Jak zbudować zdolność kredytową na mieszkanie?

No video

Jak zbudować zdolność kredytową na mieszkanie?

Рет қаралды 13,118

Paweł Albrecht

Күн бұрын

Пікірлер: 62

@milosz3978 3 жыл бұрын

Te materiały są świetne. A tekst na koniec o tym, że ludzie robią wielkie rzeczy a my boimy się kredytu z ratą 900 zł. W punkt! Dzięki wielkie Paweł. Pozdrawiam

@PawelAlbrecht 3 жыл бұрын

Dziękuję pozdrawiam

@okieto6236 2 жыл бұрын

Jesteś mega inspiracją 🥵 oglądając Twoje filmy totalnie zmienia się myślenie, na lepsze! 🔝

@PawelAlbrecht 2 жыл бұрын

Dziękuję

@tomekzielinski4129 3 жыл бұрын

Super. Może nie jestem początkujący bo mam teraz 2 mieszkanie w mniejszej miejscowości. Ale super się to ogląda i daje to kopa do motywacji i ruszenia dupska z fotela. Pozdrawiam serdecznie z rodzinnego szczecinka. Mam nadzieję że się kiedyś spotkamy.

@PawelAlbrecht 3 жыл бұрын

Dziękuję

@paulinaukwinska5756 3 жыл бұрын

Konkret :) Dobrze się Ciebie słucha - pozdrawiam :)

@PawelAlbrecht 3 жыл бұрын

Pozdrawiam

@patryksiek7863 3 жыл бұрын

Hej Paweł, myślałeś może nad dodaniem filmików z YT w formie podcastów np na Spotify?

@grzegorzpeciak3996 3 жыл бұрын

Super materiał! Pozdrawiam :)

@PawelAlbrecht 3 жыл бұрын

Dziękuję

@Adriano-kj1yi 3 жыл бұрын

Myślę że ja wezmę kredyt ale na kupno i sprzedaż mieszkania czy budowę domu tez na handel jeden na początek. Teraz skupiam się na tym aby w miare dobrze zarabiać by poczyć się trochę bezpieczniej, chodz nie są to ogromne kwoty bo gdyby były nie brał bym kredytu. Puki co szukam wiedzy i się usze

@PawelAlbrecht 3 жыл бұрын

Pozdrawiam i powodzenia

@TheKamil997 3 жыл бұрын

Dzięki bardzo za materiał. Pozdrawiam Cię Pawle ! 💯🤝👌👌

@PawelAlbrecht 3 жыл бұрын

Dzięki, pozdrawiam

@Mattanjah1 3 жыл бұрын

Spodziewałem się dowiedzieć jak zbudować tą zdolność np: Czy warto brać wcześniej coś na raty i regularnie spłacać? Czy płacić więcej kartą jeśli teraz płacę połowę kartą połowę gotówką? Czy tworzyć ruch na koncie poprzez np wypłacanie lub wpłacanie środków? Czy posiadanie dodatkowego dochodu poza tym z umowy o pracę ma jakiś wpływ na zdolność? Nie dowiedziałem się w sumie nic oprócz tego, że warto mieć pracę aby mieć zdolność. Świetny odcinek.

@PawelAlbrecht 3 жыл бұрын

To o czym piszesz to 3 rzędne sprawy. Najważniejsza jest formą zatrudnienia i stawka. Czajnik na raty nie ma na to wpływu. Pozdrawiam

@piotrppp893 2 жыл бұрын

Swietny film. Dziękuję

@PawelAlbrecht 2 жыл бұрын

dzięki

@tonyfawkes5078 3 жыл бұрын

Niby jest omawiany punkt nr 3 "jak zbudować zdolność?" ale nic o tym tak naprawdę nie powiedziałeś.

@bartomiejkaminski8124 3 жыл бұрын

zarabiaj, odkładaj i porozmawiaj z doradcą o tym, to nie jest kurs tylko wskazówka na youtubie

@Britcoolful 3 жыл бұрын

Zdolnosc kredytowa w dziesiejszych czasach jest jak karta vip do wypozyczalni kaset VHS

@afl9003 3 жыл бұрын

Jak to zrobić w Warszawie, skoro zakup od dewelopera mieszkania 2 pok. około 40m2 to wydatek 420 000 - 460 000 zł i to w takiej średniej lokalizacji. Wynajem mieszkania ledwie pokryje raty. Jak wzrosną stopy procentowe - dokładasz.

