Как оформить сделку с использованием средств материнского капитала.

Рет қаралды 5,413

7 жыл бұрын

В этом видео я вам расскажу о порядке оформления сделки с использованием средств материнского капитала.
Если вы решили использовать материнский капитал на приобретения жилого дома или квартиры то вы можете заключить один из следующих видов договоров.
Канал Ваш Юрист посвящен вопросам связанных с оформлением документов. На канале можно найти много интересной и полезной информации касающейся наследства, купли-продажи, материнского капитала, обзоров изменения законодательства и многое другое.
канал Ваш Юрист / @user-rm9es7md5b
дачная амнистия kzfaq.info?o=U&vide...
материнский капитал kzfaq.info?o=U&vide...
аванс и задаток • Понятие аванса и задат...
оформление СНИЛС kzfaq.info?o=U&vide...
В России отказывают в назначении пенсии • В России отказывают в ...
Материнский капитал. Ответы на вопросы • Материнский капитал. ...
Как прописаться на даче • Как прописаться на даче.
Сделки по доверенности. Как снизить риски сделки по доверенности. • Сделки по доверенности...

Пікірлер: 29

@user-pz5hu9yb1s Жыл бұрын

Видео очень понравилось. 👍 Подписалась. Нравится тема. Успехов вам ❗

@user-kr9jp5hz8c 6 жыл бұрын

Здравствуйте,скажи пожалуйста при покупке дома за материнский капитал при достижении трех лет, и покупка только за материнский капитал Куда обращаться сначала?

@user-vd3cn4hg3w Жыл бұрын

Спасибо, почти все понятно. Только уточнение бы, справка о состоянии фонансовой части лицевого счета владельца сертификата. Что это такое и где он должен находиться. По простому, как то проще понять. Те кто не сталкивался с этим, не понятно. А так, Спасибо. Коротко и ясно. Но если кто то новичок. Более подробнее можно жалобы, некоторые нюансы. Доступность и простота доя обывателя. Ещё бы, где и, что взять и в какие сроки, что делается. Типо пошаговое инструкции. И можно было бы сделать отдельно. Просто сделка. Ипотнчная сделка, на строительство. И сами знаете, наверно.

@lyudamironov772 6 жыл бұрын

Спасибо за ответ

@user-rm9es7md5b 6 жыл бұрын

Не за что!!!

@user-rm9es7md5b 6 жыл бұрын

Пожалуйста!!

@ramos6501 5 жыл бұрын

Здравствуйте! Продаем квартиру, нашелся покупатель, который хочет купить с использованием мат.капиталла. Как правильно оформить сделку? Есть ли риски неполучения денег по мат.капиталлу? Спасибо

@vremya_bantikov 6 жыл бұрын

Здравствуйте, а можно оформить договор купли-продажи на мать и одного несовершеннолетнего ребенка. Мужа нет, а другой ребенок совершеннолетний и ему уже приобретена квартира. Или все таки в данном случае необходимо делить квартиру на троих? Заранее благодарю за ответ.

@user-ru2tc7rf1l 6 жыл бұрын

Здравствуйте ответьте на такой вопрос как продать дом купленный с использованием средсв мат.капитала? В СВЯЗИ с ПЕРЕЕЗДОМ в другой город

@user-rm9es7md5b 6 жыл бұрын

Вам нужно получить разрешение на продажу от органов опеки. Для того чтобы они разрешили совершить такую сделку, Вы должны выделить доли детям в другой недвижимости, либо положить на счет каждому ребенку деньги в сумме соответствующей стоимости их доли. Обычно в таких случаях перед продажей находят недвижимость которую будут приобретать, заключают предварительный договор купли-продажи, предоставляют в органы опеки документы на недвижимость которая продается и на недвижимость которая будет приобретаться, получают разрешение от органов опеки и совершают сделку.

@lyudamironov772 6 жыл бұрын

Здравствуйте,а мне нужно будет брать разрешение на использование мат.кап. в опеке при покупке жилья ( ребёнку на которого дали мат,кап. 6 лет )

@user-rm9es7md5b 6 жыл бұрын

Разрешение в органах опеки берется только на отчуждение недвижимости в которой ребенок является собственником. А брать разрешение на приобретение недвижимости по мат. капиталу не нужно. По крайней мере в Краснодарском крае (где я проживаю) так. Я конечно слышала, что в некоторых регионах на такую сделку требуют разрешение органа опеки так как до полной оплаты недвижимость будет находиться в залоге, но тогда вам этот вопрос лучше уточнить у себя в регионе по месту проживания.

