توضيح هام جدا جدا جدآ الحد الأقصى والأدنى لضريبة التصرفات العقاريه الملتزم بسدادها البائع التى تتراوح بين ١٥٠٠ج و٤٠٠٠ج وفقا لهذا التعديل كما هو موضح بالحلقه يطبق على كافة عقود البيع المحررة قبل ٢٠١٣/٥/١٩ ، اما عقود البيع المحرره من هذا التاريخ يلتزم البائع فيها بدفع ٢.٥% من قيمة المبيع عملا باحكام القانون ١١لسنة ٢٠١٣ ، ولايلتزم نهائيا المشترى بسداد ضريبة التصرفات العقاريه تحت اى مسمى سواء قبل ٢٠١٣/٥/١٩ او بعد هذا التاريخ وتلتزم مصلحة الضرائب وحدها بتحصيلها ولاربط ولا الزام للمشتري بسدادها لاتمام التسجيل او لاجراء اى تنازلات او ادخال المرافق ، تحياتى ❤

المكتب الرئيسي الاسكندريه ٣٢ ش المفتش ابراج تبارك باب شرق الاسكندريه مواعيد من ٦م ل ١١م عدا الجمعه للتواصل وتحديد موعد واتس اب 01028686826. مقر القاهرة ش ابو داوود الظاهرى متفرع من شارع مكرم عبيد مدينة نصر يوم من كل اسبوع من الساعه ٣م ل ٦م للتواصل لتحديد موعد واتس اب 01028686826

ربنا يبارك فى حضرتك ا .احمد شرحك وافى جدآ .بشرك الله بكل خير

ياريت حضرتك تكلفة تسجيل شقة ثمنها ١٢٠ الف جنية عقد ابتدائي من ٢٠٠٢ من اتحاد ملاك منطقة سيدي بشر. ياريت الإفادة

استاذى الفاضل هذا الموضوع جميل يارب يطبق صح ومن غير تعقيد من موظفى الشهر العقارى وممكن عمل محاضرات ودورات تدريبية لرؤساء مصلحة الشهر العقارى وكمان مامورى الشهر لتنفيذ ما جاء بالقانون الجديد ومتابعة موظفى الشهر فى الإجراءات بدون تعقيد

ربنا يبارك فيك علي شرحك الوافي .

تسلم على مجهوداتك وربنا يطمنك ريحتنا

مشروع تعديل قانون الشهر العقارى ممتاز أستاذ احمد وجزاك الله كل الخير حيث ان العداله المنجزه مطلوبة لتشجيع الناس على التسجيل .

ما شاء الله تبارك الله. حلقة ثرية بالمعلومات والنصائح والتوضيحات القانونية. و اعجبني حرصك على الردك على الاستفسارات في الكومنتس بالتوفيق 🌹

الله يبشرك بالخير ويتم القانون على خير وشكرا على الشرح المبسط

جزاكم الله كل الخير معالي المستشار

افادكم الله وجعله في ميزان حسناتكم يارب

الله ينور عليك ربنا يسهل ويتم تعديل القانون وموافقة مجلس النواب عليه يارب

بارك الله فيك وجعله فى ميزان حسناتك ان شاء الله الرجاء موافتنا بموعد تنفيذه ان شاء الله

تسلم على شرحك الجميل ربنا يبارك لك ويزيدك من فضله ونعمه

الله يفتح عليك و يبارك فيك سيادة المستشار 🌺

كلك كهربا. انت محامي محترم. تحياتي

شمرا استاذنا الفاضل جزاك الله خير بنتفائل بيك وباخبارك ربنا يبارك لك فى صحتك واولادك

شكرآ على هذا التوضيح الميسر👍

الله يرضي عليك وعلي والديك ويرحمهم. ويسكنهم فسيح جناته.يارب عليك التسهيل.

