المكتب الرئيسي الاسكندريه ٣٢ ش المفتش ابراج تبارك باب شرق الاسكندريه مواعيد من ٦م ل ١١م عدا الجمعه للتواصل وتحديد موعد واتس اب 01028686826. مقر القاهرة ش ابو داوود الظاهرى متفرع من شارع مكرم عبيد مدينة نصر يوم من كل اسبوع من الساعه ٣م ل ٦م للتواصل لتحديد موعد واتس اب 01028686826

استمتع بمحاضرتك القانونية ربنا يزيدك من علمه

ماشاء الله عليك قمة في الأخلاق والقانون رحم الله والدك واموات المسلمين أجمعين

جعل آلله كل حرف لك أجر و و زكاة علمك و صدقه جاريه عن الوالد الله يرحمه ويغفر له ويسكنه فسيح جناته و يحشره مع النيين والصدقين و الشهداء و حسن أولاك رفيقا و موتانا وموتى المسلمين أجمعين وصل اللهم وسلم وبارك على الصادق الأمين وعلي اله وصحبه وسلم تسليما كثيرا.

ماشاءالله وقل ربى ذدنى علما رحم الله والدك الأستاذ المحترم أحمد رزق عطا المحامى المجتهد بالأسكندرية

الله يرحم السيد الوالد ويجعل تربيتك ر علمك في ميزان حسناته انا خريجة حقوق و استمعت جدا بطريقة الالقاء الحرفية و استرسال في الكلام ماشاءالله لا يختلف عليه اثنين. جازاك الله عنا كل خير و وفقك الله لما يحبه و يرضاه.

ربنا ينور بصيرتك

دا المحامي اللي يفرح مش البط البلدي اللي ربنا بيبتلينا بيهم كل يوم الله ينور يا استاذ

ربنا يجعله في ميزان حسنات الوالد والوالده

محتوى رائع وجهد مشكور.

جزاك الله خيرا و ربنا يرحم والدك و موتانا

الله يبارك لك

جزاك الله خيرا

الله يفتح عليك

دايما مبدع.. كل سنة وانت طيب

رحم الله والديك

ربنا يكرمك ويوفقك يا احمد بيه ويزيدك من نعيمه ورحم الله والدك 🙏

ايه الجمال والشطارة دى ما شاء الله ربنا يحفظك

رحمة الله علي والدك و أموات المؤمنين جميعاً يارب .. اللهم تقبله في فسيح جناتك .. ربنا يكرمك و يعزك ياارب .. شكراً لك على مجهودك الطيب

الله واكبر ولله الحمد

كل عام وانتم بألف خير وصحة وعافية وسلامه و رمضان كريم عليك وعلى الاسرة ورحم الله والدك وادخله فسيح جناته

ما شاء الله ربنا يزيدك من علمه بصراحة انا مش محامي لكن بستمتع بكل فيديوهاتك ومش كده وبس لا ده حضرتك بتاخدنا معاك لقاعة المحكمة لنستمتع باسلوبك الجميل السهل الممتنع ... ربنا يبارك في حضرتك واسرتك الكريمة وتذكر علم ينتفع به خيرا من الدنيا وما فيها

مبدع 🌹

الله يرحمه ويغفرله هو والمسلمين أجمعين ويجعل تعبك صدقه جاريه وثواب علي روحه يارب

الله يكرمك

كل عام وانتم بخير وإعادة الله عليكم وعلينا بالخير واليمن والبركات والله يرحم والدك ووالدى والله يجعل مكانهم الجنه باذن الله تعالى أمين يارب العالمين أمين

Useful video.

الافضل استاذنا نشر صورة من حكم النقض هنستفاد اكتر

سيدى الفاضل قدتناولت موضوع هام وحقيقةموجوده ومتكرره فى حياتنا اليوميةو هذا المبدأ القانونى لمحكمةالنقض يعتبرسابقه قانونية وتوضيح حضرتك له لفته جميله من حضرتك فجزاك الله خير الجزاء وربنا يبارك فيك ويسعدك وينعم عليك بالصحة والعافية والمعافاة الدائمة اللهم آمين يارب العالمين

السلام عليكم رحم الله والدك وادخله فسيح جناته سعادة المستشار لو أمكن صورة من حكم محكمة النقض

مع عظيم التقدير ووافر الشكر والإحترام في شرح الماده ٧١٥/٢ مدني نرجو الحكم ٢٠١٤ pdf

