Как не купить гнилой сруб - как выбрать себе старый деревянный дом

Рет қаралды 42,624

Күн бұрын

Рассказ о нашем опыте в выборе деревянного дома.
Наш Instagram:
/ 230verst
Содержание:
0:00 - Введение
0:21 - Описание двух вариантов, которые будем изучать
1:05 - На какие дефекты стоит обращать внимание
1:19 - Определяем состояние дерева по звуку
1:55 - Ковыряем древесину/труху
2:43 - Оцениваем состояние венцов в подполье
4:19 - Смотрим состояние потолков
4:25 - Состояние крыши и стропильной системы
5:12 - Подвожу итоги по первому дому
5:47 - Смортрим второй вариант - гнилой дом
6:02 - Состояние внутри гнилого сруба
6:20 - Пример сгнившего подполья с плесенью, грибком и жучком
6:51 - Наилучшие пожелания нашим зрителям
Пишите в комментариях свои советы по выбору старого деревянного сруба

Пікірлер: 143

@jelenapalmits8752 3 жыл бұрын

Хоть мне дом и не нужен,но очень полезное видео для многих. Спасибо за видео.

@KsenyaLS 3 жыл бұрын

Спасибо огромное! Быстро отреагировали на просьбу! Мы планируем покупать старый дом, опыта нет, просмотр через неделю, так что Ваш ролик очень своевременный. Давайте ещё побольше полезной информации. Очень нравиться, что Вы снимаете небольшие ролики, без лишней болтовни, только полезности!👍

@user-wv3zq4dy3p 3 жыл бұрын

Смотреть нужно дом весной. Бывают участки которые весной заливает полностью, при таяний снега. У соседей поспрашивать не топит ли по весне. Это очень важно.

@user-rl9wp3tw5v 3 жыл бұрын

Лучше выбирать весной, смотреть на подтопление грунтовыми водами и в погребах ,которые на улице .Если погреб насыпной ,то скорее всего весной заходит вода

@user-wh2eg9kw5y 3 жыл бұрын

Насыпной погреб это как

@user-to8nd2wf7b 3 жыл бұрын

Очень отличная информация даже для начинающих купить дом. Мне очень полезна.

@user-eh4bj2bk2k 3 жыл бұрын

Я думаю, что эта информация полезна и нам дачникам, имеющим щитовые домики с пристройками. Спасибо!

@user-jo1nu1hp7c 3 жыл бұрын

Видео полезное! Ставлю лайк!

@user-im4so6gt2i 3 жыл бұрын

Зачем я это смотрю😄строю свой дом, старый дом не собираюсь покупать🤗но видео очень интересное👍👍👍👍👍

@irenakubek5796 3 жыл бұрын

😊😊👍мы уже построили а я тоже смотрю

@Volk. 3 жыл бұрын

Диаметр брёвен тоже играет роль в выборе. Бывают дома хорошие вроде бы, но брёвна тоненькие. А это потом морока с утеплением и т.д.

@tatyanapash3175 3 жыл бұрын

Спасибо. Очень полезная информация!

@user-qm9gy6iw4l 3 жыл бұрын

Спасибо за ликбез!👍👍👍

@user-rp9iy9zs1n Жыл бұрын

Благодарю друг за очень полезную информацию! Удачи тебе)

@AV-RUS 3 жыл бұрын

Эркер - это немного другое... А тут светелка или уж мезонин (по-загранишному 😉).

@TheFreewayer 10 ай бұрын

Спасибо большое. Дай Бог Вам всего хорошего.

@user-xz2cm5pq2b 3 жыл бұрын

Отличный ролик !

@user-tw3hv8se8p 11 ай бұрын

Актуально и очень интересно. Такие нюансы должно знать, как можно большее число людей.

@user-um8jo4kv4p 3 жыл бұрын

Спасибо за видео.

