Сергей, спасибо большое за Вашу работу, за Ваш отзыв, нам всегда очень приятно попадать в независимые обзоры и слышать мнение со стороны. Все недочеты будем стараться исправить и стать еще лучше. Что касается общественного транспорта, то нужно понимать, что он ездит строго по расписанию, если учитывать этот нюанс, то ждать не придется. В сторону м.Лесная они ездят каждые 20-30 минут (этот маршрут гораздо удобней, да и ехать через сосновый лес-одно удовольствие), за 15-20 минут вас маршрутка довезет прямо под метро, что не дольше, чем в Киеве в большинстве ЖК, которые не расположены прямо над станцией метро. На автомобиле этот маршрут занимает 10-15 минут в любое время, так как Броварской проспект до метро всегда свободный, а вот в Киеве в час пик уже начинаются пробки, но вы правильно подчеркнули, если вы живете на Дарнице, Левобережке и т.д, то будете стоять в пробке так же, как и жители нашего комплекса. Это уже проблема загруженности Киева, но это совсем другой разговор. На данный момент действительно ближайший магазин «Фора». На фасадной территории ЖК со входом с комплекса выделен земельный участок для строительства помещение под супермаркет и идут переговоры с ритейлерами. Детский сад совершенно новый государственный, построенный при участии застройщика «Десна Резиденс», очередей нет, все дети нашего комплекса ходят туда. На территории комплекса есть помещение под частный детский сад, но предпочли инвестировать в развитие села, а не нашего комплекса. Так же при участии застройщика было реконструировано футбольное поле на территории школы и работает футбольная секция, каждый сезон при нашей поддержке проводится детский футбольный турнир и турнир с участием легенд ветеранов «Динамо». С бездомными животными боремся: часть вывезли в приют, часть стерилизовали, некоторых даже приютили наши жители, но пока люди не прекратят их кормить эта проблема никуда не денется. Но можем Вас заверить, что все они дружелюбны и не агрессивны, но мы понимаем, что это минус и пытаемся его решить, как можно безболезненней. Что касается железнодорожных путей, то составы там проходят очень редко, так как подвозят смазочные материалы для ТЕЦ, когда ТЕЦ перестает работать на газовом топливе (в период осень-зима 2018-2019г проходил 5 раз). Жалоб от жителей нашего комплекса не поступало. Очень жаль, что наши сотрудники не провели Вас в шале, который Вы отметили в Вашем обзоре, там у нас на первом этаже прекрасные лаунж-зоны с каминами, которые так же будут в домах «Альпийского городка» типа Бавария. Сергей, это не совсем колодец, это «зона огня», где наши жители готовят плов, бограч и т.д, у кого на что хватает фантазии))) Нужно понимать, что наш комплекс рассчитан на любителей спокойной, тихой, комфортной, загородной жизни, на людей, которые после рабочего дня, хотят уединиться в гуще соснового леса, а в выходные дни сходить за грибами (да, их здесь очень много, в лесочке возле комплекса в этом году прям грибные плантации были), сьездить на пляж, на рыбалку, устроить пикник в лесу, побыть с семьей, набраться сил и вдохновения. Надеемся, что квартиру своей мечты Вы выбрали)

Спасибо за качественный обзор и отличный комплекс... За собачку и кошечку отдельное спасибо!!!

Урррааа! Дождалась!😊👍 Спасибо большое за обзор!☺👏

я из Одессы,но смотреть чертовски интересно！Спасибо тебе！

Второй лайк) Отличный обзор позитивно и информативно.

Cпасибо за обзор, отличный загородный комплекс ! Сделайте пожалуйста обзор ЖК Медовый.

Очень полезная информация! Спасибо Вам и спасибо представителю застройщика за конструктивный ответ))

Как всегда спасибо большое за видео Сергей! Побольше бы таких комплексов в самом Киеве, вод бы все хрущевки в такой стиль отремонтировали:D Очень хотелось бы увидеть обзор на таун-хаусы от тебя, если ты считаешь что это подойдет под формат канала.

Классный комплекс, прям мечта социопата, мне бы там понравилось.. жаль, что с транспортом все так... большое спасибо, интересно.... лайк песикам и котикам.