@PawelAlbrecht 3 жыл бұрын

Polska nie składa się z jednego miasta. Pozdrawiam

@swojchlop85 3 жыл бұрын

Kupowanie na kredyt mieszkania ,pod wynajem ,na początku ogromnego kryzysu w otoczeniu realnie negatywnych stop procentowych i fatalnej demografi raczej zbyt rozsądne nie jest. Po uwzględnieniu inflacji roczny zwrot to jakieś 2 może 3 %. Z roku na rok podaż coraz bardziej się zwiększa a popyt spada. Na rynku jest masa ciekawych i niedoszacowanych aktywów o wyższej stopie zwrotu i dużo mniej kłopotliwych. Szkoleniowcy mamią jeleni wizja emerytury z mieszkań za kilkanaście lub kilkadziesiąt lat ale problem ze Europa się wyludnia a bez ludzi ten biznes traci sens.

@piotrppp893 2 жыл бұрын

A mógłbyś zrobić filmik na temat budowy mieszkań na kredyt na wynajem? Czy ma to się lepiej do kupna już gotowego?

@PawelAlbrecht 2 жыл бұрын

Co masz dokładnie na myśli? Budowę swojego budynku z mieszkaniami na wynajem w kredycie czy jak?

@klaudiaklaudia2680 3 жыл бұрын

Cześć Paweł. Czy mógłbyś odpowiedzieć na pytanie dlaczego twierdzisz, że zakup mieszkania 8- pokojowego lub domu na kwatery(w kredycie) jest gorszym pomysłem od zakupu np. dwupaku, skoro zwrot z inwestycji jest większy? Pozdrawiam

@PawelAlbrecht 3 жыл бұрын

Materiał był skierowany głównie do osób początkujących. Chciałem pokazać, że kredyty na małe mieszkania to całkiem inne ryzyko niż na te większe. Jak ktoś ma pojęcie to kupuje to co mu najbardziej na ten moment pasuje. Pozdrawiam serdecznie

@golfikr32 3 жыл бұрын

A co jesli zarabia sie za granica? Zdolność bedzie? Czy kredyt bedzie w pln czy w walucie w ktorej zarabiam? Pozdrawiam

@PawelAlbrecht 3 жыл бұрын

Zdolność trzeba wyrobić w Polsce. Pozdrawiam

@alexkawinski7912 3 жыл бұрын

Witam, wystarczy ze twoja wypłata, wpływa przez 6 miesiecy, na konto Banku PKO, i masz zdolność.

@tokio9011 2 жыл бұрын

@@alexkawinski7912 alior też d

@grzegorzg.3511 3 жыл бұрын

Dziękuję

@PawelAlbrecht 3 жыл бұрын

Dzięki, pozdrawiam

@Aureliusz. 3 жыл бұрын

Olsztyn zaliczyłbyś do jakiej kategorii miast ( A - C ) ? Pozdrawiam

@PawelAlbrecht 3 жыл бұрын

Bez znaczenia, to nie miasto A i tyle. Pozdrawiam serdecznie

@slawosz 3 жыл бұрын

Dla statystyk, Pozdro Paweł

@dariuszstrugala6975 3 жыл бұрын

Witam. Mam pytanie pracowałem w niemczech wypłata w euro szła na polskie konto walutowe w ing umowa na czas nieokreslony wkład własny był i kiedy pytałem czy dostane kredyt na kawalerke w małym miescie to pani powiedziała ze nie dostane poniewaz pracuje w niemczech dlaczego mozna jakos cos z tym zrobic zeby dostac ten kredyt pracujac w niemczech?

@PawelAlbrecht 3 жыл бұрын

Cześć, można, trzeba to ogarnąć w Polsce. Napisz do nas na biuro@pawelalbrecht.com podeślę Ci kontakt do doradcy kredytowego.