@Marinulik777 26 күн бұрын

Спасибо огромное! Добрый человек

@user-gx6sb8uq1f 3 жыл бұрын

В 90-е продавали старый дом прабабки, так смотреть приходили совершенно случайные люди. Один даже пришел с топором - И как давай рубить стены! Кстати, дом он не собирался покупать, пришел стены нам порубить, прикинувшись покупателем. Что характерно, дом по тем временам стоил гроши, ниже стоимости земли в развивающемся селе-пригороде. Ещё могут ограбить, ввалиться толпой и начать обсирать дом и сбивать цену чуть ли не в 10 раз.

@Alex-vb1fp 3 жыл бұрын

да старый дом он и сейчас почти ничего не стоит. Ценность даёт сам участок земли и где он расположен.

@-C.K.- 2 жыл бұрын

Тоже думаем купить деревенский дом для отдыха летом. возможно зимой. Очень полезно. Спасибо.

@user-oe9xu7zz9l Жыл бұрын

Спасибо большое тебе!!!!

@user-gu9py5jd3w 3 жыл бұрын

Хочу добавить. В нашей местности все деревянные дома обмазаны глиной и внутри и снаружи. Молотком не постучишь. Поэтому у нас проверяют коловоротом. Бурят в нескольких местах и смотрят есть труха или нет.

@Анюта-79.тАр 2 жыл бұрын

Простите, это где в вашей местности??

@andrey_belaruski3880 11 ай бұрын

Сразу лайк 👍

@user-rx8hh8uv4y 3 жыл бұрын

Как по мне так первым делом надо купить соседей ! А то и любая покупка жилья будет не в радость ! Остальное дело наживное, было бы здоровье, желание ну и деньжат !

@user-by3wq1dt3z 7 ай бұрын

Верно пишете. А кроме соседей надо поспрашивать у соседей не водятся ли медведки!

@DaniilVelikiy Ай бұрын

@@user-by3wq1dt3z, и медведи🐻🐻

@user-sm4jx2pj2q Жыл бұрын

Хочу купить. Благодарю за подсказки

@user-ud1gw2eb5m 3 жыл бұрын

Хороший урок ! Спасибо! 👍👍👍👍👍🌹🌹🌹🌹🌹 Я оказалась первой на вашем канале , но не знаю, какие преимущества !

@alisasuper6258 3 жыл бұрын

Длиннее видео! И давайте уже начинайте!

@230verst 3 жыл бұрын

чтоб длиннее делать надо этим постоянно заниматься. стараемся

@m115522 3 жыл бұрын

Не надо. Пусть будет вашей фишкой.

@melkumyan1983 3 жыл бұрын

Нафиг, 8 минут усвоить можно.

@230verst 3 жыл бұрын

Поделиться своим опытом по выбору старых срубов можно в этой ветке, она закреплена наверху всех комментариев

@nathaline_simple_villager_ 3 жыл бұрын

Ходить искать дома надо по влажной погоде. Не в ливень, а в затяжные дожди, когда вся земля пропитается. Гнилой дом пахнет.

@RanchoBeglogoShpiona 3 жыл бұрын

Ещё больные места под окнами, а так же где короткие свесы, особенно над углами

@user-kp5sk2sw3x 3 жыл бұрын

@@nathaline_simple_villager_ Мягко сказано "пахнет," там просто - воняет, и в первую очередь, при общении с хозяевами, от них прёт " за версту" (одежда впитывает и накапливает все запахи (вонь) дома...

@user-by3wq1dt3z 7 ай бұрын

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста , а допустимо ли заменить нижнее плохое бревно на кирпичную кладку ?

@user-se5ms8pi1e 3 жыл бұрын

спасибо

@user-lm2fd3bh2o 6 ай бұрын

Спасибо большое,юмницы

@alexanderradich9493 3 жыл бұрын

Толково

@user-ml9ps3vc7u Жыл бұрын

Молодец все правильно сказал

@user-yf3ps1ur4q 4 ай бұрын

Ин теремно могу ли я просверлить например длинным тонким сверлом нижние венцы, чтобы посмотреть что там..

