Очень детальный разбор. Спасибо, ЖК Прокшино лучший!

Спасибо. Хороший обзор.

самый большой минус этого проекта - цена! не говоря уже про попу мира и предстоящую 10 летнюю стройку. За обзор огромное спасибо! люблю тебя посмотреть)

Цены для новой москвы фантастические. При том, что халтура на халтуре. Выпуск - адекватный, по делу.

Я человек простой, вижу Олесю - ставлю лайк 👍🏻

Когда застройщик не идёт на контакт, вот такой ролик получается😂

Большое спасибо, интересный репортаж! Место не приятное.

Жаль, что никто не пустил кв посмотреть…бу Спасибо за обзор!

Олеся, как классно, что в корпусе бизнес-класса зашли в наш подъезд и на наш этаж!

Хорошо, что метро рядом. А то многие застройщики строят на пустыре, а потом обещают, что всё в планах и так и остаётся на одном месте.

Спасибо авторы за видео плюс молодцы готовитесь читая форумы тоже молодцы!!

Обзор в точку, отделка боль, особый рубец это радиаторы и плинтуса

Получилась прогулка по дворам прокшино)) Про внутренности почти ничего не сняли. По благоустройству выглядит все прилично.

Все нравится, только цена не нравится 😂 Паркинг с кладовыми очень удобно, мало где такое встретишь!

Спасибо за честный обзор. Чуть не вляпаласьС меня подписка

Живём в квартире от а 101 в испанских кварталах: дом великолепный, тёплый, красивый, качественный. Очень хотели купить побольше квартиру в Прокшино, но цена очень высокая (

Сделайте обзор на жк «бунинские луга», на 3 очередь, должны открыть метро потапово, оно будет совсем рядом

Все пошарпанности, все недоделки, сколы и прочее убираются тогда, когда: а) основные работы закончены Б) когда нет активной стройки/отделки в квартирах. Местные ребята молодцы, что закрыли стены хотя бы частично. Ведь большинство собственников наймут бригаду "от знакомых". И уже эти люди убьют всё заново, ибо не позаботятся об элементарных вещах. Плюс, есть гарантийные средства для бригад и подрядчиков, чтобы после ущерба, причинённого в том числе жильцами, можно было сделать ремонт и устранить косяки

Жудкий комплекс

Хотим студии у ВДНХ эконом❤😂🎉🎉🎉🎉🎉🎉инвест и перспектива для 3х детей

В жк Кронштадтский 9 получают ключи от 2-го корпуса, м.б. хороший материал?

интересно вас послушать сейчас там, в начале 24 года

В шоке от входных групп и коридоров.

В проектной декларации стоит срок сдачи, а на сайте скорее всего срок завершения передачи ключей. Обычно это плюс 1-2 квартала к сроку сдачи

Интересно посмотреть про люберецкий жк 1-й Лермонтовский. Там 5 корпусов, 2 из которых уже заселяются

угарнула с исписаных стен 😂 ностальгия как в старые добрые времена

Добрый день! Снимите обзор на ЖК Бусиновский Парк!

Цвет не страшно, а вот ширина в лифтовой и коридор это прямо беда. Так строит ЛСР свой эконом

Проблема с коммуникациями присутствует, холодная вода и горячая заведены в квартиру на 1 метр и заглушены. Ощущение, что у застройщика отсутствует рабочая документация, а это значит делай сам дольщик жильё и жди потопа 😢 от соседей.

На циане в сданных корпусах ценник ~250-310 за м2

Это не бизнес, а комфорт максимум. Какие страшные входные группы и коридоры😮 Темные, цвета ужасно подобраны. Такое ощущение, что краску которая у них с других объктов оставлась, размазали здесь. Лососевый цвет😂 В общем и целом впечатления от ЖК Прокшино унылые. Цены неадекватно завышены.

В Испанских кварталах-2 нас позвали на приемку квартиры на 2 месяца ранее срока

У А-101 качество по синусоиде идет. Такое ощущение что бригада начинает вообще без опыта, учится в процессе, а потом находит более оплачиваемую работу, а на ее место нанимается новая. Особенно на отделке это заметно. PS И да, помимо радиаторов еще сэкономили на металлическом профиле дверей и остекления похоже. Причем сами стеклопакеты неплохие, но вот двери входной группы гнутся просто ужас.