انا اتكيفت من وصفك للمشكلة والموضوع كله استاذنا تحياتي

راءع

الله يرحمه ويغفر له ويسكنه فسيح جناته

تمام

رحم الله والدكم رحمة واسعة وادخله فسيح جنته

ربى يتغمده بواسع رحمته ومغفرته ويسكنه فسيح جناته اللهم اااااامين يارب العالمين

محتاجين حلقة كاملة عن عقد الاتفاق بين شركاء لبناء عمارة وكل واحد هياخد شقة، وايه المخاطر او هل يعتبر سند ملكية بعد صحة التوقيع؟

السلام عليكم ورحمةالله وبركاته..،والجميع..ربنايبارك لحضرتك ،ويرحمنا ويرحم أباءنا، وامهاتنا احياء،واموات اللهم زدناعلما وحسن خاتمة بعمل صالح بتقوى، إحسان ولله الأمرمن قبل ومن بعد٠ ❤❤❤

سبحان الله وبحمده سبحان الله العظيم

قمه

وال. اشترى شقه وسدد تمنها وحرر مخالصه. وتم عمل صحة توقيع وتركيب عداد كهرباء ومياه والبائع مش راضى يعمل توكيل اعمل اه

أولًا: البقاء للَّٰه وحده .... إنا للَّٰه و إنا إليه راجعون .... اللَّٰه يرحم والد سيادتك و يغفر له و يسكنه فسيح جناته و يصبركم و يقويكم و يعينكم و يهون عليكم، آمين يا رب العالمين .... عَظَّم اللَّٰه أجركم و أحسن اللَّٰه عزاءكم .... نشاطركم الأحزان و خالص التعازي و المواساة لسيادتك و لأسرة والد سيادتك .... قلبي مع سيادتك ثانيًّا: رمضان كريم على سيادتك و أسرتك الكريمة و أحبابك و كل عام و حضراتكم طيبين و بألف خير و صحة و عافية و سلامة و سعادة و راحة بال ❤️🌹❤️🌹 ثالثًا: جزاك اللَّٰه خير الجزاء على مجهودات سيادتك و ربنا يتقبل كل أعمالك الصالحة و يكتبها في ميزان حسناتك و ميزان حسنات والد سيادتك، آمين يا رب العالمين .... نِعم الذرية الصالحة سيادتك و نِعم التنشئة التقية الحقة التي رباك عليها والدتك الكريمة و والدك الكريم ما شاء اللَّٰه و لا قوة إلا باللَّٰه ربنا يبارك في سيادتك و أسرتك الكريمة و أولادك الكرام و يحفظكم و يحميكم و يسعدكم و يبارك فيكم و يحبب فيك خلقه و يفتح على سيادتك من فضله و كرمه و علمه و أبواب رزقه، آمين يا رب العالمين ❤️🌹❤️🌹

يعنى لو حد عمل توكيل بيع لشخص على اساس اتفاق انه هيكتبوا عقد فيما بعد ولم يتم التوقيع على العقد يستطيع البائع فسخ هذا التوكيل

مجهود رائع ممكن ازاى الغى توكيل لمكتب محاسب

هستاذنك تجاوبنى على السوال انا زميلة لحضرتك وبتابعك وبجد زادة معلوماتى من حضرتك

الله ينور عليك يا حبيبي 🌹

بمشيئة الله وفضله..سيكون تواصل خير مع حضرتك عموما بشكل عملى قدرامكان وليس كود قانون اولائحة..هناك اعتبار بكافة دعاو بضرورة توافر الصفةوالمصلحة بخلاف ما يسمى دواعى حسن النية وخلافه كذلك كما ذكرت حضرتك بحكم النقض عقد البيع من العقود المسماة بالقانون المدنى بخلاف ماورد بالالتزام وبالفعل كان هناك وقائع لم يتم استيفائها لمصلحة وارادة مشتركة ورضا الطرفين..،واكرر ربنايبارك لحضرتك ويرحم والدينا جميعا احياء واموات

معالى المستشار ممكن صورة من حكم محكمة النقض بالغاء الوكاله ( لانى عندى حالة مثل )

لو سمحت لو حصل زواج عرفي والاب موجود ينفع يسجل الطفل في الصحه بالعقد العرفي من غير محاكم

