ЖК Прайм Приморский Сетл Сити СПб / Старт продаж

No video

ЖК Прайм Приморский Сетл Сити СПб / Старт продаж - стоит ли покупать?

Рет қаралды 35,141

Күн бұрын

Сегодня подробно разберем ЖК Прайм Приморский от Сетл Сити
+7 (931) 212-00-00 Любая консультация бесплатно.
newdviz.ru/?ut... - наш сайт
Мы приехали в Приморский район Санкт-Петербурга, чтобы показать и рассказать про новый проект от Сетл Сити (Setl Group) ЖК «Прайм Приморский».
ЖК «Прайм Приморский» строится на Парашютной улице в Каменке.
Проект имеет как определенные плюсы, так и неочевидные минусы, о которых вы должны знать.
Также мы сравним цены с соседними новостройками в локации и даже с квартирами на вторичном рынке. И разберемся, стоит ли ждать окончания строительства в 2025 году или за эти деньги купить уже готовую квартиру?
После просмотра этого видео, вы точно поймете как купить квартиру в Приморском районе СПб.
Приятного просмотра)
Вы всегда можете к нам обратиться за помощью в покупке или продаже квартиры:
По новостройкам - услуга для вас, полностью бесплатна (входит полное сопровождение = Подбор квартиры, экскурсия на объект, одобрение ипотеки по минимальной ставке и юридическое сопровождение на всех этапах)
При продаже или покупке квартиры на вторичном рынке - позвоните нам и мы подробно всё расскажем.
+7 (931) 212-00-00 Любая консультация бесплатно.
__________________
Подписывайтесь на наши соц. сети! Там много интересного! 👍🏻
__________________
Антон Зверев
ВК: agentzv...
..............
Максим Тимохов
ВК: timokho...
Наш сайт :
newdviz.ru/
Наш Telegram канал:
t.me/NEWdviz
Группа ВКОНТАКТЕ:
newdviz

Пікірлер: 244

@NEWdviz Жыл бұрын

Любая консультация - бесплатно! Оставить заявку - newdviz.ru +7 (931) 212-00-00 📌VK - vk.com/NEWdviz 📌ТГ - t.me/NEWdviz Работаем с новостройками и вторничной недвижимостью! Все услуги по новостройкам абсолютно бесплатные. Одобряем ипотеку по минимальной ставке (0,1% - льготная - семейная) Наша команда на связи 24/7

@user-op7mi4pr5k Жыл бұрын

Ценник под 300к метр со сроком сдачи 2026 год и далеко от метро? 10 квартир на площадке? Ну удачи им…

@user-rk2zq6vg3t Жыл бұрын

Десять каартир на площадке? Это общага??!!

@silverfox9761 Жыл бұрын

150к может быть люди ещё рассмотрели бы

@user-gr3uy9xm9w Жыл бұрын

К 26г и 500к за квадрат будет обычным делом

@user-on6nc6bj7v Жыл бұрын

И все равно найдутся ипотечникики, которые купят на 30 лет

@user-gr3uy9xm9w Жыл бұрын

@@user-on6nc6bj7v ну конечно лучше купить в ипотеку 30 лет с платежом 30 тыс, чем за те же деньги снимать. Через 10 лет платеж 30 тыс будет с нашей инфляцией равен бутылке вина, и можно либо выплачивать не напрягаясь, либо закрыть досрочно. А если ты снимал эти 10 лет, то выкидывал деньги в воздух, ничего в итоге не получил, а за аренду теперь платеж может быть 100 тыс, т к бумажки обесцениваются. И при этом возраст идёт, и ближе к пенсии вряд ли так же просто будет насобирать на съем как в молодости.

@SerZhik_SqR Жыл бұрын

Вот все в своё время хаили Мурино и Кудрово с построенными "человейниками", а теперь уже и сам город активно застраивается по такой же схеме, но с ценниками гораздо выше... Жесть... Интересно, каким будет Приморский район, когда все свободные поля и промку застроят + в залив уйдут?

@user-kp1md2mg7l Жыл бұрын

Отличие Мурино, Кудрово и Парнаса от Приморского тем что в них нет инфраструктуры, это просто дома в поле с пивнушками.

@user-rk6vx5wm3r Жыл бұрын

На Парнасе есть ифраструктура строятся сады ,школы,поликлинника+есть метро и шуваловский парк в отличии от приморского района.

@user-kp1md2mg7l Жыл бұрын

@@user-rk6vx5wm3r учитывая 30этажные коробки пара садиков и школ это ни о чем.

@user-rk6vx5wm3r Жыл бұрын

@@user-kp1md2mg7l Вы наверно давно не были на Парнасе.

@SerZhik_SqR Жыл бұрын

@@user-kp1md2mg7l Мой пост не про инфраструктуру, а про этажность жилой застройки. Мурино, Парнас, Кудрово - это всё 18-20-25 этажки и выше и все на это тыкали - мол, почему нельзя 5-9-12... И кричали, гетто... Ну, вот. Теперь в городе любоваться коробками в небо... Как-то так

@DevisArini Жыл бұрын

Правильно купаться запрещено! Там раньше могильник был радиоактивных отходов до 86 года. Потом законсервировали, а сейчас парки и ЖК построили круто 👍

@user-fr4qy6zt2m Жыл бұрын

купались там лет 17 назад как то нога из жопы не выросла другое дело что раньше и парашутной там не было тишь да гладь бегали с коменды туда попить пивка сигаретки покурить и опкупаться

@user-le5qu5sy9m Жыл бұрын

Откуда вы знайте где вы живёте что есть под фундаментов

@yurikardo9389 7 ай бұрын

25:37 ЖК Dreamline это уже не обычные дома от ЦДС

@tutor-toolbox 5 ай бұрын

@@yurikardo9389а какие? Золотые?