Смотрю статистику по продажам ДДУ за лето этого года. Прокшино в лидерах. После просмотра видео стало понятно, почему все покупают в этом ЖК 👍. Действительно все есть и даже детский сад строится.

Там мостик будет, забыли сказать, мы планируем по нему ходить, и дорога от метро значительно короче будет.

28:43 бронь машиноместа))

Доброго времени суток Олеся! Пожалуйста, съездите в "Цветочные поляны экопарк", очень интересно послушать от Вас!

В Комфорт классе тоже есть колясочные. В них отдельный вход рядом с подъездом. Что касается запаха от пруда, ничего не чувствовала. Если бы был какой-то жуткий запах, то почувствовали бы все.

Очень хочется обзор на ЖК «Молжаниново»

люди видимо построили дом, сделали отделочные работы, а потом вспомнили про радиаторы и налепили их туда, куда получилось налепить.🤣😂🤣

Самое грустно что при входе к лифту проход максимум 1,20 метра это полный ужас, представляете как толпа побежит в это горлышко. Да и так подходишь к лифту с соседом не разойтись. Мебель как туда запихнуть через окно. Лифты как будто ведро дряхлое, бренчать, скрипят. "Бизнес" Вот именно первые корпуса получились по общему пространству получше, это видно в сравнении, сам ходил. Вопрос где деньги Зин???

Зачем жить там откуда хочется уехать(

Ожидание / Реальность Рубрика такая была 🙂

Нравится Прокшино, что метро уже готовое и рядом. Многие кварталы строятся в чистом поле, когда еще метро нет, а тут 10 минут пешком до станции, красота.

Кто этот человек который купит за 37 лямов там квартиру?😢

как нет лапомоек?!

В своем ценовом диапазоне выбор у этого ЖК много преимуществ. Отделка от а101 радует глаз, метро рядом, дворы ухожены. И пруд под окнами. Всегда хотелось вид на озеро.

Запаха от пруда нет. Об этом многие пишут, но лично тоже не заметили. Хороший пруд.

Про замкадье даже не интересно уже смотреть, везде одно и то же - бескрайние поля, отсутствие инфраструктуры, очереди в сады, никакой транспортной доступности, одна и та же безнадега... И все это великолепие по космическим ценам!

1. Неужели адекватный разбор работ от А101, а не докапывание до вещей, до которых в работах других застройщиков говорят "ну, бывает". 2. Родные купили там квартиру, в доме 1.1. (white box) колясочная есть. 3. В целом по принятой квартире все хорошо, но часть вещей качества плохого, например, окна на балконе (в комнате - проблем нет) и дверь в квартиру. Такое ощущение, что их ставили самыми дешевыми под замену. Сам живу в Испанских кварталах, тут и с тем и другим значительно лучше, что еще больше заставляет думать, что ставили именно под замену. 4. Благоустройство понравилось, посидеть вечером с чашечкой кофе на набережной будет в удовольствие. 5. Проход к лесу на Лукоморье, Поляну Богатырей и через Аленушку. Сейчас это кольцевой маршрут начинающийся и заканчивающийся в д.Николо Хованское в разных частях. В прошлом году проходил от этой части (есть тропа прямо перед выходом в деревню начинающаяся) до Филатовского шоссе - тропинки разной степени качества (я шел в сухую погоду - по лесу идти проблем не было, были проблемы на выходе - там работы проводились, принципиально - ничего особо интересного. Ягод не видел(единственный куст малины растет прямо около основной тропинки, через которую проходят все)), грибов особо тоже, хотя такой себе грибник, может, кто и в теме, что там как), в любом случае, ожидается дорога от вторых Испанских через Дубраву в сторону Филатова Луга, пока стройка большинства корпусов Прокшино не будет закончена, я бы прямой дороги не ждал. 6. Гулять из Прокшино: до Филатова Луга дойти так себе но можно, оттуда и в сторону Саларьево, а так, самое простое - это в сторону д.Прокшино пойти, в сторону Дубровки и через подземку в сторону Ольховой на более дальнее. Ну или через МПШ и далее, хотя от самой горы и до следующего шоссе дорога для пешеходов не дружелюбна. В любом случае для формата "вечерний моцион" маршруты есть.

