Сергію , покажіть прибудинкову територію у вашому ЖК. Також , як добираєтесь у час пік у Київ. Було б цікаво.Дякую

чудовий формат з мешканцями жк, так набагато цікавіше переглядати відео

За Пломбіра має бути ще окремий додатковий лайк 😁

Неплохой комплекс . Из плюсов озера , тишина и близость к метро из минусов пока это нехватка инфраструктуры и коммуникаций. Очень приятная пара с комплекса им удачи и спасибо за рассказ о жк .

Когда будет рубрика про ремонт? И сколько все это обошлось по итогу

Толковый дядька в отделе продаж, хорошо во всем ориентируется, интересно послушать было. Пара жильцов отличная, комплексно аналитические, так сказать. Отличный репортаж!

Я отказываюсь понимать ценообразование киевских и в особенности околокиевских жк. За эту цену тут должна стоять "Республика" минимум, а по виду это ультра эконом с дизайном домов и дворов из начала нулевых

дякую за огляд! зараз обираю також переїзд ближче до Києва, і дуууже зацікавив ЖК Озерний після вашого першого огляду знятого 4роки тому( нещодавно наткнулась на нього ), в даному відео інформації більше. симпатія до ЖК не меншає))) дякую за вашу працю.

Правду ребята сказали «конструктивный диалог» между застройщиком и жильцами происходит только после того, как жители вывесили плакат перед отделом продаж о том что здесь нет канализации, закрытой территории и парковочных мест. Этот же плакат был сорван в тот же день директором Управляющей компании, если я не ошибаюсь))

Дякую Сергію, за чудовий огляд Нещодавно придбав житло в цьому комплексі. Плюси: - екологія, свіже повітря та природні озера - відносна тиша, якщо брати до порівняння Київ - хороше планування, але це як на мене. - напів закрита територія - озеленення та зони відпочинку Мінуси: - ціна, 975$/м^2 - ще досі відсутні централізовані каналізація та водопостачання - прибудинкова територія 15грн/м^2, це для 42-го будинку - погана інформативна політика забудовника, багато інформації (хорошої та поганої) я дізнався з цього огляду, а не від забудовника чи керуючої компанії.

Вангую - 7-ми комнатные квартиры отлично будут использоваться под Хостелы 😂

Сергію, дякую за огляд. Цікаво та досить інформативно.

Уже шесть лет подряд инвесторам обещают "Завтра" канализацию! Судя по площади застройки второго участка еще лет 10 смогут завтраками покормить.

Сергію дякую за огляд! Нам тут супер, особливо дітям.

Доброго дня.Чи є в планах огляд "Оранж парк" В Крюківщині.Дуже хотілося б побачити .

у нас в селі на Оболоні в парку Наталка теж всі кормлять качок хлібом, уже навіть розрізняю хто з якого села)

Слышимость сильная. Я лично слышу как мои соседи ходят в туалет, принимают ванную и моют посуду😈 Мы живём на 1 этаже, и у нас конечно же прохладно. Отопление включили ещё в сентябре) поэтому всё зависит от места расположения квартиры в доме. А в общем этим ЖК, домом и своими соседями мы довольны! 6 дом привет🤗😄

цікавий контент)про діалог з мешканцями-окреме дякую)Олексій,зніміть будьласка огляд ЖК Амстердам)

Спасибо за выпуск.

Могу дать простой совет многим людям, он особенно хорошо касается жилья. Каждый раз когда вы исследуете покупать или нет, снимать там жилье или нет, всегда открывайте этот жк в гугл картах и читайте отзывы. Да, там часть отзывов могут быть куплены. Но прелесть гугл карт в том что там нельзя удалять отзывы) Проштудировав все коментарии вы плюс минус поймете реальную картину. Я также поступаю не только для жилья, но и для других сервисов.

Сподобався голова відділу продажу! Грамотний та професійний дядько. Усе добре пояснює. Собачка теж сподобалася! Вподобайка!👍

Чи плануєте огляд ЖК Метрополія - 2 на Вирлиці?