@user-nh8ji7kw9g Жыл бұрын

Слишком перегруженная локация и ещё будет застраиваться. Отсутствие зелёных насаждений среди домов. А с учётом, что это не элитное жильё, то на крыше терасса будет местом притяжения алконавтов и прочей весёлой публика. Ну а лестница к лифту - это видимо для ностальгирующих по 137 серии. Это не очень всё хорошо.

@user-nh8ji7kw9g Жыл бұрын

@@shrxzz4295 эта локация вообще без зелени между домами и во дворах.

@user-rk2zq6vg3t Жыл бұрын

У нас одна поселилась в Приморском р-не. И жалуется,что зелени нет. Мы ей объясняем,что когда въезжали в новый район,то жильцы сами у себя под окнами сажали деревья, кусты и цветы. Почему бы и ей не последовать примеру. На что она ответила,пусть это делают те кому она платит за содержание домовой территории. Ну,что тут скажешь...живи в камнях и жди у моря погоды.

@user-sd9ej3lk3t Жыл бұрын

Не правда, у меня ещё дом не сдан, но каких то хвойных уже полный двор насадили. Очень симпатично.

@user-px8vr8cx5o Жыл бұрын

Ужас, как там люди живут с такой плотностью населения и без метро! Да ещё многие ипотеку платят! Кошмар! Кто будет потом покупать там квартиры?

@user-dx2ho3wu3w Жыл бұрын

Вот-вот с нашей демографией, только и покупать все это безумное бетонное го...но)))

@user-on6nc6bj7v Жыл бұрын

Люди с девизом "самое главное свое" закрою досрочно, через 15 лет

@LozhkinPavel95 Жыл бұрын

Снимите приору дримлайн) Жду старта второй очереди, хотелось бы поподробнее узнать

@user-ke6pb7gz2s Жыл бұрын

Как хорошо, что я живу в Павловске СПб рядом с электричкой, 15 минут и ты в метро без пробок. Электрички ходят каждые 10-15 минут. Вокруг много парков и нет муравейников.

@user-pk6pz3db1x Жыл бұрын

Я тоже жила в Пушкине😅 там даже магазины были советские, вокруг витрины (хлебный, рыбный, молочный и т.п.) а посередине касса, сначала платишь а потом с чеком идешь забирать))) больше такого нигде не видела. И контингент пенсионерский на 80%

@user-yw2yg5iy2j Жыл бұрын

@@user-pk6pz3db1x ничего плохого в этом нет)

@user-yw2yg5iy2j Жыл бұрын

@@olSp199 Вы видимо там не жили когда был жд переезд на выезде (недалеко от реки Кузьминка) и не было продолжения Витебского проспекта, а Петербургское шоссе было двухполосным. Тогда были действительно ужасные пробки по утрам! Да и даже в таких условиях, по утрам, на общественном транспорте я доезжал до Невского проспекта за +/- 1 час 20 минут. А сейчас все прекрасно - либо по Витебскому езжай, либо по Пулковскому.

@user-ke6pb7gz2s Жыл бұрын

@@olSp199 читайте, пожалуйста,внимательно. Я написал про Павловск, а не про Пушкин.

@user-mm3ck3ll6f Жыл бұрын

О вкусах не спорят, как вы знаете. У кого-то в приоритете природа и спокойствие, у кого-то ТЦ, рестораны кафе, скопления людей.

@Jannybenny Жыл бұрын

Забавное наблюдение: перечисляя конкурентов и соседей в этой локации, авторы называют многие довольно стандартные новостройки вроде чистого неба и полиса, рассказывая про плюсы и минусы. Но про Цдс Дримлайн, который виднеется на фоне, упоминают как "цдс опять строит свои обычные дома", хотя, на мой взгляд, конкретно этот проект отличается от стандартных цдсовских в лучшую сторону. (посмотрим конечно что у них в итоге получится, но все же). И такая же информационная пустота об этом объекте у всех обзорщиков недвижимости. Интересно, связанно ли это с тем, что этот объект застройщик реализует без привлечения сторонних агентов, и агентам просто не выгодно говорить хоть что-то адекватное об этом проекте? 🤔 Прайм в проекте вроде выглядит довольно симпатично, но отсутствие безбарьерной среды и эти ужасные лестницы и подъемники, которые почти всегда не работают, внутри очень сильно его портят. Какой комфорт класс с лестницами к лифтам? Неужели нельзя проектировать новый дом сразу с заботой о маломобильных категориях населения? что приятно, так это то, что планируется большой торговый центр. Как было сказано в видео, он в этой локации действительно не помешал бы.