И еще, не могу не сказать о том, как Сергей сиял все видео) Уж очень ощущалось, что ему тут по душе. А это - самое главное в выборе жилья 🙈

Ого! Видос аж 30 минут! Новый район - всегда интересно. Жёлтая труба специально для привлечения внимания. Чтоб в случае утечки газа не нужно было искать саму трубу.

Поздравляю! Хороший выбор! В таком жк можно не прятаться в своих стенах, а даже наоборот, выходить и отдыхать на территории комплекса!)

Like за собакена))

За кошку лайк!

Очень классно. Первый жк загородный, который понравился. И в связи с новыми правилами, свой детский сад прям супер!

Красота !!!

Атмосфера комплекса чудесная, альпийские домики, очень красиво, один минус - неудобно добираться, а так все круто)

Я же говорила что классный! А теперь в Оранж парк в с. Крюковщина) ждемс

Шикарная шапка и ты очень приятный парень. Спасибо

Привіт, дякую тобі за прекрасне відео, цей житловий комплекс дійсно вартий Вашої уваги.

Лайк за озвучку цены за комуналку!

Домики хорошие, правда жыть там можно если ты; 1. Пенсионер (хотя лучше в частном доме); 2. Успешный фрилансер; 3. Имеешь работу или бизнес поблизости. Ещё меня помню летом рассмешила реклама этого комплекса, со слоганом "10 (или 15) хвилин до метро"

Респект за котейку и собакенов 👍 очень понравился обзор, и сам комплекс) если ты фрилансер, то что еще нужно. Спасибо 😊

Отличное видео, впрочем как и все другие! Но, как житель Ирпеня, хочу сказать свое мнение: эйфория от данного комплекса может смазываться задачами повседневной жизни: например покупки в магазинах, трц, школы, кружки развития детей, выбор парикмахерских, прогулки в цивилизованных парках, а не только в соснах возле двора. Например я живу в центре Ирпеня в Жк Контраст с прекрасным видом на сосны и красивым парком рядом, где можно также прекрасно погулять в соснах и есть вся инфраструктура в пешей доступности и в Киев ехать для решения этих вопросов абсолютно не нужен, при этом стоимость жилья приблизительно та же, что здесь, в поле на Софиевской Борщаговке, Вишневом и других пригородах, а в целом уровень комфорта разный. Хотел бы посмотреть ваши обзоры на клубные дома Ирпеня, но те что в центре! А не на окраине, так как поживя на окраине Ирпеня, Бучи, понимаешь существенную разницу выбора жилья, даже внутри этого города! Как вариант жк Британика, Теплый дом. Если из более крупных домов, то Фаворит, Центральный или же на ваше усмотрение, недалеко от жд станции!

Если бы были балконы решётчатые или типа балки в десна резиденс - то ещё лучше было бы ) И внешне красивее и даже если в кресло-мешке лежать то открывался бы отличный вид ) Комплекс, обустройство дворов и природа классные ) Животинки отдельный ❤☺️

Интересно про ЖК Smart Plaza посмотреть)

Все здорово, один вопрос - как там заниматься пробежками и другим активным спортом (с мячами какими-нибудь), с таким-то количеством бродячих или просто очень свободно себя чувствующих собак?

Комплекс интересный, тоже там был. Но, вопреки всем преимуществам есть самый большой недостаток - дорога! Без личного транспорта никуда. Если на машине в час пик (7.45) можно при "определенных" навыках из Софиевской Борщаговки за час доехать, а на общественном транспорте 1.10-1.30, то тут ещё хуже! Для фрилансеров - класно, но кто завязан на работе в центре - не подойдёт! Дорога 2 часа на общественном транспорте в час пик - перебор! Из минусов ещё отмечу, что межквартирные стены из газоблока это плохо. Ну и бездомных животных тут реально много. А плюсы реально огромные: чисто, уютно, свежий воздух и т. п. В общем - тихий европейский посёлок!)

Да, мне тоже там очень понравилось, когда искала жилье - один из вариантов, которые рассматривала всерьез. Но комплекс на берегу озера победил :) Хотя этот тоже очень гуд, имхо.

Северный мост-молодец!!!

