أصبحت ثقافتنا المعمارية عالية ولله الحمد بمثل هذه المقاطع.. كثر الله من امثالكم

01:55 مقاولي الفئة المتدنية 03:25 مقاولي الفئة العالية 04:59 ، 07:12 مقاولي الفئة المتوسطة 08:22 فئات الملاك 10:08 ، 11:33 مهندسي شاشات التواصل 12:00 حال اطراف العلاقة

والله الراجل دا بيتكلم كلام زي الفل يا جدعان

كلام في غاية الروعة والواقعية جزاك الله خير أتعبتنا المثالية ونقول الحياة صعبة نحن من صعبنا الحياة لا فض فوك ياأبا أنس

انا كنت اشتغل مقاول ويعلم الله ان بديت احس كل شي له علاقة بالغضب . خفت يجيني سكر وضغط وقولون مع بعض جلست 13 سنة اشتغل في هذا المجال مستحيل والف مستحيل اقدر اوصف المعاناه في هذا المجال بسبب اصحاب الشغل الجهال والمقاولين المتلاعبين اللي يبونك تتقسم الى اجزاء تراقب المليس والنجار ووووالخ هذا مستحيل فقررت اعتزل هذا المجال اللي ماتقدر تشتغل فيه ابدا ابدا الا وتفقد صحتك او انك تكون بارد دم ومايهمك الشغل الزين

طيب يابو انس ياليت تذكر ماهي الاشياء الاساسيه اللتي لانتهاون ولانتنازل عنها ابدا. ياليت مقطع بهذا الخصوص ويكون مرجع لنا فيه. بالذات للفلل السكنيه

صح لسانك 👍🏻 وبارك الله فيك

اخي انا مهندس اردني عملت في الخليج في مشاريع بالمليارات وليس الملايين وحاليا مهندس معتمد في امريكا، المشكلة مركبة في الخليج، المشكله تبدأ من التصميم الضعيف واللوحات الناقصة، طريقة اختيار المقاول بدون تفصيل منطقي للتسعير او حساب كميات واضح وبإعداد وتخطيط ضعيف للمشروع قبل البدء، عدم اختيار او تفحص مؤهلات مشرف التنفيذ والموافقة عليها من المالك و وجود اشراف ضعيف تقنيا او معدوم، عدم وجود دور للبلدية في فحص الاعمال كنوع من السلامة العامة قبل كل شيء، ضعف كود الانشاءات كونه نسخه معدلة ومجمعه من اكثر من كود، عدم وجود كود منفصل للمباني السكنية عن التجارية، وضعف صيغة العقود وتوقيعها دون مراجعتها من قبل مهندس مؤهل ومحامي مختص قبل توقيعها لضمان الحقوق وعدم وجود صيغه موحده لمثل هذه العقود وعدم وجود ممثل للمالك يقوم باستلام الاعمال عنه، اصلا لا يوجد صيغة واضحة ورقية لاستلام الاعمال من قبل المالك او من يمثلك. المشكلة الاساس في نضري هي في تعليم ومؤهلات المصمم والمقاول والمنفذ والمشرف، الكل ضعيف، جامعات لا تعلم حسب الاصول هذا ان كانت تعلم اصلا، خريجين ب مئات الالاف، فوضى تعليمية باختصار، يجب ان يكون هنالك نضام واضح لقبول هذه العمالة في الخليج وفحص مستوى واضح تشرف عليه الدولة قبل استقدامهم. مشكلة الخليج هو عدم وجود نضام ضابط من قبل الحكومة واستغلال الغرباء للثغرات الموجود، طبعا التعميم خطأ ولكن نحن نتحدث عن الصورة العامة. شكرا

السلام عليكم ، أبو أنس أنت بالفيديو هذا حليت تسأل في بالي ويمكن في بال كثير من الأخوان من فترة عن المقاولات واختلاف عملها واسعارها ومتطلباتها وحطيت النقط على الحروف بتصنيفك علشان الكل يفهم الفرق في المقاولين والمهندسين والمشرفين ، لكن ما أقول الا الله يجزاك الجنة ووالديك وجميع المسلمين لما تقدمه لأخوانك في هالمجال ، تقبل تحياتي يالغالي 🌹

الله يحفظك ويمتعك بالصحة والعافية وارجو الاكثار من مثل هذه المواضيع حتى تعم الفائدة اكثر . وفقك الله

انا والله مااعرف شي بالعقار لاكن شفت المقطع هذا بالعقل كلامك مايدخل العقل

كلام سليم 100% من واقع مشاهدة وتجربة في الميدان وما كنت اتوقع احد يقول مثل هذا الكلام بالصراحة العالية شكرا ابو انس .