@Jannybenny Жыл бұрын

@@Artem_Ki вопрос конечно риторический, но то, что думать своей головой нужно, это несомненно) Я прекрасно понимаю, что все хотят денег и действуют исключительно в своих интересах, но хотелось бы видеть более объективные обзоры от специалистов) Ребят интересно смотреть, но от такой прямой ангажированности корежит

@sneja5210 Жыл бұрын

У всех застройщиков строгий регламент рекламного контента - нельзя рекламировать их квартиры на авито, например, использовать их бренд, логотип, информацию, если не заключен договор о сотрудничестве. Иначе - штраф для ЮЛ + расторжение договора по другим объектам. Аналогично ЦДС не разрешил агентствам рекламировать и продавать квартиры в ЖК ЦДС Волковский.

@NEWdviz Жыл бұрын

Мы говорим в этом выпуске о конкретном ЖК, а именно - прайм приморский, речь о нем в большей степени, информацию о других ЖК ждите в новых видео 🙌 Ну и, как факт, мы высказываем своё честное мнение, это наша политика, об этом важно помнить.

@user-rv6zh8ku9u Жыл бұрын

Эта часть Приморского района только для иногородних клиентов для первого жилья и для прописки в СПБ. Никто из адекватных людей никогда там не купит. (Я жила в чистом небе с 2018 по 2022 и свалила от туда. Там уже в прошлом году было ужасно с транспортной инфраструктурой)

@ostrov_sharov Жыл бұрын

А куда переехали?

@user-kc5vs8tl4k Жыл бұрын

У меня там брат купил за ЗСД, коренной петербуржец. В сад детей не устроить, ходили (возили) в старый. Со школой тоже проблема, но попали со скандалом. На машине на работу в центр.

@user-rv6zh8ku9u Жыл бұрын

@@ostrov_sharov академическая, пешком до метро 10 минут. Кирпичный дом 2008 года постройки. Метр вышел дешевле, чем в ЧН

@user-jt8ls4wn6f Жыл бұрын

@@piter2028 Нового жилья нет у Метро Комендантский в шаговой доступности.Только ЖК Приморский.Но там муравейник и цены запредельные.Да и тесно очень.Я из построенного имел ввиду.И места .Я написал про дом где море парковок и инфраструктура огонь.Лента 100 метров,максидом,трамвай и автобусы.Суздальское шоссе 100 метров.Выезд на кад через парашутку без пробок.Школы и детсад 100 метров.И метро в шаговой.

@user-rv6zh8ku9u Жыл бұрын

@@piter2028 на Академической в разы меньше народу и там почти нет новостроек. С транспортом все отлично, очередей как на комендантском при входе в метро нет. Из новостройки только ЖК Наука. Его стоило бы рассмотреть для жизни, но ценник высокий. Поэтому всем всегда советую вторичку (не хрущи, а новые дома из кирпича после 2000 года постройки).

@antonskvortsov4428 Жыл бұрын

Парни, я живу чуть ближе по Парашютной - в АП Коменданстком. До метро хожу либо пешком, до получаса, либо, если не успеваю, то еду на автобусе. Не знаю что там в 8 утра, но в 9 Парашютная пустая, людей в автобусе также немного. До метро доезжаем за 10 минут максимум. В самом метро в это время также свободно - никакой толкучки и спокойно и без зазрения совести можно сесть на одно из кучи свободных мест. Повторюсь, сужу чисто по себе.

@mlle.nathalie Жыл бұрын

Прожила в этой локации, а именно в ЖК "Шуваловский" 4 года. И даже представить не могу, как теперь там "вырастет" ещё один ЖК. А если справа от "Шуваловского" ещё начнёт строить ПИК... Сам район мне нравился, но транспортная проблема там всегда была очень острая. Сейчас конечно количество маршрутов увеличилось, но и количество проживающих тоже... И действительно на остановках много людей, в автобусе тоже. Единственное время, наверно, когда ты можешь даже сесть в автобусе пока едешь до метро, это лето, когда нет школьников. Действительно заметно меньше людей становится в транспорте, а в остальное время конечно... До Коменды мин 15-17 минимум, до Пионерской 25 минимум... До Удельной тоже самое. Открытие метро конечно изменило бы ситуацию. Но увы и ах.

@user-eh3cf6ft8n Жыл бұрын

Подсветка есть и в новых домах ГЛАВСТРОЙ СПБ, жк Северная долина, смотрится очень хорошо

@user-uk7rg3qj7f Жыл бұрын

Здравствуйте. Живу в комплексе от Сетла - Панорама парк Сосновка. У нас тоже такие лестницы, но только у кого первый этаж! К лифту никаких лестниц! Только первому этажу не повезло! Здесь уверен, будет так-же!

@user-gr3uy9xm9w Жыл бұрын

Так и есть, до лифта безбарьерная среда.

@user-uk7rg3qj7f Жыл бұрын

Почему?

@user-te7um8yu7c Жыл бұрын

Здравствуйте, снимите про жк Лесарт ,я думаю за ним будущее,правда это Новоселье но там много преимуществ ,дома не выше 12 этажей,умный дом,локация -вокруг лес,так же в жк лесарт будет школа,детский сад ,закрытая территория, парковки,плюс отделка квартир от застройщика.

@user-kx4jh5bs5q Жыл бұрын

Нравится «Чистое небо» и Ультрик , но с транспортом все печально 😢 даже Днём езжу на автобусе до метро 30-35 минут 😮 учитывая , что днем пробок меньше .

