Спасибо за ваше внимание🙏

Согласны с вами, Елена! Спасибо за просмотр)

Спасибо за просмотр и внимание к нашему проекту!

Спасибо за ваше внимание к проекту!

Здравствуйте! Мы не занимаемся консультированием по мошенническим схемам.

Здравствуйте! По закону долг по капремонту переходит на нового собственника.

Здравствуйте! Долги по коммунальным платежам придется заплатить, капремонт заплатит новый собственник. Если у Вас есть хотя бы расписка о том, что вы деньги на погашение долга отдали, то в суде можно попробовать выйти с требованием о неосновательном обогащении, но суду нужны доказательства.

Здравствуйте! На ней нет ареста?

Здравствуйте! По закону к новому собственнику переходя только долги по капитальному ремонту. Долги за коммунальные услуги, содержание жилья остаются за прежним собственником.

@@vladeilegko А за вывоз мусора?

@@user-gp2jl5tr9b и за вывоз мусора долг остается за прежним собственником.

@@vladeilegko Ещё есть вопрос.. Как происходит выписка из квартиры несовершеннолетних детей у которых есть доля в этой квартире? Подскажите пожалуйста..

@@user-gp2jl5tr9b выписка несовершеннолетнего ребёнка должна происходить с одновременной пропиской по-новому месту жительства. Выписать без волеизъявления законного представителя несовершеннолетнего можно только в судебном порядке.

Это точно!

Здравствуйте! Уточните пожалуйста , что имеете в виду.

Здравствуйте! В некоторых случаях Ваш вариант невозможен, хотя бы потому, что зачастую имущество наследодателя, обремененное его долгами, находится под арестом или запретом, что препятствует совершению гражданско - правовой сделки. Кроме того, гасить долги "как мне этого захочется" не всегда получится, так как есть кредиторы, которые хотят получать задолженность в срок, есть сроки исполнительного производства и судебные приставы, которые принимают меры по принудительному взысканию задолженности, а также штрафы и пени за каждый день просрочки. Поэтому, решаясь на такой вариант, стоит предусмотреть все наперед.

@@vladeilegko НУ МОЖНО ДОГОВОРИТЬСЯ О РАССРОЧКЕ, ТАК ВЫГОДНЕЙ Я ДУМАЮ

@@user-zf6sr9cs2p конечно, нужно смотреть по ситуации.

здравствуйте! Ваш долг не связан с правом распорядиться этой квартирой, в т.ч. продать ее (за исключением случаев наложения обеспечительных мер). Вы можете продать, долг останется за Вами, за исключением платы за капремонт, которая переходит на нового собственника. Так же Вы можете самостоятельно заплатить за три последних года, а в случае обращения в суд, Вы заявите о пропуске срока исковой давности.

@@vladeilegko спасибо, дельный совет

Посмотрите видео, в нём мы рассматриваем возможные варианты.

​@@vladeilegko из видео многое не понятно. Например, что будет, если Росреестр завернет сделку, задаток ведь уже внесён?

Пени - это штрафные санкции за несвоевременное внесение платежа. При отсутствии волеизъявления лица, в пользу которого платёж произведён несвоевременно, «списать» пени или снизить их размер можно только в судебном порядке. Однако сделать это, если пени рассчитаны в соответствии с законом, практически невозможно.

@@vladeilegko спасибо за ответ!

Смотрите внимательнее, какие-то переходят, какие-то нет.

Во-первых, о списании долга в ролике и не говорили. Во-вторых, если после смерти собственника наследник/и принял наследство, то принимает и долги. Если наследство никто не принял, имущество становится выморочным и переходит в собственность государства, с которого и будут взысканы долги по КУ, но уже в судебном порядке.

Здравствуйте. Мы и не утверждали, что долги списываются. При наследовании к наследникам вместе с имуществом переходят и долги наследодателя в пределах стоимости имущества. Это предусмотрено законом, поэтому долги в случае смерти собственника и не списываются.

@@vladeilegko я и не наследник,но чужой долг так и остался а новый лицевой счёт не открывают.

@@user-nd6io6pm6s Вы можете оспорить отказ в открытии нового лицевого счёта. Тем более, что к долгам Вы не имеете в таком случае никакого отношения.