Как обманывают риэлторы / Схемы и уловки нечестных агентов

Рет қаралды 166,572

Жыл бұрын

Расскажем про все обманы и уловки нечестных риэлторов и агентов
+7 (931) 212-00-00 Любая консультация бесплатно.
Мы всегда против нечестных схем и продажи квартиры за счет обмана! Тем более, мы категорически против мошенников, которыми являются некоторые риэлторы. И которые готовы на все, чтобы заработать денег!
Поэтому в этом видео мы собрали для вас практически все схемы разводов, обманов и уловок, которые применяли или применяют "черные риэлторы" чтобы вы никогда не попались на их уловки. И не дай бог, потеряли деньги...
Очень надеемся, что это видео будет для вас полезным.
Приятного просмотра!
Вы всегда можете к нам обратиться за помощью в покупке или продаже квартиры:
По новостройкам - услуга для вас, полностью бесплатна (входит полное сопровождение = Подбор квартиры, экскурсия на объект, одобрение ипотеки по минимальной ставке и юридическое сопровождение на всех этапах)
При продаже или покупке квартиры на вторичном рынке - позвоните нам и мы подробно всё расскажем.
+7 (931) 212-00-00 Любая консультация бесплатно.
__________________
Подписывайтесь на наши соц. сети! Там много интересного! 👍🏻
__________________
Антон Зверев
ВК: agentzverev
..............
Максим Тимохов
ВК: timokhov_maksim
Наш сайт:
newdviz.ru/?...
Наш Telegram канал:
t.me/NEWdviz
Группа ВКОНТАКТЕ:
newdviz

Пікірлер: 459

@NEWdviz Жыл бұрын

Любая консультация - бесплатно! Оставить заявку - newdviz.ru/? +7 (931) 212-00-00 📌VK - vk.com/NEWdviz 📌ТГ - t.me/NEWdviz Работаем с новостройками и вторичной недвижимостью Санкт-Петербург, Ленобласть, Москва и Дубай! Все услуги по новостройкам абсолютно бесплатные. Одобряем ипотеку с собственным первоклассным ипотечным специалистом на самых выгодных для вас условиях. Наша команда на связи 24/7

@user-ne3qt9dg9y 9 ай бұрын

Вообще этих аферистов разогнать надо,я хотела продать квартиру ,она меня так достала,отбиться от нее не могла,пришлось снимать квартиру с продажи,надо отойти от всего этого с пол года,она меня даже не слышала и не слушала,Астап Бэнрд позавидовал бы,пора порядок навести давно,а самое интересно ,что они ни какой ответственности ни за что не несут,мошенничество больше ни чего и нервотрепка

@NEWdviz 9 ай бұрын

Очень печально, что вы прошли через такой грустный опыт😔

@VoicesSoundInMyHead Ай бұрын

Остап Бендер правильно пишется

@user-lx8iz1so3e 7 ай бұрын

Я не понимаю, почему я должна платить риэлтору продавца, если я покупаю квартиру и ни о каких услугах с риелтором не договаривалась ни устно, ни письменно. Я требую от продавца необходимые документы и он должен их предоставить. А кто их будет готовить: сам продавец или его риелтор, мне не интересно. Если потребуется проверка чистоты сделки, я могу заказать ее юристу по сделкам с недвижимостью и ему заплачу за услугу. А при чем сдесь риелтор продавца? Я не права?

@user-gg2dn4sr3q 4 ай бұрын

Кидалова хватает , например вижу на нескольких сайтах обьявление о продаже 3 -х комнатной квартиры в нашем доме за 6 440 000 )) хотя у нас даже 2 -х комн. дешевле 7 млн. нет . И больше того , знаю собственика квартиры - он ее за 8 млн. выставил . PS/ Это какая ссанина людям идет в уши , что даже половина фотографий с квартирой не совпадает ))) . Если честно , смысл этого развода так и не понял .

@kravchenkovdele 3 ай бұрын

Тоже не понимаю! Но как факт поимели с покупателя и с продавца по 60 тысяч. Хотя к риэлтору обращались продавцы. Одно радует, что эта квартиры стоит в 2 раза дороже сейчас, чем 2 года назад.

@MirasaLongan 3 ай бұрын

Многие риелторы хотят двойную комиссию от продавца и покупателя.

@user-jc3nn8ut9z 3 ай бұрын

у меня так родителей развели на двойную комиссию

@Realty.Petersburg 2 ай бұрын

Риэлтор защищает интересы того, кто его нанял. Продавец не застрахован от недобросовестных покупателей.

@irinarey630 Жыл бұрын

Суперский выпуск! Очень надеюсь, что как можно больше людей посмотрят этот выпуск. Полезно и наглядно! Благодарю!

@NEWdviz Жыл бұрын

Спасибо! Рады, что полезны для вас! 🙏

@drivemiha1988 Жыл бұрын

Для поиска квартиры, машины и т.п. использовать купленную вчера симку. Ни в коем случае не реальные номера , привязанные к банкам, васапам и т.п

@user-dk5nc1nr5i 10 ай бұрын

Мы выставили нашу квартиру на продажу через агентство. Мы так думали. Как оказалось они даже нигде не выставили объявление. Нам постоянно говорили, что надо бы снизить цену. А вообще есть покупатель, который готов купить нашу квартиру хоть завтра, но дешевле и существенно дешевле. Друг мужа узнал об этой ситуации и рассказал своей жене риелтору. Она поискала нашу квартиру в базах и не нашла объявлений. О чем тут же нам сообщила. Но сделала в итоге еще лучше. Стала предлагать срочный выкуп еще дешевле, чем предыдущий агент.