صباحك هنا وفل وياسمين يابشرة خير ازاي حضرتك استاذ احمد رزق عطا المستشار المحترم،🖐️🤚🌹

انت شخص هايل شكرا لك

ربنا يسعدك ويديم ابتسامتك ياابني

شكراً لاجتهادك.. الله يكرمك

انت محترم واسلوبك جميل شكرا جدا

شرفنا بكم يا معالى المستشار بالتوفيق

شرح رائع شكراااا اخيرا فهمت الموضوع ببساطه

شكرا لحضرتك كتير والاهتمام والتوضيح

ربنا يكرمك شرح مبسط جدا وعندي سؤال لحضرتك انا شاري من شركه والعقد ممضي ومختوم وتمام هل لازم صحه توقيع هيفيد في حاجه وشكرا

كفايه نفاق وتطبيل لاي حاجه خلونا زي الشعوب المتقدمه المحترمه االلي بتحاسب حكامها

جزاكم الله خيرا معالي المستشار الكريم

ماشاءالله قاعدة الضحي والرضوان لتعلم القراءة والكتابة واحكام التجويد تفضلوا بالزيارة ليعم الخير باذن الله

شكرا جزيلا على الشرح الوافى

أفلح إن صدق تحياتي لشخصكم الكريم 🌹

شكرا جزيلا ، شرح مبسط وجميل وشكرا على مجهودك

شكرا استمتعت بشرح حضرتك

لو عندى ارض فضااء . اشتريتها من شخص تملكها بوضع اليد . وباعها لشخص اخر بعقد مسجل صحة ونفاذ .لكن لم يسجله شهر عقارى . انااشتريت وعملت صحة توقيع . والارض ف حيازتى من عام 2006.حيازة هادئه .

👍👍👍👍👍👍ياااااارب تسلم

اهلا وسهلا بك استاذنا الكبير محمد من بنى سويف

ياريت إعادة حقوق ملاك العقارات المؤجرة قانون قديم بأن تزيد الأجرة إلى أقرب عشرة جنيهات ثم تزيد الأجرة بنسبة مئوية مركبة . وأيضا تعويضا لهم عن خسارتهم لأعوام كثيرة هم وآباؤهم وأجدادهم عما كانوا مجبرين بتأجير أملاكهم قانون قديم بأن يتم إعفاء هؤلاء الملاك من الضرائب العقارية عن الشقق التى يؤجرونها قانون جديد إلى حين وصول الشقق المؤجرة قانون قديم إلى الإيجار المناسب لها .

يااستاذ لو سمحت ابوية باع لية بيت ف ٢٠١٣ طبعان مخدش فلوس بس انكتب عقد وتعمل صحت توقيع وقد توفي ابي ومن ٣ ايام جة ضريبة عقارية علي الولد بسبب البيت اللي باعة لية ومبلغ كبيررر جدان ممكن اعرف اي الحل

عفوا سياده المستشار ممكن تعملنا حلقه قانونيه توضح لنا اسباب تأخر وتجاهل الدوله حتي الان في استكمال اوراق التصالح ازاي حنسجل العقار وهم رابطينها بنموذج 10 واحنا دافعين ال25 % منذ سنتين وحتي الان لاحس ولاخبر

جزاكم الله خير

اشكرك على الرد انا زوجى أخذوه من البيت ولا بطاقة ولا تليفون واخذوا العربية من تحت البيت والكاميرات بتاعت الكنيسة صورتهم ٤٢/٥/٢٠٢٠ الساعة ١٢ صباحا اتعملة سلاح وعكس الاتجاه المحامى ضاعت الفلاشة ثلاث سنوات والتظلم رجع ب ٦ اشهر فى حل

حضرتك انا شاري بيت متهدم و غير صالح للسكن من شهر و عايز أهده و ابنيه أن شاء الله اسجله ازاي و انا شاريه من شهر بس من مجموعة ورثة ..... بعد اذن حضرتك فهمني تسجله ازاي باسرع وقت عشان انا بائع شقتي و مفروض اخلي خلال سنة

استاذنا الفاضل/هناك حل اخر يساهم في التسجيل الا وهو ان قانون تحصيل الضريبة العقارية والمطبق من عام2013 حتي تاريخه اي 8 سنوات يكون سند صحيح للتسجيل دون النظر لاي ثغرات ادارية تجعل المواطن تحت رحمة الروتين والبيروقراطية

كلامك في الفيديو ده مختلف عن فيديو اخر ذكرت فيه ان الصحه والنفاذ لازم ان يكون الشاري شاري من بائع بعقد مسجل ويكون شاري من حد غير مالك اسدق ايه انا بقي يعني اهي الي معمول بيه

بعد اذن حضرتك عاوزه استشاره سيادتك انا عمتى توفت وليس لها اولاد وعمتى التانيه قاعده معها في البيت وبصموها وهى ميته على بيع المنزل ايه الحل ارجو الرد من سيادتكم