Дякую! Як мешканець, який ще не мешкає в ЖК отримав багато відповідей!

Питання до мешканців цього ЖК,якщо хтось відгукнеться,як зараз ,станом на 2024 рік? Що з водою та електроенергією?

Сергію, дякую за випуск. Читаєш мої думки 😂. Хотіла побачити Республіку, Беладжіо, ось і огляд, і от Озерний Гай хотіла, тому що друзі купили там, і тадаам. Давай ще у юніт хоум :). Хвилинка занудства: жодних птахів не можні готувати свіжим білим хлібом через дріжжі. Також не можна просом. В принципі можна підгодовувати сушеним хлібом взимку (там вже немає дріжжів), але це не повинна бути основна їжа.

Менеджер дуже професійно все пояснює.Молодець

Спасибо за свежий обзор с резидентами. Отзыв-резюме о практике - это архиважно. По итогу прошлого обзора у меня сложилось крайне негативное мнение, хорошо, что оказалось не так всё плохо. Но то такое.. еще не построено много домов и будет драма из-за падения продаж (если в стране ничего не изменится). А вот что мне доставило боль - видеть, как собаку нон-стоп дергают-смыкают. Это ужасно. Мало что питомец так никогда не научится нормально сопровождать владельца, так это удар по его психике и провоцирование девиантного поведения на постоянной основе, а так же большая вероятность травм и собаки, и владельца! Доступного инфо по правильному обращению и дрессуре - тонны, что мешает ознакомиться и применить-то...

Дуже дякую за огляд. До речі ви прояснили відповіді на багато питань, в плані каналізації наприклад) Але це , якщо чесно взагалі не викликає дискомфорту :) З приводу комуналки, у різних будинках вона різна. В мене в одному із перших будинків квартира, комуналка 7.50 за кв метр). Якість на висоті. Спочатку підтікав дах, але ОК виправила помилку буквально за тиждень. чому за тиждень, бо 3 рази виправляли і чекали дощу))) З приводу комфорту, якщо чесно то тут є все. Пішки 25 хв до кінотеатру, дуже класний, людей мало. На території комплексу вже відкрили клініку "Усі здорові" і стоматологію. Ще недовелося там бути, але по відгукам людей там непогано. Багато комерційних приміщесь от от відкриється ще. На скільки відомо відкриється ще одна аптека на території жк, меблевий салон, і щось навіть для любителів тваринок. Є масажний салон і 2 кавярні. Тобто як на мене тут є все для нормального життя) Навіть прокат велосипедів від Байк Нау весь теплий сезон від відділу продажів є. Тому до метро можна навіть на велику докотитись. З приводу садочка ціна трошки неправильна. Там перший рік близкьо 8000 , другий рік 9000 і на третій планують 10 000 . За школу не скажу, цікавився тільки садочком. Ну і за лебедів на жаль то правда. Було близько 10 лебедів, і навіть потомство з чотирьох маленьких було. Я вперше в житті побачив лебединят. Інколи тут фазани зранку навіть бігали. І пару разів вилазили черепахи. Але на жаль з чотирьох лебединят лишилося одне. Причина - кормили хлібом, інколи знімали як з іншого берега кидали чіпси птахам. Жек намагався вберегти птахів. Деяких по декілька разі відкачували, але все одно не вийшло... Їх перекидали на мале озеро, але вони все одно йшли на велике. Літом звісно недуже приємно коли гидять на тому пляжі. Коли йдеш, а урни переповнені, бо лінь йти людям до великих баків. Є надія , що закрита територія вирішить це питання саме контролем даної ситуації і відповідальністю людей. Я передивився дуже багато жк перед тим як придбати квартиру (ранішу тут ціна була ну зовсім класна. Ще в квітні ціни були дуже адекватні). але все таки дуже радий що придбали квартиру тут. Дворівневі квартири взагалі топчик. ТО ж дуже Вам дякую за огляд! Ваша робота дуже корисна для суспільства, ну і прикладом своїм несете правильний підхід в масси.

