Как продать квартиру быстро и дорого за счет объявления 2024

Рет қаралды 92,530

Күн бұрын

Больше полезной информации, цены и описание услуг на сайте rizov.pro
whatsApp 8 908 91 66 666 telegram
Онлайн услуги ПОКУПАТЕЛЯМ:
+ Консультация
+ Проверка квартиры перед покупкой
+ Юридическое сопровождение сделки при покупке квартиры
+ Составление (или проверка составленных) документов для сделки
+ Одобрение ипотеки проблемному заемщику
+ Скидка на покупку новостройки в любом городе
Онлайн услуги ПРОДАВЦАМ:
+ Консультация
+ Юридическое сопровождение сделки при продаже квартиры
+ Анализ эффективности вашего объявления о продаже квартиры
+ Составление (или проверка составленных) документов для сделки
==========================================
Мои СТАТЬИ и иные материалы про недвижимость, которых нет в Ютубе:
Дзен dzen.ru/nrf
Телеграм канал t.me/nedv_rf
Вконтакте nedrf
==========================================
Обогнать всех конкурентов можно уже на стадии создания объявления о продаже квартиры, о продаже комнаты или продаже дома, используя методы манипуляции вниманием покупателя при просмотре сайтов о продаже недвижимости.
Просмотр данного видео покупателям квартир СТРОГО ЗАПРЕЩЕН !
Видео отвечает на СЕМЬ важных вопросов ЛЮБОГО ПРОДАВЦА КВАРТИРЫ:
1. Как сделать так, чтобы ваше объявление попало в выборку покупателя после множества фильтров?
2. Как сделать так, чтобы покупатель, просматривая множество строчек объявлений остановил свой взгляд именно на вашем объявлении о продаже квартиры?
3. Как заставить покупателя позвонить по вашему объявлению?
4. Как выделить свое объявление о продаже квартиры НЕ ПРОПЛАЧИВАЯ его продвижение на сайте или сайтах?
5. Как сделать так, чтобы НЕ приходилось снижать стоимость квартиры при продаже, чтобы покупатели интересовались им и звонили?
6. Как убрать надоедливые "пустые" звонки "покупателей", которые отнимают время и не приносят результата?
7. Как отсеять тех, кто хочет ПРОСТО ПОСМОТРЕТЬ КВАРТИРУ???
00:00 Немного важной "воды". Зачем? Поймете по ходу видео.
02:09 Задачи и проблемы, любого продавца квартиры.
05:13 Как делать фото квартиры, чтобы ПРОДАТЬ быстрее.
12:47 Лайфхак 1. Обложка объявления о продаже квартиры.
13:05 Планировка квартиры в объявлении о продаже.
14:06 Лайфхак 2. Безопасность при продаже квартиры.
14:31 Цена квартиры. Как продать квартиру дорого и быстро.
17:14 Лайфхак 3. Скидка на квартиру или дополнительный срок освобождения.
17:36 Лайфхак 4. Цена на квартиру у всех одинаковая, но мы впереди!
19:39 Площадь квартиры - наше преимущество!
21:56 Как и где выставлять квартиру на продажу в интернете.
22:45 Лайфхак 4. Интернет сервисы для продажи недвижимости (квартиры).
23:12 Текст объявления о продаже квартиры. Что писать в объявлении о продаже квартиры?
32:16 Лайфхак 5. Риелторам с предложением услуг, не беспокоить!
33:27 Ремонт для продажи квартиры. Предпродажный ремонт квартиры.
36:27 Онлайн показ квартиры. Видео презентация квартиры при продаже.
39:23 Лайфхак 6. Обложка онлайн показа квартиры в объявлении о продаже.
39:54 Переделать однокомнатную квартиру в двухкомнатную за 0 рублей 00 копеек.
42:54 Как выбрать риелтора? Как проверить риелтора? Как понять, что у вас плохой риелтор даже по его объявлению?
Видеоролики онлайн показа квартир на iphone XR:
• Палкинский торфяник Ек... Уютный дачный участок, который был продан за один день!
• Радищева 61 Екатеринбу... Очень большая двух комнатная квартира (90 кв.м.)
• Военная 13, Екатеринбу... Квартира с собакой, которая злится, если покупатели торгуются))
Видеоролики онлайн показа квартир на iphone 13 PRO MAX + механический стабилизатор:
• Создание видео онлайн ... Дизайнерский ремонт в обычной двухкомнатной хрущевке
• Луганская 6, Екатеринб... Однокомнатная квартира, в которой можно поменять комнату и кухню местами и получится евро двушка.
#продажаквартиры #быстраяпродажаквартиры #продажанедвижимости
Смотрите другие видео на моем канале:
Как БЕЗОПАСНО занести АВАНС за квартиру в агентство недвижимости
• Как безопасно внести а...
Как проходит ДЕНЬ СДЕЛКИ по покупке и продаже квартиры
• Сделка купли-продажи к...
Как купить квартиру В ИПОТЕКУ
• Как купить квартиру в ...
Проверка квартиры. НОТАРИУС НЕ ПОМОЖЕТ
• ЭТА ОШИБКА ЛИШИТ КВАРТ...
Проверка квартиры на использование МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА
• Проверка квартиры при ...
БЕСПЛАТНАЯ БЫСТРАЯ предварительная проверка квартиры
• Бесплатная быстрая про...
ДИСТАНЦИОННАЯ сделка купли-продажи квартиры между городами через СБЕРБАНК
• Покупка квартиры в дру...
Как купить или продать квартиру с незарегистрированной ПЕРЕПЛАНИРОВКОЙ
• Как продать/купить ква...
Как продать квартиру БЫСТРО И ДОРОГО за счет объявления
• Как продать квартиру б...
Дистанционное снятие человека с регистрационного учета (ВЫПИСКА ИЗ КВАРТИРЫ)
• Дистанционная выписка/...
Как отстоять свою цену перед покупателем квартиры и НЕ ДАТЬ СКИДКУ
• Отстаиваем свою цену. ...
Как ПОЛУЧИТЬ СКИДКУ на квартиру. Торг с продавцом квартиры
• Как торговаться при по...
Образец видеоролика ОНЛАЙН ПОКАЗА квартиры
• Создание видео онлайн ...