تحية خاصة من أسوان لشخصك المحترم

شكرا لحضرتك

يسلملي قلبك ولسانك💝🌹

الف مليون شكر وصلتني الاجابة عام ٢٠١٣ فيصل البيع ماقبلها ضريبة التصرفات شرائح مابعد عام ٢٠١٣ ٢.٥% من قيمة التصرف في الحالتيين يدفعها البائع وغير مطالب المشتري عند التسجيل بالسداد ظلم وعدم مساواة

انت انسان لذيذ

ننتظر اي تدخل رئاسي في موضوع المواريث اخوات لايستطيعون اخذ ميراثهم لابيهم من اخيهم الذى استولى عل. اوراق ملكية والدهم رحمة الله نساء مظلومااات. لاتجد من يساعدهن. وصل صوتنا ارجوك يااستاذ احمد رزق

يابابا السند الصحيح طبقا للقانون المدنى هو سند مسجل صادر من غير مالك

حاله : عقد بيع نهائي عليه صحه توقيع من ٧ سنوات ولكن مفيش مرافق باسم المشترى لأن شارى مقدم لسه طلب تعاقد غاز طلب عداد كودى، تتسجل عادى

صل وسلم على نبينا محمد

جزاك الله خيرا

التعديل شئ والتنفيذ شئ يا متر من فضلك الناس وارثه بيوت من مئات السنين الاجداد كانوا بيشتروا باللسان فقط ولا ورق ولا نص ياسيدى المفروض التسجيل يكون بالحيازه فقط ويكون التسجيل بمبلغ بسيط

ربنا يكرمك ويباركلك

أنا مشتري شقه من شركه بعقد ابتدائي ومن البنود توكيل بيع للنفس وللغير هو شارط عليه ادفع الضريبه العقاريه واجيب وصل ساعتها هيعملي توكيل هل ده صح

تعديل قانون الشهر العقاري اطبق ولا لا من فضلك

أحسنت ربنا يبارك فيك

يا ريت يكون كده

شكرا علي المعلومات القيمة

سلام عليكم ورحمة الله وبركاته. جزاك الله خيرا يا استاذ احمد. حضرتك هل عقد الهبة عند التسجيل ينم دفع نسبة لنقابة المحامين

يعنى إذا توافرت هذه الشروط هيكون التسجيل فى الشهر العقارى مباشرة أم أنه سيكون عن طريق دعوى الصحة والنفاذ ؟

جزاك الله خير

انا ارملة ومعايا حيازة وفاضل شهرين على اتمام الخمس سنوات والتلفون الارضى بأسمى وفوجئت ابن زوجى باع الشقة لشخص اخر ومرفوع عليا قضية عليا انا وابن زوجى من الشخص بتسليم الشقة وحكمت المحكمة بعدم الاختصاص وعمل استأناف وحولت لشمال القاهرة مع العلم ان العقود ليس لها صحة توقيع وابن زوجى معترف مع التحريات ان الشقة ملك زوجى وبعد ذالك تم بيعها بعمل عقد انه يملكها من ابوه وايضا ليس له صحة توقيع

أستاذ أحمد ازاى نضم ارض فضا حديثة الشراء ملاصقة لبيت حيازته ٢٠ سنة وهل ينفع عمل واقعة مادية للبيت والارض سوا مع بعض ؟

ربنا يطمنك

والله بشرى جميلة ولكن عندي سؤال اللي شاري شقة من سنتين ومعه عقد من البائع فقط ولم يلجأ لصحة التوقيع او أي اجراء قضائي اخر ده خارج التصنيفات الثلاثة

شرح ممتاز و بسيط ارجو الرد على سؤالى اختى لها شقة فى جمعية إسكان و انا اللى حجزتها و دافع كل فلوس التخصيص و باقى الثمن العقد حاليا من جمعية الإسكان باسمها و عملت لى توكيل بعقد التخصيص و بعدها توكيل اخر بالعقد الابتدائى * كيفية عدم إدخالها فى ضريبة التصرفات العقارية لانها لم تبيع و انا اللى دفعت كل الفلوس .( حصلت على الشقة بفلوسى من خلال عضويتها ) . * انسب طريقة قانونية لنقل الشقة بأسمى ملاحظة هامة . جمعية الإسكان رافضة تعمل عقود نهائية حتى الآن رغم مرور ١٠ عشرات على دفع اخر قسط