@user-br5oc7sp1d 3 жыл бұрын

Да, уж! Видео очень полезное, но например мне женщине такого анализа дома не провести! Да и в хорошем доме ремонта много, специалисты хорошие нужны! Поди поищи!

@230verst 3 жыл бұрын

Все что мы показали сможет сделать любой. Желаем вам удачи!

@nathaline_simple_villager_ 3 жыл бұрын

Я с маленьким молоточком ходила, стучала по бревнам или полу, если это не линолеум Густой звонкий "бум" говорит о полнотелом бревне-доске, "шмяк" - о влажной древесине, незвонкий "пот-пот" - о дырах внутри бревна, это либо гниль, либо жучок. Искать надо весной и осенью, когда на улицах дожди. Тогда гнилой дом пахнет. Если там пахнет химией (хлорка, дезодорант), то это звоночек. Сухой негнилой деревянный дом НЕ ПАХНЕТ вообще. Ну, там стариками или кошками может пахнуть, но не гнилым деревом, как лес осенью.

@larisalarisa4494 3 жыл бұрын

@@nathaline_simple_villager_ Спасибо! Очень познавательно!!

@user-id6pw4hx5f 3 жыл бұрын

Бывает бревно звонкое с улицы и гнилое с подпола...

@user-mi9ez6bb8d 3 жыл бұрын

Очень любопытно

@mgsfdgsfdgsgssdgrsdgdrgsr16 3 жыл бұрын

Подписался на тебя. Сруб покупать не собираюсь, если что ))

@AlexeyMaloletnev 3 жыл бұрын

*Здравствуйте дорогие друзья! Мы с моей семьёй решили переехать в деревню из Москвы. Именно об этом наш канал, вдруг вам будет интересно? 🎬*

@moscowneversleepdoyouknow2749 3 жыл бұрын

никаких погребочков, под домом. Белая плесень не страшна, черная- смертельно опасна.

@user-ww5ln2lj6l 3 жыл бұрын

От бабушки дом остался из дубовых брусов.продать не можем за копейки хотя и газ есть.но появилась идея если дуб живой то можно бревна дороже продать.

@230verst 3 жыл бұрын

дубовые срубы в нашей стране - большея редкость. какой это регион? и за копейки это за сколько? пришлите фото, очень интересно посмотреть

@Olga_Nur 3 жыл бұрын

Согласна, интересно!!!

@zorkys8610 Жыл бұрын

Пришлите ссылку на объявление очень интересно посмотреть )

@user-ww5ln2lj6l Жыл бұрын

Поздно уже разобрали и продали намного дороже.а так хотели 250 тыс задом с участком в гектар с газом уже в доме был проведён

@user-ti3zv2xd3j 3 жыл бұрын

Добрый вечер! Очень интересное и нужное видео! Господа, а если все же при осмотре крыша течёт и есть плесень под потолком в одном месте? Этот вариант можно отмести сразу? Дело в том, что как было здесь сказано ранее, для женщины одной в этом вопросе разобраться очень не просто,не смотря на стремление познать необъятное. А хороших спецов не много!!!!😕

@230verst 3 жыл бұрын

Если не повреждены стропила и другие несущие конструкции то можно подлатать крышу и всё будет хорошо

@user-gx6sb8uq1f 3 жыл бұрын

Если локально, можно даже балку протезировать или усилить. Нижний венец - (классика) поменять. Но если дом сильно перекошен, то работы по подъему и выравниванию могут обойтись дороже сруба с участком и проще его раскатить ,пустив на дрова и стройматериалы.

@RanchoBeglogoShpiona 3 жыл бұрын

Диз поставили хозяева гнилушек 😁😁

@user-yh5mj6ih5l 3 жыл бұрын

Точно!

@user-tk3ir1xt4o 3 жыл бұрын

Не только, ещё знакомых попросили, и 100% спецыолисты по домам набижали.