@BlackFox_RUS Жыл бұрын

Потому, что общественный транспорт - это дно

@sneja5210 Жыл бұрын

Аналогично, живём в Красносельском районе вначале Ленинского проспекта, квартира нравится, добираться до метро Автово или Ленинский пр - 25-45 минут - не нравится:(. Загадала желание: в 2023 году продать квартиру и переехать в старый фонд у Московского проспекта, где каждые 2км есть станция метро.

@user-kh7wo6gl3c Жыл бұрын

За 35 минут дойти пешком можно)

@Ivanov7 Жыл бұрын

@@sneja5210 лучше загадать желание, чтобы в Питере власть сменили на московский аналог. тогда губер метро начнёт строить, а не ездить по детским утренникам.

@user-qn6pq1dk5h Жыл бұрын

А чем нравится? Обычный типовой район, где проблемы с социалкой, метро, парковками

@user-tf6si4jk4g Жыл бұрын

Пожил 1.5 года в жк полис на комендантском. Спасибо, хватило этих движух в муравейнике. Больше не ногой туда. Переехали вообще на юг и собственно там же и взяли новостройку-малоэтажку в Любограде. (После сдачи первой очереди ждем от Вас обзор на него)😊

@easyfreezy5296 Жыл бұрын

нИ ногой

@user-kp1md2mg7l Жыл бұрын

1ком. 8млн. в вечных пробках и очередях, вы серьезно? Застройщики в облаках летают.

@user-on6nc6bj7v Жыл бұрын

Пока есть умная прослойка населения , которая берет ипотеки на 30 лет, так и будет

@user-ib4xv2dt2m Жыл бұрын

Живу в жк "Чистое небо" в 10 очереди до остановки далековато идти, 10 минут, но на автобусе в обед ехать 12-15 минут, пробок с 13 до 15 никогда нет, мне это подходит. До этого жил в Кудрово с 18 по 20 год, и время до метро тратил намного больше, поэтому здесь нравится намного больше жить, вечером правда из-за пробок неудобно добираться, трачу примерно 30 минут от метро + 10 мин пешком до дома Метро конечно очень нужно, ведь и Чистое небо ещё не до конца сдан, очень хочется его увидеть

@user-vy8xj3bv3b Жыл бұрын

Всё рассказали по делу⚡👍⚡И ещё по застроят, нагрузка капитальная и метро нет, замануха для покупателей из регионов ☹️

@DevisArini Жыл бұрын

Самое логичное покупать жилье у работы. +экономия на транспорте, если на авто то это нет пробок, экономия на бензине и прочие +!!!

@user-eh3cf6ft8n Жыл бұрын

Есть такие районы ,где жильё рядом с работой, просто не по карману

@user-tw7uy1gk4c Жыл бұрын

Класс, ваши ролики в новый год -это очень круто. В этой локации нравится Ариосто.

@user-jx4bp3ly6q Жыл бұрын

Даёшь парням 50т. подписчиков!!! Ну, что сказать по ЖК...Как всегда - всё дорого).

@antoniopensioner2464 Жыл бұрын

Всем привет. Ребята!!! Вы о чем? Район настолько застроили, что не продохнуть!!! Какие заказники??? Скоро, это превратиться в МИФ. Парашютная, Королева, Комендантский, Авиаконструкторов, Планерная практически всегда СТОЯТ в жутких пробках. Чтоб норм погулять, либо в парк 300 летия, либо в Сестрорецк, парк Удельный. Но до этих мест ещё добраться необходимо. Вопрос в другом!!! Куда ещё??? Зачем столько нелепых домов и в таком количестве? Когда планируете приобрести квартиру, оцените ВСЕ варианты комфорта и доступной среды!

@antoniopensioner2464 Жыл бұрын

@@easyfreezy5296 👍оценил

@user-ii2ck7to3d Жыл бұрын

Все говорят, что Мурино и Кудрово муравейники, а реальные муравейники почему-то никто не замечает. Зато данное прозвище эти локации (Мурино, Кудрово) очень не плохо так подстегивает к развитию, а тут как будто все остановилось, только дома новые строят.

@INTELLECT1985 Жыл бұрын

Кто все?? Я не говорю

@Cucu_cumber Жыл бұрын

Соглашусь с вами. Долгое время воротила нос от Мурино, но месяц назад побывала там по делам и, невероятно, но там сейчас очень даже неплохо. А если учесть, что там есть действующее метро (а не предполагаемое), то в этом плане Каменка сейчас сильно проигрывает. Не, Мурино, конечно, все равно человейник, но Каменке он уже не уступает, а в чем-то даже опережает

@user-ff8cs1jk9d Жыл бұрын

Живу в этой части больше десяти лет,обещали метро и т.д. кроме новостроек и каких-то магазинов продуктовых ничего не появилось..даже деревьев((хочу съехать но куда?

@user-zv4fe6pc3y Жыл бұрын

Парни молодцы! Лучший канал про недвижку.

@user-gz3wk1dj3f Жыл бұрын

А что с Вовой? Он дом достроил? Можно выпуск про то, как Вова живёт?

