Jak zarobić 40 tysięcy kupując mieszkanie?

No video

Jak zarobić 40 tysięcy kupując mieszkanie?

Рет қаралды 183,342

Күн бұрын

Chcesz nauczyć się jak robić flipy krok po kroku? Wejdź na danielsiwiec.p...
► Zapisz się na moje bezpłatne szkolenie online danielsiwiec.p...
Narzędzia inwestycji o których mowa w filmie:
www.danielsiwi...
FLIPMAJSTER FILM O HANDLU MIESZKANIAMI
-co to jest Flip
-jakie mieszkania wybieram na Flipa
-na jakie problemy natrafiłem kupując mieszkanie
-w jaki sposób je rozwiązałem
-za ile kupiłem mieszkania
-jak przebiega remont mieszkania
-jak zatrudniam Ekipy remontowe
-jakie błędy popełniają początkujący inwestorzy
-jak zmieniłem przestrzeń w zakupionym mieszkaniu, aby podnieść --jego wartość
-jak pracuje nasza Ekipa remontowa
-gdzie i za ile kupuje materiały budowlane
-co powinniśmy kupić na mieszkanie a co nie
-Ile zarobiłem na mieszkaniu
PODOBAŁO SIĘ? ZOSTAW ŁAPKĘ W GÓRĘ :)
POZNAJ LEPIEJ MÓJ KANAŁ:
★ JAK ZARABIAĆ NA NIERUCHOMOŚCIACH - FLIPMAJSTER
• Jak zarabiać na nieruc...
★ O CO PYTA DOBRY SPRZEDAWCA? NEGOCJACJE- KRZYSZTOF RZEPKOWSKI
• O CO PYTA DOBRY SPRZED...
★ REMONT MIESZKANIA W KAMIENICY- ZARABIAJ NA UDZIAŁACH
• REMONT MIESZKANIA W KA...
Subskrybuj mój kanał.
🔔 Kliknij dzwoneczek, aby otrzymywać info o nowościach!
Daniel Siwiec - prowadzący program. Znajdziesz go tu:
🟩 STRONA WWW ► www.danielsiwi...
🔴 SUBSKRYBUJ ► goo.gl/iByja4
🟦 FACEBOOK ► danielsi...
🟪 INSTAGRAM ► / daniel.siwiec
PODCAST DANIEL SIWIEC wywiady z ludźmi sukcesu :
🎧 Spotify: open.spotify.c...
🎧 Apple Podcasts: podcasts.apple...
🎧 Google Podcasts: podcasts.googl...
🎬 DAJCIE KONIECZNIE ZNAĆ W KOMENTARZU, JAKIE FILMY ALBO SERIE CHCIELIBYŚCIE ZOBACZYĆ NA KANALE!
#asbiro #mieszkanie #flipy

Пікірлер: 111

@mariuszwiatr1193 6 жыл бұрын

jedna rzecz mnie rozbawiła. Pojawiło się stwierdzenie ze Daniel nie mówi o filpach swoim współpracownikom żeby mu nie robili konkurencji. A te prezentacje na yt to niby co jest

@mariuszwiatr1193 6 жыл бұрын

dokładnie tak samo to widzę. Filpowy biznes się kończy to zaczyna się sprzedaż książek i innych materiał .Śmieszy mnie tylko aura wyjątkowości prawie poufnych informacji to było celem mojego komentarza.

@mariuszwiatr1193 6 жыл бұрын

Podziwiam w pewnym sensie Daniela. Inni jakby widzieli ze nisza już zapełniona to by zwinęli żagiel i zaczęli szukać innych biznesów. Daniel postanowił wycisnąć flipowi biznes do ostatniej kropli. BTW mój kumpel był razem z Danielem na szkoleniu w 2009. Wtedy sie to jeszcze flipowanie nie nazwało. Daniel wiec sam tej wiedzy nie wziął z powietrza i doświadczenia ale tez z kursu. Pewno przez te 9 lat dopracował techniki. Myślę ze ciśniecie finansowe ekipy to jego autorskie rozwiązanie.

