집값 반등 시작? 현장에서 느낀 지금 시장 분위기 [부동산 전망 모음집]
Рет қаралды 76,237
7 күн бұрын본 영상은 2024년 6월 부동산 인터뷰 모음집입니다
전문가들이 바라 본 현재 부동산 시장의 시황을 모아 놓은 영상입니다.
다양한 견해에 대해 들어 보시고 올바른 판단에 도움이 되길 바랍니다
💡재테크 공부를 하고 싶다면
[부동산읽어주는남자] 네이버카페
zrr.kr/xXGz
📚부읽남 [운명을 바꾸는 부동산 투자수업] 도서구매
bit.ly/3tML9k0
집값 반등 시작? 현장에서 느낀 지금 시장 분위기
갑자기 바뀐 분위기, 하반기 집값 이렇게 됩니다
서울 거래량 2배 증가, 지금이 기회다? 실제 분위기 알려드립니다
@buiknam_tv 6 күн бұрын
📌2024년 6월 부동산 인터뷰 모음집입니다 ✔송희구 작가 15년 차 부동산 실전투자자 유튜브 [작가 송희구] www.youtube.com/@thewriter-song ✔김인만 소장 김인만부동산경제연구소 소장 유튜브 [부다방 TV] www.youtube.com/@budabang ✔빠숑 김학렬 스마트튜브 소장 유튜브 [스튜TV] www.youtube.com/@ppassong 💡재테크 공부를 하고 싶다면 [부동산읽어주는남자] 네이버카페 zrr.kr/xXGz
@twotone_handle 5 күн бұрын
유투브 보고 따라가면 이미 늦음 저분들이 왜 그렇게 판단했었는지 사고과정을 배우는게 좋습니다
@user-nw3mc1gb4r 5 күн бұрын
폭락할거라고 14년전부터 그랬는데, 그때 부터 집 못산 사람들은 항상 그자리고 영끌이니 뭐니 집 산사람은 상급지니 뭐니 이득본 사람 대부분
@user-ps6cr8vv6g 5 күн бұрын
부동산 분위기 바뀌건 어쨋건 실거주 한채는 진리엿다 ㅇㅈ
@healingsound5 5 күн бұрын
화폐가치 폭락..ㅠㅜ
@user-fs8kg7dx1e 5 күн бұрын
집을 왜 안사요 ,,,분양받으시려고 하겠죠 뭐
@user-ek2pu6vf8k 5 күн бұрын
영상 모음집 감사합니다🎉
@onjeju5125 5 күн бұрын
훈남 두분! 😊 내용도 너무 좋아요🎉
@user-ro6nw4gs4h 5 күн бұрын
부읽남과 송희구작가님 투샷~~~ 아름답습니다 ❤
@janehenry7758 5 күн бұрын
역시 주식, 부동산 등의 투자는 남들이 안살때 사야한다
@SSSSSSSSS-rj1ry 4 сағат бұрын
@@janehenry7758 주식은 아니에요 특히 국내주식은 하는게 아님….
@user-bj6kg7uj3p 5 күн бұрын
부동산은 배신이 없네요 ㅎㅎ 다들 쳐다도 안볼때 무리해서급매 매수했지요 저는 투자 했네요!😅
@user-ou2zg8mj1b 5 күн бұрын
축하드립니다! 누릴자격있습니다!
@user-lo6sl7vl5z 5 күн бұрын
부럼
@jateri6486 5 күн бұрын
전 지각비 좀 내고 매수했는데 대단하시네요
@user-fs8kg7dx1e 5 күн бұрын
솔직히 부동산아파트는 투자공부많이 할 필요없다구 ,,그냥 용기 하락할때 급매잡기
@SSSSSSSSS-rj1ry 2 күн бұрын
주식이나 펀드는 휴지조각되도 부동산은 집이라도 남아있음 😂
@user-nd3kt3od4n 5 күн бұрын
물기상승 화폐가치하락 금리인하곧시작 공급량 부족 생각을해봐야지.