Яка чудова пара!!!! Щиро бажаю їм міцності духу, бо зустріч із пересічним нашим громадянином, це потребує неабиякого рівня стриманості та розуму! Це я про всяких бидланів, якщо шо. А для себе, особисто, то краще за будинок за Києвом, приватним, нічого бути не може. А кВ я особисто хотіла би на вторинному ринку, перевірену часом.

Такие милые ребята которые рассказывают про комплекс) молодцыю. а жк вызывает ряд вопросов

"Очень много жильцов с собаками, чтобы не выделяться, завели собаку"

Сергію, добридень! Чи немає у Вас в планах повторно завітати у цю "перлину", поспілкуватися із мешканцями про проблеми та представниками забудовника?

Все ж жити з соснами за вікном круто. В Гатному весь випуск сірий, а закінчення ролику зелене).

каналізацію з Києва може завести тільки інтергал, який є фактично єдиним великим забудовником в Гатному. Але питання чи буде він це робити зараз чи коли вже забудує решту 30га ? Щодо самого жк - то крім озер з лебедями , більше нічого особливого не має. Можливо зміниться дизайн будинків та благоустрій території і озерний гай заграє новими яскравими фарбами)

Місто в селі красавчік молодець

Лайк для Пломбіра)))

Відео круте, все сподобалось, окрім того що ріже вухо мова жителів.

Якщо об'єктивно дуже класно що є поруч озеро, місця для прогулянок, але архітектура будівель ну так собі, та хотілося би краще оздоблення прибудинкової території

Александр Зинчук про плановые отключения света воды правду говорит, но не договаривает. Пусть плановые отключения, но если бы об этом предупреждали заранее, по-человечески, но нет же, предупреждают за 5 минут до отключения, вот и успей тут набрать воды в вёдра… главный минус ЖК - управляющая компания!!! Деньги гребут, не перед кем не отчитываются, не заметно проделанной работы, ремонтировать что-то могут вечно 🤦🏼‍♀️🤦🏼‍♀️🤦🏼‍♀️ вот сегодня например увеличили стоимость за охрану со 100 грн на 270 грн, хотя этой охраны уже никто не видел полгода.

Присматривалась к этому комплексу. Пока для меня только один плюс. Близость к метро. Почему нельзя строить комплексы вроде "Альпийский городок" в Зазимье, "Квартал Парковый" в Обухове, "Синергия Сити" в Ирпене. С современным внешним видом и обустройством территории. Эти ужасные новостройки Киева приводят в уныние. Исключение составляют лишь пару комплексов, но цены в них просто заоблачные. Как говорит Сергей:" Киев радует нас очередными человейниками"

Буде відео з підбиттям підсумків про зроблений ремонт?

Платна школа -це родзинка цого комплексу

А столица когда доступ к воде у всем известных жк отсудит? Или виталя как сам незаконно всунувший поместье у воды боится цепной реакции?

Хотіли придбати тут квартиру 2 роки тому. Добре, що знайшли для себе кращий варіант (в тому ж Гатному). Від самого початку не сподобались фасади та поверховість. Ну і ціна, на нашу, думку була завищена.

Наскільки я знаю лебедів можна годувати зерновими, вареним буряком і завжди можна взяти в найближчому зоомагазині чи продуктовому. Шкода лебедів

Лебедей жалко :(

Мешкала у комплексі влітку 2023 року. Територія чудова, озеленення прекрасне. Дійсно, багато песиків і всі дружно гуляють, власники прибирають за ними. На маршрутці до ВДНГ їхати 15-25 хв (залежить від заторів). Маршрутка ходить з інтервалом десь у годину. Відчинилося багато комерції у підвальних приміщеннях. Супермаркету не було, але у ЖК "Родной" є маркет, то туди йти 5 хв. Лебедів уже не було, лиш качки. Із мінусів, як на мене, бесідки з постійним димом від шашликів по всіх дворах, захаращеність простору біля дитмайданчика (гітара) і відключення води щоночі з 23 до 5 ранку. А в цілому переваг більше, аніж недоліків.