@MrMusicaffair 6 жыл бұрын

Dokładnie tak, prawdziwy biznes robi się wtedy kiedy ludzie jeszcze nawet o tym nie myślą. Teraz kiedy każdy klepie o flipach to już jest siódma woda po kisielu i chłopaki wyciskają kase i prestiż jako kołcze.

@darekem799 6 жыл бұрын

Kto zorganizował to szkolenie w 2009 roku?

@Finezjanto 6 жыл бұрын

Sto procent racji Mariusz , rynek flipow juz jest bardzo zagestniony ,teraz mozna tylko opowiadac o tym co bylo :)

@sawomirmore6183 4 жыл бұрын

Działam na rynku remontowo wykończeniowym i zarabiam na flipach nieźle ale w sensie remontów czyli na takich inwestorach jak jeden się przyczepi i ostro inwestuje to mam w ciągu roku na jednym inwestorze dobre 120-140 tys zł zysku . Średnio 10 mieszkań w roku średnio po te 13-14 tys zł czyli zysku na czysto minimum 90 tys zł . Oczywiście ma 2 ,5 tyg na mieszkanie wiec jak przeliczycie moje dochody na czysto to średnio 150 000zł pracując sam . Oczywiście sam spróbowałem kupując w poznaniu stary dom 220 m2 piętrowy lata 80 za 570 tys zł włożyłem w niego 130 tys zł podzieliłem na 3 mieszkania z ogródkiem po 320 tys zł czyli jak policzyliście 700 tys zł wkładu wyciągałem 960tys zł i co ciekawe wszystkie kupił koleś na wynajem . ale realnie zarobiłem na tym 170tys zł z 260 tys podatki notariusze itd kosztują ale mogłem tyle zarobić bo sam ten remont zrobiłem ale realnie jak ktoś wziął by ekipę na czysto może zostało by mu 60 tys zł . Biznes dla odważnych bo wielu na tym popłynęło .

@grazynakrawczyk9894 9 ай бұрын

Taka "WIELU NA TYM POPŁYNĘŁO"!!!

@grazynakrawczyk9894 9 ай бұрын

Prawda

@ksproboszcz2232 5 жыл бұрын

Wszystko pięknie, kolorowo i na bogato. Przypomina polityków w trakcie kampanii wyborczej. "Pomyśl sobie marzenie, a ja ci to obiecam".

@traveluk654 4 жыл бұрын

To prawda. Teraz Co drugi fliper

@monikafl2267 3 жыл бұрын

dobrze ze istnieją tacy ludzie którzy w to nie wierzą, dziekujemy, zostawiacie nam miejsce ;)

@timrek88 5 жыл бұрын

Kiedyś to się nazywało " tanio kupię drożej sprzedam to wódki się napije" dziś to FLIP 😁😁😁 aż mu w gardle zaschnelo od Filipa.

@kasadaniel 2 жыл бұрын

Szacun za to , co powiedziałeś o mieszkaniach zejetych przez komorników . Powodzenia

@19702809 4 жыл бұрын

Okej fajne te flipy. Ciekawe co na to urzędy skarbowe? Wartości transakcji zaniżone co prawda przez sprzedającego (bo życiowa sytuacja), ale pytanie brzmi : Czy US nie zrobi domiaru? Czyli przypatrzy się takiej transakcji i wyda orzeczenie na podstawie opinii rzeczoznawcy, że nieruchomość została sprzedana poniżej wartości rynkowej. W związku z tym domiar wynosi tyle...

@danielcielecki7239 4 ай бұрын

Ciekawe wystąpienie. Dużo praktycznej wiedzy 👍

@grazynakrawczyk9894 9 ай бұрын

Wykład naprawdę motywujacy. Dobry Każdy potrzebuje motywacji. W teorii super to brzmi Poporóbujcie.... oby nie krwawica ludzi starych i biednych Pracownicy remontowi pracują za grosze.... Sprzedający nie jest głupszy A pracownicy flipera wyuczysz i również, beda robić to samo... Jalepsza kasa zostać KZfaqrem i robić szkolenia!