@NEWdviz 10 ай бұрын

Большое спасибо, что поделились вашей историей с таким интересным ходом событий🤔😊

@user-pt5hl8uq5y 3 ай бұрын

Может быть, кто-то из агентства сам хотел купить и мариновал вас, чтоб снизить цену.

@user-mr3od8gz3o 3 ай бұрын

Нужна ГОСУДАРСТВЕННАЯ площадка с проверкой и госсопровождением сделки, и никакие риэлторы ненужны тогда!!!

@aleshacoptev7298 6 ай бұрын

Самое удивительное,что эти посредники риэлторы должны проверять чистоту сделки ,но занимаются этим только формально,а после её продажи никакой ответственности не несут.Могут продать и квартиру с,,обременением, Придется всё проверять самому,тогда за каким чёртом они и нужны?

@NEWdviz 6 ай бұрын

Здравствуйте, очень грустно, что у вас был печальный опыт с риэлторами😔

@user-mq8vf6hh8y 3 ай бұрын

риэлтор не может проверить ничего по определению, у него нет юр образования. этим занимается нотариус или юрист. риэлтор только деньги может вам пересчитать и показать квартиру в роли "швейцара"...

@user-fo4qf2ib4d 2 ай бұрын

@@user-mq8vf6hh8yочень глупое заявление , вот потом такие полупокеры ко мне приезжают со свои юристом ,который вообще по уголовке , юрист должен быть профильный именно по недвижимости. Юрист во всем не бывает запомните

@sneja5210 Жыл бұрын

В Петербурге в любой отрасли там где взаимодействуют продавец и покупатель происходит наëб, будь то автосалоны, строит.компании, бьюти-сфера (забыли ДЕШЕЛИ?), банки, компании по банкротству. Однажды оставила заявку "рефинанс-е кредитов", ну вот срочно надо было что-то решать, пока сидела без доходов в коронавирус, пригласили в офис на Невском пр, 8, заполнила анкету, попросили предоплату 120.000₽, типа кредит.рейтинг норм, сейчас всё оформим. Хорошо, что у меня нет доверия к людям и такой суммы. Через некоторое время их и след простыл. Читала потом про них душераздирающие истории в отзывах от самых доверчивых граждан- пенсионеров. С риэлторами также, их обучают армия коучей, тренеров - как втюхивать по скрипту, манипулировать... увы, многие приходят в профессию не для того, чтобы помочь людям решить сложную жилищную ситуацию, а срубить бабла на новостройках, а дальше хоть трава не расти. Но как в любой профессии - есть белый риэлтор, как семейный доктор. Нужно спрашивать рекомендации у своих знакомых.

@squidyPet 9 ай бұрын

Соаершенно верно. риэлторы это просто барыги с рынка из 90х. Но в 90х небыло авит цианов всяких кликов и госуслуг. 2-5% за поиск за тебя обьявлений на сайтах ...об этом даже Рокфелоер не мечтал

@AgenaNega 8 ай бұрын

Как и в любом большом мегаполисе. Например, Стамбул, Гонконг… думаю мошенникам рай в крупных городах, где никому нельзя доверять

@vladdemin4554 10 ай бұрын

1:25 Несуществующие квартиры с явно пониженной ценой. 4:13 Риэлтер не может продать квартиру и выставляет на продажу несуществующую квартиру. 5:40 Двойная комиссия 8:27 Срочный выкуп квартиры по "рыночной стоимости." 10:03 Продажа квартиры на вторичном рынке по методу "аукцион.". 11:20 Хитрости от застройщиков. 13:33 Аванс перед просмотром квартиры 14:58 Чёрные риэлторы

@user-wy4ig3gz2o 11 ай бұрын

Риелторы это особый вид людей. Подобрали квартиру, продавалась через риэлтора, внутри понравилась по фото, все устраивало. хотели приехать и посмотреть в живую, если б все так же хорошо было, хоть в этот же день на сделку. Как итог: пишу первый раз, задала уточняющие вопросы. Ответ: «есть покупатель, если что то изменится напишу», через какое то время написал, мол у того покупателя финансовые проблемы, снова показывают квартиру. Ок говорю, когда можно вообще посмотреть? Игнор, и вечером ответ, мол уже посмотрели сегодня, божились в конце недели на сделку. Ну для себя я уже поняла, что недалекий риэлтор, что не продаст он эту квартиру. Как итог, действительно! В понедельник пишет, что покупателям мол не одобрили кредит и квартиру показывают. Ответила что уже неактуально. Если квартиру дважды не купили, тем более ценник низкий и ремонт хороший, с ней явно что-то не так, поэтому ездить тратить время даже смысла не было.

@user-ko4hw1qo4p 6 ай бұрын

Я думаю, что этой квартиры вообще не было. Хорошая квартира, ремонт и по низкой цене - это фейковые объявления.

@MirasaLongan 3 ай бұрын

Вас мариновали чтобы продать вам нужную ИМ квартиру.

@user-pt5hl8uq5y 3 ай бұрын

Полно объявлений от продавцов без всяких агентов.