Вподобайка тв подяка за українську.👍🏻💪🏻✊🏻🤘🏻

Серега , покажи ремонт своей квартиры ))) спасибо !)

Погоджуюся з іншими коментарями. Ціна невиправдано висока

А тепер уявимо цей жк з боку мешканців села. Жили в своїх будиночках, ходили на озеро рибу ловили.. тут понабудували тих багатоповерхівок, понаїхало людей з Києва, зі своїми собаками і дітьми, почали ставити паркани, шлагбауми, годувати лебедів хлібом і лякати галасом. Обмежувати доступ до озера і встановлювати СВОЇ правила. Зауважте лебеді вже жили на озері коли комплекс побудували. Тобто селяни якось співіснували з птахами, і все було добре. А потім заселись мешканці жк Озерний і селяни почали ходити і ЦІЛЕСПРЯМОВАНО, труїти птахів хлібом🤣 так так.. ну звісно. Вангую що велика кількість собак в жк, мамочок з дітками ( які теж 100% хлібчик кришать) будова прям на березі і взагалі наявність такої кількості людей біля озера зробили свою справу і маєте тепер одного птахв..замість 20.

Несмотря на недостатки, популярный жк, один из немногих который стоит рассматривать к покупке в своем сегменте, как минимум стоит посетить

Жесть, вот мечта жить в это жк. Ничего не работает. Канализация не понятно, свет постоянно пропадает, воды тоже постоянно нет.. Люди зачем такое вы покупаете тогда?? Одни минуса вижу. Жаль инвесторов ..

Якщо випивати чарку щоразу, коли чоловік у відділі продажів каже «скажем так», то вже за п'ять хвилин можна напитися у мотлох.

А как можно жить в 10 этажном доме с септиком?!

Сергій, я зрозумів ти За відкриту територію. Цікаво би було почути розгорнуте пояснення (в Данії, Фінляндії чи Норвегії - можливо Ок, а що з приводу українських реалій і що в найближчі десятиліття наші люди данцями, фінами чи норвежцями не стануть, навіть на половину) дякую)

надеюсь когда приедут рейдрить застройщика ) рейдеры будут говорить словами представителя застройщика это не рейдертво это контроль)))

27:56 Она как бы тоже ИЗ села, просто в многоквартирнике живет))). А лебедей жалко. Нужно было обратиться в УК, чтобы те установили таблички, запрещающие кормление птиц хлебом (с пояснением).

Траш - це мережа маркетів біля дому від Fozzy group (Сільпо)

А улицу Курганную для проезда жителей озерного гая теперь можно перекрывать??? Отлично!

Выглядит бледно Стиль 90х панелей с увеличенными окнами Новые очереди поярче

Школа за 4000$ в рік це звичайно плюс))

Основное, что я понял из видео - все проблемы от людей из Сэла

такий гарний ПЛОМБІР

Впорівнянні з Києвом в Озерному Гаю не має відчуття здавлючої атмосфери кам яних джунглів,завдяки поєднанню природи,меншої поверхівності та досить нормальної відстані між будинками.10 хв до Теремків і опиняєшся в бетонному людяшнику на автобані й одне бажання скоріше повернутися у Гай.

"Люди з села" мають усвідомити, що їм в житті дуже повезло. На рівному місці вартість їх нерухомості зросла в десятки разів. Але вони мають перейти на вищий рівень, або продати нерухомість і купити десь за 100 км півсела

Цена просто жесть за такое

Они таки сделали невозможное - построили "Софиевскую Борщаговку" в Гатном 👏 👏

Это какая же зп должна быть чтобы жить там, были мысли про работу в Киеве, то посчитав всё, отбросил эти мысли, тратить 10-15000гр. на сьем квартиры(мин. 2-ка нужна, семья 3 чел, работаю можно сказать 1), 10-15000 на школу(это вообще ппц), 1500 проезд, более высокие цены на продукты и тд. В общем когда работа в пешей доступности, квартира своя, школа госуд-я(ничего можно сказать не платим), зп. в 15к хоть и в упор но хватало, жить там можно разве что в своей квартире, школу искать другую, работать вдвоём это уже скорее необходимость, ну или иметь зп в 50000 нужно.