@annarosinska1904 4 жыл бұрын

10 lat temu sprzedałam ziemię w Warszawie w " pumach" . Dołączyłam do spółki deweloperskiej. Kolejne osiedle powstaje na pomorzu . Teraz zastanawiam się czy kupić 2 kawalerki do remontu na pradze północ.

@laj1558 5 жыл бұрын

18:26 i jasne.

@Finezjanto 6 жыл бұрын

Podoba mi sie wypowiedz :.."Zatrudniam ekipy na swoich warunkach" Tylko czy oni cos zarobia biorac pod uwage jakie masz koszta? ... Jest jakis Janusz w ekipie ? czy tylko Wania,Andriucha i Sasza?:) ktorzy nic nie mowia bo niezdaza ust otworzyc przy robocie..To nie hejt Danielu tylko probuje zrozumiec model dzialania

@DanielSiwiecPL 6 жыл бұрын

Złe kombinujesz . Zasada jest taka żeby znaleść taki model żeby był korzystny dla wszystkich stron . Nie zatrudniam Ukraińców do remontów . Dobra ekipa to sprawna i szybka ekipa wtedy wszyscy są zadowoleni 😃

@aleksandrab2796 6 жыл бұрын

Byłam na żywo i to był najlepszy prelegent ja tej konferencji .

@damianszczepanski9742 2 жыл бұрын

Witam Danielu. Bardzo pouczające 😁. Mam pytanie . Jeśli kupujesz mieszkanie na 4 piętrze i dach przecieka to powiedziałeś że to należy do spółdzielni żeby to zrobili. A flip wtedy nie przeciąga się w czasie?

@LecimyOfficial 5 жыл бұрын

W jaki sposób znajduje Pan mieszkanie jeszcze zanim trafi ono na licytację komorniczą?

@ugwd4369 3 жыл бұрын

Myślisz że ci to ktoś powie zapomnij

@derlon5529 3 жыл бұрын

Jesteś bardzo szczery, naprawdę mówisz prawde. Dziękuje ze ciekawy, informative wykład.

@derlon5529 2 жыл бұрын

Marcin Ziolo Co za kulisami, to już On z tego będzie rozliczany...

@KupiecPL1994 6 жыл бұрын

Oglądałem super materiał 👌książka już kupiona 😃

@DanielSiwiecPL 6 жыл бұрын

Dzięki

@jakubtokinski931 6 жыл бұрын

Czołem, nieruchomościami ineresuje się od nie dawna ale wiem ze jest podatek od zystku przy flipie który nie został uwzględniony na slajdzie w 28 minucie.

@konradcukras8851 6 жыл бұрын

Czy jest możliwość udostępnienia tego kalkulatora? bo w tech chwili jest on odpłatny :/ a chciałbym zobaczyć w jaki sposób to oblicza.. pozdrawiam

@anza1990 3 жыл бұрын

Orientuje się ktoś jak wygląda kwestia podatku VAT przy flipach? Jeśli mam już JDG ale zajmuje się czymś zupełnie innym i jestem zwolniona z podatku VAT ze względu na limit obrotów to czy dodanie kodu PKD związanego z obrotem nieruchomościami sprawia, że od razu staję się podatnikiem podatku VAT również na pozostałe kody PKD? No bo żeby przekroczyć limit wystarczy właściwie sprzedać taką jedną nieruchomość w roku i to od razu rzutuje na całą działalność, chyba że w tym kontekście istnieją jakieś szczególne przepisy?

@maciejjeschke8029 3 жыл бұрын

Super wykład :))

@gobestmarketing6876 6 жыл бұрын

Naprawde niesamowicie wielka zawartosc wiedzy, Dzieki ze dzielisz sie tym wszystkim :) Ksiazki juz przeczytane, Mam nadzieje ze niedlugo juz znajde czas na mentoring. Pozdrawiam.