Было бы неплохо наряду с бизнес парками строить приземленные производства, не все бизнесмены. И мебельное и ткацкое и пошивочное и станкостроение а то все смотрим на зарубежное нужно свое, только плюс будет и Стране и людям

из-за близкого расположения к фуд-сити это адовая локация, через год будет гетто из приезжих, особенно зная, как у нас сдают в аренду квартиры.

Олеся классно и стильно выглядите.........вы мне очень нравитесь💜❤️💚

Как все грустно выглядит(

там если мне память не изменяет очень много студий по 20-23м2 было

А почему и там и там все стены парадной исписаны?

По работе приходилось быть в этом ЖК, запах канальи очень стойкий стоял

жаль не удалось посмотреть внутри

Этот "бизнес класс" называется - бизнес не удался)

А для чего козырёк на высоте 5-6 метров, от чего он защищает?

На территорию ЖК похоже попали незаконно, перешагнули забор, который по пупок? 😂 п.с. Кто то ботинки припарковал на парковке 27:41 ))))

Спасибо за обзор. Первый раз смотрел ваш канал. Что сказать? Понял, что менять свою панель 80-х годов у МКАДа (но в его пределах) на подобное жилье - признак пациента психиатрички. Локация - ".опа мира". Что касается упоминания о транспортной логистике -"метро рядом". Хочется уточнить у людей, которые считают этот факт решением всех вопросов: "Метро рядом. И что? Давайте доберемся с его помощью на работу куда-то не совсем далеко? Например в район Марьино в Москве, либо район Можайки (немного восточнее или западнее). Я не говорю о северной части Москвы. Метро рядом .... и полтора, два часа пути в одну сторону. Романтика, елки-палки". Планируемый комфорт через 8-10 лет. :)) Для долгожителей пойдет. Может быть и вариант для приезжих в Москву, но ... при желании, за эти деньги, можно взять менее комфортную вторичку в пределах МКАД и тратить освободившееся время на свою личную жизнь, а не на дорогу, которая ..... может быть, когда-то в будущем, сделает твою жизнь комфортной.

Цены очень высокие из-за всяких льготных ипотек. Без льготных цены были-бы норм.

Власть уже не знает, как побольше щаработать. Не покупайте квартиры ща бешеные деньги при этом режиме

По вашим ощущениям, если выбирать между Тринити и Прокшино - что посимпатичнее и поперспективнее?

Олеся , у вас красивая сумка !

Самый большой минус - мигрантское гетто сформируется в течение 2 лет после сдачи первых домов.. И все эти прелести а почти полмиллиона за кв.м.

Как связаться с автором ?

Про мост через пруд не сказали

О а я работал в 3 доме с августа по декабрь 22 года

Деснаречье будет метро

Мы присматриваемся к 4 комнатной с террасой в этом жк 🤔

Да, и ещё фактическая площадь квартиры не соответствует той, что в дду. Но они ссылаются на слой штукатурки и на возведенные стены. Поэтому ожидайте на приёмке минус 2 квадратных метра

В минусах еще не сказали ЦЕНА!

Цена 437тыс за метр дикая 😂

С детскими садами и школами исходя из масштаба ЖК думаю будет напряженка. Входные группы спорные, отделка тоже не очень. Расположение хорошее, но жлобство застройщика все портит.

Грузинская красава))

А где крематорий? очень близко ?

назвал бизнесс классом заламывай цену - а качество не важно. Русь! и главное все скупят

Олнся красавица

Представляю картину. Заселятся все корпуса, такая плотность,и будут пользоваться метро. Допустим,охренеть очередь 😳

Я владелец в 3м доме, недавно взял ключи. Во всех комнатах замяты кожухи радиаторов. В некоторых радиаторах есть следы строительной пены на ребрах. Абсолютно все стеклопакеты окон исцарапаны, и такое впечатление что специально. Царапины больших размеров и чувствуются при проведении рукой. Все уплотнители окон и балкон ной двери замяты на каркасах механические повреждения. Это в так называемом бизнес классе! И высота потолков в отделке вайт бокс 2.89м. Никаких 3х или более метров по высоте. Входная дверь так же с дефектами. Деформирован короб, сколы. Данилиди в каждом пропагандистском своём ролике любит рассказывать о профессии строителя города и городе мечты. Не знаю где он рос и кто его воспитывал, но очевидно ему читали сказки ужасов, ведь проект прокшино и близко не назовёшь городом мечты.