Пікірлер: 693

@ned_rf 2 жыл бұрын

Ваш ЛАЙК и любой КОММЕНТАРИЙ под видео помогают продвигать мой канал. Заранее бесконечно благодарен! Больше полезной информации, цены и описание услуг на сайте rizov.pro whatsApp 8 908 91 66 666 telegram Онлайн услуги ПОКУПАТЕЛЯМ: + Консультация + Проверка квартиры перед покупкой + Юридическое сопровождение сделки при покупке квартиры + Составление (или проверка составленных) документов для сделки + Одобрение ипотеки проблемному заемщику + Скидка на покупку новостройки в любом городе Онлайн услуги ПРОДАВЦАМ: + Консультация + Юридическое сопровождение сделки при продаже квартиры + Анализ эффективности вашего объявления о продаже квартиры + Составление (или проверка составленных) документов для сделки ======================================= Мои СТАТЬИ и иные материалы про недвижимость, которых нет в Ютубе: Дзен dzen.ru/nrf Телеграм канал t.me/nedv_rf Вконтакте vk.com/nedrf

@larisaraikovskaia1578 9 ай бұрын

Йййййййййййййффйфййййффй❤❤❤❤❤😊

@ned_rf 9 ай бұрын

@@larisaraikovskaia1578 эмоционально! )))

@user-lc9ox2bw4k 5 ай бұрын

Фй⁴

@ned_rf 5 ай бұрын

))))

@Alina754 Ай бұрын

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, при продаже квартиры, за наличный расчёт, имеется ввиду, через банк с счета покупателя на счёт продавца, сколько идут деньги или они сразу поступают на счёт? Чтобы можно было воспользоваться деньгами для покупки новой квартиры

@Bella-jl7nw 8 ай бұрын

Продавала квартиру в центре курортного города. Одно из окон на море. Устраивала показательные просмотры. Семья, в час показа, выдворялась на улицу ( чтобы было больше места 😂). Фрукты, красивый текстиль и посуда ( после показа всё убиралось) . Всё по нулям. Собрала контейнер, уехала с детьми. Остались квартиранты , с двумя собаками. Квартира через год в хлам и.... представляете 😂😂 нашёлся покупатель, северянин, тоска по солнцу у него. Приехала я уже на сделку.🎉

@ned_rf 8 ай бұрын

По вашей истории короткометражный фильм можно снимать))

@user-bf1rn2mx1g Жыл бұрын

Всем желаю найти такого грамотного риэлтора. Удачи.

