[자막뉴스] 싹 바뀌는 청약 제도…14가지 변화 중 포인트는 / KBS 2024.03.22.

Рет қаралды 55,273

3 ай бұрын

다음 주 월요일, 25일부터 청약제도가 확 바뀝니다.
총 14가지가 달라지는데, 더 중요한 것 위주로 뽑아 봤습니다.
먼저, 준비 단계.
미성년자 납입 인정기간이 늘어납니다.
만 19세 미만일 때 청약통장을 만들면, 지금은 '2년 24회'까지 인정했지만 앞으론 '5년 60회'로 늘어납니다.
쉽게 말해서, 만 14세, 중2부터 매달 청약을 부으면 5년 꽉 채운 선행 득점이 가능합니다.
물론 띄엄띄엄 납입으로 5년을 채우는 것도 가능합니다.
배우자의 청약 가입 기간도 더해줍니다.
가입 기간 점수를 낼 때, 배우자의 가입 기간 50%를 합산합니다.
남편이 4년 동안 청약을 들었다면, 아내가 청약할 때 가입 기간 2년을 추가 득점합니다.
단, 민영 일반공급에만 적용됩니다.
청약 신청 단계의 변화는 결혼과 출산 쪽에 몰려 있습니다.
지금은 배우자가 결혼 전에 청약 당첨된 적이 있으면, 결혼 상대방까지 당첨 이력이 있는 거로 봅니다.
일종의 '연좌제' 논란이 컸는데, 부분 폐지됩니다.
신혼부부와 생애최초 특별공급 때, 배우자의 결혼 전 당첨 이력은 이제 안 따집니다.
다자녀 특별공급은 3자녀에서 2자녀 이상으로 낮아지고, 같은 아파트에 부부가 동시에 청약하는 것도 허용합니다.
만 2살 이하 자녀가 있는 부부를 위한 신생아 특별공급과 우선공급도 시작됩니다.
▣ 제보 하기
◇ 카카오톡 : 'KBS제보' 검색
◇ 전화 : 02-781-1234
◇ 홈페이지 : goo.gl/4bWbkG
◇ 이메일 : kbs1234@kbs.co.kr
#아파트 #부동산 #청약제도

Пікірлер: 198

@user-uj9qo6bt5r 3 ай бұрын

걍 후분양으로해라 어차피 부실공사쳐하면서 뭔 청약이야

@user-fl5tr2rs3q 3 ай бұрын

어떻게든 이가격에 집사라고 쇼를 하는구나 ..

@user-sb9qt3cn2n 3 ай бұрын

금리1프로면 괜찮은것같습니다~ 단 매매 ㄴㄴ. 청약

@tsukiyama-akihiro 3 ай бұрын

윤석렬 대통령이 되니 진짜 살기 좋아진다. 엠제트는 좋겠다

@user-uh6uy7pc2u 3 ай бұрын

요즘 누가 청약 신청합니까? 누구 골로 보낼일 있어요?

@user-mp5lo5oe9t 3 ай бұрын

쓸모도 없는 청약 없애고 무주택 추첨으로 끝내라

@Dragonchansun 3 ай бұрын

무주택하면 집살수있고? 수도권변두리도 청년은 사기도힘든데

@iilliliilllillii4690 3 ай бұрын

청약제도를 없애면 추첨도 없는거지 뭔 헛소리임 ㅋㅋ 그냥 만든후에 주변시세대로 판매하는거지

@user-zg5xt8zk7n 3 ай бұрын

@@Dragonchansun그럼 다른곳은 살수있어요?ㅋㅋㅋ뭔 개소리야

@LeefamilyJun 3 ай бұрын

@@user-zg5xt8zk7n밑에지방은 살수있죠..일자리도주는곳도 있는데..