@Andrew...... Жыл бұрын

Вовка, мне кажется 1000 раз пожалел, что ввязался в строительство своего загородного домика!😉

@Cucu_cumber Жыл бұрын

Патио на крыше - супер тема. Заценила нечто подобное в КавМинВодах, где открывается вид на Эльбрус, 300 дней в году солнце… но в Питере, среди человейников, с нашим климатом 🤔

@surkonestate_ru Жыл бұрын

Ваши ролики всегда интересно смотреть! Но это реальный муравейник и такое чувство, что другое больше и не строят

@user-qn6pq1dk5h Жыл бұрын

Муравейник, лучше взять вторичку в нормальной Части Приморского Района

@victorzhurov365 Жыл бұрын

6:30 нет там никакого торгового комплекса на Планерной, где вы показываете. А если вы про Leomall (бывший Монпансье), то он находится в совершенно другом месте и трудно назвать это торговым комплексом, там нет ничего, кроме ОСАГО и ксерокса и проблемы с парковкой.

@user-gr3uy9xm9w Жыл бұрын

Там есть кинотеатр, фудкорт, детский зоопарк, фитнес, всякие секции-развивашки - балет, шахматы, футбол и прочее. Есть ещё всякие магазины, но они мало интересны, давно уже все на онлайн шоппинг перешли. А вот то что сходить развлечься с семьёй можно, это норм.

@victorzhurov365 Жыл бұрын

@@user-gr3uy9xm9w Вся эта часть Приморского района полная глушь. А у Leomall от торгового центра только название, там есть только Детский мир (в котором постоянно стоит грохот штанг от убого фитнеса этажом выше), маленький отсек Эльдорадо, из одежды - три самых паршивых бутика российского разлива, из питания - три самые паршивые тошниловки (KFC, Бургеркинг, Мак). При этом наземная парковка маленькая и забитая, а подземный паркинг регулярно делают бесплатным только 1 час, за это время можно спокойно только забрать готовый заказ или взять еду на вынос, а если захотите что-то подобрать в том же Детском мире, то можете не успеть на все про за 1 час (парковка, подъем на этаж, подбор, касса, выезд). Соответственно и за поход в кинотеатр придется доплатить существенную сумму за парковку.

@user-gr3uy9xm9w Жыл бұрын

@@victorzhurov365 а мне очень нравится эта часть Приморского района. Я с детства прожил в районе Беговой, ещё с тех пор когда не было ни Беговой, ни Старой Деревни, ни Парка 300 летия. А сейчас это один из самых комфортных для жизни районов. Но нового там ничего нет, да и цены были бы космическими. Пару лет пожил на съеме в Московском и Адмиралтейском районах и теперь вернулся в Приморский в ЖК Ариосто на Планерной и очень доволен, и Юнтоловский заказник в двух шагах, летом там шашлычок на берегу канала. И в Леомолл часто бываем семьёй, очень удобно, как раньше Меркурий был у дома. И транспортно к родным на Беговую удобно, а будет ещё удобнее, когда завершат продление Шуваловского проспекта. И на работу, которая на противоположном конце города - у метро Московская, я добираюсь за 30-40 минут благодаря удобному выезду на ЗСД. По мне если отсюда куда и переезжать, только Крестовский или Петроградка, свежие дома, но это совсем другой бюджет. В старый фонд больше ни ногой. Когда привык к комфорту, красивым парадным, закрытому двору, лифту в паркинг, кладовой рядом с паркингом, ТРК в пешей доступности, лесу в 5ти минутах, и главное современной планировке с кухней 20 метров, то даже более центральные локации мало привлекают.

@user-kc5vs8tl4k Жыл бұрын

Приморский район слишком переоценен

@user-eh3cf6ft8n Жыл бұрын

Согласен, кого не спроси , для многих приморский район = элитный район, тьфу

@zv6864 Жыл бұрын

Года два тому назад,я снимала квартиру в этом районе.... Чтобы было понятно - через дорогу от Леруа Мерлен.На Глухарской улице. Как раз там строили " Чистое небо" рядом.По улицам ходило много" чёрненьких" рабочих строителей и их семей.... Наверное они жили прямо на стройке. До метро на автобусе ехала 10- 15 минут. Можно до " Пионерская" можно до " Комендантский проспект". Впечатления действительно не очень....В Кудрово дешевле ,а добираться так же! И вообще - мне нравится Кудрово.В недалёком будущем, возможно буду там жить.

@dmitriy1289 Жыл бұрын

А при чем здесь "чёрненькие рабочие строители"?:)

@zv6864 Жыл бұрын

@@dmitriy1289 Только таких строителей видела....

@Ivanov7 Жыл бұрын

В Кудрово быстрее метро построят (при условии, что придёт власть, которая будет строить метро).

@zv6864 Жыл бұрын

@@Maks-ee2dy Ципсо ? Ты не заблудился???

@zv6864 Жыл бұрын

@@Maks-ee2dy Сбрызни!

@user-vz1ts2ly3o Жыл бұрын

На юго-западе тоже метро не хватает. Там столько домов строят, а дорог мало

@a_che_net_kogda_da Жыл бұрын

2 школы еще как минимум не посчитали, в ультра сити и чн четная сторона, садов тут куча. Конечно когда заселится ариосто, модум и тд, будет трудновато с местами, но уверены, что все решится быстро. Жили сначала в чн в студии, потом в юк в 2евро и сейчас расширились опять в чн. Отличный район, никуда не хотим переезжать, трое детей и проблем никаких с садами и школами. Не сразу попали в желаемые, но конфликтная комиссия в рано работает отлично и оперативно.