@user-bc7wl1iv2z 3 жыл бұрын

👍

@user-gq4wb4nt3t 3 жыл бұрын

Оклад должен быть ток лиственным Это верхние и нижние венцы .у меня Весь лиственный

@user-rt7uq6xy2k 2 жыл бұрын

Вопрос цены.

@user-kg6nc7tu4y 3 жыл бұрын

автор ты не прост .не надо нас обманывать.но контент интересный !подписан на канал ,хочу посмотреть итого!

@230verst 3 жыл бұрын

а в чем обман, поведайте?

@user-kg6nc7tu4y 3 жыл бұрын

@@230verst в том что вы не очень в теме,по востановлению старых домов а также в ремонте.здесь нужны знания и опыт .нужен полный контроль над проводимыми работами,а так же финансы.повторюсь очень интересно ,что получится и смотрю канал .

@user-kg6nc7tu4y 3 жыл бұрын

вы в теме и очень разбираетесь

@230verst 3 жыл бұрын

Спасибо, сочтем за комплимент. На входе - ноль. Но разбираться же как то нужно, чтобы двигаться вперёд.

@user-kg6nc7tu4y 3 жыл бұрын

@@230verst удачи вам 👍

@nataliastranz6400 3 жыл бұрын

👍💖😘💖👍

@user-rw7rn4gh7y 3 жыл бұрын

Бывают такие места где невозможно проверить гниль.допустим стена оштукатурена можно забивать гвозди и по тому как гвоздь забивается определить трухлявость бревна

@230verst 3 жыл бұрын

Да, но продавец вряд ли разрешит вбивать гвозди

@user-rw7rn4gh7y 3 жыл бұрын

@@230verst почему?если вы реальный покупатель .от одного гвозьдя хуже не будет

@user-rw7rn4gh7y 3 жыл бұрын

@@230verst а если неразрешил то точно он что то скрывает

@user-gq4wb4nt3t 3 жыл бұрын

На ролике ,сосновый не плохой Где подоконник тож часто гниль

@user-lb4rw4cp5c 2 жыл бұрын

Гниль обычно где плохо проконапачено это мостик холода из-за этого образуется конденсат и бревно гниёт

@user-wv9hy2sx8r Жыл бұрын

Здравствуйте сколько такие дома стоят интересно . Строится дорого думал перевезти старый дом на сколько это рентабельно может был у кого такой опыт ? Или эта безполезная идея

@nasibann27 3 жыл бұрын

👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍

@user-wk3jp6vk5h 3 жыл бұрын

все правильно за исключением плесени. ее выводят ядохимикатами. обливают бревно или пропрыскивают и грибок подыхает. дерево остается таким таким и если есть правильная вентиляция то грибок больше не живет. короед не живет в дереве и не жрет его в труху если только оно само не гниет! это изначально клали сильно зараженный лес. конечно лучше доски очистить от коры, но на крыше это не катастрофично. особенно под железом. летом жар пекло и все жуки просто сварятся. а зимой сдохнут. так что один год и ничего в досках под самой крышей не выживет.

@230verst 3 жыл бұрын

Я тоже придерживался мнения что короед не живёт в мертвом дереве без коры, но это не так. Есть разные виды жучков и тот что поменьше отлично точит в труху дерево без коры, в особенности если есть сырость и нет вентиляции

@user-wk3jp6vk5h 3 жыл бұрын

@@230verst много видов не видел, допускаю

@user-ft8ch6hh5q 3 жыл бұрын

@@user-wk3jp6vk5h ест он всё, у нас даже перегородку из досок крашеных погрыз

@MRDBTVMurderboy 3 жыл бұрын

Пусть Вас внешняя красота и наличники не прельщают!!! А не не смущают

@Nikolay_K1 3 жыл бұрын

А что будете делать со внешней частью дома ? Почистите сруб и обработаете ?

@230verst 3 жыл бұрын

с внешней стороны дом отделан досками. так и оставим, но вероятно будет задекорирован

@user-eu3te4ve8x 6 ай бұрын

@@230verstа чем будете декорировать снаружи ?