Хрущевочки в селе без инфраструктуры ням ням :) нравится как все хвалят своих застройщиков вспоминая эврику или еще когото, типа ну вот тут сдают не то что там, а там тоже сдавали :) много лет, а потом 1 днем пшик и все.

Ціна якась неадекватна

Мешканців жк теж можна зрозуміти. Купуєш таку нерухомість щоб жити і тихій місцині біля озера, а натомість отримуєш вечірки до ночі, викрадені лавки і мертвих птахів.. ще й чужі люди ходять.. Дуже приємна молода пара, сподіваюсь що в вашому комплексі, зрештою буде порядок та злагода, а також мирне співіснування з мешканцями села на ВАЩІЙ СПІЛЬНІЙ землі. В цілому комплекс справляє приємне враження. ❤

ЖК А3UM интересует.

Как же хорошо, что не взял там в прошлом году. Был там весной 2020, почти полтора года назад. Обещали, что достроят все дома и вот начнут уже строить те, что после новой дороги. Вижу, что за полтора года там вообще ничего не изменилось, те же обещания, видимо какие то проблемы у них.

А утепление пенопластом это тоже какой-то эко тренд новый? Канализация это тоже наверное не экологично

Круто, виходить діти змалечку грають на гітарі!

Живу тут 5 рік… немає у вас закритої території…. Про що ви там розказуєте?!

В Варшавском метро нет, зато в Гатном есть)

Цена за частную школу- 3 500 $ , там же садик не дешевле.Про канализацию застройщик,сказки поет!Хотели вести через наши дома и прям нам под нос!Этим летом выходили на собрание и выступали против!Соседи не вышли,они повели в обход и им под дома!

В 2018-2019 цены были полояльней, сама присматривалась к этому комплексу. Но сейчас цены какие-то конские как для Гатного, и как для такой архитектуры и качества домов. И вроде бы квартиры сдаются без предварительной отделки, т.е. на стенах нет штукатурки. За три года обещаний не построить полноценную канализацию - позор для такого застройщика с крупным именем. Септик в один прекрасный момент может перестать работать. Закрывать территорию от других - это скупость. Людей нужно приучать к культуре, а не от них отгораживаться. Надеюсь, что территорию так и не закроют. P.S. Чтобы лебедей кормили не понятно чем, застройщик мог бы несколько табличек прицепить возле озер, но, увы! Зато крупным планом парочка лебедей на их сайте висит.

64 метра за 62к баксов. ЖК находится в колхозе. Ясно, понятно.

Цена нереальная и не обоснованная.

детки подрастут и в один момент сгорит гитара :( п.с. смотрится интересно

Норм комплекс, живемо вже більше двох років. P.S. Якась дивна селофобія у жінки - може якісь гештальти незакриті має.

Смешно конечно от этого местечкового шовинизма про Варваров из соседнего жк/дома/села которые ломают, гадят, бухают и лебедей на зло хлебом кормят. Почему-то обитатели каждого жк убеждены что именно у них живут исключительно достойные люди, а те что по соседству мудаки. Правда сколько закрытых жк я не видел все выглядят примерно одинаково грустно (кроме бизнес класса где никто не живет и ук бегает следом)

"А люді із сєла, а люді із сєла!" Купили в жопі світу квартиру і ще щось розказують, що їм з села приходять "ніщєброди", ви самі живете в селі, в примітивному ЖК. Люди на відміну від вас в цьому селі мають особняки які вам і не снилось. Меньше задирайте носа, бо виглядаєте низько!

я там лично кормлю хлебом уток

короче, бомжи, жк в котором ничего нет. Ресторана, супермаркета нет. Все здесь гонят на Позняки, я живу там у меня в доступности 5 новусов, 2 сильпо, 1 кишеня, 2 атб, Ривермол, аптек и кафе, спортзалов считать не буду. Школы государственные есть, открою секрет. Ехать до центра 20 минут . Рассказывайте здесь сказки, как хорошо жить в селе без канализации и электричества.