@user-mp5lo5oe9t 3 ай бұрын

@@Dragonchansun 왜 못함? 무주택자 초초저금리 대출해줌 되지...엄한데 돈 쓰지말고

@user-ll2oh2gz9l 3 ай бұрын

청약 있으나 마나한 집값 만들어놓고선 어이가 없네

@user-fn1sq8iy9l 3 ай бұрын

뭐가 바뀌던 말던 분양가가 낮아지지 않는 이상 청약할일도 없습니다. 이미 지어진 아파트 사는게 훨씬 싸고 걱정도 없겠다

@user-sb9qt3cn2n 3 ай бұрын

아니요 . 미리지어진 집은 중고입니다. 재건축 인건비 상승으로 분담금 미칩니다. 가격 더 내려오면 금리1프로 청약이 낫죠. 기존 아파트 사는건 진짜 망하는길입니다.

@user-zt2id1by2j 3 ай бұрын

청약이 인기가 없는건 가격이 터무니 없게 높기 때문 아님? 그걸 사람들아 알기 때문에 그 가격에 청약을 안하는 거고...

@bdpmr1201 3 ай бұрын

당첨돼도 감당할 가격이 아니죠.그래서 포기.그냥 적금통장되버렸네요ㅎㅎ

@user-ph4sn4fk7v 3 ай бұрын

청약 ?? 앞으로 누가 아파트를 청약으로 사겠냐 짓고있는것도 미분양지옥일텐데

@user-jm1li4jz6v 3 ай бұрын

지금 수도권외곽도 분양가 7억후반 시작인데 옵션하면 8억 그것도 1군브랜드도 아닌데 마피나 안나면 다행인데 누가 청약하냐 아니 많이들 해라.

@gu3vip 3 ай бұрын

싸게사려는게 청약인데 지금은 배보다 배꼽이 더 커졌으니 그냥 관망이나 해야지..

@vinyljourney7 3 ай бұрын

인구구조 개판되었는데 아파트되팔이를 위한 마지막발악

@user-dp3gi5ng1b 3 ай бұрын

분양가는?

@ice-vn1yu 3 ай бұрын

신축 아파트가 분양가 너무 높아서 청약 통장 무용지물. 해지할까 생각 중

@user-uc2hz6ik4w 2 ай бұрын

15년 아버님 모시고 살면서 노부모 특공청약의 기회가 되어 신청후청약 당첨이 되어 입주날짜를 받아 놓고 있었는데, 중간에 94세 노환으로 아버님께서 돌아가시면서 ,저는 의도치않게 단독세대가 되어 생애첫 디딤돌 대출을 받지 못한다는 상담을 받았습니다.이런 상황내용의 안내도 못받은 상태에 중도금 대출 받아 놓고 이러지도 저러지도 못하고 사면초가로 근심걱정에 하루하루 버티는것 조차 버겁네요.해결책이 없을까요?

@user-zb7gi4sl3l 3 ай бұрын

1.더렵게 비싼 집가격 2.시공사의 하자 투성이 3.선분양제도 4.아파트 미분양 차고넘침

@user-hz3xy3mz8w 3 ай бұрын

배우자가 4명인데 합산가능할까요?

@lmh5194able 3 ай бұрын

청약하지말고 생숙 사서 시위하세요. 주택으로 바뀌는 마법을 보게됩니다.

@jppark4970 3 ай бұрын

분양가는 존나게 높으면서 철근 빼먹는 예비 살인자 기업들부터 조지고 시작하죠?

@user-by3ic7iq7q 3 ай бұрын

청약을 넣을곳이 있나?

@user-yf5fp1eo6v 3 ай бұрын

내자식 위해 여유돈, 새배돈, 용돈 모아서 청약통장에 넣어 두었는데 이제는 쓸모가 없는 시대가 온거 같아요~ 빼서 미국직투 S&P500 ETF 넣어두려 합니다. 10년~20년

@user-yu2ss4mp9t 3 ай бұрын

아파트 가격이 너무 비싸!!!!

@user-cg1uv2mb4e 3 ай бұрын

분양가가 너무 비싸서 ㅜㅜ

@against5years 3 ай бұрын

이야 어릴 때 용산이나 이태원에서 보던거

@user-up8xs7ro3q 3 ай бұрын

청약 의미있나...