يارب يرحم ولدك برحمته الوسع بهذ الشهر الكريم وصلي الله علي سيدنا محمد

كل عام وحضرتك بخير

وجزاك الله خيرا ممكن الغاء توكيل (البيع للنفس والغير) بدون حضور الطرف التاني

طيب وايه الحل لنحمي نفسنا مادام انعدم الضمير والأمانة ف هذا الوقت

السلام عليكم سيادة المستشار يعني انا عملت توكيل جديد. ولم اللغي التوكيل القديم هل ينفع البايع الاول يلغي التوكيل القديم لوحدوا؟ شكرا جزيلا

توكيلات السياره لنقل الملكيه ايه التوكيل الصحيح

بعد لحضرتك استفسار ومرادتش علي سياده المستشار

السلام عليكم لو سمحت عندى استفسار انا بشترى شقه فى كمبوند فى مطروح ومالك الشقه دفع المقدم للشركه ودفع ٣ اقساط ومعاه عقد بيع ابتدائى من الشركة ومعاه الوصولات اللى دفع بيها والمفروض ان انا هدفعله المقدم والاقساط اللى دفعها بالاضافه الى الاوفر برايس وهكمل انا دفع باقى الاقساط وفى المقابل هو هيعملى توكيل بالتصرف ويدينى العقد الاصلى والوصولات فهل التوكيل والعقد ده كافى انى اضمن ملكية الشقه لنفسى بعد مااخلص دفع الاقساط للشركة ولا ممكن هو يروح للشركة بعد مااسدد انا تمن الشقه ويستلمها او يتنازل عنها للشركه ويسترد الفلوس المدفوعه ؟ مع العلم انى كلمت الشركه عشان نعمل تنازل قالت انه مينفعش التنازل او نقل ملكية العقد غير لما المالك يدفع الثمن كاش اسف على الاطاله وارجو توضيح هل فيه طرق قانونية تخلينى اضمن حقى بشكل كامل ؟

حضرتك لسه عاملين توكيل رسمي عام ...وتوكيل مخصص لااحد من الورثه ده يعتبر تنازل بنقل الملكيه ولالا

السلام عليكم استاذ احمد كل عام وانت بخير لو انا ببيع الشقه عن طريق المبادره فى البنك وقبل ما اخد الشيك من البنك بثمن الشقه بيقول البنك اعمل ليا توكيل الاول وتعالا استلم الشيك كدا حقى مضمون ولا اعمل ايه

لو سمحت يا أستاذ أحمد انا معايا توكيل عام من والدى هل يجوز انى اعمل لنفسى توكيل بالبيع للنفس والغير حتى بعد الوفاة بموجب التوكيل العام ام لابد من حضور ابى معى

ارجوك الصيغه التنفيذيه للشهر العقاري

اللهم ارحم والدينا الاموات منهم والاحياء إنك سميع قريب مجيب الدعاء

السلام عيكم كل عام وانتم بألف خير عندي استفسار بعد اءذنك انا حكم لي في قضيه ذياده نفقه والمحامي أضاع عليه الاستئناف الأصلي والمدعي عليه عامل الان استئناف فهل يلزم عمل استئناف فرعي ام غير ضروري مع العلم ان محامي قال لا حاجه له والمحكمة سوف تؤكد الحكم

احمد بيه وارث واضع يده علي عقار ورثة منذ ٧ سنوات يجوز للورثة يطالبه بريع عن المدة السابقة ولا سقط الحق في المطالبة بالتقادم الخمسي؟

متوفر تدريب بمكتبكم بالقاهرة؟

لو سمحت يا ز احمد القانون الايجار القديم زياره خمسة أضعاف فعلا طبقية ولا لسه أو 200جنيه تتفعل ولا لسه وشكرا لك حضرتك كل سنه وحضرتك طيب

لو في شخص باعلي شقه وعملي توكيل خاص لا يجوز لإلغاء الي بحضور الطرفين والشخص ده اتوفى كده التوكيل اتلغي

ا احمد هل التوكيل للبيع للنفس والغير إذا توفى البائع قبل نقل المشترى ملكيته وهى سيارة مش عقار

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته بعد ازنك أنا اشتريت شقه بعقد نهائي وعملي توكيل مخصص للبيع النفس والغير كده ممكن يلغيه

ممكن تقلي الضمنات ال اخدها لوهشتري سيارةتكملةاقساط

استثناء مرتبط بالواقعة و الحادث و لا نتمنى تعميم هذا الحكم لأن معناه فوضى عارمة في السوق

من فضلك هل يمكن عمل توكيل بالبيع بدون حضور المشتري ؟؟ حضور البائع فقط؟

أستاذ أحمد أخذت حكم صحة ونفاذ على العقد قولت للمحامي سجله في الشهر العقاري قال لي الحكم شامل التسجيل وكده خلصت هل الكلام ده صحيح