@ned_rf Жыл бұрын

спасибо! Очень приятно!

@user-tv1jr7ji6j 4 ай бұрын

Вначале хотела перелистнуть, а потом заслушалась, даже скринов наделала, благодарю!! ❤

@ned_rf 4 ай бұрын

Начало, видимо, не совсем удачное, затянутое…((

@user-ob5kp6ik7r 2 жыл бұрын

Одно удовольствие слушать таких профессионалов, очень интересно рассказать но главное на деле попробовать. Реально вы профессионал своего дела, имея стаж 19 лет в этой области что то от вас взял на заметку. Вы молодец, ждём других роликов и лайфхаков от вас !

@ned_rf 2 жыл бұрын

не представляете, как приятно читать такие строки!! Спасибо большое!

@user-mx1xr8sg3v Күн бұрын

Благодарю! Полезная и доходчивая информация.

@ned_rf Күн бұрын

Спасибо вам) рад быть полезным

@unknownstranger7659 3 ай бұрын

Собираюсь продавать квартиру и покупать новую. Много уже прочитала в интернете и посмотрела на ютубе. Но ваше видео самое лучшее, самое познавательное. Четко, понятно, по пунктам все разложили. Спасибо вам большое. Жаль, что лайк можно поставить лишь один раз 😄

@ned_rf 3 ай бұрын

Спасибо) Комментарий оставили - это уже поддержка канала! При обмене вам пригодится содержание другого моего выпуска: Одновременная продажа и покупка квартиры 2024. Ипотека. Как все предусмотреть? Альтернативная сделка kzfaq.info/get/bejne/geBpqt2i28ireIU.html

@user-qg6ko1qw3u 3 ай бұрын

Какая же Вы умница! А точнее- Вы очень, очень хороший риэлтор! Если бы жили в моем городе, то непременно обратилась именно к Вам, как грамотному человека своего дела. Но посмотрев и прослушав, я сделала для себя много моментов, хотя бы как презентовать ( выставить) свою квартиру. Спасибо Вам огромное!

@ned_rf 3 ай бұрын

Спасибо, очень приятно читать такие строки!

@user-ud1sq9it4t Жыл бұрын

Белой завистью завидую Вашим клиентам!Очень грамотно и доходчиво все рассказали.

@ned_rf Жыл бұрын

Мои клиентом может стать любой житель РФ… 😉

@user-su8li6ku1f 8 күн бұрын

@@ned_rf Риэлтор может работать на удалёнке что-ли? Вы в каком городе? И сколько берете например за продажу студии за 3,7млн в новой Москве?

@ned_rf 8 күн бұрын

Проживаю в Екатеринбурге. Есть перечень услуг, которые я оказываю дистанционно. Вот некоторые из них: - консультация - юридическая проверка квартиры перед покупкой - юридическое сопровождение сделки покупки или продажи недвижимости На моем сайте все подробно описано: rizov.pro/ Комплексную продажу квартиры, конечно, дистанционно провести невозможно…

@user-rg5xt4yw1t 4 ай бұрын

Спасибо, дельные советы. Обязательно воспользуюсь.

@ned_rf 4 ай бұрын

Удачной вам продажи!

@user-br1ui8ud5i 3 ай бұрын

Ни одного дизлайка!))) Все понятно, доступно, огромное спасибо за подробный, грамотный рассказ. Успехов Вам!!!

@ned_rf 3 ай бұрын

у этого выпуска на данный момент 83 дизлайка! Ютуб почему то решил не показывать количество дизлайков(( Зрителям видны только лайки. Большое спасибо за пожелания, очень приятно читать такое!