@minisumo4678 3 жыл бұрын

"Zagarnianie" zwrotów z języka angielskiego i dosłowne ich tłumaczenie brzmi co najmniej średnio :) W języku polskim normalnie, poprawnie mówi się: "to jest tak/takie proste", podobnie jak ze zwrotem "na koniec dnia". Wiem, że kłamstwo powtórzone 1000 razy staje się prawdą, ale błędy językowe po 1000 powtórzeniu nie przestają być błędami ;) Pozdrawiam

@PawelAlbrecht 3 жыл бұрын

Witamy w Polsce. Pozdrawiam serdecznie

@sebastiankil1209 2 жыл бұрын

Proszę o kontakt do doradcy kredytowego

@PawelAlbrecht 2 жыл бұрын

Napisz proszę na biuro@pawelalbrecht.com

@andrzejdubiel3263 3 жыл бұрын

Jak to w końcu jest z zatrudnieniem we własnej spółce (członek zarządu/prezes)? Co nie słucham osób takich jak Albrecht, to porównują, że są w dużo gorszej pozycji niż osoby na umowie o pracę, że są traktowani tak jak przedsiębiorca/JDG. A jak pytam o to samo doradców kredytowych to są pozytywnie nastawieni, gdy słyszą członek zarządu/prezes, bo jest tak samo łatwo jak na umowie o pracę i banki nie robią problemów jak przy JDG.

@andrzejdubiel3263 3 жыл бұрын

Kilka lat temu już miałem problemy z kredytem przy JDG, mimo że była prowadzona ponad 2 lata, były regularne dochody, nie miałem robionych kosztów, więc był z niej zysk (freelancer, brak pracowników czy innych ryzyk). Teraz robię dokładnie to samo, ale jako Sp. z o.o., nie chce mi się znów przechodzić tej koszmarnej drogi z kredytem hipotecznym jak przy JDG, gdzie ciągle po stronie banków coś grymasili. Mój kolega z prawie dwa razy mniejszymi zarobkami na rękę, ale przy UoP, miał gładko z kredytem. Więc jak doradcy kredytowi mówią, że członek zarządu we własnej firmie będzie jak przy UoP, to chętnie zmieniłbym aktualną nieruchomość. Ale jak ma być pod górkę jak przy JDG i mam nie dostać kredytu i stracić zadatek (kilkumiesięczne zarobki) to mam gdzieś taki interes.

@PawelAlbrecht 3 жыл бұрын

@@andrzejdubiel3263 Mówimy o BUDOWANIU zdolności kredytowej, a nie o wykorzystywaniu tego, że ktoś pracuje już od 10 lat na swoim stanowisku. Pozdrawiam

@andrzejdubiel3263 3 жыл бұрын

@@PawelAlbrecht czyli rozumiem o świeżych rzeczach - jak np. w 3-6 miesięcy zbudować zdolność. Wtedy członek zarządu we własnej firmie odpada. Ale jeśli jest się nim od ponad 2 lat i dochód z tego tytułu jest stabilny, to zdolność kredytowa powinna być zbliżona do tej z UoP (ten sam dochód netto)?

@PawelAlbrecht 3 жыл бұрын

Wtedy proszę się kontaktować z solidnym doradcą kredytowym

@andrzejdubiel3263 3 жыл бұрын

@@PawelAlbrecht Dziękuję.

@bartlomiejzakrzewski5195 3 жыл бұрын

Spoko

@PawelAlbrecht 3 жыл бұрын

Pozdrawiam

@swojchlop85 3 жыл бұрын

Pomysł w sumie dobry tylko obecne warunki niestety są mocno nie sprzyjające dla rynku najmu. Historycznie niskie stopy procentowe , wystarczy atak spekulacyjny na nasz walutę a raty kredytu mogą pojąć w górę X2 X3 lub więcej tak jak to miało miejsce w Turcji lub na Ukrainie kilka lat temu. Jesteśmy na początku największego kryzysu gospodarczego od wielkiej depresji z 1929 roku a jak powszechnie wiadomo to pod koniec kryzysu nieruchomości są najtańsze . Demografia jest u nas fatalna Polaków ubywa w zastraszającym tempie a kryzys wypchnął ogromną ilość imigrantów z Polski. Warto dokładnie znać obecną sytuacją i ja przeanalizować zanim podejmie się decyzję o kredycie na 30lat.

@PawelAlbrecht 3 жыл бұрын

Trzeba po prostu zarabiać hajc i nie martwic się drobną ratą. Pozdrawiam