لماذا لا يريد الشخر العقارى من القيام بواجبه واحترام وزير العدل وقوانين وقرارات وكذلك رئيس الوزراء لا أحد يحترمه فلمن نطلب حقوقنا وانت الان بعد أن أكدت فى فيديوهاتك على صحى تنفيذ القانون الن تدعو ان يكون هناك قانون ورغبة من الشهر العقارى للتنفيذ يا عينى

يعنى ٢.٥% تسرى على التصرفات الحديثه من ٢٠١٣ وجاى افهم مش كله هلس

منور يا استاذ احمد يا محترم

طيب انا هبيع ومش هبلغ مصلحة الضرائب بذلك ايه اللي هيتم معايا

السلام عليكم لو العقد كان متسجل في الشهر العقاري ومعمول دعوي صحه توقيع بس العقد ضاع إزاي أبيع البيت واسجل لحد تاني

بس ياستاذنا الافضل موضوع دفع ١٠٠٠ وتقسيمها لشرائح ده اللي باع قبل ٢٠١٣ لكن بعد ٢٠١٣ حتكون نسبة ٢،٥٪؜ دي الاول يعني عصر وتنشيف

سؤال حضرتك مشتري أرض منذ 10سنوات كانت زراعيه والآن في الكردون ومعنا فقط عقد ابتدائي ،ماالمطلوب لعمل صحة توقيع ؟ وهل هناك ضريبة على ذلك ؟شكرا جزيلا حضرتك

المشكلة حضرتك فى ارض ميراث لوالدتى فى اسيوط وابن اخوها مش راضى يديهلها وبيقول عمتى ملهاش حاجة الارض غالية وبقالنا سنييييين فى المحاكم ومش بيعملو حاجه

كانت شرائح ضريبة التصرفات علي البايع حتي عام ٢٠١٣

شرح جميل . فى حالة التسجيل الرضائى لا بد من توكيل من البائع . أم ممكن التسجيل بعقد علية صحة توقيع . شكرا معاليك

لو شقه في تسلسل ملكيه وفي توكيلات بيع للنفس والغير التسجيل هيكون ازاي علما بأن الأرض المقيم عليها العقار غير مسجله

سيادة المستشار المبجل (حفظه الله) بعدالتحية قمت بشراء قطعة ارض بالسويس عام 1988مساحتها 160م وذلك بعقد صحة ونفاذالبيع بالسويس ومعي الصيغة التنفيذية وكذلك البائع لديه عقد صحة ونفاذ ممن اشترى منه وبنيت عليها عمارة اربعة ادوار في حينه والعقد باسمي واسم زوجتي يرحمها الله فهل يكون من السهل تسجيلها ام ننتظر القانون الجديد بعد خروجه الى النور وانا ملتزم بسداد الضرائب العقارية كل عام ..نلتمس من حضرتك النصح والارشاد ولكم منا خالص الاحترام والتوقير السيد فايد ..موجه بالمعاش

انا معاي حكم تمكين لشقتي من سنة ٢٠١٣ هل كده ان شاء الله هسجل شقتي بأسمي او بأسم ابني ارجوا من حضرتك الرد

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته لوسمحت فيه ضريبة عقد ارض زراعيه توقيع ونفاز في الوقت الحالي وهل هي علي البائع بس العقد بنوص علي المشيري قرب المليون وفوق الخمسميه