@user-rr4zp1sv2p 13 күн бұрын

Благодарю за информацию

@ned_rf 13 күн бұрын

пользуйтесь)

@user-vv6dt2dh6b 2 жыл бұрын

Вадим, отличная подача информации, всё доходчиво, чётко и без лишней "воды". Видно, что Вы компетентный специалист. Благодарю за новую для меня информацию.

@ned_rf 2 жыл бұрын

надеюсь эта информация вам поможет!

@user-ne2nz2ce1h 2 жыл бұрын

Ну что за мужчина?! Что за специалист? Вадим - ваш канал - моя находка! С помощью вашего видео я продал 6 квартир! Вы настоящий профессионал 😍

@ned_rf 2 жыл бұрын

😇😇😇😇😇😇

@jean_peres 2 жыл бұрын

Всего шесть? Я продал восемь!

@ned_rf 2 жыл бұрын

ждем комментария от того, кто продал 10 квартир, благодаря именно этому видео!))

@user-zy6in1vs4q Жыл бұрын

Круть, никак не могу свою продать

@user-dy5kr6uv5b 4 ай бұрын

А что вам не нравилось в купленных, что пришлось их продавать😏😂?

@user-nn15V 2 ай бұрын

Есть комментарии, что длительное видео! Но ведь информация очень нужная! И уверена, автор может ее давать еще больше! Но она необходима! И тот, кто это понимает,все слушает до конца! Спасибо за это! Однозначно подписалась на канал,видео посмотрела и сохранила,она мне в данный момент очень нужна! А возможно и помощь в продаже,а потом точно в покупке!

@ned_rf 2 ай бұрын

Рад приносить пользу! Спасибо вам за обратную связь

@user-em7gg1cm5m 4 ай бұрын

❤Вадим, спасибо вам за советы,проверим их на практике.

@ned_rf 4 ай бұрын

удачной вам продажи!!

@user-lb1dm9sd9p 5 ай бұрын

Вы профессионально, доступно, понятно обьясняете! БРАВО!

@ned_rf 5 ай бұрын

говорите говорите, не останавливайтесь))...

@galareed6017 2 ай бұрын

Большое спасибо, Вадим! Надеюсь, Ваши рекомендации помогут нам успешно продать квартиру.

@ned_rf 2 ай бұрын

Удачной вам сделки!

@galareed6017 2 ай бұрын

@@ned_rf Спасибо, и Вам удачных сделок!

@user-fj5os5vf9o Жыл бұрын

Спасибо, вот таких бы побольше грамотных профессионалов как Вы...

@ned_rf Жыл бұрын

пожалуйста) не зря старался над видео))

@nikolinamerkulova8930 Жыл бұрын

Спасибо! Очень грамотный риэлтор, очень полезная информация!

@ned_rf Жыл бұрын

Спасибо за высокую оценку!

@user-ok7dr2no4q 4 ай бұрын

Здравствуйте!!! Спасибо большое, очень нужные советы 👍.

@ned_rf 4 ай бұрын

Рад приносить пользу!

@user-fe3ul8we3i 5 ай бұрын

Какой молодец- все грамотно, профессионально и по существу. Успехов Вам!!!

@ned_rf 5 ай бұрын

Большое спасибо! Очень приятно!

@user-op8yc3vg6u 9 ай бұрын

Я смотрю убитые квартиры,меня ЭТО не смущает.Я оцениваю жилье по обьективным критериям:размер жилья,ванна полномерная,не "крошка",вид из окна(не на проезжую часть),отсутствие(наличие)запахов и т.д.Все остальное значения большого не имеет,ибо я сразу оцениваю обьем и стоимость ремонта😊

@ned_rf 9 ай бұрын

Все верно, недвижимость важно выбирать «холодной головой»…

@Bella-jl7nw 8 ай бұрын

Вот это совершенно мой случай. Меня такие показательные фото могут насторожить. Я всегда знаю ,что хочу. Да хоть какой ремонт и техника, если деревянные перекрытия , мне зачем этот ремонт и красивые фото. Месторасположение и планировка квартиры, наличие базового ремонта и наплевать мне какие у них коврики на фото

@ned_rf 8 ай бұрын

@Bella-jl7nw вы правильно понимаете, что квартиру важно выбирать холодной головой, но много потенциальных покупателей выбирают сиюминутной эмоцией!