@user-hk7dr8nj4b Жыл бұрын

Давайте больше таких тем, Например о том кто был самым грязным на руку агентом в мире, самые необычные сделки с квартирами и тд Отдельная рубрика со всякими фактами о недвижке и тд Мне кажется было бы интересно

@NEWdviz Жыл бұрын

Спасибо за идею! 🙌

@user-ql8hf3ed5j Жыл бұрын

Попкорна хватит???

@bulgar-gk4bo6po7g 2 ай бұрын

Думается это мероприятие опасно для жизни авторов канала,они покушаются на сверхприбыль и у мошенников может крышу сорвать.

@DimaSRT Жыл бұрын

Именно ТАКИЕ видео и есть ТОП контент! Спасибо)

@NEWdviz Жыл бұрын

Спасибо!

@Qwerty21397 Жыл бұрын

Хорошая работа, продолжайте и дальше работать честно, и с чистой совестью. Спасибо

@NEWdviz Жыл бұрын

Спасибо )

@alexs0337 Жыл бұрын

Один 1% из 100% риэлторов. Честные! Остальные только заточены на прибыли в свой карман. Но по опыту сужу, чем дальше уходить в глубинку, тем больше добросовестных людей во всех сферах… Это я как риэлтор говорю) который прошел всё это. Ребятам привет из БРн)

@user-tu7vn9lb3r Жыл бұрын

Согласна, не люблю риэлторов. Деньги делают из воздуха. Наживаются на сложных ситуациях людей. Врут и не краснеют. Я часто сталкивалась с такими по съему квартиры. Я сейчас не говорю о тех риэлторах, которые в действительности из кожи вон лезут и месяцами подбирают людям хорошие варианты. Но таких и правда мало.

@normaldyn3692 9 ай бұрын

😂 в глубинку?! Это чтоб продать московскую квартиру надо ехать в Тамбов!?

@user-rt6mq9bd8k 6 ай бұрын

А вы,что не заточены на прибыль???? Любой риэлтор, как и любой предприниматель заточен на прибыль. И это нормально. Просто получение прибыли и обман клиентов, это разные понятия. У меня были комиссии и по 1,5 миллиона за сделку ( не сомневаюсь,что у кого то и брльше)))) но я эти деньги отработал, потому,что был как Вы выражаетесь заточен на прибыль! И при этом обе стороны были довольны результатом работы...

@alexs0337 4 ай бұрын

@@Fzx78вы собственник и ничего вам не грозит. Договор подписанный на оказание услуг внимательно изучите. Если нет там санкций, то смело отказываетесь от его услуг. Если даже там они есть, ему нужно через суд ещё постараться доказать почему вы ему должны.

@bulgar-gk4bo6po7g 2 ай бұрын

@@user-rt6mq9bd8kКомиссия 1,5млн.,а сколько тогда стоил объект,если и покупатель и продавец довольны?

@user-fh7qj6yy8m Жыл бұрын

Да..... легко быть обманутым.....СПАСИБО ЗА УРОК...

@XrayYeah Жыл бұрын

Очень вас прошу рассмотреть в рамках отдельного выпуска покупку недвижимости посредством аукциона (торгов). Крайне интересная тема в плане рисков, ценообразования, правовых последствий и так далее 🙏

@user-us7tj2uh9v 11 ай бұрын

О чем вы ??? Какой аукцион ??? 1 покупатель на 2000 риэлторов😂😂😂, нет покупателей, вернее они есть если на халяву😂 на перепродажу мы на долго в жопе и продаж не будет в ближайшие годы , рынок рухнул цветы завяли , все это не актуально на сегодня и завтра...

@user-zn2ro9xs8e 11 ай бұрын

Аукцион такого плана.... 2 участника за полгода....кто больше)))) Один из участников хочет сразу на треть дешевле, а у второго деньги появятся через год.

@user-gq6hc6wm2g 11 ай бұрын

@@user-zn2ro9xs8e Буквально пару месяцев назад покупала квартиру с аукциона, на росэлторге. Думаю, речь шла про такие торги, а не самодеятельность). На квартиру было 4 претендента, первоначальная цена поднялась на 1,5 млн. Так что не все так однозначно)

@tatyanapash3175 8 ай бұрын

Была один раз на таком мероприятии. Просто цирк. Риелторы трепыхались, пытались как-то заставить потенциальных покупателей поднять цену, но никто не соглашался. Большая часть сразу ушла. Ерундовый какой-то способ.

@Johansenn 5 ай бұрын

@@user-gq6hc6wm2gза сколько в итоге взяли и сколько на рынке она стоит?

@alexanderdenisenko4347 10 ай бұрын

В основной массе риелторов ждет тоже самое что и традиционное такси. Сбербанк и остальные банки завернут большую часть на себя. Все объявления фактически размещены в Интернете на площадках. И как только продавец и покупатель поймут что лишнее звено здесь не нужно, то эта профессия исчезнет. А вот юристы в этой области нужны, так как разные ситуации как у покупателей так и у продавцов есть. Но в перспективе банки замкнут на себя и это. Спрос есть на такие услуги. Первые шаги сделал Сбербанк с "безопасной сделкой". Следующий этап это запрет от государства сделок с недвижимостью за наличные. Рынок переделят так или иначе.