О, красава! Как раз то, что я просил! Завтра за завтраком надо будет глянуть. Лойс авансом Кстати, а ты про тему чернобыльской зоны не слышал? Там рядом село Погребы, так оно считается 4ой зоной и жителям даже соц льготы дают и они раньше выходят на пенсию, типа зона повышенного загрязнения. Ничего не читал и не слышал про это? Местные селяне наверняка знают

Есть ли в еще возможность посмотреть (купить) квартиры в обычных домах? Или остались только клубные? Хотелось бы узнать еще про их КГ буквально пару слов. Спасибо за обзор =)

Тогда уж лучше белый шоколад) Мясокомбинат быстро испортит впечатление. А если мясокомбината не будет, то шикарный комплекс. Спасибо за обзор.

Симпатичный жк рядом лес и цена неплохая но находится в зажопье. Если есть машина то норм . Я за обзор в Ирпене!

ЖК супер мне понравился.

Если бы имела машину, то смело бы купила. Почти идеальный жк, но далеко и без машины никак. Лайк однозначно, а за котика втройне)))))))

ЖК rich town Буча. Восторг будет не меньше🤗

Хочу жить в этом ЖК и иметь таких соседей как Сергей!!!

Очень красивый ЖК

Спасибо за хороший обзор! Застройщик заслуживает похвалу. Я бы рассматривал покупку квартиры в этом ЖК как альтернативу частному сектору, некий гибридный вариант для тех кто сомневается что лучше - свой дом за городом или квартира. Для себя я решил сперва купить квартиру в черте города, поближе к метро, даже при наличии автомобиля.

Когда же Сергей уже определиться! ;)

Все возможные плюсы этого комплекса перечеркивает один очень существенный минус-место расположения. И все. Дальше можно не рассматривать как возможный вариант. Даже, к примеру, если вы не ездите на работу в Киев каждый день, скоро ощутите все прелести такого жилья. Купить что-то сложнее пачки молока будет проблематично, за медицинским обслуживанием в Киев надо ехать, еду домой не заказать, кино и др. развлечения недоступны. Детский сад - это отлично, но хорошо, если там есть еще какие-то развивайки, иначе и маленьким детям с мамами будет нечем заняться. Бесконечные прогулки на одних и тех же площадках. А так да. Неплохой.

ЖК Славутич, бро! Буде огляд?

Сергей, прийдите пожалуйста в Смарт Плазу (Киев), станция метро Политехнический Институт, спасибо.

Якщо поставити лайк за собачку, а потім за котика, в результаті лайка не буде. P.S. скільки чекали маршрутку щоб вернутись у Київ ?

Спасибо за обзор! Жду каждый выпуск) комплекс супер, но для работающего человека и без машины - не вариант. Спросила у матери (хотела бы она в таком жить). Ответ прост: "Этажность супер, но скучно жить будет". Вот такой бы комплекс да в Киев!!! Но увы.

Мы живем возле мясокомбината, в центре города. И могу сказать так. Все городские службы так и говорят, что запаха нет) А по факту слышно даже за 2 км запах. Плюс надо учитывать постоянный подвоз сырья, и вывоз продукции на фурах либо газельках. Хочется верить, что там просто не будет мясокомбината)) Так просто удобней верить.

Да неплохо хороший вариант. Жк можно подумать Но далековато

👍

красиво, особенно закос по ШАЛЕ "Альпийский городок". Поодинокие сосны во дворах долго не протянут. Судя по плану територии ШАле попытались максимально много впихнуть. Но я не понял что с паркоместами под навесом? они арендуются? Ну и наконец-то у Серёги будет всплывать ещё что-то кроме БШ.

Тут и троещину нельзя воспринимать как нормальное место для жизни, из-за того, что с транспортом беда. А от этого комплекса только до троещины 10 км ехать.

Электрику можно зарыть( как делают в файнатаун ибо они делали подключение), а тут надо чью-то электрику зарыть , что тянет за собой куча договоров гемора и денег) Дешевле оставить так и чуть подпортить) Городок внешне очень хорош, согласен с тобой полностью. В Киеве такое не построят ибо слишком дорого земля и лучше влупить кучу свечек)(.