@Bella-jl7nw 8 ай бұрын

@@ned_rf они всё так делают : создают семьи , заводят животных... Поэтому столько разводов и бездомных животных. К Вам бесконечное уважение за профессионализм.

@user-mq1ji8sv9c Ай бұрын

Ты 100% мужчина)))

@user-fs3dw8ku4u Жыл бұрын

Интересное видео, большое спасибо. Уже 2 года агенты продают мою квартиру, то ковид, то ситуация в стране на данный момент, сделки срываются. Очень жаль, что не встретила такого профессионала как Вы…

@ned_rf Жыл бұрын

Спасибо за комплимент))

@user-nn8il3ct9d Жыл бұрын

Часто собственники переоценивают стоимость своей квартиры риелторы не видят выггоды в продаже вашей квартиры.

@bbmaniakz Жыл бұрын

Закажите хоумстейджинг

@ned_rf Жыл бұрын

Тоже вариант

@AnyaV Жыл бұрын

Когда много агентов по одной квартире тоже плохо по факту ее не продает никто Цену надо снижать если нет желающих Иногда и на два миллиона

@anyanedelko4149 2 ай бұрын

Ещё не использовала на практике Ваши советы. Но! Просмотрев ролик, точно могу сказать, что Вы очень талантливый и умный человек)

@ned_rf 2 ай бұрын

говорите говорите, не останавливайтесь!! ))

@user-pj2sf9ug2x 11 ай бұрын

Отличный ролик! Спасибо! Всем бы таких грамотных риэлторов.❤

@ned_rf 11 ай бұрын

Спасибо за комплимент 🙏🏼🙏🏼🙏🏼

@user-qs2es2gt5c Жыл бұрын

Блин, вы говорите, что не блогер и не разбираетесь в привлечении внимания, но у вас просто шикаааарный канал!!!!

@ned_rf Жыл бұрын

Большое спасибо, мне очень приятно))

@user-hx3dd3mn7f Ай бұрын

Спасибо огромное за опыт. Очень полезный контент.

@ned_rf Ай бұрын

Спасибо вам за обратную связь!

@user-qd1uy7mv1b 2 жыл бұрын

Отличное видео, все грамотно изложил и преподнёс!!! Благодарю!!!

@ned_rf 2 жыл бұрын

Благодарю за отзыв!

@svetlanakruchinina6044 6 ай бұрын

много полезной информации, спасибо! Ну какой же вы молодец! Подписалась, думаю очень даже пригодится ваш канал!

@ned_rf 6 ай бұрын

очень приятно читать такое, спасибо вам!

@LinaSneginskay 2 жыл бұрын

Спасибо. Интересный материал.

@ned_rf 2 жыл бұрын

🙏🏼🙏🏼🙏🏼 пожалуйста...

@user-mn9fb6vr5b 19 күн бұрын

Шикарный выпуск, все по делу и без воды. Молодец, чувствуется, что хорошая подготовка.

@ned_rf 19 күн бұрын

Спасибо большое за обратную связь. Очень приятно читать подобные комментарии!

@Tainyi_Dobrogelatel 2 ай бұрын

Очень ценная информация! Большое спасибо за ваш труд!

@ned_rf 2 ай бұрын

Спасибо вам за обратную связь!

@user-zt6he7hg2p 19 күн бұрын

Спасибо большое за полезное видео! Даже сохранила себе его. Увидела ошибки в своих фото к объявлению. У нас тоже просмотров объявления каждый день много, а звонков нет. И цену слишком снижать не хочется. Попробую применить Ваши советы и отредактировать текст объявления. Теперь бы ещё такого компетентного риэлтора, как Вы найти 😊

@ned_rf 19 күн бұрын

если найдете покупателя на свою квартиру, могу посодействовать только юридическим сопровождение сделки при продаже, чтобы для вас все было безопасно: rizov.pro/uslugi/prodavcam_kvartiry/yuridicheskoe_soprovozhdenie_prodazhi_kvartiry

@user-zt6he7hg2p 19 күн бұрын

@@ned_rf БлагоДарю за предложение. Но пока мы продаем недвижимость в Казахстане. А вот когда переедем в Россию, обязательно при необходимости обращусь к Вам!