@g_style_jh 3 ай бұрын

요즘 분양가 보면 의미 없지. 근데 이것도 몇년 지나면 싸다고 난리 날걸

@0122-kkm 3 ай бұрын

청약되도 돈이없으면 대체무슨의미인건지 나도모르겠어...; 잘아시는분이 댓으로 설명주지않을까;;

@lojkos8252 3 ай бұрын

청약 의미가 있지 지금이야 의미가 없다고 하지만 예를들어 10년 뒤 또는 20년뒤에 의미가 있으면 그때에 후회를 해도 소용이 없지 누구를 탓을 하랴 본인을 탓을 해야지또 다른 예를들어 티끌모아 티끌이라는 자들 나중에 집 대출을 할때에 그 티끌도 없어서 힘들어 하는 꼴이지 누구는 그 티끌도 모아 대출이자도 적게 내는데 누구는 그 티끌도 없어서 힘들어 하고 이자도 많이 내는 꼴과 같지 나중에 힘들어 죽겠네 죽고 싶다 하지 영끌들처럼

@user-dr3iv4wx4n 3 ай бұрын

향후엔 재건축도 청약도 의미없다 이렇게 청약기준을 낮추는것도 니들이 빚내서 아파트 떠안아줘라는거임 안그러면 시공사는 당연하고 PF대출해준 금융권 날라가거든 정부가 쌉소리하면서 최대한 길게 끄는데 그것도 한계가 있는거지 지금 PF연체율은 계속 늘어가서 곧 아마 저축은행 무너지고 금융권중에 위험한 곳 있을거다. 뱅크런 준비나 해라

@user-xt7hi8kg5k 3 ай бұрын

@@lojkos8252 10년 뒤?ㅋㅋ 강남 고집하는 거 아니면 남아도는게 아파트다 ㅋㅋ

@shinevalentine1155 3 ай бұрын

청약을 떠나서 순살자이나 통뼈캐슬 같은 아파트들이 또 있을지도 모르는데 아파트는 걸러야 하는거 아님? 모 백화점처럼 무너질지 어떻게 암?

@user-kr1br3jkm1p 3 ай бұрын

코흘리개 돈까지! 정부는 알려주네 부동산 미래가 아래로 향하고 있음을

@user-ix2ud2un7e 3 ай бұрын

싹~바뀌든 뭘하든 필요없음 옛날에는 싼가격에 분양받아서 비싸게 팔았는데 지금은 비싸게 분양받아서 집값 떨어지니 누가 청약을 들어 머리가 텅텅 비지 않고서야..이익은 건축사만 다~챙김.

@user-if5oz7wd6w 3 ай бұрын

세금을 많이 받는 거 보다, 많은 사람들 한테 세금을 받으면 되지 않을까요?

@icecream9425 3 ай бұрын

세상 복잡... ㅠㅠ

@roket1213 3 ай бұрын

옛날처럼 분양가가 쌀 때 이야기지...분양가가 비싸서 이거 뭐...

@user-bt9nv1pm2m 3 ай бұрын

수원 동탄 안산 청약10억 시대에 서울 수도권 다 비싸면 주택살라는거야? 전세사기 판치는데?

@beat2047 3 ай бұрын

ㅅㅂ 혼자 사는 사람은 완전 찬밥 취급이네

@user-ci5wj2jz3m 3 ай бұрын

ㅋㅋㅋㅋㅋ 누가 혼자 살라고 했냐?

@user-mq6in2vw8h 3 ай бұрын

당연한거아님? 찬밥이 아니라 걍 밥도 안줘야지

@g_style_jh 3 ай бұрын

혼자 살면 싱글세 걷어야 함.

@88dinos 3 ай бұрын

누가 혼자 살라고 칼들고 협박함??

@beat2047 3 ай бұрын

@@user-mq6in2vw8h 할 일이 완전히 없구나.. 댓글에 댓글이나 달고 나보다 더 불쌍한 ㅎㅎㅎㅎ

@user-ss2wr1fd3e 3 ай бұрын

청약 의미없음

@user-ei9vi8sn2y 2 ай бұрын

분양가가 비싼데 청약이 의미가있나

@user-hi5zy5mh4g 3 ай бұрын

그래서 청약이 어쩌라구요?