@dimondimonov9647 2 жыл бұрын

Хочу купить себе один домик в деревне, но побаиваюсь, в нём очень низкий потолок от головы 10 см и один угол провисший со стороны печки, я спросил почему так, мне сказали что раньше там была круглая железная печь галанка, но предыдущие собственники захотели кирпичную, в итоге ту демонтировали, а новую выложили, ну чё то она не выглядит как новая.

@230verst 2 жыл бұрын

Низкие потолки - проблема большинства домов в центральной полосе

@user-mx7kd5yd7x 3 жыл бұрын

Основное на что надо обращать внимание это стены. Всё остальное реально отремонтировать или просто переделать. Как правило дома такие " поднимают" т.е. ставят на полноценный фундамент с заменой полов, окон и дверей. Нижние венцы на выброс, подводиться цоколь из кирпича. Ну а дальше на свой вкус и размер кошелька.... Любая отделка, гипсокартон или доска строганная, кому что нравится. Рассматривать нужно по большому счету только состояние стен, ну и крыши конечно. Всё остальное делается....

@weter_peremen2 3 жыл бұрын

И сколько стоит поднять и заменить?

@user-mx7kd5yd7x 3 жыл бұрын

@@weter_peremen2 трудный вопрос, зависит от состояния дома, грунта, наличия старого фундамента или бутовой засыпки. 2018 год, подъём дома 6*6, замена полов, тумбы под мостом и новая печь голландка трехоборотов если не изменяет память 360 т.р. Кое на что сэкономить получилось, на фундамент печи ушел старый кирпич, Бут из под стен и углов залили снова. Каждый дом сугубо индивидуальный и по этому точно ответить невозможно....

@Irynasav 3 жыл бұрын

Под гипсокартоном мыши любят жить

@user-mx7kd5yd7x 3 жыл бұрын

@@Irynasav они везде любят жить, не только под гипсокартоном. Решение проблемы кошка ( именно кошка а не кот) у нас например две. Давят грызунов постоянно и за это имеют свои привелегии....

@kobelyaje 2 жыл бұрын

5:07 не хочу показаться занудой, но это мезонин) эркер обычно выпирает из границ дома

@user-gq4wb4nt3t 3 жыл бұрын

Бери лиственный точно не ошибёшься

@user-qj1ys3fi1u 9 ай бұрын

Я сегодня дом смотрел. Спросил из чего он....мне ответили....не из лиственницы, типо она очень холодная

@alexzenkoff 3 жыл бұрын

Скоро все с городов повалят в деревни, город злая сила, город убивает.

@user-ij6rd5gy1v 3 жыл бұрын

уже рванули ...

@user-gx6sb8uq1f 3 жыл бұрын

С работой в деревне напряг.

@user-kw5tx2gt2r 3 жыл бұрын

Тебе срочно к Даринику нужно, он там вокруг себя таких собирает.

@alexzenkoff 3 жыл бұрын

@@user-kw5tx2gt2r даже не уговаривай, не пойду, сам себе творец жизни.

@user-vp2ux7bh4n 9 ай бұрын

500 тысяч отдал задаток при свидетелях

@user-vp2ux7bh4n 9 ай бұрын

И смоего номера звонят и начели деньги вымогать чужие люди у продовцов

@user-vp2ux7bh4n 9 ай бұрын

Мошеинники что делают

@internetismylife9016 3 жыл бұрын

Главная проблема старых срубов ,это запах!!! вывести который почти невозможно!!! То есть вам придется жить с вонью и запахоми людей,которых бревна впитывали всю их жизнь...

@230verst 3 жыл бұрын

Я согласен, но только частично! В нашем деревянном доме тоже стоял запах. Вынесли печки, содрали все со стен, демонтировали полы и запах ушёл! Кстати, больше всего воняло оказывается от печи русской. Вынесли бой на улицу и посыпали подъезд перед домом и теперь воняет там :-))) но это не надолго - потом отсыпать ещё будем.

@alexzenkoff 3 жыл бұрын

Где найти землю чтоб хотябы через 3 метра не было грунтовой воды?