@C-zr1sd 3 ай бұрын

"Безопасный расчëт" от СБЕРА не такой уж безопасный для Продавца, если вникать в суть дела.Это расчет через т. н. счëт, который регламентирует отношения между банком и покупателем. По отношению к продавцу банк ничего не гарантирует, а отношения между банком и покупателем в контексте номинального счëта могут быть расторгнуты без согласования с продавцом.

@nataliag.7209 2 ай бұрын

Запретят наличные и люди не будут продавать. Голь на выдумку хитра.

@nataliag.7209 2 ай бұрын

Запретят наличные и люди не будут продавать, голь на выдумку хитра.

@nataliag.7209 2 ай бұрын

@@C-zr1sdЗапретят наличные и люди не будут продавать, ноль на выдумку хитра.

@user-kb7xk3ui2w Жыл бұрын

Благодарю, что рассказали про такие вещи, о которых большинство умалчивает.

@NEWdviz Жыл бұрын

Очень рады, что ролик был вам полезен😉

@daviddanger.. 7 ай бұрын

При покупке квартиры прошел весь этот ад.. теперь в свободное время а его у меня очень много, я звоню таким риелторам и договариваюсь на просмотр нескольких кварталах. Прошу чтобы он организовал показ всех в очередном порядке. Он бегает суетится, тратит время и нервы собирая в цепочку продавцов и в самый последний момент я не приезжаю и говорю что это реклама, я рекламный покупатель.

@natalyamashrabova2586 19 күн бұрын

Ого, вот это да 😂

@user-lc7sr7vy1f 13 күн бұрын

А как ты определяешь "таких" Риэлторов? Просто в любой профессии есть мудаки, А есть адекватные.

@daviddanger.. 13 күн бұрын

@@user-lc7sr7vy1f по фейковым объявлениям

@Midair90 4 күн бұрын

😂😂😂😂

@daviddanger.. 4 күн бұрын

@@user-lc7sr7vy1f по фейковым объявлениям

@user-dc6jp3bs9e 11 ай бұрын

Про умалчивание риэлторами существенных фактов. Искали квартиру, звоню по объявлению, риэлтор все рассказывает, на вопросе о собственниках - кто они, сколько их, как давно владеют и на каком основании, сказала, что такая информация сообщается при встрече, если нам все понравится, потому что зачем забивать голову, если нет серьезных намерений😅 Надо было на этом сворачивать общение, но я повелась по неопытности, очень интересный вариант был. Оказалось, там собственники - 2 новоиспечённые наследницы, дальние родственницы между собой, одна живёт в соседнем городе и приехать сможет фиг пойми когда, другая совсем старенькая бабуля, которую тоже тревожить лишний раз не надо и до сделки мы не увидимся. Отказались от этого сомнительного варианта и выучили урок, что если на какие-то вопросы не отвечают по телефону, не надо связываться

@user-mi1sd5bk8r Ай бұрын

Прям мой вариант.По одному сценарию., с небольшими изменениями. У меня бабуля и племяш.

@kseniakannata1476 9 ай бұрын

Недавно попала на новую схему комиссии, когда в открытую говорят что у агенства комиссия двойная и берут 3% от стоимости квартиры + 25000р как с продавца, так и спокупателя, в общем попрощались

@NEWdviz 9 ай бұрын

Большое спасибо, что поделились вашим случаем)

@user-vl8ko5ng6q Жыл бұрын

Спасибо ребята за достоверную информацию! Успехов вам и процветания 😊

@annafomina1980 Жыл бұрын

Платить за просмотр? Интересно. Скоро будут требовать деньги за ответ на телефонный звонок по объявлению.

@user-ub6he9qm2o 11 ай бұрын

Ну вообще то это уже давно есть, когда тебе звонят ты разговариваешь а с тебя потом списывают деньги 😅👌

@user-xs9fk6rr3m 2 ай бұрын

Ну вы же отнимаете у людей самый дорогой и ценный ресурс-время! Так почему бы и не заплатить за него, тем более если вы смотрите, вам всё нравится, но вы пропадаете, ничего не покупая в итоге?

@user-lx8iz1so3e 4 күн бұрын

@@user-xs9fk6rr3m остроумно. Вы считаете, что вашу квартирку обязан покупать первый пожелавший ее осмотреть? Таким образом можно зарабатывать деньги только показывая квартиру и не продавая ее. Очень "креативный" мошеннический подход. Вы ребята борзеете сверх меры. Сейчас у государства видимо нет на вас времени. Но час настанет и вас возьмут за зад...цу. Готовьтесь!

@user-rv9qz6wi9i Жыл бұрын

Спасибо вам огромное!!! Полезно знать, ведь покупку подобного рода многие делают раз- два в жизни!!!

@VOLK-68 4 ай бұрын

Рассмешили))) - 15 минут до метро) бежать со скоростью олимпийского чемпиона.) Спасибо ребята!

@privet404 2 ай бұрын

В Новисибе в Жилфонде даже не показывают квартиру пока не подпишешь с ними договор, это просто посмотреть😮😅

@fatmom4345 Жыл бұрын

Ну это вы про рынок купли-продажи. На рынке аренды там вообще болото)

@NEWdviz Жыл бұрын

Представляем 🙈

@annafomina1980 Жыл бұрын

Для арендаторов?

@user-cd1zt7qx2j Жыл бұрын

Спасибо! Рассказали все, что приходило смотреть кусками в разных видео. Круто!