بيض الله وجهك يا ابو أنس , وبارك الله فيك وفي جهودك . انت تقدم رسالة توعية لاخوانك المواطنين انا شخصياً اعتبرها والله نادر جداً أن يقدم اي شخص ما تقدمه انت من معلومات وتصاميم وطرق لا يعرفها الكثير والاغلبية من الناس . أما الذين يغضبون منك فهم لا يريدون احد يكشف اسرار مهنتهم لانهم يريدون أن يفعلو كل ما يحلو لهم دون رقيب أو حسيب عليهم . مستغلين جهل بعض الاخوة ممن ليس لديهم خبرات في مجال البناء . وتنكشف المصائب بعد مرور فترة من الوقت . اتمنى أن تستمر بارك الله فيك . واسال الله ان يحميك من كل شر .

كلام سليم ....الله يجزاكم خير علي تبيين الحق ...والله إنكم ثقفتم الناس من هذولي المقاولين الذين خربو هذا القطاع من النصب والغش .... ياليت الشباب يدخلون هذا القطاع لكي يطورونة

أسكنك الله في قصور الجنة استفدنا منك كثير

جزاك الله خير ، اصبح الان اسعار المقاول الوسط نفس اسعار المقاول المحترف ، من واقع تجربه مع اكثر من مقاول. لبناء دور ثاني و ملحق. قالي 200 ألف ريال !!!!! في حي الجزيرة. طيب الجسر المقلوب كيف حسبته. مايدري. والمقاول همه كيف اخذ منك اكبر مبلغ وانت تورط. وشكراً لك

كلام درر من حكيم مثقف علميا واقتصاديا وذو كرزما مقبوله لدى الجمهور. انا أحدثك عن نفسي اشعر بارتياح وانا أتابعك واتابع اعمالك. كلها مميزه وقليل بل شبه معدومه الأخطاء نعم الجميع يتمنى التعامل معك وانا أولهم ولكن للبعد المسافات نتابعك عبر قنوات التواصل الاجتماعي ونحاول نطبق ما تقوله فلك منا جميعا خالص الحب والاحترام ونسال الله العلي القدير ان يرزقك من فضلها جزاء نيتك الصادقة مع من تتعامل معه والله يكثر من امثالك ويستأصل كل من لا يخاف الله فى ما اوتومن عليه

‏مساء الخير يا ابو أنس كلامك صحيح100%‏كلهم ‏‏مقاولين تجاريين ‏ما في اللي مثلك 10% عندهم أمانة وصدق ‏الله يجزاك خير ويرحم والديك

بيض الله وجهك يا ابوانس ويعلم الله اتابعك من فتره ولمست فيك الثقة والامانة الانسان ينعرف من اسلوبه وكلامه وافعاله الله يوفقك

المشرفين يفهمون في العظم والخرسانه والدفان وعزل القواعد والرقاب والرص والدك والبلك ومقاس العمود والسقف وغيره لكن وبكل امانه لا يفقهون في التشطيب الا القليل وينبهرون من امور عاديه جدا ويحلفون ويمدحون ويتعلمون في فلل خلق الله والخطأ في الفله الاولى ينقله الى كل فله يشرف عليها ومثب فيما يتم تصويره يا عزيزي كوارث بدورات المياه بالاسقف بالنسبه والتناسب في الابعاد والمقاسات في ابواب تصل في حدود المترين حمامات بشبابيك مصمته لا تفتح نهائيا درج عظم كارثة تبعد عن السقف عند الصعود والنزول 180 سم فقط قبل التشطيب وسوف تصل بعد التشطيب الجبس وبلاط الدرج الى 160 سم . رحم الله امرء عرف قدر نفسه كثير من الملاك لا يفهم اي شئ في البناء فيجد بعض المشرفين فاكهه وهو ابعد ما يكون عن اجادة دور الإشراف وخصوصا في التشطيب .. يهتم بالخرسانه والعظم اكثر من التشطيب ولكن ينطيق على الكثير من المشرفين القول ( فاقد الشئ لا يعطيه ).. هذه حقيقة يجب ان يعيها الملاك فقط ..