@kokoon894 5 күн бұрын
갈비탕 한그릇에 14000원 이상하고 냉면 한그릇에 10000원.. 철근단가 엄청 올랐고, labor fee 도 엄청 올랐고.. 원가율이 안좋아지니.. 새집 집값은 당연히 엄청 올라가는것이고.. 새집값이 오르니 현재 준공되있던 집값들도 공급 수요에 의해서 시간이 갈수록 당연히 올라가지 상식적으로..
@PPKing-o8j 5 күн бұрын
철근값 30~40퍼 내렸는데 선동하지마시죠
@koongkoongl 5 күн бұрын
원자재 값은 내리고 있어요
@user-cr7mu9fj5e 3 күн бұрын
인건비가 문제
@BlackHi.90 3 күн бұрын
인건비가 많이오름 외국인 최저임금 주던시절 다감
@user-dk9yj7sf7g 4 күн бұрын
장인만 씨, 국가기관이 개인간 계약내용에 대한 검증 서비스를 하기 위해 세금을 쓴다? 그럼 중개수수료는 왜 지불해? 국가가 검증하면 아무 생각 없이 계약만 하면 된다고? 계약는 당사자간 책임 하에 맺는 거야. 안타깝네.
@user-hb2om1br3j Күн бұрын
우리 아파트도 7월5일에 최고가 찍혔네요 올해 완공되서 그런지 신축아파트 자재값이 올라서 반사 이익 보는거 같습니다
@user-cs1ss5lq7x 5 күн бұрын
계약갱신청구권 안쓰는게아니라... 매매하거나.. 입주하시겠다고 하는 분들 많아요.. 갑자기 너무많이올라서..
@JiMadam-kn1ly 5 күн бұрын
집값이 오르던 내리던 집짓고 돈 있는 사람들 잔치고 여러 매체 목소리에 휘둘리다 영끌로 나락가는 사람은 항상 정해져 있는거 같다. 집값 올라서 경제 도움이 되나..
@user-ji4lg9xq9x 4 күн бұрын
패션유튜버 히구형 화이팅
@changehi3050 4 күн бұрын
길가는사람 아무나 붙잡아도 집사기 싫어하는사람없음
@nov3358 15 сағат бұрын
판단하는 능력을 배워야함. 이 영상 기억!
@user-gf7wb8pz8y 4 күн бұрын
좋겠다
@user-hg2zu1nq9b 3 күн бұрын
세금으로 주택을 더 지어야 시장이 안정되면, 종부세를 줄이지말고, 강화해야겠네요.
@dfl758 4 күн бұрын
다주택자들의 모임
@user-wx3kr4vc3d 4 күн бұрын
물가 상승으로 인한 화폐 가치 하락은 집값 상승요인이 될 수 있다. 다만 급여 등 소득이 생활비 물가 상승보다 낮게 상승하면, 투자할 수 있는 여유자금이 부족해져 물가 상승은 집값 하락요인도 될 수 있다.
@user-yd4vh2vq7e 5 күн бұрын
시원시원하게. 불장갑시다
@user-fs8kg7dx1e 5 күн бұрын
앞으로까지는 모르겠고 현재는 수도권신축은 하락할 이유가 없음
@jamesyu5952 5 күн бұрын
임대차3법 참 어이없는 불합리한 법
@getggul 5 күн бұрын
문제는 민주당
@timothybricker615 4 күн бұрын
@@getggul No, the biggest problem is korea is lowest birth rates in the world last 10 years. Without population growth korean economy is in serious trouble by 2040
@user-qr6nj3kv3e 5 күн бұрын
물가에 대해 좀 다뤄주셔야 할 것 같아요 ....
@miraclewon9821 5 күн бұрын
똘똘한 한채가 문재
@user-on5gh5vk8o Күн бұрын
폭락론자들이 돈이없어서 못사는거임.