@NEWdviz Жыл бұрын

Очень рады, что видео вам понравилось😉

@user-ri1jb7oe2c 11 ай бұрын

По-моему, это какой-то бред. Квартира - это не колбаса: нет докторской, так возьму молочную. Когда человек принимает решение купить квартиру, то у него два десятка требований, в частности к району, планировке, этажу, состоянию и т.д. и т.п. Если он что-то выбрал, значит, квартира удовлетворяет заранее определённым параметрам. Измените хоть один параметр - и это уже совершенно "не то". Например, я сейчас выбираю себе квартиру. Ищу дом серии БСП не выше 5го этажа в состоянии "под ремонт / бабушкин ремонт", возле скоростного трамвая с окнами на улицу. Я нашёл одну такую и конечно же, "её буквально вчера продали". Взамен мне предложили "похожую" - в этом же доме, со всеми точно такими же параметрами, но... её окна выходили в глухой двор. Для меня невыносимо выходить на балкон и видеть статичную картинку, и конечно же, я отказался. Короче, предлагать "похожие варианты" - это бессмысленно и бесполезно, ИМХО.

@nataliag.7209 2 ай бұрын

Это когда есть выбор, бывают ситуации когда хоть что -то успеть купить уже счастье.

@user-ks8do2up5j Жыл бұрын

Риэлторы - это дармоеды. Я продаю квартиру только сам. Я сдаю квартиру только сам. И презрительно отношусь к тем, кто пользуются риэлторами.

@praskevaluchnina2085 7 ай бұрын

Аналогично. Ничего сложного. Риэлторы на гоняют важности, на самом деле толку от них мало. 15 тыс риэлтору-да. 150- нет

@user-fo3dy3vp7s Жыл бұрын

Всё по факту и по полочкам! Молодцы ребята!

@NEWdviz Жыл бұрын

Спасибо 😉

@user-wp4bs9gz5y Жыл бұрын

Я не разу не встречала честного, порядочного риэлтора

@NEWdviz Жыл бұрын

😢

@user-br6cr4td9c Жыл бұрын

Аналогично.

@YanaMiardVladis 5 ай бұрын

Здравствуйте. Давайте познакомимся 😊это я! Честный и порядочный риэлтор. 17 лет помогаю людям покупать и продавать недвижимость. Очень люблю свою работу! ❤️

@ksyunyaorel1 5 ай бұрын

Обычно люди притягивают аналогичных себе людей 😂

@bulgar-gk4bo6po7g 2 ай бұрын

А сколько вы встречали риэлторов?Их сейчас,как тараканов в неухоженном доме.

@user-om8fq1uh4y Жыл бұрын

Спасибо вам,ребята,за честную работу.Огромный респект.Хорошо бы ролик по аренде !!!???

@NEWdviz Жыл бұрын

Спасибо!

@lyubovstruna9143 9 ай бұрын

Спасибо, очень интересная и полезная информация! Встречалась с предоплатой за просмотр, но сразу поняла, что это развод. Конечно хотелось бы услышать список добросовестных агентств, но понятно, что здесь нельзя ручаться.

@Aalael 8 ай бұрын

Если вы не в курсе то долги по коммуналке это последнее о чем можно переживать так как они всегда сохраняются только за тем собственником что задолжал, а вот капитальный ремонт висит на квартире независимо от владельца!

@user-xk1rh5sc9e Жыл бұрын

Круто! Искала квартиру столкнулась с 2 видами из этих разводов.

@NEWdviz Жыл бұрын

Надеемся, что все удачно прошло/пройдёт 👍🏻

@user-xk1rh5sc9e Жыл бұрын

@@NEWdviz лишних денег никому не дала))

@NinaHozyasheva Жыл бұрын

Супер ! Вы просто МОЛОДЦЫ ! 👍Благодарю ! ❤

@NEWdviz Жыл бұрын

Спасибо огромнейшее)

@user-iy2qh5be8t Жыл бұрын

Ребята вы крутые!!!! ОГРОМНОЕ СПАСИБО ВАМ!!!!!👏👏👏

@NEWdviz Жыл бұрын

Спасибо вам!

@fishing-ozero Жыл бұрын

Парни Молодцы, все грамотно и понятно🔥🔥🔥💪💪💪👍👍👍

@NEWdviz Жыл бұрын

Рады стараться!

@surkonestate_ru Жыл бұрын

Отличный ролик! Всегда нужно быть внимательным

@NEWdviz Жыл бұрын

Верно! Благодарим Вас!

@leno4ka420 Жыл бұрын

Спасибо за видео! Очень полезное и информативное!!!

@NEWdviz Жыл бұрын

Спасибо 🙏

@tatianaarhipova2141 Жыл бұрын

Хороший выпуск! Спасибо большое!

@NEWdviz Жыл бұрын

Рады быть полезными!

@SlavskayaNA Жыл бұрын

Мега полезное видео👍

@user-po8yt7yu7l 11 ай бұрын

искал квартиру в авито деревнях вокруг крупного города , написал риэлтору в сообщениях на авито , отказывается предостовлять информацию о квартире , типа приезжайте оформим договор и все расскажем ! Я написал с вами все в порядке ?Договор заключать !Ответили тогда звоните по телефону в сообщениях не отвечаем ! И довольно крупное риэлторское агенство города.