@tomkam9452 3 жыл бұрын

@aleksij1209 3 жыл бұрын

Wszystko spoko ale on ma wiedzę o rynku nieruchomości. Skąd mam wiedzieć jaka jest płynność sprzedaży i jakie dokładnie ceny obowiązują? Wydaje mi się że to wiedzą co co jakiś czas siedzą w nieruchomościach

@micharebisz30 6 жыл бұрын

W pewnych kwestiach jest to oszukiwanie ludzi, bądź celowe wprowadzanie w błąd. Atrapy sprzętu AGD ? Jeśli informujesz, że jest to wizualizacja to ok, ale jeśli nigdzie nie ma takiej informacji to już jest zatajenie pewnych faktów.

@DanielSiwiecPL 6 жыл бұрын

Nikt nikogo nie oszukuje. Każdy kto kupuję mieszkanie zawsze je ogląda i wtedy widzi, że nie ma sprzętu, a z atrapami to poprostu estetyczinej wygląda. To tak jak widzisz reklamę nowego auta i oczywiście jest zawsze pokazana najbogatsza wersja(duże felgi, skóra nawigacja itp), a jak chcesz sobie skonfigurować to za wszystko musisz zapłacić dodatkowo.

@Rolando95 4 ай бұрын

@@DanielSiwiecPL raczej to jak auto bez kierownicy i hamulców

@budujmylepiej 3 жыл бұрын

Kredyt kupiecki to nie komis, ale w sumie to nie jest takie ważne. Ogólnie fajna prezentacja.

@Morhan1000S 3 жыл бұрын

Kredyt kupiecki to jest po prostu faktura z terminem płatności :)

@traveluk654 4 жыл бұрын

Dobrze. Co z podatkiem?. Od pierwszego flipa można zapłacić 19 procent. Później chyba trzeba firmę założyć. Prawda?

@grzegorzbiskup2597 4 жыл бұрын

Tak - kwestia tego, że skarbówka się doczepi.

@traveluk654 4 жыл бұрын

@@grzegorzbiskup2597. Pozdrawiam

@maxmixkomis9979 6 жыл бұрын

Aha i jeszcze duży haracz dla państwa jest jeżeli się coś tam kupiło i sprzedało przed upłynięciem 5 lat od zakupu . Aha i pamiętajcie żeby nie za często handlować nieruchomościami bo uks się dowali i wtedy nie będzie już miło . Pamiętajcie to Polska jest i mogą i zarzucić tobie handel w sposób ciągły bez dg a wtedy jeszcze piramid zus się upomni o cash ! Tak więc róbcie biznes na nieruchomościach tylko z głową !

@maxmixkomis9979 6 жыл бұрын

Jeżeli robisz 1 dom rocznie i nie regularnie ? To zakładasz spółkę ?

@maxmixkomis9979 6 жыл бұрын

Przy developerce , to jak najbardziej !

@maxmixkomis9979 6 жыл бұрын

Czy jak raz w roku sprzedajesz samochód to zakładasz komis samochodowy ?

@maxmixkomis9979 6 жыл бұрын

To chyba ty mi głowę suszysz ! Ja coś napisałem a ty dostajesz bólu d...y ! Zakładaj sobie spółki i żyj tylko z nieruchomości nikt tobie nie broni , pilnuj brygad budowlanych i trząchaj się nad każda złotówką ! Powodzenia !

@maxmixkomis9979 6 жыл бұрын

Po pierwsze nie jestem twoim kolesiem i proszę czytać ze zrozumieniem . co napisałem matołku , żeby uważać na us , bo za częste powtórne akcje z nieruchomościami mogą się , żle skończyć .Podatki się też wrzucało na kolejną nieruchomość mieszkaniową jest jeszcze jedna możliwość ale nie będę ciebie leszczu publicznie uczył pewnych schematów .