هل يجوز إلغاء عقد بيع كامل الثمن بوكالة توكيل عام رسمي شامل+ بنوك لعدم رضا الموكل وعدم قبض الثمن نظرا لأن الثمن كان صوري لم يتم دفعه عدا ونقدا بالفعل وكان العقد مقابل التنازل عن عقد إيجار قديم

جوزي عامل توكيل لمامته وهي معاها توكيل عام وبيع للنفس ينفع تاخد العربيه باسمها بدون الرجوع لي

طيب لو التوكيل توكيل عام بالبيع والشراء هل ينفع يتلغي من طرف واحد

السلام عليكم استاذنا الفاضل احنا أخوة خمسة بنات وولدين وأم توفي والدي فقمنا بعمل توكيل لاخ منا وبعد فترة قام بعضنا بالغاء هذا التوكيل ماحكم العمل التوكيل بعد الغاؤه

ف التوكيل للمحامي كانت مكتوب صيغه ف اول سطر عن طريق المنصه الرقميه.. واستلام أوراق المحاضر وتسلمها للمحصر والصلح والإنكار والابراء. الخ. هل كلمه الصلح يساء استخدامها من المحامي. والا مفيش تخوف.. مجرد ديباجه

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته كنت عايز اعرف أنا عامل توكيل بيع وشراء لسيارة معاقين وتم فك حظرها هل المشترى يستطيع بالتوكيل نقل الملكيه. السيارة بدون وجودى

كيف تأكدت المحكمة ان البائع لم يحصل الا على 30 الف فقط من قيمة 200 ألف ؟؟ وماذا لو حدث العكس اخد البائع المبلغ الكامل وتم عمل التوكيل ثم انكر اخد اموال ؟

ممكن طلب بعيد عن الحلقه بس لو سمحت لو عرفت تحلهالي اشكرك انا دلوقتي لسه محمول لشخص ٧٠٠جنيه علي فودافون كاش ونصب عليا ممكن تساعدني بليز😭😭😭

الله يرحمه وبارك الله في حضرتك ممكن سؤال لو سمحت نحن سبعة اخوات ولد واحد وست بنات وامى تملك قطعة أرض وحاول اخى أن تكتب له اكثر من نصف الارض ورفضت عشا ما تظلمش حد وام كانت بصحة جيدة وقتها والان امى مريضة وجلها زهايمر واخر استغل مرضها ومضا هاعلى توكيل عام فى الشهر العقارى وباع لنفسه الأرض لو فى حل ممكن ترد عليه نعمل ايه

ستاذنا الفاضل احنا اخوة وامي عملنا توكيل بالتنازل لزوجة اخي بالتصرف للنفس والغير ولكن مش محدد ولكن غير محدد بشيئ معين ورحنا الشهر العقاري والموظفين قالوا ما ينفعش يتغلي الا بحضور الطرف الثاني الرجاء الرد ينفع يتلغي ولا لا

مستشار احمد انا كريم شاب من معجبين حضرتك من سنه ونص عملت توكيل بيع سيارة لشخص ما وقالى هبيع العربيه واجبلك فلوسها وبصراحه اتغبيت أو كنت معمى ساعتها وحصل معايا نصبايه ولا فلوس جت ولا حاجه واختفى بعد كده ومحصلش بينى وبينه عقد بيع مثمن فحضرتك ممكن تساعدني فى الموضوع ده وشوف حضرتك ايه المطلوب منى وانا اعمله

أرجو إفادتي بعت قطعة أرض ولم يقم بالسداد ثم تم عمل عقد وفيه شرط عمل توكيل غير قابل للإلغاء ويماطل في السداد ولم يتم عمل توكيل فهل يمكن إلزامي بعمل توكيل طبقا لبند العقد إذا رفع دعوي لإلزامي بعمل توكيل أرجو الإفاده

ما هى المادة القانونية الخاصة بضرورة إعلان الخلف العام والخاص بتحرير توكيل يسرى فى مواجهة الخلف العام والخاص بعد الوفاة افدنا افادك الله أنا ابو ولادى مات وكان عامل توكيل عام شامل من أبوهم لعمهم فباع تركتهم بس كتب عقود بتاريخ سابق لتاريخ الوفاة

معي عقد ابتدائي غير موثق وتوكيل بيع للنفس والغير من 2005وتم تغيير عداد الكهرباء باسمي هل هناك مشكلة وهل يمكن تغيير محل الاقامه لابني على هذه الشقة بالرغم من أن محل إقامتي أنا محافظة أخرى غير اللي بها الشقة مشكور مقدما