@KrekerLA Жыл бұрын

Первый пример о котором вы рассказывали: Есть на Авито аккаунт «Большие метры»называются . У них абсолютно все объявления фейковые , некоторые ЖК которые представлены на фото даже не в Питере находиться и по отзывам можно увидеть что хотят надурить всех😮

@NEWdviz Жыл бұрын

Спасибо, что поделились полезной информацией!

@victoriawinlocker79 Жыл бұрын

Дадада! Сразу про них вспомнила

@user-lj4jp6mf4t 11 ай бұрын

И самому можно продать без риелтора, я так и делаю

@user-jh4xl2qn1r Жыл бұрын

Спасибо Вам!, очень нужная информация!

@NEWdviz Жыл бұрын

Очень рады, что ролик был полезен для вас😉

@romaberger7681 Жыл бұрын

Оооочень интересный выпуск! Посмотрел весь пока ел и ни разу не мотал Лайк 👍

@NEWdviz Жыл бұрын

Спасибо!

@dashamoon7348 2 ай бұрын

Ребята, мы мега молодцы! Очень приятно слушать и смотреть. Очень интересно и полезно! Спасибо большое, влюбилась в ваш канал❤

@NEWdviz 2 ай бұрын

Спасибо большое нам очень приятно от таких теплых комментарии! ☺

@vanpersidfczdfcz3346 10 ай бұрын

Спасибо за выпуск, сам продавал 3 раза и с несколькими уловками из этого видео сталкивался

@NEWdviz 10 ай бұрын

Всегда рады быть полезными🤗

@MASHINIST1985 Жыл бұрын

Ваша профессия риелтор искуственно созданная из пробирки. Егрн вообще тогда не нужен раз такие схемы проварачиваются. Покупатель вообще не защищён. В каждом случае можно остаться без всего.

@user-li6km1oz4r 9 ай бұрын

спасибо, очень полезно!

@user-uk8jn4mz8v 7 ай бұрын

Закрыли бы все риелт.конторы, и все дела

@user-ob8lg3uf3p 24 күн бұрын

Спасибо за ценную информацию❤

@NEWdviz 24 күн бұрын

И вам за комментарий😊

@kronkilton2153 11 ай бұрын

Я выпала в осадок когда увидела объявление в нашем небольшом доме за 5,6ляма 78квадратов. Хотя тут квартиры стоят от 9 и выше… И при этом на квартиру соседа который живет в ней и не собирается никуда переезжать 😅 Это риелторское агенство тупо вытянуло фотки 2009!!! года чтобы забайтить на звонки. Интересно а сосед может на них в суд подать за такое 🤔

@user-ph4ml7xr2d Жыл бұрын

Хорошее видео, спасибо!

@NEWdviz Жыл бұрын

Всегда пожалуйста 🙏

@user-yb1lb3ix6o 7 ай бұрын

Спасибо за видео! Теперь то я поняла почему я отказалась работать риелтором на стадии обучения в некоторой компании! Я не хочу обманывать людей ради денег! К тому же квартира это не пирожок!

@NEWdviz 7 ай бұрын

Здравствуйте, это очень грустно, что вы столкнулись с такой недобросовестной организацией, которая обобщила ваше мнение об этой сфере в плохую сторону 😔

@LORD-Alpha-Centauri Жыл бұрын

Благодарю за информацию

@NEWdviz Жыл бұрын

Рады быть полезными!

@user-xw4zc7os6n 4 ай бұрын

классный обзор! спасибо парни

@NEWdviz 4 ай бұрын

Мы рады, что вам все понравилось!

@TheGizele 8 ай бұрын

Вы забыли сказать еще про один развод риэлторов. Это когда они обещают что поиск новостроек для клиента будет бесплатным, что они получают комиссию от застройщика. А потом сравниваешь их цены и цены у застройщика и обнаруживаешь что на каждый объект накинуто всего лишь каких-то 70 тыщ рублей. А потом удивляются почему клиент уходит к застройщику

@chris_life3.16 Ай бұрын

Извините конечно, но исполнять ваши хотелки, собирать за вас справки и устраивать весь процесс риэлторы должны для вас бесплатно? Застройщики такого делать с вами не будут

@TheGizele Ай бұрын

@@chris_life3.16 что? Какие справки при покупке новостройки? Вы вообще о чем?

@SEGAMACTEP 9 ай бұрын

Спасибо, за труд!

@NEWdviz 9 ай бұрын

Рады стараться для вас😉

@user-qu5wc1qg8d 11 ай бұрын

Благодарю за информацию 👌🤝

@NEWdviz 11 ай бұрын

😉

@user-mq6yn5tr9m Жыл бұрын

Е сли я правильно поняла. Покупать квартиру нужно только тогда когда есть, профессионал адвокат ко торый владеет всемизаконами спасибо за консультацию

@kravchenkovdele 3 ай бұрын

И то не факт, что закон окажется на вашей стороне у нас законы не работают.

@irina-amelia 2 ай бұрын

Спасибо за видео, очень полезно.

@NEWdviz 2 ай бұрын

Мы очень рады, что наше видео было для вас полезно 😁

@user-qc1js5cl1s 3 ай бұрын

Всегда удивляла оценка расстояния до метров в минутах)) спасибо за полезное видео !!