@ned_rf 19 күн бұрын

Все чаще ко мне обращаются именно из Казахстана почему-то в последнее время….

@stell1231 6 ай бұрын

Спасибо Вам за советы. Структурированное и понятное видео

@ned_rf 6 ай бұрын

Очень приятно! Спасибо!

@october_precession2672 2 жыл бұрын

Не лайк, а ЛАЙКИЩЕ!!!! Ищу себе квартиру и устал смотреть на творчество продавцов. Крупным планом фотографируют какую-нибудь тумбочку, а как вцелом выглядит комната не понятно. Планов квартир у большинства нет, все фотки вразнобой. Звоню, прошу выслать план, отвечают "а зачем план, лучше приехать посмотреть". *лять, вам лень план выложить, а мне чтобы понять интересен ли впринципе объект, нужно выделить время и приехать на просмотр.

@ned_rf 2 жыл бұрын

У меня в своё время тоже накипело, поэтому и появился такой выпуск, по моим меркам длительный… спасибо за положительный отзыв. Для меня это ценно…

@user-ju1tq1pl3v 8 ай бұрын

Спасибо. Чётко, грамотно, доходчиво

@ned_rf 8 ай бұрын

пожалуйста!!

@user-ev8br7qt2m 21 күн бұрын

Какой грамотный реелтр. Спасибо Вам человек! Успехов!

@ned_rf 21 күн бұрын

Спасибо за обратную связь Удачной вам продажи!!

@user-em8od8tu9q Ай бұрын

Вадим, какой же вы умничка! И как я вам благодарна от всей души за такое щедрое кол-во информации. Продавала в СПб квартиру интуитивно по вашим советам оказывается). Теперь надо будет продать однушку унаследованную в Новгородской области, пожелайте успеха😄 Спасибо за ваш труд! 🤍

@ned_rf Ай бұрын

Желаю вам успеха!!!

@user-wk5jc8zj5l Ай бұрын

Бесценные советы!!! Это - лучший ролик!!! Лучший риэлтор!!!

@ned_rf Ай бұрын

Спасибо вам за высокую оценку!!

@user-gf2ig3ih4n 11 ай бұрын

Ценный и внятный продукт, благодарю!

@ned_rf 11 ай бұрын

Рад быть полезным!

@YuIiya 2 жыл бұрын

Спасибо за советы! Приятно вас слушать! Молодец! 👍👏🙌

@ned_rf 2 жыл бұрын

Спасибо за высокую оценку!

@tamaraakhmerova4777 Жыл бұрын

Очень познавательно! Редкий анализ по многим пунктам, дополню свой личный опыт! Спасибо большое! Подписываюсь !

@ned_rf Жыл бұрын

Спасибо! Приятно!

@vilisovtech 15 күн бұрын

Вадим, спасибо огромное за информацию, Вы молодец! К сожалению для потребителей, таких как вы среди агентов практически нет. Так логично и во всех тонкостях описываете шаги для достижения цели. Оба видео, что я посмотрел могут называться "Зачем нужен агент по недвижимости" - тут я понял, что ваша помощь может мне сэкономить кучу сил и средств. Написал вам в ТГ. лайк и подписка

@ned_rf 15 күн бұрын

🤝

@ledi3453 Жыл бұрын

Спасибо Вам! Очень подробно и понятно!

@ned_rf Жыл бұрын

Спасибо вам за отзыв!!

@user-im6zi6fu4f 6 ай бұрын

Я подписался и лайк!

@ned_rf 6 ай бұрын

🙏🏼🙏🏼🙏🏼

@lenaglagoleva6641 Жыл бұрын

Подписалась! Всё по делу! Очень ценно!