بارك الله فيك استاذى الفاضل وانا اعمل توكيل ليه من غير مكون موامن نفسى ذى الى سافر وعمل توكيل لقريبه ببيع البيت ده غلطت مين غلطت الى عمل التوكيل لواحد غير موسوق فيه والى عمل توكيل فى الشهر العقارى دى غلطته انا مستعجل ليه اما يجى ويعطينى فلوسى كلها اعمله التوكيل معا احترامى ليك كل دى غلطات الى عمل التوكيل -----انا بقول لحضرتك كده علشان احنا فى مساكن الحكومه مش بنبيع ولا نشترى الى بتوكيل للنفس وللغير وبعد كده البيع بيمشى ومنعرفش طريقه اولادنا يعملو ايه اما يقبض الفلوس اليوم ويروح يلغى التوكل غدا تبقى فلوسى راحة شقه من غير توكيل متعرفش تبيع ولاتشترى فيها تحياتى لحضرتك استاذ احمد على فكره انا من متبعينك ومشترك معاك فى القناه من زمان -----كل عام وحضرتك بخير

السلام عليكم لو سمتحت ممكن تفيدنى ضرورى اشتريت شقه من ٢٠٠٦ بتوكيل فى الشهر العقارى ومعملتش تنازل فى الجهاز ولما حصلتلى ظروف ومحتاجه ابيع الشقه اكتشفت انه ما ينفعش اعمل تنازل فى الجهاز لان التوكيل الاول لسه في صفه وذكر بيع للنفسى والغير فقط وليس مدونه بصفة وكيلا عن اللى قبله وبما انه توكيل ورقى لايمكن تعديلوا فى الشهر العقارى الا بحضور الطرفين وللاسف رافضين تعديل التوكيل فى حل عند حضرتك

😊ن٢غو😊

ياريت تختصر المقدمة الطويلة.. وشكرا

طب التوكيل العام الشامل الصراف اليه ان التوكيل يسرى فى مواجهة الخلف العام والخاص بعد الوفاة بدون الختم على هذا الشرط وبدون توقيع الموكل إلى جانب هذا الشرط هل هذا التوكيل يسرى بعد الوفاة وخصوصا انه بعد الوفاة بأكثر من سنة مازال الوكيل يبيع فى املاك موكله حتى الآن وهل يجوز لى إلغاء بصفتى وصية على قصر الموكل دون اللجوء للقضاء

ليه حضرتك مش بترد عليا

هل الغاء التوكيل يلغي عقد البيع ايضا؟؟؟

في الحالة الثالثة، ماذا يترتب على المشتري الجديد الذي لا ذنب له ؟( غير انه اشترى بتوكيل خاص سليم ساري).

احمد بيك ممكن رقم تلفون حضرتك؟؟

امام المحكمة للدرجة الاولى الابتدائية هترفض الدعوة ثم محكمة الاستئناف الاستئناف تأيد حكم اول درجة وفقا للمادة ٧١٥ من القانون المدني ( إذا كان عقد الوكالة ترتب علية مصلحة للوكيل فلا يجبإلغائة إلا بموافقة الوكيل ثم محكمة النقد في الحكم هتقول ان هذا التوكيل كان محرر بالتباعية لاتفاق بين الطرفين فإنه يدور وجوبا وعدما على الوقائع وهي سداد مبلغ البيع وبناء عليه يتم فسخ الاتفاق ويترتب عليه الغاء عقد الوكالة ليس طلبا بالغاء التوكيل بل بفسخ التوكيل

حضرتك انا اشتريت شقه من 5شهور ودفعت 400000الف وكتبت عقد ابتدائي 500000الف جهزه ال100000الف قبل ميعادها بشهر وطبعا علشان التصرفات العقاريه عاوز يكتب العقد النهائى 300000وافقت بس طلبت من اخد ايصال استلام نقديه بالمائة الف الاخيره رفض وصوره من الرسم الهندسى الشقه رفض والرخصه يقولى هو العقد النهائى 300000الف ايه الحل انا اعمل ايه علشان اخد العقد النهائى

يعني حضرتك تقصد مثلا ان عبارة البيع للنفس و الغير بما تحويه من مصلحة بالتوكيل الخاص هو جزء ليس مستقل من عقد البيع الحاوي مصلحة الطرفين ...رحمة الله على والديك و امواتنا جميعا