@user-ci5wj2jz3m 3 ай бұрын

대 투기 시대~

@user-be2kg5ux1b 3 ай бұрын

결혼을 장려하기 위해 신혼특공 이런거 인정 못하는건 아닌데...집이 없어서 결혼을 생각 못하는 사람이 더 많은데 혼자인 사람도 무언가 지원해 주는게 있어야지...

@gu3vip 3 ай бұрын

혼자인데 지원해주면 혼자 살면 먹고 살만한데 결혼 생각하면 너무 힘들꺼 같으니까 더 혼자 살게됨 그래서 1인 가구를 지원이 신혼부부 대비 지원 한도가 낮은거임

@ilililjij2370 3 ай бұрын

결혼하라 장려하는것도 신혼특공 의미

@peter12347 3 ай бұрын

건설사 고분양,,,다 받아주란말이야~~~ ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@user-zc7wq7xl6k 3 ай бұрын

나라가 아직도 이렇구나

@asrok76 3 ай бұрын

경기 남부 동탄이 23억이라던데 청약통장...?

@ock5950 3 ай бұрын

최고급 펜트하우스급을 보셨나 ㅋㅋ

@__flynrailer3904 3 ай бұрын

뭔 개소리야 이건 동탄 분양가 입지 좋은데가 5억정도였는데

@skmt7323 3 ай бұрын

재혼도 점수에 포함 시켜 주나요?

@coupang_saller 3 ай бұрын

집이 있긴하지만 이번생엔 하나하나 요리조리 난 피해가는구나 ㅋㅋ

@user-uz1io6cp2e 3 ай бұрын

집값이 비싸다고....ㅋㅋㅋㅋㅋ

@kingkor19 3 ай бұрын

투표를 잘해야 그나마 좋아진다...

@user-fd5ux6fp4l 3 ай бұрын

더 빡세졌네...

@user-fu3dc3iu3f 3 ай бұрын

혼자 사는 40대... 나도 힘든데.... 요즘 많이 생긴 청년 지원정책도 난 하나도 적용되는게 없었고, 이제 결혼 안한게 죄가 되어 더 목을 조여오네..

@kjs0302 3 ай бұрын

돈없어서 못사는데 청약이 무슨소용이야

@user-tl2ts3fw4o 3 ай бұрын

이제 청약은 의미가없다 ㅋ

@kim-nh7iu 3 ай бұрын

안사~~!!

@user-sm5wb2ks5n 3 ай бұрын

청년 우선순위

@user-mn2iz3jz8c 3 ай бұрын

신축아파트가 너무 비싸서 청약 매리트가 없을듯 대출금 어찌 갚으라고

@Joyce-ow9fo 3 ай бұрын

과거엔 투기수단, 이젠 미성년자 까지 투기에 끌어들이려는 구나~~ 중장년엔 아무 쓰잘대기 없는 청약,..

@user-pz5sj5zo8q 3 ай бұрын

우리의 최고 존엄은 시행사야 .

@user-jm3qq3sd9j 3 ай бұрын

고분양가ㅋ 누가분양받을까ㅋ

@ai-makers 3 ай бұрын

청약 제도가 바뀌는건 좋지만...그 전에 아파트 짓고 나서 사는 구조가 나을듯...애초에 다 짓고 문제 없으면 가장 베스트인데...사기 전부터 전전긍긍...부실아파트 불성실 기업들 싹 물갈이가 먼저라고.

@steel_jwa 3 ай бұрын

1주택자도 실거주목적이고 기존주택 3개월안에 팔면 80프로대출해줘라

@user-nh2gs2hd6p 3 ай бұрын

청약이고 지랄이고간에 이 출산율이면 빠르면 이십년뒤 부동산 시장 좆된다 진짜 사람은 없고 집은 계속 짓고 일본도 오래전에 거품빠지고 집깂 1/10토막난 동네 많지 그리고 집은 서울 아니면 사지마라 무조건 외곽부터 개작살난다

@rocketman3gt 3 ай бұрын

있으나 마나............