@MegaRaddar Жыл бұрын

Ну, по метро Планерная зелёной ветки перспектива в течение лет 5-7 есть. «Надежду» проходческий комплекс уже почти санировали и можно рассчитывать на его старт в этом году.

@Drevoz Жыл бұрын

Про Невский район сделайте ролик

@user-kc5vs8tl4k Жыл бұрын

Невский район- криминальный район. Мне менты говорили, топ -5

@tatka48 Жыл бұрын

Живу в рыбацком год, дом от цдс 202 года, кирпич. Идеально 🤩

@user-ie7zv9di9l Жыл бұрын

10 квартир на этаже. Оочень мало. А если серьёзно,то не больше 5-6 для нормального проживания. А так просто общага

@user-to4xu7if1p Жыл бұрын

Приморский район мне нравится. Максимум- Ультра Сити. Все остальное- нет.

@asktosimon Жыл бұрын

а где хорошо в кудрово что ли? или на страухе среди промзон и кладбиша?

@olgal.4221 Жыл бұрын

В этом проекте во всех подъездах безбарьерная среда (посмотрите поэтажные планы 1х этажей), не дезориентируйте потенциальных покупателей, будьте профессионалами😊. И по высоте этажей - не только на последнем 3м, а на последних двух😉

@user-xf7en7zx3b Жыл бұрын

Поверьте,скупят всё не смотря на цену и геолокацию))

@sneja5210 Жыл бұрын

Интересно, кто? Инвесторы? покупатели из деревни? Разорившиеся петербуржцы? Эта локация как Янино по всем характеристикам, ад и проклятье, непродаваемое жильё.

@user-xf7en7zx3b Жыл бұрын

@@sneja5210 увидишь когда дом будет стоять)

@user-qo4oi9cy3s Жыл бұрын

@@dmitrijsyciov956 кончаются потихоньку

@NEWdviz Жыл бұрын

Как думаете, для жизни или для инвестиции?)

@user-xf7en7zx3b Жыл бұрын

@@NEWdviz я думаю и так и так будут покупать ,но все же ,больше для жизни

@antoveloit Жыл бұрын

До выборгской(до работы) можно доехать утром за час на автобусе

@djeidi009 Жыл бұрын

3:07 выглядит ужас. Огромный безликий проспект. Заправка, церковь и бесконечные ряды безликий панелек. Бедные люди.

@dmitriy1289 Жыл бұрын

:))) первое впечатление обманчиво. Возможно бедные те кому нужно ещё больше застройки вокруг. Панельки тут разные, есть грустные на вид а есть симпатичные. Пожалуй любая массовая застройка не сравнится и жизнью в центральной части СПб -)

@Ivanov7 Жыл бұрын

Вполне нормальная локация, много магазинов. Зачем всякую ерунду писать...

@user-yd3qe1ew3w Жыл бұрын

@@dmitriy1289 район пески супер. живу лет 15 Восстания/ Чернышевская, очень комфортно)))) таврик погулять, всё есть!

@Silenasilence Жыл бұрын

расскажите пожалуйста про Верен Некст, это не долгострой? как качество стройки? стоит ли там брать? когда его начали строить?? а к вам можно обращаться при покупки и продажи?

@user-vz1ts2ly3o Жыл бұрын

Кстати говоря, а Максим закончил у себя ремонт до Нового года? Или какие там условия пари были?

@NEWdviz Жыл бұрын

Скоро выйдет видео, как раз все расскажем)

@user-rk2zq6vg3t Жыл бұрын

Понтонный, 5-10мин. До местного трамвачика, под названием электричка. 10 мин. и ты в Рыбоцком. Или 20-25 мин. и ты на Невском пр.(Московский вокзал).

@KonstSmutniy Жыл бұрын

С новым годом!

@lspzh Жыл бұрын

на дворе 2023, а сетл всё так же не радует планировками

@user-kc9gx6hy2y Жыл бұрын

Почему же? Полноценная двушка с кухней в 18 метров вообще неплохо, в том же Чистом небе менее удобные планировки есть.

@user-wn8bt4sv7n Жыл бұрын

У нас в отдалённый район КСК в Чите троллейбус обещали ещё в конце 80-х. Но обещают. обещают. а воз и ныне там. Иногда будет ни кто не знает. Люди на маршрутках бедные утром мучаются самого города. Это ,как примерно город Мурино у вас, ил чуть поближе.

@VonKluege Жыл бұрын

По деньгам взяли Чистое небо,был бы другой бюджет - взяли бы легенду. Прайм слишком дорог и не стоит этих денег от слова совсем.

@user-nq9nn4hu7x Жыл бұрын

50 тыс это серьезно) подписалась

@NEWdviz Жыл бұрын

Спасибо, что Вы с нами!

@Raddah2 Жыл бұрын

застройщиком сетл разочарована: жила в Кудрово жк Лондон 2020-2022, примерно в эти два года дому исполнилось 5 лет, то есть вышел из гарантии. узнала об этом когда начала обращаться с претензией по гулу от соседских труб, помощь не нашла, квартиру продала)) но суть в том, что возможно сразу после сдачи дома в нем начали шуметь то ли трубы, то ли некачественные смесители от застройщика, а поскольку мы понимаем какой контингент живет в Кудрово, то решением этого вопроса жильцы не занимались. приходилось слышать этот трубный вой в любое время дня и ночи. в первых построенных сетл домах на ул центральной такой проблемы нет, дальше при строительстве сетл заморачиваться не стал

@cosmicgidra Жыл бұрын

Ближе к заказнику этот район весьма симпатичный

@iram1894 Жыл бұрын

Самокаты, велосипеды в помощь. 4 км разве это много? А потом трамвай пустят. Это лучше метро. Или нет?