@izabelazgdanska677 4 жыл бұрын

w latach 90-tych ludzie pojechali do Szwecji na wakacje i mogli za to kupić kawalerkę, która wtedy kosztowała 15 tys. zł a dziś kosztuje 300zł czyli 20-razy więcej

@rallyfanx 3 жыл бұрын

znam gościa który grał w pilkę w latach 80 już nie pamiętam czy w polskich czy zagranicznych klubach. Kupił wtedy nieruchomości w krk jakieś place, kamienice. Nikt wtedy tego nie chciał. Dziś to jest warte miliony złotych :)

@aleksij1209 3 жыл бұрын

Ale kupować ruinę w starej śmierdzącej kamienicy? Przecież całą kamienicę wtedy trzeba remontować

@ukaszpiekarski3450 6 жыл бұрын

Idealny przedstawiony temat proszę o Tytuły wydanych książek Przez Daniela Siwca Chętnie Przeczytam z góry dziękuję 🙂POZDRAWIAM

@grzegorzbiskup2597 4 жыл бұрын

@4:36 Nowoczesny inwestor Nowoczesny Deweloper

@daroplaszcz4081 6 жыл бұрын

Hej mam fajno działkie pod budowę wielorodzino może się dogadamy

@prolol76 5 жыл бұрын

Priv.

@prolol76 5 жыл бұрын

trochę późno przeczytałem Aktualny temat?

@biurosilton6593 4 жыл бұрын

Aktualne ?Gdzie zlokalizowana jest ta działka?

@Eliano55 6 жыл бұрын

Też chce mieć taką ekipę remontową która zrobi remont mieszkania i kosztami materiałów za 25k

@aleksanderstantke7678 6 жыл бұрын

A już myślałem że nie ma tu nikogo z prawdziwego świata :)

@denisk2537 6 жыл бұрын

Eliano55 Nie ma takich ekip :)

@skurweq 4 жыл бұрын

Trzeba też posiadać odpowiednią wiedzę żeby w balona nie zrobiła :)

@pawekowalski375 9 ай бұрын

Zrobisz remont za 15-18 tyś ale dolicz materiały .. ja robię teraz 44m2 pani z łazienką wszystkimi instalacjami za 13tys robocizna..także idzie znaleśc frajera 😊

@abacus091 5 жыл бұрын

Panie Danielu robi pan biznes na 30 baniek i traci pan czas na coaching dla mnie to jest absurd

@mrdamian19190 5 жыл бұрын

czemu? ja by też uczył jeśli bym miał wiedze

@alinanowosad987 5 жыл бұрын

Pewnie też te szkolenia kosztują. Ponadto staje się medialny..

@grzegorzbiskup2597 4 жыл бұрын

@@alinanowosad987 w innej serii prowadzący prelekcje mówił, że obecnie Jego godzina czasu to koszt 2500 zł Szkolenie na tyle osób z pewnością jest tuużo droższe :)

@alinanowosad987 4 жыл бұрын

@@grzegorzbiskup2597 dlaczego do mnie Pan skierował odpowiedź..??? Nie rozumiem

@grzegorzbiskup2597 4 жыл бұрын

@@alinanowosad987 a dlaczego nie skoro potwierdzałem, że ma Pani rację? :)

@dominiksliwa1640 4 жыл бұрын

Czyli szukamy frajera ktory nam tanio sprzeda i drugiego ktory drogo kupi. Nic ten Pan nowego nie wymyslił. Kupujesz stare auto, szpachla i sprzedaz jako nowe. Jednego nie rozumie po co ksiazka i te wyklady ? Pieniadze sa teraz pasuje troche sławy.

@anyaneuman508 6 жыл бұрын

a co ze skarbówką? trzeba zalozyc dzialalnosc?

@DanielSiwiecPL 6 жыл бұрын

Jak się w każdym biznesie ;)

@mariuszkwasnik377 6 жыл бұрын

trzeba

@anonymousanonymous2134 6 жыл бұрын

Z tymi atrapami sprzetu agd to mnie zaskoczyles, genialny pomysl. Skad wgl je bierzesz? ;)

@michamalcher1780 5 жыл бұрын

Kradnie z Ikei 😁

@demodex85 Жыл бұрын

To raczej dziadostwo.

@arturkorytowski5232 6 жыл бұрын

swietny wyklad, tak trzymaj.

@izabelazgdanska677 4 жыл бұрын

dziś nazywają to flipy, a kiedyś można było kupić komunale mieszkanie od gminy za 10 % wartości i sprzedać z zyskiem 90% wartości, takich zysków już nikt nie osiągnie, ale 30-40 tys na mieszkaniu jak masz takich mieszkań 10 to też zarobek.