@iigarka 6 жыл бұрын

добрый деньЙ а может ли быть такое - что мат.капитал является единственной суммой за покупку доли жилого помещения?

@user-rm9es7md5b 6 жыл бұрын

Здравствуйте! Да конечно может. Очень много таких сделок где суммой расчета по договору является только сумма материнского капитала.

@iigarka 6 жыл бұрын

а есть ли у вас возможность посмотреть мой Договор купли-продажи доли жилого дома, приобретаемой с использованием материнского (семейного) капитала посмотреть и может подкореектриовать.... Фишка в том что там доля в доме!)))

@user-rm9es7md5b 6 жыл бұрын

Здравствуйте да я могу посмотреть ваш договор пришлите мне на почту если хотите ms.nedvigimosti@mail.ru .Только обязательно напишите мне как отправите.

@iigarka 6 жыл бұрын

я отправил Вам. Спасибо!)

@user-rm9es7md5b 6 жыл бұрын

Я вам ответила на почту. Если есть вопросы пишите.

@user-nq9vy3uy4v 6 жыл бұрын

Нужно ли вписываться из квартиры перед сделкой, которую продаешь за материнский кап.

@user-rm9es7md5b 6 жыл бұрын

Здравствуйте Людмила! Закон не обязывает продавца сняться с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, являющегося предметом купли-продажи перед сделкой. Обычно этот вопрос решается по договоренности сторон сделки.

@lyudamironov772 6 жыл бұрын

Здравствуйте у меня возник вопрос,если я покупаю жилое помещение и расплачиваюсь с продавцом так: (личные средства+ мат.кап,)то правоустанавливающие документы оформляются на всех членов семьи,а вы говорите ,что можно совершить сделку только например на родителей

@user-rm9es7md5b 6 жыл бұрын

Здравствуйте! Да договор купли-продажи можно оформить на одного родителя, на обоих родителей или сразу на всех членов семьи (ситуации у всех разные). Просто если оформляется договор купли-продажи не на всех членов семьи, то после регистрации такого договора при подаче заявления в ПФР в пакете документов обязательно должно присутствовать нотариальное обязательство. Согласно такого обязательства собственник недвижимости обязуется в течении 6 месяцев выделить доли всем членам своей семьи.

@user-mn6kr6dz7p 4 жыл бұрын

Ваш Юрист , спасибо большое. Очень доступно об’яснили

@user-tg5tx7pb3v 4 жыл бұрын

Здравствуйте. Я продаю квартиру , и жду перевод мат капитала, но вчера позвонил покупатель и просит меня дать расписку что я не получила деньги за мат капитал наличкой, я коды это просит пенсионный фонд ,что бы перевести деньги? Я не понимаю этого требования , и боюсь что покупатель что то мутит? Мне нужно давать какие то расписки?

@ruSAM-uq9qz 5 жыл бұрын

А если я продаю квартиру тем, кто хочет воспользоваться мат, капиталом?! Как мне быть?

@user-si6is3xh2w 5 жыл бұрын

Здраствуйте! Можно такой вопрос?! Я мама одиночка. Собралась купить дом под материнский капитал. Нашла подходящий , так-как я в этом деле нечего незнаю. Хозяйка дома говорит что она тоже в этом не спец. Она решила попросить как она сказала знакомого риелтора. Изначально все было обсуждено когда он позвонил мне и сказал что нужна генеральная доверенность от меня. Что якобы потом за мной небегать то что сейчас сделаем куплю продажу что уже дом итак будет уже якобы в почти в нашем праве а им еще деньги еще не перечислят. И чтобы потом им небегать и непросить меня чтоб они делали без меня. Мы это натариально заверили. Теперь он ходит сам и в пенсионный сам ходил документы подавать ,а там у меня одного документа неоказалось ксерокопия паспорта состояние брака. И поэтому у него неполучилось подать. Есть ли риск быть обманутой ? И когда можно отменить генеральную доверенность? Извените что так много. Заранее спасибо.

@Agent_Smith777 5 жыл бұрын

@@user-si6is3xh2w Надо было просто обратиться в известное в вашем городе агенство недвижимости и всё. Они бы провели сами всю сделку и свели бы к нулю риски быть обманутыми. Правда я не знаю, какой мразью надо быть, чтобы захотеть отобрать последние деньги у матери-одиночки.