@user-qc9jj1rn6n 3 жыл бұрын

Мне с этим повезло глубина залегания 24 метра За огородом овраг глубиной почти 100 метров

@alexzenkoff 3 жыл бұрын

@@user-qc9jj1rn6n и где такие счастливые люди живут?

@user-qc9jj1rn6n 3 жыл бұрын

Правый берег Волги в Солнечной Чувашии

@vl-br 3 жыл бұрын

@@user-qc9jj1rn6n Нет опасности того, что участок со временем сползёт в этот овраг? Я бы побоялся в таком месте обосновываться...

@user-ox6ms5wd7q 3 жыл бұрын

@@user-qc9jj1rn6n подскажите, если рядом с домом овраг,метров через 15 примерно, он в сторону дома будет ехать? Очень понравился участок, но смущает овраг

@AlexAlex-qd3rl 5 ай бұрын

Второй -"худший" вариант хоть с какими-то полами, а первый дом вообще без пола. И где его преимущество, если нужно и пол новый стелить, и два-три венца подрубать?!

@kleinmichael4674 3 жыл бұрын

Деревянные дома должны иметь ограниченный срок службы по истечению которого подлежат безоговорочному сносу. Всё это гнильё надо рассматривать только как обременение земельного участка снижающее цену

@230verst 3 жыл бұрын

с каждым годом на планете становится все меньше и меньше дерева. будущим поколениям мы готовим светлое будущее. это называется избыточное потребление

@merlynmag 2 жыл бұрын

@@230verst за всю планету не надо. В странах с правильным лесоводством и заготовки большие и прирост всегда.

@user-je1po8po4y 2 жыл бұрын

Интересно, сколько лет? Дом соседа стоит 120 лет как новый.Обычно кирпичный дом разрушается.

@citizenlife5868 3 жыл бұрын

Только КИРПИЧНЫЙ ДОМ надо покупать!!!!

@user-jl1ds2ok7d 3 жыл бұрын

Это не эркер а мезонин...

@133-33 3 жыл бұрын

Вёрст, наверно с маленькой буквы нужно написать... А?

@230verst 3 жыл бұрын

Спасибо за ваше ценное замечание!

@user-dw5fc5eo4o 3 жыл бұрын

Скоро в русских деревнях ,приезжая городская молодёжь , у которой мозг проет западом,пооткрывает тату салоны и барбер шопы.Конечно же после ландшафтного дизайна. Тавистокский институт своё дело знает)

@230verst 3 жыл бұрын

за последние 20 лет в России вымерло 100 000 деревень. Скажите, как вы считаете, лучше хоть какая-то жизнь или все-таки смерть?

@user-dw5fc5eo4o 3 жыл бұрын

@@230verst Спасибо ,что ответил вежливо,а не так как я ) - не вежливо.Понимаешь ,идет западная экспансия и не многим она по нутру.А деревни не вымерли ,а их уничтожили.Обезкровили в глубоком понимании этого определения

@user-ox6oi7vw7p 3 жыл бұрын

Интересно смотреть про каменный дом, а не про деревяшку...

@230verst 3 жыл бұрын

Это долгий и сложный проект, быстро такие дела не делаются

@user-kp5sk2sw3x 3 жыл бұрын

@@230verst ...и надобно добавить- весьма затратный...( при всем, при том, что, дабы самим добраться, (не говоря о том, что приобретение и подвоз материалов и комплектующих, - дОрог)))- ведь ещё 230 верст " киселя хлебать"...Так что, "маткапитал" - капля в море...

@user-vp2ux7bh4n 9 ай бұрын

Еслив купил дом зачем обсуждать уже людеи ты заплатил деньги смотрел видел глазами ткнул бревно

@user-ev6xh7ve3p 3 жыл бұрын

Идея материального существования давно себя исчерпала.Нелепо рождаться для того чтобы всю жизнь работать за миску баланды.Для цивилизации настало время отказаться от материи - хватит размножаться.