@NastyaLadygina 11 ай бұрын

Спасибо. Очень полезное видео

@NEWdviz 11 ай бұрын

Рады, что видео принесло пользу😉

@bblpbyhoru Жыл бұрын

Очень хотелось бы видеть ролик на тему аренды

@kazemirivanovich3883 Жыл бұрын

Супер! Вроде разобрали все

@NEWdviz Жыл бұрын

Спасибо 🙏

@OlgaS192 2 ай бұрын

Вы такие молодцы ! Всегда с удовольствием смотрю ваш канал . Хочу переехать из Казани в Санкт -Петербург. Обращаться буду только к вам . Спасибо за полезную информацию и за то ,что вы есть !

@NEWdviz 2 ай бұрын

Спасибо! Мы всегда рады помочь с поиском недвижимости🤗

@user-um4yq3im9m Жыл бұрын

Очень полезная информация

@NEWdviz Жыл бұрын

Рады быть полезными!

@myatta2412 Жыл бұрын

Была у меня ситуация с "Арендафон". Договорилась о просмотре квартиры на следующий день после звонка. Приехала на адрес. Пока ждала сильно опаздывающую девушку-агента открыла это сохраненное объявление и увидела,что комиссию с 50%поменяли на 100%!!!!! В процессе просмотра квартиры спросила про размер комисиии,мне ответили,что да,100%. Тогда я показала скриншот вчерашней выгрузки объявления. На что горе-агентша начала что-то рассказывать про "особенные"квартиры,что у них всегда стопроцентная комиссия,там вчера была наверное ошибка и что мне сделают всё-таки 50%🤦‍♀️🤑 Такого вранья и наглости не ожидаешь от некогда хорошей компании. Никому не верьте. Проверяйте всё, делайте скриншоты,по возможности все ключевые вопросы уточняйте по телефону иначе потеряете драгоценное время на этих жуликов!

@NEWdviz Жыл бұрын

Спасибо, что поделились своей историей с нами!

@myatta2412 Жыл бұрын

@@NEWdviz спасибо за ваш честный труд ,профессионализм и креативность) дальнейшего роста и успехов!

@bublik20 12 күн бұрын

Очень полезная информация!

@NEWdviz 12 күн бұрын

Мы очень рады, что наш ролик был для вас полезен😊

@user-ob5ee3dc9o Жыл бұрын

Лайк в поддержку!

@dedpanas59 9 ай бұрын

Я собственник. Выставил объявление об сдаче квартиры в аренду. Написал что не сотрудничаю с риэлторами, так они скопировали мои фото и текст и выставили мою квартиру в аренду от своего агентства без моего разрешения.

@user-jc3nn8ut9z 3 ай бұрын

водные знаки по среди фото ставьте чтоб не воровали

@user-le8yn4ey9m Ай бұрын

Я ищу одну комнатную квартиру чтобы снять долго в месте с женой

@user-qn9xe2yc4j Жыл бұрын

СПАСИБО БОЛЬШОЕ ВАМ,неделю бьюсь купить жилье в новостройке в СПБ,да ребята точно такая фигня.В ПНедвижемости,в ЭВО агенты по недвижимости и еще Трендреал пока их терплю,так что берегите нервы.

@NEWdviz Жыл бұрын

Вы всегда можете обратиться к нам 🙌 +7 (931) 212-00-00 - любая консультация бесплатная!

@IRBIS_777 Ай бұрын

Почему не без агента?

@IRBIS_777 Ай бұрын

Почему не без агента?

@drummabox7533 Жыл бұрын

Интересно! 💥💯

@NEWdviz Жыл бұрын

Спасибо, что смотрите!)

@user-rj6xj4ve5m Жыл бұрын

Молодцы!!! 👍🔥

@NEWdviz Жыл бұрын

Спасибо!

@user-qo4oi9cy3s Жыл бұрын

1 вариант прям активизировались на авито в последнее время ну а аукцион в принципе сейчас довольно рабочая схема, но если цель продать быстро и без обманов

@NEWdviz Жыл бұрын

Будьте внимательны и надеемся, что были полезны 🙌

@duxahannel4628 11 ай бұрын

Двойная комиссия это ГОСТ в Калуге, ни один агент не согласился с моими условиями что деньги он возьмëт только со своего покупателя. Некоторые даже агрессивно реагировали, когда я объяснял им что не буду платить)))

@MirasaLongan 3 ай бұрын

"Этажи" это практикуют. И еще хотят комиссию на сумму торга.

@ainur8046 Жыл бұрын

Риэлторов как грязи, да что уж, грязи объективно меньше. Из за такого количества и много обманов, не компетентности, просто кривых рук. Начал бы уже, какой нибудь орган регулировать весь этот бардак

@user-br6cr4td9c Жыл бұрын

Когда у власти бандиты, воры в законе и казнокрады, то им на лапу выгодны эти черные риэлтеры. А другх и не существует.

@Napolitano_bello_mare. 9 ай бұрын

В Одессе риелторы любят брать 5% от суммы стоимости квартиры. Просто за посредничество гребут такие деньги.

@innaklyuyanova2348 Жыл бұрын

Благодарю

@taynashesterikova3143 Жыл бұрын

Спасибо!

@NEWdviz Жыл бұрын

Рады стараться 🔥

@aktivian Жыл бұрын

Браво!

@NEWdviz Жыл бұрын

Спасибо!