@karolgolden231 6 жыл бұрын

Co to za zysk jesli wlozylo sie 45k a wyjelo 44?

@karolgolden231 6 жыл бұрын

Ps czy ja czegos nie rozumiem z 28minuty ?

@DanielSiwiecPL 6 жыл бұрын

44k to zysk a 45 k to kwota zainwestowana. Czyli wyciągnięte na koniec 89 k

@aleksanderstantke7678 6 жыл бұрын

Zapomniał Pan o podatku? Zapewne z tych 44k zostanie wtedy jakieś 27-28k już nie tak różowo(zwłaszcza nie licząc kosztów życia tzn auto na wodę a żyjemy z powietrza i mieszkamy w tym aucie na wodę :)

@rafalmm 4 жыл бұрын

Ogladacie ludzie jakis nieudacznikow ktorzy zarabiaja na was a nie na swoich biznesach.Nikt normalny nie robi filmow o swoim biznesie.

@hugobosscccp1323 2 жыл бұрын

36:08 😂

@telewlzor 6 жыл бұрын

ktos wie co to jest "zrywka naklejek"? 39:30

@Pitura25 6 жыл бұрын

Karteczka z telefonami - kupię mieszkanie :). Zrywasz telefon - stąd zrywka :).

@jacekplacek2921 4 жыл бұрын

wosk do depilacji

@betlej2012 6 жыл бұрын

A przy sprzedazy mieszkania trzeba placic podatek od wzbogacenia się ?

@DanielSiwiecPL 6 жыл бұрын

ZIOMHG podatek się płaci od dochodu a nie z samego faktu sprzedaży.

@carmo567 6 жыл бұрын

Czyli generalnie pierwszego flipa można robić na osobę fizyczną?

@michamicha234 4 жыл бұрын

@@carmo567 tak, i chemiczną

@mychatys2246 5 жыл бұрын

24.00

@dariuszzebrowski4425 3 жыл бұрын

Spokojnie mogę ci opowiedzieć jak zarobić 300 000

@FanVolvo2803 3 жыл бұрын

Opowiadaj😉

@chesterczechowicz5125 4 жыл бұрын

Przepraszam z doloze swoie 3 grosze.ale jak slysze Pan wymawia to slowo dyskontem. A gdzie piekna polszczyzna. A prawidlowo sie to slowa wymawia dyskantem. Bardzo interesujacy seminar. Posdrawiam z Kolorado.

@demodex85 Жыл бұрын

Myślałem ,że jesteś wielkim byznesmenem z Porsze a jak usłyszałem o tych atrapach sprzętu AGD to sobie zdałem sprawę ,że jesteś zwykłym dziadem.

@DanielSiwiecPL Жыл бұрын

Powiedz to właścicielowi Ikei który rozwojem ma w swoich sklepach np atrapy telewizorów. Dopóki tego nie skumasz dalej będziesz w tym samym miejscu.

@skurweq 4 жыл бұрын

Gdzie ty kupiłeś mieszkanie za 30 tysięcy?😂

@grzegorzbiskup2597 4 жыл бұрын

Nie słuchałeś/łaś.

@arxivius5245 3 жыл бұрын

хороший бизнес, коллега из РБ ))

@tomekkowalski8731 3 жыл бұрын

Jak go słucham to się słabo robi. Tylko kasa w głowie... Najgorsze jest to, że taki ma kasę i traktuje się jak elita narodu. Prawda taka, że tacy ludzie doprowadzają do zawyżania cen mieszkań, przez co młodzi ludzie zadłużają się na 30lat kredytem hipotecznym. Ten zadowolony, bo zrobił min 20% na jakimś flipie. Weź się za normalną pracę, daj wreszcie coś od siebie społeczeństwu, a nie bajdurzysz o swoich milionach.

@aleksij1209 3 жыл бұрын

No niestety, zawsze tacy będą. Ten jeszcze nie jest najgorszy.

@92mateo 3 жыл бұрын

Oj oj oj ale ból dupki tutaj;D Dobrze że są ludzie jak wy ciężko pracujący...