Исполнительная документация и отношение к ней. Правильное отношение к сдаточной документации ИД ПТО

Рет қаралды 5,915

Жыл бұрын

Исполнительная документация это продукт строительной компании, а именно продукт отдела ПТО. Качественно подготовленная исполнительная платочная документация - это залог успешной сдачи объекта и получения денег за проделанную работу.
Очень важно правильное отношение собственника (директора) к данному виду технической документации, ведь от нее зависит не только получение денег в данный момент, но и ваша физическая безопасность в дальнейшем.
🧩🧩🧩 Карточка предприятия (Роман Левченко)
🔴 Инженерное сопровождение в строительстве 🔴
✏ Мы инженерная группа готова взять на себя ответственность по выполнению и согласованию документации в строительстве (аутсорсинг ПТО), Технадзор, Сопровождение, сдача объектов недвижимости.
♻ Что я могу предложить для Вас:
1. Аутсорсинг ПТО, разработка и ведение проектов строительной документации (Исполнительная документация, Проекты ППР, ППРк, Технологические карты и Инструкции, Техрешения, анализ и экспертиза РД (разработка КМД, КТД));
2. Сопровождение в сдачи строительных объектов (госэкспертиза, сдача документов, юр. сопровождение, контроль субподрядчиков и др. задачи по запросу);
3. Консалтинг (Оптимизация делопроизводства и документооборота, систематизация и автоматизация производства, разработка бизнес-процессов в строительной компании);
4. Обучение Инженеров ПТО, Специалистов стройконтроля, ИТР, Руководителей строительства (РП, прорабов). Совершенствование службы ПТО подрядчика / ПТО заказчика.
✅ Обучение инженеров в строительстве: wobbly-puffin-bf1.notion.site...
💙 Канал в TL: t.me/Levchenko_CONSULTING
🤝 Что бы попасть на эфир Напишите мне!
🥎 WhatsApp: +79826532258
✴ Сайт: sites.google.com/view/pto-onl...
💰 Поддержите канал финансово:
➡ 2202 2062 0546 0616 (МИР Сбербанк, или по телефону)
➡ 5536 9140 3577 0357 (МИР Тинькофф, или по телефону)
#инженерпто #инженераптосвежая #инженерсметчик #инженерныепрофессии #вакансиясметчика #обучениепто #обучениестроителей #сметчик #ФЗ-44 #ФЗ-223 #подрядчик #субподрядчик #генподрядчик #мастер #прораб #РП #КС #сметчик #бухгалтер #юрист #строительныйподряд #субподряд #генподряд #заказчик #застройщик #РД #авторскийнадзор #техническийнадзо #экспертиза #рабочаядокументация #проектнаядокументация #обучениетендерам #тендеры #обучениепрорабов

Пікірлер: 26

@user-jy2fu2gw2h 6 ай бұрын

Спасибо за эти слова! Работаю инженером ПТО, любила эту работу, справлялась с ней качественно, но сейчас ухожу в другую сферу, а почему. Потому что директора компании считают, что это никому не нужная груда бумаги и делать ее может любой неквалифицированный работник. Однако, как специалист я понимаю, что без этой документации то, что физически построено не станет объектом недвижимости. Грустно, что до директоров это дойдет только тогда, когда они не смогут ввести вовремя объект в эксплуатацию и недополучат уйму денег.

@romanlew369 6 ай бұрын

Директор Директору рознь - его проблема что до него долго доходит. Я видел такие компании которые УХОДЯТ в НЕБЫТИЕ _))) Рано или поздно и компании вашего директора придёт кирдык - если до него так и не дойдёт _))))

@user-qi9kl4pg2u Ай бұрын

так будет конечно если директор не был ни мастером ни прорабом ни инженером пто. в своем росте.

@2cats.ru96 Ай бұрын

Я вас понимаю. Я в фонде капитального ремонта работала и такое г. видела. Вернулась к профессии пто после пол года мата.

@Gor_Karapetyan. 9 ай бұрын

мне повезло что попал на ваш канал Роман

@user-oy8qv8gf4f 8 ай бұрын

Класс вообще, очень хорошо и понятно объясняете 👍🏼👍🏼👍🏼

@romanlew369 7 ай бұрын

Благодарю - пишите какие видео еще поснимать ❤️

@user-lc9og3ow9o Ай бұрын

Все намного проще....Хочешь чтобы подписали, приноси конверт внутри)

@DmitryTyukilin 9 ай бұрын

Роман, спасибо за ролик, полезно. Вы говорите, что готовите комплекты ИД заранее, как Вы решаете вопрос с паспортами, геодезическими схемами и протоколами от лаборатории?