@pukki5553 10 ай бұрын

А теперь соберите уловки, которыми пользуются добросовестные риелторы😀

@user-15-105 Ай бұрын

Сейчас сужусь с риэлтором, сделка, совершенная под влиянием обмана, сообщила в упн. Интересует судебная практика - как бороться потерпевшим от недобросовестных риэлторов за возврат денежных средств

@AgenaNega 8 ай бұрын

Подобная схема была с застройщиком в Питере «Сз Сенатор», ЖК «Панорама Невы». Есть агентство от застройщика «Сенатор Недвижимость» (оформлено как другое ИП, не связанное с «Сз Сенатор»), и агенты из этого агентства предлагают внести бронь 50.000, чтобы сохранить цену на квартиру, уверяя, что эта сумма входит в стоимость квартиры. Но в итоге, когда клиент выходит на сделку с застройщиком, появляется в ДДУ другая стоимость квартиры, без внесенной брони. И нигде не указано в договоре с застройщиком, что уже был сделан ему платеж. По факту есть лишь чек от агентства, не связанного с застройщиком, о том, что они обязаны показать вам квартиру и сохранить ее стоимость и никому больше ее не продавать… за 50.000😮😅 и эти деньги просто идут стороннему менеджеру за ни за что

@NEWdviz 8 ай бұрын

Здравствуйте, спасибо, что поделились своим опытом с такой историей от застройщика 🤝

@klassenalex Жыл бұрын

Ребят, вы, походу, бессмертные ))) Upd. Ну а вообще, огромное спасибо за 15:50. Буквально сегодня звонила риелтор с предлогом подъехать и подписать договор на продажу их агентством квартиры. На вопрос "зачем?" ответила, что это формальность. А тут выясняется, что можно попасть на штраф при попытке впоследствии сменить риелтора. Upd. Кстати, пишется "риЕлтор".

@NEWdviz Жыл бұрын

Спасибо, что смотрите 🔥

@annafomina1980 Жыл бұрын

В ролике как раз указано правильно. Исправлять правильное написание на ошибочное - отдельный вид искусства.

@klassenalex Жыл бұрын

@@annafomina1980 вариант с Э допускается некоторыми словарями как альтернативный. Но предпочтительнее всё же писать через Е. Можете проверить, информация легко гуглится.

@user-qk5ur3os8m Жыл бұрын

Правильно и "риелтор" и "риэлтер".

@lyubovchernova7232 Жыл бұрын

Спасибо за выпуск, ребята, было очень интересно послушать. Но как всё таки распознать агента, оторву закладывает двойную комиссию, договариваясь с другим риелтором? Как избежать такой ситуации?

@NEWdviz Жыл бұрын

Лучше обращаться к проверенным компаниям, быть внимательными при поиске агента и не забывать о том, что мы рассказываем в видео) Спасибо, что смотрите нас!

@cellovek5680 Жыл бұрын

Расскажите про Владимира Худалеева - легендарный мошенник достоен отдельного выпуска.

@user-lb5cc2su8f 10 ай бұрын

Благодарю 🙏

@NEWdviz 10 ай бұрын

😉

@user-il4in5ke3n 5 ай бұрын

Полезный урок

@user-nf4ye5et9q Жыл бұрын

Я одна не понимаю, зачем вообще в сделке с недвижимостью риелтор? При том, что они никакой юридической ответственности не несут... Я покупала напрямую у собственника , сделка с ипотекой прошла за 1,5 месяца, договор оформила у нотариуса. Подруга покупала через агентство, сделка без ипотеки длилась 9 месяцев, риелторы тупили и тормозили безбожно, сделали все возможные ошибки, которые даже было сложно придумать, выпили всю кровь и потратили последние нервные клетки клиента.

@NEWdviz Жыл бұрын

Здравствуйте, очень жаль, что ваш опыт с риэлторами был печальным😔

@user-xc4yf6nk2m 11 ай бұрын

Когда ищу, квартиру и смотрю видос 😁👍👍👍

@NEWdviz 11 ай бұрын

Если вам потребуется качественная помощь с поиском квартиры - мы всегда готовы помочь и проконсультировать вас по всем вопросам +7 (931) 212-00-00 😉

@tatyana_carpovich Жыл бұрын

Спасибо!!!!

@NEWdviz Жыл бұрын

Рады быть полезными!

@user-lv1nu8wr6f 6 ай бұрын

Добрый день, я через ваше агентство тоже хотела продать свою вторичную квартиру и купить что то другое. Ваш агент сказал, если будем просить скидку с квартиры, то половину забирает агент. Допустим торгуемся на 100 тысяч, то я куплю только на 50 тысяч дешевле, потому что 50 тысяч возьмёт мой агент. И что это как не обман. Плюс к этому он возьмёт комиссию за продажу и покупку, как то не очень хорошо, вы так не считаете?

@user-jc3nn8ut9z 3 ай бұрын

это нормально, вам в любом случае выгодно на 50 дешевле взять, чем вовсе без скидки. можно так же и продать, все что продано выше назначеной цены пополам. сумел продать не за миллион, а за 1,3, то + 150 ваши, плохо что ли?

@vladpoligon Жыл бұрын

хорошее видео

@iles_29 Жыл бұрын

Требуем ролик про аренду

@NEWdviz Жыл бұрын

Такого же характера?)

@palila8920 Жыл бұрын

Мне тоже интересно

@iles_29 Жыл бұрын

@@NEWdviz да

@annafomina1980 Жыл бұрын

Так всё просто. Мы вам дадим списочек с адресами и телефонами арендодателей, вы нам денежку за информацию. Только после оплаты выясняется, что список - пустышка.