@mikki68ing 3 ай бұрын

1인 가구는 다 이민 갈거다. 평수 제한에 뭔 조건이 많은지 이해불가.

@user-mb1it4oc6z 3 ай бұрын

조변석개...이랬다저랬다...미래가 예측이 안되는 러시아같은 나라...

@chanlee4254 3 ай бұрын

지금도 거품심하구만 건설사들 살려보겠다고 쇼하고 있다 집값잡아서 다른 심각한 문제들 해결해야지 생각이 있는건가

@goodgood5497 3 ай бұрын

사람들이 줄어드니 인정해주는 시작점을 일찍부터 해주는구나 당첨되도 그 어린 나이 부모님 버프 아닌이상 감당할 사람이 많지 않을건데??? 근본 문제를 좀 해결해라

@bwkim9757 3 ай бұрын

21년 코로나때 시공한 순살아파트 입주시작 ㅎㄷㄷ

@user-fw2xu1vi6g 3 ай бұрын

청약통장 이율 2.8%다 분양가 비싸서 청약통장 25년유지해도 집 못산다 이게 현실 팩트당

@user-ihpls 3 ай бұрын

많이들 청약하십쇼 국민여러분

@user-pl3cr1xj9e 3 ай бұрын

투기꾼들의 잔치

@user-nh6jx6mw7l 2 ай бұрын

청약 쉽게 해서 지원률 높게 할라고 하지만 이게 정작 해소법은 아님

@user-es5jx5fd3s 3 ай бұрын

청약 당첨이력있으면 재당첨기회주지마라~~

@jhcho1320 3 ай бұрын

바뀌는게 다 필요없는것만 바뀌네요.

@user-tn7pf3pk7u 3 ай бұрын

우리 동네 힐스 청약 없이 500만 있으면 계약 가능하다..중요한건 그래도 아파트 사는 사람이 하늘에 별따기라는 거...청약 해지하고 버렸다..쓸모없어..

@user-pc9vt2gw2e 3 ай бұрын

요즘 시대에 청약이 메리트가 있나요?ㅎㅎ 기다렸다 마피뜨면 들어가는게 더 이득인데ㅋ 서울 알짜배기 지역빼면...ㅎ

@user-sh8pw5hn3u 3 ай бұрын

선거 민심 얻어보려고? 이정도 까지는 합법적이라고 봐줄수 있다. 하지만 지방 순회 900조 약속은 위법이지.

@sikl5302 3 ай бұрын

집은 비싼대 퀄티는 개쓰레기고 가격? 돈값이라도 하라고 ㅋㅋㅋ

@user-zb1dp7jw6z 3 ай бұрын

꼴깝싸네 당첨되면 뭐하냐? 분양가가 기본 10억인데 ㅋㅋㅋㅋㅇ골때리네

@roybahn9900 3 ай бұрын

뭔 270만호 짓는다고 설레발 짓더니 전정부가 진행해온 계획도 속도 조절하면서 공급은 안해고 청약제도만 손 보네~~ 영 하는짓이 맘에 안들어 이정부~~

@Parksun12 3 ай бұрын

어떻게든 집값 떨어지는거 막겠다는 의지가 보인다

@s.silverchoi4922 3 ай бұрын

건설사 살리기 위해 난리브루스.

@user-mo5vf4hv2q 3 ай бұрын

지랄을하네... 청약 통장 있으면 뭐하냐.. 졸라 빚싼데....

@user-lz1sy3vo2s 3 ай бұрын

결국 아주 일부한테만 도움되는 정책 이정도로는 아무것도 못바꾼다

@vhut7199 3 ай бұрын

집투기를 ㅈㄴ몰아가는구나 ㅋㅋ공시시가도폐지시키고. 대단하다.! 기를쓴다진짜...국민 빚더미로 떠미는 나라인가

@user-submitfy885t 3 ай бұрын

최근분양 전부다 미분양 그전에도 전부다 투기꾼들 청약 전월세입자 못구해서 징징거림 ㅈㄸㄲㅁ

@user-di2th8eo4i 3 ай бұрын

이렇게 해주는건 앞으로 청약을 안할거 같아서겠지. 집잘못사면 호구되는걸 이제 아는사람이 많거덩..