Почему вы не делаете обзор жк с оценкой по критериям( этажность, качество материалов, удобство расположения, дизайн,благоустройство окр.территории и так далее)?

на самом деле основной минус, это не расположение, а отсутствие лифта ! Для пенсионеров и людей с маленькими детьми может быть очень даже не удобно

like = 67! "Кто хотит на Колыму - Выходи по одному! Там у вас в момент наступит Просветление в уму!" Доживать здесь - нормально! Жить и работать - нет! Ну и если действительно мясокомбинат построят (на радость собачкам и кошечкам), то от запашка никакая ж/д насыпь не спасёт. А остальное - всё подходит. Сергей - спасибо!

Как вы считаете, на велосипеде разумно было бы добираться до комплекса? За неимением автомобиля

* Стиль белых домиков с облицовочными деревянными элементами называется фахверк (нем. Fachwerk), правда, обычно он используется в менее многоэтажных постройках)

Это лучший комплекс в ваших обзорах!

👍👍👍💛💙

Спасибо за обзор, будет возможность, покажи жк итальянский квартал.

Все животные тебя там любят

А ліфта нема, що ж вони так... Невже це настільки здорожчує вартість? Висотність це поганий аргумент, бо в 9типоверхівці мешканці 5ого поверху ліфтом їздять Куди конденсат з кондиціонерів капає - неясно. Якщо під ноги - ну такоє... Природа довкола гарна. Забудовник молодець, що не повирубував дерева на території. Водостік хороший, його легко обслуговувати і це головне Лайк за кішку!

Рассматривала этот комплекс,когда цена была гораздо ниже,при строительстве этих шести домов.Первое-удаленность от Киева с плохой дорогой и маршруткой(когда заметет и дожди,то как добраться?),Второе-детсад ,школа для детей-есть,а развивалки,танцы,английский-в Киев?Поликлиника,врачи-есть?Покупки,продукты?Никто не говорит-красота,воздух,большой плюс застройщику,честно -молодцы.Разочаровали межкомнатные стены из газобетона,почему?Почему утепление не минватой?Цена-то приличная.Поэтому и отбросила этот вариант,но в Вашем фильмике меня добила линия электропередач.Я очень рада,что не купила там жилье,уехать из Киева и,жить возле жел.дороги с линией электропередач?!Но коммент...

клубный имеет свои + по комфорту, нок обычно они очень дорогие в обслуживании выходят

Посмотри в Буче ЖК Киевский, строит Ивано-Франковск.

Первый раз твои глаза засветились при виде этого жк, в других обзорах это не наблюдала.

Нет, дождаться маршрутку что едет через Броварской проспект сложнее( От Лесовой через Троещину маршрутка едет тоже ну ооочень долго. Не меньше часа. Месяц назад там был, застройщик сказал что они только начали заниматься корзинами. Жд ветка там тупиковая на ТЭЦ, кажется шестую, так что поездам там ходить часто нет абсолютно никакого смысла.

Вот, наконец-то, достойный комплекс) почему такие нельзя в Киеве делать, загадка)

Домики классные, но конечно место - жопа мира)))

Супер ЖК - все б так строили. В Вишгороде есть еще ЖК в лесах типа ЖК Велесгард - как вариант для обзора)

Сьезди в Ирпень ЖК Грин Ярд.

В целом неплохо, особенно визуально, но лифтов нет. Мне кажется, в наше время это дико, не иметь лифта в доме

Сергей, монетизацию ещё не дали каналу?

Правильно поняла (на 24:00), что стоимость 1ком. квартиры 42 кв.м в Давосе равна 22 350 долл ?

29:41 вижу не спрятанный кондиционер

А покажите пожалуйста Демеевский квартал

красиво! но как по мне, дорого, в ирпене кроме артиум есть другие застройщики по цене 11000 за м.хотя может комуто нравится именно в деревне..

Нормальный ЖК, из минусов отметил бы - газ, потолки 3м - зачем?

Комплекс - мечта пенсионера! 😃

Неплохо, даже хорошо, но дорого , оно того не стоит)

Стиль домов называется- фахверк

И вроде бы домики самые простые по дизайну, и построены весьма экономно, но комплекс понравился гораздо больше, чем среднестатистическая киевская Идиотика. Был бы он в городской черте недалеко от какой-нибудь MRT-транспортной системы, выбор был бы очевиден.

