

@user-vy7fd9ic9v 2 ай бұрын

Не Атау 😮 Отау

@medetomirkhan3262 2 ай бұрын

Ведущая не Атау ,а Отау

@user-yu6nw8lk8i 2 ай бұрын

Қазақшасы жоқ па? Орысша түсінбеймін

@user-vn2iv7yh1v 2 ай бұрын

Не Атау , надоели уже … ОТАУ

@user-rj2vg8eh3n 2 ай бұрын

Не Атау, а Отау, не искажайте наш красивый язык

@user-ws5nm2fx3m 2 ай бұрын

Не Атау,а Отау!. Вроде,не русская!?.Что ж произносить не научились название программы!?😢😂

@ggq9160 2 ай бұрын

18 миллионов в остальных городах, чего ты купишь то за 18 лямов в Костанае например?? Двушку ты не возьмёшь в городе за 18 в новостройке. Че за условия такие.