@IceSmile24 Жыл бұрын

Нет

@Olgasbelova Жыл бұрын

Даже досматривать не буду , хватило прочитать комментарии. Убогий район , необоснованный ценник …

@lspzh Жыл бұрын

из-за огромных размеров районов, обобщения в таких терминах практически всегда будут некорректны. что и подтвердили ребята, приведя в пример Чёрную Речку и Каменду

@Natalie.P Жыл бұрын

Все, кто сейчас покупает квартиры, должны иметь в виду, что как минимум до 30 июня 2023 закон о защите прав потребителей больше не применяется к дольщикам. Я например до сих пор не получила ключи в сланном доме ЖК Чистое небо 10.1. Просрочены все сроки, просрочены 60 дней, отведённые на устранение недостатков в квартире. Застройщик утверждает, что материалов у них нет. И взыскать неустойку с застройщика больше вы не сможете. Поэтому теперь при покупке квартиры закладывайте ещё пару миллионов на устранение всех дефектов самостоятельно. У меня к примеру косяков столько, что минимум миллион нужен на ремонт. Закон больше никак не защищает дольщиков. Застройщикам развязали руки для злоупотреблений.

@hedgehog027 Жыл бұрын

Расскажите про ЦДС дримлайн пж

@user-sd9ej3lk3t Жыл бұрын

Вы забыли среди готовых упомянуть Полис Приморский есть уже ЗОС, в ближайшее время его сдадут, цены гуманные, малоэтажная застройка, напротив Ариосто и Модум, озеленение, детские сады прямо в доме, паркинг рядом. Скоро начнут строительство проспекта Авиаконструкторов, до Юнтоловского пешком 7 мин.

@Let_it_snovv Жыл бұрын

Ребята, расскажите про жк Форест от Аквилон. Первая очередь уже сдается.

@user-fn3to8fc5t Жыл бұрын

Очередной муровейник,в муровейнике....Деньги дайте сейчас,(или платите ипотеку)а заселетись через 4 года. Да и ладно цена б была адекватная...а так 2 шка от 12....за эту локацию это мягко говоря перебор.Собственно и про инвестеционную привлекательность с такими ценами говорить не приходиться.

@easyfreezy5296 Жыл бұрын

мурАвейник

@easyfreezy5296 Жыл бұрын

инвестИционную

@easyfreezy5296 Жыл бұрын

не приходится

@jkurakova Жыл бұрын

А как вам компания «страна девелопмент» ? Сделайте обзор на их дома

@JuliaJuliaImperator 11 ай бұрын

Расскажите про ЦДС DREAMLINE 🙏

@NEWdviz 11 ай бұрын

Большое спасибо, что поделились интересной для вас темой - обязательно обсудим её с командой😉

@Silenasilence Жыл бұрын

стоимость при 100 проц оплате и ипотеке тоже???? базовая цена это что???

@zv6864 Жыл бұрын

😄😄😄Оказывается те разноцветные домики ,рядом с домом где я жила - это ЖК Легенда. А я смотрела и думала ,что это за красочные дома такие??🤔🤭

@zv6864 Жыл бұрын

@@user-rb4vl4bl4t Красок не пожалели! Первый раз такие вижу.

@zv6864 Жыл бұрын

@@user-rb4vl4bl4t Ромашки,да.Трэш.

@Ng-oi1mn Жыл бұрын

Террасы не нужны

@kuaranir2440 Жыл бұрын

В конце Коменды самый неадекватный ценник на квартиры в Питере. Страшно представить, сколько будет там стоить квартира если построят метро. Наверное миллионов 20 за студию)) Все смеялись над Кудрово и Мурино, но теперь Коменда превратилась в нечто худшее))

@user-pd6bn5eg8x Жыл бұрын

Интересный обзор, проект заслуживающий внимания. Очень жаль, что так сильно затягивают сроки сдачи метро и мало парковочных мест.

@user-ey6dz5rn7h Жыл бұрын

Ребят, не говорите про маршрутки ((( их нет больше в городе ((( транспортная реформа в действии 😢

@user-xj1ob2sk1h Жыл бұрын

Жалко людей, которые пол жизни тратят на дорогу, и здоровье меняют на фантики...езжайте в деревню, займитесь сельским хозяйством! Обретёте свободу, здоровье и счастье...

@djeidi009 Жыл бұрын

Мб просто купить квартиру в нормальной месте) что за привычка свой образ жизни другим навязывать.

@user-zk4mq4zc3t Жыл бұрын

Подскажите, пожалуйста, область для проживания

@DanMajorov Жыл бұрын

@@user-zk4mq4zc3t Майами. Штат Флорида

@user-op7mi4pr5k Жыл бұрын

@@djeidi009 на всех желающих нормальных мест не хватит в Питере)) мне кажется правильнее регионы развивать, чтобы все не ехали в Питер и Москву. Так всем будет лучше и комфортнее на самом деле

@sneja5210 Жыл бұрын

@@DanMajorov Ооооо, это там где нарки живут прям на улице и бродят по городу обдолбанные зомби? Ну вы блин даёте 😂

@es_sandy Жыл бұрын

Будет ли обзор plus московский? Возле мк славянка, с другой стороны московского шоссе

@yurikardo9389 7 ай бұрын

25:37 ЖК Dreamline это уже не обычные дома от ЦДС

@pcmist77 Жыл бұрын

да да да, комфорт плюс в 20 этажном муравейнике )))

@user-gr3uy9xm9w Жыл бұрын

Там 9-12 этажей. Вы ролик смотрели вообще?)