انت ساحر بكلامك مشاء الله تبارك الله الله يسعدكم في الدنيا قبل الآخرة صحيح كلامك

والله كلامك صحيح ١٠٠٪؜. انا الان شغال. في حي القيروان أخذ المتر ب١١٠ وبجنانبي مقاول سعره ١٨٥. يجي المالك يطلب نفس الجوده والسعر فارق كثير . مثلاً البناء عندي متره١١ريال وعند جاري ١٥الحداد عندي ٥٠ عند جاري ٦٥ نروح للأخشاب هو بسعره يقدر يشتري بليود اندوسي. بسعر مرتفع وانا اشتري صيني بأرخص سعر عشان تغطي التكلفة ولكن المالك غير مقتنع تماماً. والشغل هو نفسه توزين قبل الصب وبعد الصب وكل شي على اصوله

أجدت وأفدت وأصبت كبد الحقيقة، أول تعليق لي بعد الإطلاع على مقاطع عدة لمهتمين بالبناء

كلام جيد

صح لسانك ( فاقد الشي لا يعطيه )

جبتها يا أبو أنس الله يوفقك وياليت يكون لدى البلدية أو التجارة نظام نطاقات للمقاولين كما ذكرت عالي ومتوسط و متدني يكون المالك على علم بذلك حيث يظهر في سجل المؤسسة درجة المقاول الفنية من خلال تقييم الملاك والمهندسين ولجان تختص بذلك ويحدد على ذلك السعر.

✨كلام ذهب ✨

الله يبارك جزاك الله كل خير ان شاء الله على هاد المعلومات القيمة أخوك من الجزائر 🇩🇿🇩🇿🇩🇿

يا ابو انس هي الشغلة مواد على المالك المقاول شغلته تركيب صح وتربيط صح - ليش ما يرربط صح هذي شغلته المواد على المالك ف انا مو معك انه مايقدر المشكلة في الغش الغش ولا فكر في حلالك

قسم بالله انك صادق قمة الصدق ابو انس بيض الله وجهك انا مقاول وعارف الطريق

والله كلامك حقيقي فلة انبنت بجواري لاحولا ولاقوة والله لا خرسانة ولا بنيان ولا الياسة إنرشت موية وارضية النظافة تربة لا رصت ولا رشت والمصيبة دفان البلاط بقايا كسر البلك والمصيبة الكبراء ان المشتري لاسأل ولا استفسر من الجيران عن عمل البناء هل هو جيد او بطال ..

الله يجزاك خير يبو أنس، مقطع مفيد وتوصيل المعلومة بشكل بسيط وسريع

والله انك ماقلت الا الصحيح وقليل نلقى في هذا الزمن امثالك في صراحتك في كل شي لك وعليك الله يوفقك 👍

كلام هااام واختصر كل شي بوضوح عالي.. الله يكتب أجرك يابو أنس

بيض الله وجهك وكثر الله خيرك ومن امثالك ومن الصالحين ،، والله يزيل ويقلل من السيئين الفاسدين

جزاك الله خير الجزاء والله كلامك صحيح ١٠٠ في ال١٠٠ لو كل واحد من هذه الفئات راعى الله وحكم ضميره وأعطى كل ذي حق حقه ماكان صار هذا الكلام رضي الله عنك ياعمر الفاروق الحق حق لو لك أو عليك 👍🌹

نحتاج من المهندسين و الفنيين ذوي الخبرة و أهل الثقة إيضاح المواصفات الواجبة، و المواصفات اللي ممكن الاستغناء عنها مع إيضاح التكاليف من وقت، جهد و مال.

مجهود تشكر عليه اخي الكريم بفظلكم تعلمنا ما هو الصواب وما هو الخطأ في مجال البناء ارسل لك تحياتي من سلطنة عمان

كلامك صحيح 100٪،،،الله يكثر من امثالك،، اتنمي تصدر قوانين في هذا الشأن،، من الحكومه.