Полное зажепье. Если на перекрестке повернуть на лево перед форой то можно приехать в Монако)))))))))))))

Сергей, а честно, ты поехал бы жить за город?

место прикольное - плюс рядом парк «Залесье»

Сколько ждал маршрутку в Киев?

Для жизни тем, кто не привязан к офисной работе просто сказка! Цоколь из камня, даже не верится, что уже подобное у нас стоят )

почти Межигорье )

Я в зазимя живу

Делал там натяжные потолки, очень уютный комплекс, жаль однушки розпродали, как там ремонт проходит?))

висновок: чим далі від Києва тим краще

Если расматривать недвижимость за городом, то я бы лучше взял частный дом

Блин я лет 20 проездил мимо это Жд дороги и ниаразу там ничо не видел

для пожилых людей в самый раз, но пригород Киева это почти как Марс, вообще без транспорта

Сергей, пожалуйста, посмотрите ЖК Галактика и ЖК Русановская гавань, очень важно ваше мнение, так как присматриваю один из них, хотя может и вы что то посоветуете. Важно что бы рядом было метро, что бы технология строительства была на хорошем уровне и побольше парковочных мест. Детские площадки, придомовая территория важны не особо, может так же посоветуете что то в комментариях,(Желательно комфорт, бизнес) И по возможности поближе к центру. Из левого берега только левобережка, остальное в пределах 5-7 станций от центра(исключение - оболонь)

ЖК хороший, очень даже. А еще в клубных домах есть террасы, что вообще круто!

Жизнь в ирпене это ужас. Нет там никакой инфраструктуры, поверьте! Я там жила некоторое время и там некуда сходить просто в нормальное кафе даже, где не страшно отравиться! Все время только мечтаешь о том чтоб поехать в киев и нормально поесть. Так что ирпень село селом, только от киева намного дальше! А здесь от киева недалеко и такая красота уютная и так расслабляет. Ирпень это недогород и недосело. Там кроме того парка красивого небольшого и ничего нет. А до города ехать далеко! Так что если выбирать пригород, то только не ирпень. Здесь мне уже понравилось. Но без автомобиля конечно будет тяжко(

Автор всегда давал отличный материал. К сожалению в этом ролике материал изложен в формате "похвалы" и скрытой рекламы, по моему мнению. 1. ЖД дорога в 20 метрах от комплекса - жесть. Даже если сейчас там ходит один поезд в месяц или в два , то это абсолютно не означает, что через 2-3 года там не будут ходить составы. Это риск! 2. Удаленность от города. 3. Несколько раз мелькали кондиционеры без корзин, но автор на этом внимание не заострял (в отличии от других комплексов) 4. Где инфа про пандусы? Раньше в каждом видосе были! 5. Псы везде... 6 Про сроки. Лето, осень, весна. Какой квартал? Какой год 7. Людей нет в видео вообще. 8 Провода..ну чуток критики было. Выходит у комплекса один плюс - красота фасада.

Долго же ты ищешь)

Лайк -351. Офигенное место расположения, в сосновом лесу (остальная часть Зазимья, особенно частный сектор, этого лишена), фасады красивые и дворы кажутся просторными. Если бы Киев так застраивался! Тихое место для спокойной жизни и рядом столица. Но внутри квартир мне показалось темновато, окна недостаточно большие и расположены высоко. Внутри парадные простецкие, без лифта придется тягать коляски, велосипеды и вещи на себе, хотя кладовки отчасти решают эту проблему. Если местные выращивают и продают овощи, то это отлично, а без этого одной лишь Форы недостаточно. Очень похоже на Ирпень, но там город и строят плотнее. Сергея пригрело солнышко, что тоже сыграло свою роль для хорошего впечатления и добавило приятности прогулке. Животные - это хорошо, но как-то их много, надеюсь, что это не доставляет проблем и дискомфорта жителям. Мне понравилось, но не хватает цивилизации. Сергей прав, отличное место, чтобы поселить туда родителей, навещать и приятно проводить время вместе.