@user-ht3rm3dz4g 3 ай бұрын

하자투성이 무너지는 새집을 사라니

@atecbak5368 3 ай бұрын

선분양 받았더니 층간소음 방지 안함. 순살이야. 비오는데 물새. 천공에서 똥냄새 나. 아주 과관. 건물이 ㄷ ㅏ 지어 질지도 모름.

@user-sc8ws2ru5e 3 ай бұрын

혼자인 사람들에게 집을 줘야 결혼할 생각이 들까말까 인데 에휴

@user-kz2pr2xz4n 3 ай бұрын

정부가 봉이냐 😂

@user-fd8jv1gi6t 3 ай бұрын

늦었어 이 정부야

@user-kr4tw2kv7n 3 ай бұрын

증여세 바뀌지 않으면 결혼,출산,부동산 절대 성공못한다

@user-rh7fv6pg1f Ай бұрын

청약이 개편되면서 당첨 가능성이 높은 건 맞습니다 신혼부부 특별공급에서 같은 단지에 예비입주자로 선정되어 남편과 아내 모두 ‘예비’ 중복 당첨자로 돌아갔을 때 문제점이 있습니다 당첨자도 아닌 예비순번이 아닌 ‘선 신청자’ 우선으로 진행되니 남편 예비 3번 부여받음/ 후 신청 접수 아내 예비 800번/ 선 신청 접수로 진행된 아내에게 돌아가니 조금이라도 당첨에 가까운 남편 예비 3번 순번 기회도 날아가며 당첨 확률이 둘 다 없어집니다 당첨 확률이 높은 예비 3번 순번을 받은 부부는 너무 억울하죠 부부 중복 청약을 허용하는 이유가 무엇입니까? 당첨 확률을 높이려고 신청하는 것인데 예비순번으로 진행되는 것이 아닌 먼저 신청한 접수로 진행되니 문제가 있다고 생각이 듭니다. 이 부분에 대해서도 설명이 필요할 것 같습니다 모르시는 분들이 많습니다

@user-fc9lz5up3n 3 ай бұрын

베트남에 집샀다~~ 우리나라 집 살이유가없디ㅡ

@user-kl8we9pr4h 28 күн бұрын

오합지졸 개판이네 ^^

@ilove-bigkorea 3 ай бұрын

지금 제2의 IMF가 코앞이고 장기저성장 또는 불황, PF발 금융위기, 국가 신용도 등급하락 등이 나타날꺼 같은데 청약같은 쓸데없는 시간과 세금 낭비하지말고 전세사기 지속 발생하는데 이거 그냥 둘꺼냐? 일에는 우선순위가 있는데 지금 청약이나 분양 논할때냐? 이 한심한 국토부, LH야!~ 지금 나라가 오늘 내일 하는 마당에.. 정말 정신 안차리냐??

@kim2938395 3 ай бұрын

집사라고 별짖을다하네 집가격이나 내리고 공사중단되면 돈이나 잘돌려줘라

@user-ix5mc4ol9k 3 ай бұрын

국평 3억까진 내려와야지

@user-xj1qu8cg9h 3 ай бұрын

어차피 집 살 능력 되는 사람은 사고 없는 사람은 못 사고

@user-fc2yr3zg5h Ай бұрын

저희 바보아니에요..ㅠㅠ

@user-rh2ym4gu8o 3 ай бұрын

10평 1억 20평 2억 30평 3억 40평 4억 정부가규제하여 꼭 이루어지는 그날까지...... 그래야 나라가 삽니다~그래야 청년들이 애를낳고 살수있습니다

@user-in3nk9eo1f 3 ай бұрын

1.청약통장 미래에는 인구가 없어 집이 남아 돌것이다 라고 본다. 2.다자녀 금리가 높고해서 맞버리도 해야하고 하니 부부가 집에 있을시간이 없음 왜 현 정부는 국민을 노예로 보기 때문에 노에들은 저임금 고노동으로 일을해야함. 고물가에 노에들은 부자들 대신 세금 납부해야해서 일자리 찾기 바뿜