ملاحظات على تعديلات قانون الشهر العقارى المقدمه من وزارة العدل والمعروضه الان امام البرلمان ،١-التعديلات غير دستوريه للمخالفه الصريحه لنصوص المواد ٣٣،٣٤، ٣٥ لانها تمثل انتهاكا وضياعا للملكيات العامه والخاصه لانها لاتحميها بل على العكس لاتوفر اى ضمانات مخالفه للمادة ١٩٩ من الدستور والتى منحت الاستقلال الكامل للشهر العقارى عن وزارة العدل والزمت جميع سلطات الدوله بالنص عليها صراحة فى قانون الشهر العقارى ٢-ايضا التعديلات مخالفه لكافة الاعراف والقواعد القانونيه الثابته وخاصة نصوص القانون المدنى وتعود بنا للوراء ٣-التعديلات تمثل تهديدا خطيرا للملكيه العقاريه واستقرارها القانونى علما بان الملكيه العقاريه ٤- التعديلات احالت الى اللائحه التنفيذيه فى اكثر من ماده تكملة النص وهذا غير جائز دستوريا فاللائحه تفسر النص وطريقة تطبيقه ولايجوز ان تكمل نصوصه مما يعد اهدارا لمبدأ الفصل بين السلطات ٥- الماده ٢٢ مكرر تهدم رسالة الشهر العقارى وهى اسبقية تقديم الطلب وقيده فى ساعة تقديمه حيث انها تشترط لقيد الطلب ان يكون مستوفيا٦- الماده ٢١ اشترطت تقديم الطلب على نموزج وزارة العدل فقط والغت مجانيته وجواز تقديمه عل نموزج اخر وهو ما كان مدرجا بالنص المحزوف مما يفتح المجال لفرض رسوم من خلال ثمن النموزج ،٧- الماده ٢٢ من التعديلات اشترطت تقديم خريطه رسميه مما يكلف اصحاب الشأن رسوما اضافيه وكان يجب الاكتفاء بالمعاينه المساحيه على الطبيعه مع العلم ان استخراج الخرائط المساحيه ربما يتكلف رسوما كبيره قد تصل لالاف الجنيهات فى بعض الاحيان واى رسوم جديده تكون سببا فى العزوف عن التسجيل والمفترض هو تشجيعه ٨-الماده ٢١ من التعديلات نصت على امكانية تقديم الطلب الكترونيا كيف ذلك ومعظم ماموريات الشهر العقارى تعمل بالنظام اليدوى ولم يتم ميكنتها حتى ادارات السجل العينى التى تم ميكنتها الشبكات متوقفه بها منذ سنوات وعادت مره اخرى للعمل يدويا وذلك لعدم سداد وزارة العدل لتكلفة الشبكات للشركات المتعاقد معها ،٩-المادة ٣٦ مكرر منحت الضبطيه القضائيه فى ضبط المحرر المزور لرئيس الماموريه فقط وكان يجب اعطاؤها لجميع الاعضاء القانونيين لانهم من يقوموا بالبحث١٠- طريقة صياغة وعرض القانون مخالفه لتوجيهات رئاسة الجمهوريه من ضرورة اعطاء مهله لعمل حوار مجتمعى لكى لا تتكرر ازمة الماده ٣٥ مكرر ، فنحن كاعضاء بالشهر العقارى والمعنيون بتنفيذ القانون لم يتم عرضه علينا ولانعلم عنه شىء كما اننا نتحفظ على التعديلات ونرفضها رفضا نهائيا ونطالب البرلمان برفضها كذلك لم يتم عرض التعديلات على الفقه القانونى اساتذة الجامعات والخبراء فى المجال العقارى ، اين هو الحوار المجتمعى وما هى الجهات الفنيه التى تم عرض التعديلات عليها ١١-كما هو ثابت بمحضر الجلسه فان اللجنه التشريعيه للبرلمان قد وافقت على التعديلات كما هى دون اى تعديل١٢- التعديلات المقترحه اغفلت تماما العنصر البشرى العاملين وتوفير اى ضمانات او حمايه او استقلال او اى مميزات ماديه او ادبيه ١٣- المفاجئة فى تعديلات قانون الشهر العقارى ( الماده ١٠ مكرر) المقدمه من الحكومه والتى تنص فى مجملها على جعل التقادم المكسب لملكية العقار خمس سنوات فقط بدلا من خمسة عشر عاما اذا كان الحائز يستند الى سبب صحيح ، المفاجئة فى الموضوع ان هذا النص ليس مستحدثا بل موجود بالفعل بالقانون المدنى الماده ٩٦٩ ونصها كالتالى ((١) اذا وقعت الحيازه على عقار او على حق عينى عقارى وكانت مقترنه بحسن النيه ومستنده فى الوقت ذاته الى سبب صحيح فان مدة التقادم المكسب تكون خمس سنوات (٢) ولايشترط توافر حسن النيه الا وقت تلقى الحق (٣) والسبب الصحيح سند يصدر من شخص لايكون مالكا للشىء او صاحبا للحق الذى يراد كسبه بالتقادم ويجب ان يكون مسجلا طبقا للقانون )... ان مقدمى التعديلات المزعومه يريدون العوده للوراء وتبنى اتجاه القانون المدنى القديم الملغى واتجاه محكمة النقض والتى كانت لا تشترط فى احكامها ان يكون السبب الصحيح مسجلا لكن المشرع تبنى الرأى المعاكس وهو رأى الفقه الذى كان ينادى ان يكون السبب الصحيح مسجلا وهو ما حسمه المشرع بنص الماده٩٦٩ من القانون المدنى( راجع الوسيط فى شرح القانون المدنى للدكتور عبدالرزاق السنهورى) ان مقدمى هذه التعديلات يراهنون على الضغط على البرلمان فى العوده للوراء وان يكون السبب الصحيح ليس مسجلا مثل عقد بيع عرفى فاتورة كهرباء او مياه او حتى حكم قضائي ... هل وصل الامر بالقائمين على الشهر العقارى العوده بالملكيه العقاريه الى ما قبل عام ١٩٤٨ هل عجزت كل الحيل والفقه والعلم القانونى ان تجد طريقة اخرى لحل مشكلة التسجيل ... انها حقا فضيحه جديده تضاف الى فضيحة الماده ٣٥ والتى تم ايقافها من قبل رئيس الجمهوريه بعد ان اقرها البرلمان ... نطالب برفض التعديلات المقدمه من وزارة العدل . ونطالب بالموافقه على قانون هيئة الملكيه العقاريه المقدم من النائب المحترم ضياء داود حيث انه قانون متكامل من ١٠٥ ماده دراسة كامله ووافيه وحلول قانونيه لكل مشاكل التسجيل والتوثيق . والله تعالى الموفق والمستعان ...