@pcmist77 Жыл бұрын

@@user-gr3uy9xm9w ну 12 этажей, один хрен на комфорт не тянет

@Cucu_cumber Жыл бұрын

@@user-gr3uy9xm9w даже если тут 9-12, то все соседние ЖК 20+

@user-sx3lm3qe1f Жыл бұрын

Лимузины чиновничества тут не курсируют. Метро надо жителям, не чиновникам! В одном из роликов про разницу Москвы и СПб просто показывают схемы метро и откровенно стибутся :-))

@Morskoi_gad Жыл бұрын

Это полное дно а не место и сам дом просто в конченном месте .. и про какие маршрутки идёт речки ??? Они уже давно не ездят в спб

@Maria.Maru23 Жыл бұрын

Можно не строить нам тут метро, а просто перестать застраивать район. Сколько можно клепать это убожество, всю прелесть приморского убили к херам.

@dmitriy1289 Жыл бұрын

А с какой примерно улицы закончилось спокойствие и началось убожество? (Вопрос без подвоха)

@user-gr3uy9xm9w Жыл бұрын

Спрос рождает предложение. На Приморский район спрос огромный. Даже такие типовые массовые объекты как Чистое Небо и Полис прекрасно разошлись. А такие интересные проекты как Прайм, Ариосто, Ультрасити, Легенда - уж точно найдут своего покупателя.

@user-uk3wc4tj5d Жыл бұрын

Давай Всеволожский район

@Yuppi-Zuko Жыл бұрын

Отличный правдивый обзор, отвратительное место!!! Спасибо

@user-di8vg7xn7t Жыл бұрын

В текущих условиях покупать что ли бо в России вещь крайне сомнительная, тем более строящиеся обьекты, лучше сохранит деньги на отьезд или инвестицию за рубеж

@leri_kova 7 ай бұрын

уезжайте

@palila8920 Жыл бұрын

Приморский район вообще не нравится 🤭

@muzahairSPb Жыл бұрын

Приморский район ,густо населенный район..пробки всегда были..Питер сеит новостройки как грибы…

@TheComoCHe Жыл бұрын

локация не нравится )

@user-qv9nl4fr9y Жыл бұрын

Самый ужасный район в городе!!!!

@EGOR_children Жыл бұрын

Верен некст строит отличный дом и гораздо дешевле! Срок сдачи дома через 87 дней, ключи уже в этом году!)

@yurikardo9389 Жыл бұрын

Здравствуйте. Мне звонил сотрудник Сетла и сказал, что на Прайм Приморский акция - до сдачи дома (это вроде бы еще три года) не надо платить проценты по ипотеке. Что вы про это скажете?

@MrSergenya Жыл бұрын

не будьте наивным (ни один банк и ни одна организация не дасть вам безпроцентный заем на год-два тем более в условиях неопределености и ожидаемой гиперинфляции ) ..ищите где "зарыты" эти % (стоимость квадратного метра, страховка, повышенная ставка после льготного периода и т.д.) и сравнивайте обязательно со вторичкой и другими застройщиками рядом и тогда уже принимайте решение выгодная ли это предложение или так рекламный ход

@MrSergenya Жыл бұрын

да и не забывайте про риски (сроков сдачи, недострой и т.д.)

@user-eh3cf6ft8n Жыл бұрын

Мне предлагали такое, 0,1% первый год платит банк, сдача допусти в этом году, но цена коласально выше чем у домов со сдачей через 2 года. Не думайте что вы будете в шоколаде

@MrSergenya Жыл бұрын

@@user-eh3cf6ft8n так посчитайте какова будет переплата или будущая стоимость квартиры и станет ясно какой вариант будет на финише вашего кредита и жизни дешевле ..тот вариант и надо брать, но я бы сейчас искал и брал вторичку (думаю экономия на новом жилье за счёт льготной ипротеки будет не такая существенная на горизонте 10-20 лет). есть очень хорошие варианты так как много людей уезжает и то что раньше не продавалось вообще то сейчас можно как раз купить

@user-eh3cf6ft8n Жыл бұрын

@@MrSergenya там ипотека со ставкой 0,1% только на первый год, соответственно срок сдачи этот же год, разница с квартирой , сдача которой через два года примерно 1,5 млн, не думаю что я за один год ипотеки переплатил бы 1,5 млн.

@yaakmaine Жыл бұрын

спасибо за антирекламу

@user-qd1hl5gw3y Жыл бұрын

Застройщики вообще не думают о семьях с 2, 3 детьми, максимум 2х комнатная квартира ну евро 3ка! Родителям придётся спать на кухне😁

@user-wm3td9wm1l Жыл бұрын

Вечно не довольные обосрали Приморский! Сравнили с убожеством Кудрого ! Коментах раскудахтались жители Кудрого типо у них классно ! Год назад Каменку хвалили вы!