الله يجزاك خير ويرحم والديك

الله يكثر من أمثالك ،ويبارك لك فيما أعطاك .

كلامك عين العقل واللي يزعل من هاذ الكلام ماهو بصدوق لابعمله ولابغيرها

وفقك الله وجزاك الله خيرا

ارجو ان توضح جميع التحسينات الغير ضرورية في العظم والتي يمكن الاستغناء عنها

كفيت ووفيت يا ابو انس واستمر وما عليك من كلام الناس منك نستفيد ونتعلم

وفقك الله ابو انس وجعلها بميزان حسناتك توضيح ولا اروع للحال في السوق .

الصراحة يا اخي و الله وفيت و كفيت في كلامك الله يبارك فيك يا أمين و تستاهل صفة الأمانة و لا تنسى انها باْذن الله ثقيلة في ميزان حساناتك ...... جزائرية مرت من هنا

ما شاء الله عليك وفقك الله انت ملم اذا طلب منك العميل تنفيذ اشتراطات معينه وانت قادر نفذها بحقها جزاك الله خير

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته انا مقاول وكلامك سليم ٪100 وجزاك الله خير

كل شي وله حسابه و خير الامور الوسط

بيض الله وجهك وجزاك الله خير الجزاء ونفع بعلمك وعملك من هذا الفيدوا دخل الاطمئنان الى قلب بان هناك تجاوزات أثناء البناء مع اني كنت في البدايه محتار اين اجد المقاول المتميز وهل استطيع اوفيه حقه، وجدت الان انني بالامكان بما لدي من خبره اكتسبتها من امثالكم ومن المهندسبن اخذ عماله باليوميه مع مهندس مشرف على العمل واقف معهم وانا اجيب المواد ويشتغلون ،، والله يعين ويسهل دعواتك لنا بالتيسير والاعانه ٠

بيض الله وجهك انت كفو وكلامك وافي الله يوفقك

احسنت يابو أنس كلامك وفقت في ماذكرته

اهم شي المقاسات اذا جت نفس المخطط هذا المطلوب من المقاول لايجيني عامود مايل وغرفة جهة مقاسها اربعه من تحت واربعة ونص من فوق وخمسة متر من الجهة الثانية وهكذا

فعلا صادق حتى العامل الي من الشارع يقول نفس كلام المقاول تصوروا حط عازل فالكون انا شريته لانه جبلي عازل خرطي حطه ولا رفعه على الجوانب حطه كله بدون دفعتين حطه ولا اختبره حطه وجا العصر يبي يبلط ويقلي انتم سعوديين فلوس كثير بعد ٣سنه انت غير جديد

فيديوهاتك رائعة الله يطول بعمرك

الأخ ابوانس مساء الخير .. اول شي كميات الحديد مبالغ فيها جدآ .. يجب ان تقل سماكة الخرسانه وبذلك يقل الحديد .. وهذا والله هدر كبير .. ثانيآ يفترض البناء ان يكون إنشائي .. يبنى البلوك بعد صب السطح حتى لانحمل البلوك هبوط المبنى مايسمى ترييح وانتم تشاهدون الشروخ في كل مبنى .. اخيرآ بحكم اني بنيت بيتين لاحظت ان المواطنين هم من يفسدون العماله علينا اما بالتهاون والإهمال او بأن يسمح للعماله بأستغلاله ماديآ

صح اعجبتني كلمتك استأصلهم عاشت يميينك وعساك على القوه

اشكرك على هذا المقطع وبصراحه كلامك جدا منطقي لان السوق في الرخيص والغالي وانا عندي المقاول اخذ عليا المتر ١١٠ ريال وبصراحه شغله للان كويس بس يوم اكلمه ولا المهندس عن مسئله في البناء وتعديل احس انه يتضايق وكأنه يقول ان احمد ربك اني ماخذ عليك المتر ب ١١٠ ريال

ياشيخ روح الله يجعل في هذه الايام الفضيله (العشر من ذو الحجه) ان يوفقك ويرزقك ويكتب اجرك ، والله لي اشهر انتظر مثل هذا المقطع لاني مقبل ع البناء ومخلص المخطط من ٣ شهور ولكن افدتني بأمور سمعتها من مهندسين مشهورين بالسوشال ميديا عقدوها ويطالبون بأمور هي كماليه وتجميليه كالسلم والمسمار كل ٣ رصات وغيرها وفقك الله يبو انس فيديو يوزن ذهب

