Для всех!!!! Открываете счёт в банке (бесплатно), кладёте евро и в любое время и любую сумму снимаете в левах по курсу Нацбанка (1,95), плюс карточка(при расчёте также 1,95). Только выбирайте где меньше ежемесячная плата, к примеру в общинском банке Созополя она составляет 1,2 лев в месяц. И не надо бегать по обменниках в поисках лучшего курса!

Каждый ролик, вами записанный, прекрасный и звук великолепный и рассказ просто выше всяких похвал.

Экономия на налогах при оформлении может выйти проблемами, например при расторжении сделки.

Если вдруг сделка расторгнута, то могут возникнуть проблемы с возвратом третьей части суммы. Лучше брать за неё отдельную расписку. Заверенную.

Информативно. Спасибо!

Если квартира стоит 45.000 то и надо указывать эту сумму везде.... не надо вестись на занижение.... это мошенничество

Лучше заплатить н а пару тройку тысяч больше налог и потом спать спокойно, чем потом бегать доказывать в стране где ничего не знаешь, что ты эти деньги платила. И врДле докажешь как я понимаю

Сейчас по новому закону в Болгарии иностранец(кроме жителей ЕС) без внж ,пмж не может открыть счет. Нам отказали в открытии во всех банках в т.ч ДСК и Fibank. Получается замкнутый круг.Без открытия счета нельзя подать на визу Д.

Какая нужда рассказывать на шумном вокзале,серьёзная тема и так не серьёзно.

Очень шумно! по нескольку раз перематывал(((

А как обстоит дело в новостройках с черновой отделкой , сколько времени и средств нужно на ремонт. И можно ли найти хороших специалистов на месте, и какой они национальности, обычно

сколько времени нужно для оформления квартиры ? И работаете вы по Бяле ? Спасибо

Где-то встречал информацию, что в Болгарии родственникам продавца очень легко объявить его недееспособным со всеми вытекающими последствиями... Так ли это?

Дмитрий скажите что если приезжаешь с деньгами на покупку к ним должны быть документ где я их заработала или нет.

Добрый день, Дмитрий! Как с Вами можно связаться?

Вы бы перезаписали это видео в тихом офисе, работы на час, выкладывать его с таким звуком - неуважение к потенциальным клиентам. Вы же прослушали, что получилось, зачем такое заливать на Ютьюб? Содержание весьма полезное.

Расскажите, что происходит, если покупатель хочет перепродать квартиру дороже. Есть ли налог на прибыль, на продажу? Если да то в какие сроки не стоит продавать и т.п.

"Предварительный акт подписывает адвокат..."Это как?Адвокат (при желании продавца и покупателя сопровождает сделку,следя за юридической чистотой этой сделки),а нотариус удостоверяет ДКП и регистрирует его в суде.

Добрый день, Дмитрий! Какие нужны документы на таможне при декларировании, чтобы вывезти крупную сумму денег порядка 40 тыс евро в Болгарию для покупки недвижимости? Ведь по закону можно вывозить 10 тыс долларов без декларирования. А больше -просто задекларировать, и все?

Вопрос - один из платежей от покупателя продавцу - основная сумма покупки, указанная в нотариальном акте. Почему этот платеж нельзя провести с "не болгарской" карточки покупателя в банке( банкомате) покупателя? Сам перевод должен пройти мгновенно, с котлетами/пакетами налички не нужно связываться при этом.

Здравствуйте вы можете посоветовать хорошего адвоката и нотариуса в Варне для покупки дома

Дима, чисто теоретический вопрос: Что мешает продавцу, получившему деньги на свой счет, не вернуться к нотариусу, а "передумать" продавать свою недвижимость? Идите в суд и судитесь с ним годы - это не вариант для людей, не проживающих в Болгарии и вложивших в покупку все сбережения.

Дмитрий, здравствуйте! Есть ли возможность купить квартиру и сделать доверенность (например на вас), за определённые проценты, чтобы вы полностью занимались этой квартирой(сдача, ремонт, уборка, оплата коммуналки)? Занимаетесь ли вы этим?

и пятое что нужно иметь это хорошую карму 😁😉

Дима,здравствуйте! Какой процент от стоимости недвижимости покупатель платит вашей фирме ?

Дмитрий, нам такую же схему оплаты (60% перевод и 40% наличные) предложил строитель, хотя в предварительном договоре уже стоит полная цена. Мы отказываемся. Что Вы посоветуете? Спасибо

Так сколько дополнительных расходов в итоге за квартиру в районе 20-25 тысяч евро, учитывая все расходы и вашу помощь?

Дмитрий,поясните с Райффайзенбанком: надо открыть счет в своей стране,а не в Болграрии? Не совсем понятно за что предъявили ПЛАТИТЬ ШТРАФ?

Криптовалютой призм знакомы? Принимаете?

Дима, с уважением...не ложить деньги , а класть...мы кладем деньги а банк- это по-русски....извините..

Отлично, очень нужная информация. Но, я не понимаю, зачем выставлять на продажу непроверенные квартиры, без готовых документов? Вы ставите дом на продажу, в это время хозяин должен все подготовить, что бы моментально заключить сделку. Вы обойдете 20 квартир с человеком, который специально прибыл в Болгарию и в итоге выяснится, что выбранная квартира не может быть продана. Или ждать 3 недели, пока продавец начнет шевелиться и что-то делать. Это вводить покупателя в огромные траты. Зачем так работать? Какая проблема проверить недвижимость перед работой с ней, закрыть все долги и подготовить документы к продаже, а потом уже приглашать клиента на просмотр? Я продавала квартиру и все это выяснялось при 1-й встрече с маклерами. Никто не хочет толочь воду в ступе. Теперь, на каком языке подписывается договор? Как можно подписать то, что ты не можешь прочесть?

Добрый вечер, как можно с вами связаться

очень шумно напряг

Здравствуйте скажите можно покупать за долары

Такой посторонний шум

В России с большой суммой очень опасно передвигаться. Были случаи, когда сами банкиры сливали рэкетирам информацию, и те, естественно, грабили людей.

Очень мешает шум. Непрофессионально

Сколько стоит открыть счёт в Болгарии?

а тревел чеки

Ой шумно как(((( очень плохо слышно.

Привет для к0ментарии выбрали не удачный места.