Это смешно - бизнес-класс. Это комфорт-класс, а не бизнес, это как в регионах называют новостройки комфорт-класса элитное жилье.

По цене смотрим - от 180тыс за квадрат очень выгодно для Москвы. Есть метро, хороший выезд на шоссе без пробок. Пруд и экология. Школа рядом почти готова. Придираться можно долго к царапинам и недоделкам, но для себя отмечаю, что вариант заслуживающий внимания. Хорошо смотрятся елочки на первых кадрах, двор всегда будет зелено выглядеть.

В Саларьево парк студия 20 кв м стоит 6 млн. И расположение лучше, рядом с остановкой, чтобы доехать до Саларьево.

А что тока негатив видят? Цена , место - вроде лучшее по Москве !

я в белых росах Вас жду все готова у нас

Очень был интересен этот проект, что-то какое-то разочарование😢

Как хорошо чувствуется за какой ролик вам заплатили, а за какой нет)))

Вот честно Метро Прокшино выглядит так, словно это остановка возле Санатория на подъезде к Владивостоку. Трасса, забор, надземный переход и ничего больше. Стремноватое место.

Шел сегодня с работы,очень уставший...рядом с ЖК "Прокшино".... Прохожу мимо Мерса,в нем за рулем распрекрасная телочка сидит,в телефоне что-то смотрит. Подняла на меня свои прелестные глаза(мол,кто там на меня пялится?) и так же безразлично опустила.. Обидно ли мне? Ну может быть децл..А с другой стороны могла бы и открыть дверь и задорно прокричать -Эй Ковбой,не хочешь ли ты покататься,повеселится ну и в конце дня оседлать непокорную кобылицу ?!! Но это всего лишь мечты,безнадежные мечты уставшего,в грязной спецовке идущего после работы домой люмпен-пролетариата..Ну на кой я ей? За душой ничего,в сумке грязный контейнер из под хавчика...и на ногах грязные вонючие носки..и мечты о ипотеке... Господи,почему в жизни так? Кто-то легко по жизни едет в комфорте а кто-то вечно пробирается сквозь терни? Просто стон души..

Господи, люди накопившие мильен или два, наслушаются многочисленных блогеров, смарентов и тд, набирают таких клеток 20 квадратных , разгоняют рынок😂😂. Мне это напомнило, как хомячков тащили на фондовый рынок ))

Кошмар, какой гадюшник, еще и с претензией на бизнес-класс в далеком замкадье черте где по цене центра Москвы...про соседство вообще молчу..и то, что отделяет полоска деревьев явно ситуацию не спасает...на каких лохов это рассчитано??..в который раз смотря очередной подобный обзор, радуюсь за наш ЖК и что так выгодно взяли

Эти недоделки от А101 не уберутся никогда,это я вам живущий 6 лет в их Скандинавии говорю:))

Конечно не захотели показать квартиру, самим стыдно за такую цену еще и какашку получить, я понимаю что в людей разные потребности и цели, но за такую цену можно в пределах мкада купить, но может подороже, так какая экономия будет времени и денег на дороге. Может кому то и не надо ездить на работу в Москву, но там очень много квартир, не все же дома сидят, основная масса в Москву ездят.

Испанские кварталы супер комфорт Класса дома

Что этотза айбокс?

Незря я взял у них без отделки

Застройщики всё гонятся за своими сверхкапиталами. Хоть бы они все лопнули,что ли, поскорее!

Мигрантский Гарлем! После таких эскурсов по филиалам Ада особо начинаешь ценить наше жилье СССР ( полученное даром!) с огромными, тихими, зелеными дворами, стаями птиц... Как же прав и современен старина Маркс с его учением: буржуин ради сверхприбылей пойдет на любое преступление, в т.ч. стройку таких общежитий по фантастичным ценам!..Интересно также взглянуть на их состояние 10-15 лет спустя...