كلام عين العقل👍🏻

الله يجزاك كل خير .. انسان في غاية الشفافيه .. الله يرزقك

اننت انسان امين انا متابعك للاسف بعض المهندسين يحاول يخوف الناس من المشرفين والمقاولين لهدف تسويق اصبحت الفله التي تكلف 700 الف تكلف مليونين والسبب مهندسي الغفلة البكاشين خذها قاعدة من واحد خبره اهم شيء الارض تحت القواعد لازم تكون ارض قوية اغلب مشاكل البناء من شروخ وهبوطات اسبابها الارض الدفان والباقي سهالات والاخطاء فيها تتعالج باقل تكلفة

اقسم بالله ان هذا الحاصل معي ، عندي المقاول ماخذ المتر مصنعيه بالمواد بمبلغ اعلى من السوق ب١٠٠ ريال ومع كذا اخوى راسي بسالفة هذي مواصفات حكوميه وهذي مواصفات ابن لادن(والهدف انه يبي يشتغل شغل مش حالك) ، لييييييين حمرت العين وقلت انت رجال بتمشي على العقد وعلى الكود السعودي أهلا وسهلا ولا توكل على الله وبدال المقاول مقاول ، ثم اعتدل ولله الحمد .

كلام جميل وواقعي . نتمنى لك التوفيق ولجميع المتابعين

الله يرحم والديك ويرفع منزلتهم. فعلا اكثر كلام منطقي وواقعي. انا تخسرت في اشباء حتى المكتب الهندسي المعتمد المشرف على اابناء قال لي انت مبالغ جداً. والمقاول ما ادري كيف صبر علي ونفذها. وتكلفت بالعظم فوق ١٠٠ الف مواد. والان متوهق بامبلغ اللياسة والبلاط من البنك. ما تنبهت للحقيقة هذي الا قبل شهر بعد ماحسبت كل التكاليف. المشكلة ان انت الوحيد الي بين ٥ اهم اسماء كبار في مجال التوعية تكلم في هذا الموضوع. ليت هم يوضحون للمتابعين بعد هذا الجانب.

وفقك الله لما يحب ويرضى

الله يوفقك ويسر أمرك ويسعدك دنيا واخرآ ويرزقك على فعل الخير تعال مكه وشوف المقاولين شغلهم ايكلام لعدبين فينا

الله يخلي لنا وسائل التواصل الاجتماعي اللي عرفتنا بالشغل الصحيح والطريقة الصحيحة للعمل، وتطورت المنازل وبنيانها والعالم فهمت وماعاد يمشي عليها شي، وعلى فكرة الهندسة علم مفروغ من امره ان المقاول يفتي فيه هذي مصيبه، مثل الطبيب والمعالج الشعبي، تخيل البيوت متشوهه بسبب جسر مقلوب لو درى عنه المالك وعن اثاره على البيت دفع فرقه وهو مايكلف على المقاول يومين شغل

الله يسلمك ابو انس ويعطيك العافيه ويطول بعمرك والله استفدت من معلوماتك وجزاك الله خير

بارك الله فيك انسان راقي وحريص في العمل

الله يوفقك ويسعدك ويرزقك من حيث لا تحتسب وان يرحم والديك وجميع المسلمين والمسلمات والمؤمنين والمؤمنات الأحياء منهم والأموات