@user-qt8yy5hv3f 4 күн бұрын
부채 줄일시기임 현금 있으면 사고 대출받아 살 생각이면 이자갚다가 허리휨 글로벌시대 끝났고 이제 보호무역시대로 갈텐데 고물가 고금리 저성장 버텨야돰 지금도 국민연금으로 환율올라가는거 방어하는데 이게 언제까자 지속될 수도 없고
@user-gf7wb8pz8y 4 күн бұрын
신났네
@user-pc7xr5ge8j 5 күн бұрын
부동산 장난이 망국병
@user-nd3kt3od4n 5 күн бұрын
별내 8호선개통 잠실과 25분걸림 매매가 전세가 서울보다 무지싸다
@Gdpkjai 5 күн бұрын
폭낙이들 덕분에 또 놓침…😂😂😂
@pinnacle8450 5 күн бұрын
힐링을 원하시면 **수의 Realtor 들어가셔서 제한된 실수요자 무한반복 스토리 들으시면…
@cp-sb6cp 5 күн бұрын
1가구 1주택 강요!!!
@user-fs8kg7dx1e 5 күн бұрын
1가구1전세로 평생은 아니죠
@jateri6486 5 күн бұрын
통화량 증가에 따른 인플레이션-화폐가치 하락으로 집의 가치가 오른거 보다는 숫자로 표시되는 가격이 올랐다?! 자본주의 화폐경제시스템의 태생적 모습이다?!
@user-hs2ee7kv7p 8 сағат бұрын
부동산 하방이라는 전문가들은 얼굴도 안비치네요...
@user-jf8xh7pq5s 3 күн бұрын
노도강도 불붙었어
@juventus-ioi-jd636 2 күн бұрын
압구정 현대아파트 거래한 사람들이 지방 사람들이 3분에1이라는 통계 조사 누가했냐 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 개코메디네 그냥 막말하네😆
@user-ig8ve9dk9b 3 күн бұрын
지금은 서울 외곽지 보다,근접한,국제 경제 자유도시,인천 청라,송도, 영종으로 몰리고 있다고 하네요!~ 부동산 전문가 30인 모두도,인천 청라,송도,영종으로 추천 해주고 있다고 합니다!~
@user-uo7de7jg4t 5 күн бұрын
동영상 대부분이 서울이나 경기 인근 지역인데 전남 여수와 같은 지방의 아파트의 전망은 어떻게 예상하실까요? 여수는 선호 지역에 27년 기준 1000세대 정도의 대단지 아파트가 2개 입주 예정이고 분양 예정들이 있어 이 공급이 매매가에 영향을 미치는 시기가 어느 정도일지 궁금합니다. 현재 매매가가 고점 대비 안정권이니 바로 매입을 해야할지 입주 예정 아파트로 인한 매물이 나올 때를 기다렸다 매매를 해야할지 고민입니다
@cozymixx 5 күн бұрын
사지말라잖아요
@plutoid3256 4 күн бұрын
서울, 수도권이 답인듯
@kissxxski 4 күн бұрын
서울 매수, 여수 전세
@SSSSSSSSS-rj1ry 2 күн бұрын
지방도 수도권지하철 초역세권 아파트만 살아남아요 아산역 탕정역 바로앞에 있는 초역세물건만 계속 오르고 그 외에는 다 내려갑니다
@sungilkim3198 2 күн бұрын
ㅋㅋ 기어나온놈 있네~^^
@FoYN0730 4 күн бұрын
올초부터 집사려고 부동산다녀와서 ㅇㄱㅅ한테 속고 부동산다녀와서 ㄱㄱㅇ한테 속고 부동산다녀와서 ㅎㅁㄷ한테 속다가 다 뿌리치고 결국 반등시작 직전에 구매했습니다. 부읽남을 그전부터 구독했으면 더 빨리 샀을껄 하는 후회뿐입니다.
