Как не платить долги за предыдущего собственника квартиры

Рет қаралды 683

2 жыл бұрын

Покупая недвижимость можно столкнуться с неприятным
моментом в виде задолженности по коммунальным услугам, числящимся за
бывшим собственником жилого помещения. Чаще всего этот факт может
обнаружиться после того, как квартира продана должником новому владельцу.
Работники ЖКХ могут настойчиво требовать оплатить задолженность по ЖКУ нового
владельца квартиры, игнорируя законодательное право, т.к. они не любят
разбираться с бывшими владельцами и работают по своим жёстким внутренним
устоям.
Получил судебный приказ. Что делать?
• Получил судебный прика...

Пікірлер: 10

@rozabekisova4814 4 күн бұрын

Здравствуйте! Если есть решение суда,что я не должна,как убрать с платёжки долги?

@user-zf6sr9cs2p 6 ай бұрын

Здравствуйте. С этим разобрались, спасибо. Интересует ещё вопрос о возможности продать жильë за мат капитал если в кварте останется прописанный, очень противоречивая информация везде

@user-pv4wg1jm9g 2 жыл бұрын

я вот не понял - если я купил хату у лица, который имел долг по капитальному ремонту и погасил его сам - я могу взыскать с предыдущего владельца неосновательное?

@yurprach 2 жыл бұрын

попробуй, я же сказал, что это не точно. Всё зависит от того, будешь ли ты обращаться к материалам дела.

@user-eu8rj2hc8t 11 ай бұрын

Были долги за дачу. Появился покупатель дачи, но ему сказано, что долги есть долги и поэтому ему не продадут ему пока со своими долгами не рассчитается. Но покупатель, просил очень продать именно эту дачу и сам покроет долги и попросил снизить сумму до 50тысяч, а долг составлял за два года по 4тыс.в год и за свет в период летний, а председатель насчитала умапомрочительную сумму в 130 тыс и это устно без предоставлении официальной справки о задолженности, но угрожала судом, но ей не выгодно, потому что судебные расходы и судиться с бедным пенсионером, а по человечески не хочет договориться, даже не хочет связаться с собственником, а разговаривает только с дочерью этого пенсионера, кот. не является собственником.

@Mikula903 2 жыл бұрын

Здравствуйте. Купил дом в деревне, долг по свету не проверил. Старый собеседник не платил ,долг 46.000. Теперь вешают его долг на меня. У старого собственника, не было составлено договора с УК.

@yurprach 2 жыл бұрын

Вы начинаете с нуля, подпишите с ними договор. Вешать они могут сколько угодно. Никаких законных оснований для взыскания долга с вас у них нет. Предложите им пойти в суд.

@user-ji2ep2ne2c 2 жыл бұрын

А если я получил наследство (дом) с долгами по коммунальным платежам? Я перенимаю их как обязательства или нет?

@yurprach 2 жыл бұрын

Вместе с домом (правами на него) наследуются и обязанности (долги по коммунальным платежам). Наследство переходит к наследникам как единое целое. Это указано в положениях ст. 1175 ГК РФ и ст. 1112 ГК РФ. НО! Долги в пределах стоимости перешедшего имущества. Не думаю, что долгов больше, чем цена дома. Тем более существует срок исковой давности по коммунальным долгам (3 года). Это значит, что с наследника могут взыскать задолженность по ЖКУ только за последние три года.