لك الاجر والمثوبة ارجو الاستمرار

الله يوفقك ويجزاك الخير كلامك عقلاني وواقعي وبارك الله فيك

بارك الله فيك يابو أنس دائمآ معطاء،🌹

بيض الله وجهك يابو انس ومافيك قصور

جزاك الله خير أبا أنس كلام منطقي وواقعي أنا مقاول ونعاني مثلكم والحمد لله ننفذ بجودة عالية لكن نصطدم بأسعار السوق والعماله الرخيصة الغير متقنه للعمل والطلبات والشروط الاحترافيه لكن فيه مثل يقول مد رجولك ( أكرمكم الله) على قد لحافك وكما ذكرت بارك الله فيك مثلا بعض المهندسين يطلب وقت اللياسه بؤج وأوتار وتربيع زوايا وغيرها والمالك مايستطيع يدفع وكذلك عدم وجود عماله متمكنه في كل المناطق وغير كذا اذا كان شغل العظم وهو الأهم احترافي وزوايا ومباني ممتازه فالتشطيب يكون مميز بالقدة فقط وغيرها كثير فلذلك التركيز على العظم مهم جدا لا تبحث عن الرخيص ولابد من مشاهدة العمل على الطبيعة قبل الإتفاق وفقكم الله

جزاك الله خير واحتسب الأجر بارك الله فيك

الله يرفع من شأنك ويجزاك خير الجزاء ..

من اراد ان يخسر . لايحضر . مهندس ومشرف . المقاول . قاعدته . ( اذا غاب المهندس والمشرف العب يامقاول . بكثرة الطلبات . وردات الشغل . اغلبهم وليس كلهم . لاتحسبك . وفرت بعدم . اذا لم تأتي بلمهندس والمشرف . بل بذرت اموالك . المهندس والمشرف . يوفرون لك الطلبات . من حديد . وعمل جيد . واسلاك . وانت الكسبان . والفرق شاسع . بتوفير . اذا أحضرت المهندس والمشرف

جزاك الله خير

أضافه تأكد أن دعواتنا لك أكثر من دعاوي المقاولين والمهندسين عليك. 👍

الله يجزاك خير

السعر ما يحدد جودة عمل المقاول ربما سعره غالي وشغله تعبان عشان كذا الناس متجه للرخيص لاني يمكن ادفع ويطلع المقاول نصاب شغله تجاري في رأيي لابد تقنين هذه المسأله من الدوله او وزارة الاسكان بشكل خاص

كلام بالصيميم اوجزت وابدعت

كلامك صح والله 100٪

جزاك الله خير وبارك فيكم في ميزان حسناتكم ان شاء الله

الله يرحم والديك جزاك الله خير على هذي المعلومه

جزاك الله خير يا شيخنا

الله يعيطك العافية من القلب والله كلام جميل

الله يعطيك العافية ويكتب أجرك ويرحم والديك

جزاك الله خير كلام وافي وشافي؛ لكن عني انا لو اني مهندس أو مقاول الطبقات العليا!! قسمابالله لأجعل الهندسه وخبرة المقاولات تحت رجلي اكرمكم الله واعمل لوجه اهم شي آخذ اتعاب مقنعه. ومقولة المقاول الي يقول اشغلتونا باليوتيوب وتعليماتهم اعطونا حقنا وتبشرون انا ارد على هذا المقاول يخسي ويعقب وتعرفون مثل عذر البليد مسح السبوره هو يقول هالكلام ويعتب على الملاك بقلة الدفع فايتماشون بأسعار رخيصه ويقدمون شغل عادي أو أقل من عادي بعد؛ فاهذا المقاول نفسه نفس اللي يقول لي خبره30سنه وابوي كان مقاول ووووالخ فاأعيد وأكرر إنه يعقب ويخسي وكذاب بل يأخذ فوائد دبل وثري لكن يرد رد الواثق وهو اصلا لو يتحققون من وضعه تحصله راعي غنم ولا كان مليس جدران وجانا يتعلم مثله مثل اغلب العمال نحصلهم فالسوق وكشفتهم في شغلات بسيطه عاد كيف البناء وبلاويه!!!!!! فانصيحتي لكل الطبقات اعمل لوجه الله سبحانه وتعالى قبل تحصيل دنس الفلوس صدقني لتجيك أرزاق مايحوشها مقاولين القصور والأبراج

الله يجزاك الجنة

جميل جدا جدا

ودنا تعرض لنا من الاول الى الاخير في العظم وسبب ذلك اننا في مناطق بعيدة عن الرياض الملاك يدفعون في العظم اللي يبغاه اذا مان الحود على الكود لانه منزل العمررر

وفقك الله.. 🌷🌷

شكرا لك

بارك الله فيك وجزاك الله خيرا

خير الأمور الوسط في كل شي

جزاك الله خير ووفقك الباري