@SSSSSSSSS-rj1ry 2 күн бұрын
초성만 있는데 왜 난 다 알거같지 😂
@user-yz9gc2dx1i 5 күн бұрын
이채널 채팅자수 대다수가 40대이상이라고 들었는데 말하는거보면 고딩이나 다름없네여 ㅋㅋ 진심 부끄러운줄아세요
@FAKE12357 4 күн бұрын
댓글보면 웃음벨이 따로없음 ㅋㅋㅋㅋ
@leesj7448 4 күн бұрын
전세를 없애야 하는게 정답이죠. 한국만 있는 전세시장
@timothybricker615 4 күн бұрын
@@leesj7448 that's just nonsense. Jeonse system had put the floor on korean rental markets. Without Jeonse system korean monthly rental prices would be minimum 50%-75% more expensive just like Tokyo, Hong Kong, New York City, Paris, London, San Francisco, San Jose...etc. i have home in Los Angeles which costs me $7000 each month. Same size home in New York City costs me %10,000 per month. But in Gangnam exact same size apartment costs me only $4000-$5000 each month because of Jeonse market. If you remove Jeonse market in Korea, inflation will soar overnight and tremendously affect middle to lower income families. Those families who only make 4,000,000won per month
@gal_9233 2 күн бұрын
@@timothybricker615우선 월세가 그만큼 오를거라는 근거가 없습니다.. 월세율 매매가의 4.5프로정도 잡는게 국룰인데 전세가 없어지만 사금융 대출량이 줄어 전체적인 통화량이 줄어드는데 가격이 받쳐질수가 있겠어요? 월세도 같이 내려갑니다..
@user-nl6sl2ym3l 5 күн бұрын
내년 미국 금리5번올린데는데 전문가나?ㅋ
@KBHong70 5 күн бұрын
ㅋㅋㅋ 오르고 나서 댓글 쓰지 ?? 뭐하냐
@aren9318 3 күн бұрын
대체 어디서 그런 레기같은 의견을 듣고 오는지 모르겠습니다. 미국도 슬슬 고용이 나빠지기 시작해서 금리 인하 전망이 우세합니다.
@user-ok9fh7wu8n Күн бұрын
트릠프가 대통령되면 관세 올린다던데요. 그럼 또 인플레이션. 금리인상 아닌가여?
@user-fr4xc6yr4v 5 күн бұрын
서울이라도 전부 오르지 않을것 즉 오를 곳만 오를것 강남 마용성 정도
@user-yy6fx6un7m 5 күн бұрын
광진 흑석 잠실 등 한강변도
@damonkim8858 5 күн бұрын
과연 그럴까 ㅎㅎ
@user-jw1yc3eu9g 5 күн бұрын
집값은 상급지 부터 오르다 하급지로 번짐
@user-os1zl7nh8i 5 күн бұрын
@@user-yy6fx6un7m똑똑하신 분이네요^^
@user-cs3xs2ox7x 5 күн бұрын
오름폭이 각각 다르지만 이제껏 하급지까지 온풍이 안번진 상승장은 유사이래 한번도 없었습니다. 네 하급지 오름폭이 참 감질맛나죠.. 본가 상급지고 자취/독립은 서울 하급지 아파트로 했는데 미어캣마냥 온풍만 기다립니다.
@user-je1rm6pn4y 5 күн бұрын
세분 상승론자만 모이신듯해서 듣고 싶지가 않네요.서로 상반돼는 분들 말씀 동시 초대 좋을거 같아요
@user-nf3kf6dg5n 5 күн бұрын
안들으면 되잖니
@user-er4we8zm9v 5 күн бұрын
폭란론자들 조차가 상승론자들이랑 대화를 안할려고 하죠 왜냐 ??ㅋㅋㅋㅋ 개발리니까요 폭락론자들은 그냥 그 청취자를 위한 종교예요 결과물도 어떤 투자도 하지 않고 뱉는 책임 없는 인간들이죠 그들이 사과를 했나요?
@user-je1rm6pn4y 5 күн бұрын
@@user-nf3kf6dg5n 그렇습니다 좋은하루 보내세요
@lng9-_-bot 5 күн бұрын
광수가 안나와서 그런가 ㅋㅋㅋ
@user-ht3dh4zl6s 5 күн бұрын
이광수 표영호 김기원
@user-vx5dt5cq6v 15 сағат бұрын
돈이없어 못사지 집가지고 싶지않은 사람 어딨어