عندي محل 26م. 400الف ثمنه عندي بيت 126م. 500الف ثمنه عند 2قيراط بنيت عليهم اشتراتهم. عقد 100الف تكلفه عقد الصحة والنفاذ على كل عقد يتكلف كام

كده في تفرقه بين العقود قبل 2013 الضريبه 4000 وبين بعد 2013 الضريبه 25000 قبلها شراءح وبعدها 2.5% يبقي في ظلم وده غير دستوري

يعني ممكن بالتعديلات دي بإذن الله مالك الشقة اللي معها صحة توقيع او صحة ونفاذ او اثبات ملكية ممكن يقدر يسجلها حتى لو الأرض غير مسجلة ؟

مساء الخيرات 💐 سعادة المستشار بالنسبة للي باع في شهر ه من عام ٢٠١٨ ولم يسدد ضريبة التصرف العقاري موقفه اية

الله يجزيك الخير دايما ممكن اعرف رسوم الشهر العقارى على ١٣٠ متر فى حدود كم

انت استاذ محترم اتمنى دوام التواصل اللوحه الموجوده خلفك تظهر فى الفيديو معكوسه كانها فى مرايه اقترح على حضرتك عمل لوحه معكوسه حتى تظهر سليمه للمشاهد

الكلام اللى حضرتك بتقوله ده خطير!! انا وارث في بيت و فيه واحد واضع يده عليه و بيعمل عقود مضروبة و بياخد عليها صحة توقيع غيابى ازاى يبقى مالك!!!

طيب ممكن حضرتك توضح ليا لو الشقة في المستوي الاعلي للرخصة بمعني المبني مرخص ارضي واربعة وانا في الدور السابع ورفضوا التسجيل ماهو الحل مع العلم ان الكهربا والتلفون باءسمي كصاحب العقد

انا جالى ضرائب قبل 2013 ودفعتها ولم يسجل المشترى فى الشهر العقارى -لو قام المشترى بتسجيل= الضرائب تبعتلى تانى وشكرا لحضرتك

اللهم فرج همومنا وفك كروبنا يارب العالمين

الشقه اللي اشترتها من صاحب العقار مش مسجل العقار. و عاوز يلزمنا احنا . طيب ازاي اسجل شقتي من غير ما صاحب العقار يسجل و بيقول ادفعوا انتو. برجاء الرد علي كل النقاط بارك الله فيكم

اشتريت منزل منذ عامين بعقد صحه توقيع من الورثه ما هى اجراء التسجيل وهم على استعداد الحضور لاى جهه والتوقيع فيها ووالدهم تملك هذه الارض بعقد متذ عام ١٩٦٠ واقام عليها المنزل منذ عام ١٩٦١