@romanlew369 9 ай бұрын

Хороший вопрос. Часть сертификатов приложены из Архива. Часть с пометкой заменить. Уникальные же сертификаты / паспорта / заключения прикладываются уже по факту строительства. В итоге основная масса комплекта ИД сделана - а часть дорабатывается в процессе строительства при подготовке к сдаче (подписанию) актов.

@trrtrtification 2 ай бұрын

Извечный вопрос : протокол испытания кубиков куда подкладываете ? В АОСР как большинство , т.е. через 30 дней вписываете в уже подписанный акт номера протоколов или делаете новую форму акта , например АООК ?

@romanlew369 2 ай бұрын

Да - делаем реестр (журнал) всех протоколов - потом привязываем их к актах (когда строим архитектуру ИД). А потом уже делаем саму ИД.

@yuriyy.2550 8 ай бұрын

Строительство длится несколько лет. Если исполнительная документация у генподрядчика утеряна, что порекомендуете делать? Восстановить - проблема, те кто подписывал - выехали за границу.

@romanlew369 8 ай бұрын

Задача Инженера ПТО понятная - подготовить комплект ИД и подписать его. Если же нет данных о технологии и объемах скрытых работ - то по хорошему нужно заказывать экспертизу - за чей счет - это уже решается на верхах. Скорее всего тут уже будет решаться судьба в судебном порядке. Обращайтесь к Юристам в строительстве - нужно продиагностировать текущую ситуацию и от этого уже "плясать". Юристы в строительстве есть у меня в Телеграм канале - См. посты.

@rsfsr621 6 ай бұрын

Спасибо . У вас за спиной ваш объект ?

@romanlew369 6 ай бұрын

Не наш, но небольшое участие в его строительстве принял

@rsfsr621 6 ай бұрын

@@romanlew369 спасибо вам

@rsfsr621 6 ай бұрын

@@romanlew369 а реконструкциями вы занимаетесь ?

@aleksandrrybalko3606 9 ай бұрын

Пто делающие ид, это самый низкий уровень пто. Ид самая неблагодарная работа из всех возможных на стройке, желательно пройти этот путь как можно быстрее и оставить молодым.

@romanlew369 9 ай бұрын

А вы пробовали полюбить ИД? Что бы её полюбить нужно уметь правильно её делать 😉 У меня тоже был этап в жизни когда я Умирал от её переделок... Но сейчас, однако, вполне себе интересное занятие для меня, я даже не мог представить тогда что когда-нибудь ёе полюблю! 😉

@aleksandrrybalko3606 9 ай бұрын

@@romanlew369 нет, замечаем ее любить. Есть много другой интересной работы на стройке. Ид это процентов 1 от всего того что происходит в строительной организации. Поэтому, нет, я ее наоборот стараюсь ненавидеть, что бы приобретать другие компетенции, и работать с другим уклоном.

@UnknownUnknownoB 8 ай бұрын

истина

@MrLuckfinder 7 ай бұрын

Проверяющего взрывает только, если он мудак

@romanlew369 7 ай бұрын

Мудак / не мудак МЫ НЕ ЗНАЕМ. Однако все люди занятые. Каждый по разному реагирует. Есть более адекватные и свободные Проверяющие которые могут даже НАУЧИТЬ ЖИЗНИ _)) А есть неадекватные - с которыми нужно дипломатично общаться и фиксировать любое проявления их неадекватности (формировать доказательную базу).

@2cats.ru96 Ай бұрын

Сейчас очень сложно найти пто для ид. Немногие кто хорошо её делают. Я ид сейчас в основном исправляю. У меня в основном очень мелкие и тупые ошибки. Т. е. Техннадзору просто проявить свою работу надо.

@romanlew369 Ай бұрын

Добрый день. Вы правы. Поэтому я создал обучение для ПТО (в т.ч. ведения сдачи качественной ИД) - так как доходяги / ленивцы / фрилансеры совсем не умеют делать ИД. Пытаются сделать Нахрапом / Скидать по быстрому / На авось "пронесёт".