@ned_rf Жыл бұрын

Спасибо 🙏🏼

@elinagrigorian9170 Жыл бұрын

Спасибо большое за Ваше видео! Я подписалась, очень понравилась насыщенная информация, много полезных советов. Я сейчас как раз продаю дом с участком и мне нужно понимать важность и тонкости при продаже.

@ned_rf Жыл бұрын

Пожалуйста)) обязательно сделайте подробное красивое солнечное видео дома и участка. На моем канале есть пример видео сада

@elinagrigorian9170 Жыл бұрын

@@ned_rf , участок сниму, а вот дом только снаружи, внутри он нуждается в ремонте, боюсь отпугнуть покупателей.

@ned_rf Жыл бұрын

Снимите и внутри! Просто наведите порядок. Для чего вам лишние просмотры? Надо сразу все показывать…

@user-xu8gi6wj2w 6 ай бұрын

Молодец. За редким исключением толковое видео

@ned_rf 6 ай бұрын

что за исключения?)

@galinadolgosheeva7941 Жыл бұрын

Согласна с вами , главное хорошее фото квартиры очень важно.

@user-hu5qc6nu2v Жыл бұрын

Спасибо ...качество подачи и сама суть информации дают дополнительную долю уверенности в необходимости пользоваться услугами риэлтора . Видео ваши позволяют и в том , что бы помочь риэлтору , а не мешать своей безграмотностью . С детьми , на занятиях , обязательно выделю время на просмотр и обсуждение ваших видео .

@ned_rf Жыл бұрын

Спасибо!)) Но не совсем понятно, для чего это может пригодиться детям!?

@olgakhomich2727 2 жыл бұрын

Спасибо огромное!

@ned_rf 2 жыл бұрын

Огромное пожалуйста!

@develop5590 10 ай бұрын

Поражаюсь, что вы читаете все комментарии и даёте на них хорошие ответы 👍

@ned_rf 10 ай бұрын

Ответы на вопросы в комментариях, это своего рода бесплатные консультации!

@user-qe6cq3qd4n 9 ай бұрын

Управляющая Компания ООО Мошенник- это в самую точку! Причем в любом городе

@ned_rf 9 ай бұрын

Да))

@user-sl9to4zi5i Жыл бұрын

Здравствуйте, посмотрела ваши видео презентации квартиры и хочу рассказать Вам о волшебной кнопочке, которая есть на каждом современном смартфоне) это кнопка стабилизации при съёмке видео) очень рекомендую, сглаживает мелкую дрожь, приятнее смотреть)

@ned_rf Жыл бұрын

Хмммм… откуда взяться мелкой дрожи, если, смартфон закреплён на штативе, который стоит на полу?

@user-gd9pk6ke3l Жыл бұрын

Браво!!! Спасибо огромное! Самое полезное видео ever!!!🎉🎉🎉

@ned_rf Жыл бұрын

Кланяюсь))) «браво» мне еще никто не кричал)))

@user-is5pn8vc8t 2 жыл бұрын

Благодарю! Очень полезный ролик

@ned_rf 2 жыл бұрын

спасибо за положительный комментарий!)

@user-is5pn8vc8t 2 жыл бұрын

@@ned_rf да я после такого ролика просто фонтанирую благодарностью к Вам!

@ned_rf 2 жыл бұрын

надеюсь видео подействовало не только на ваши эмоции, но и действительно повысит эффективность ваших мероприятий по продаже квартиры…

@user-is5pn8vc8t 2 жыл бұрын

@@ned_rf Да, я сразу внесла коррективы в своё объявление.

@ned_rf 2 жыл бұрын

@@user-is5pn8vc8t из какого вы города?

@artemkot1976 2 жыл бұрын

Отличное поучительное видео!!! Огромное спасибо! Продавали квартиру свою недавно студию еще помимо качественных фото делали видеообзор квартиры и добавляли на сайт продаж. Видео очень помогает продать квартиру, потому что наглядно показывает вашу квартиру как есть.

@ned_rf 2 жыл бұрын

Огромное пожалуйста! Долго продавали студию?

@user-ml1pm8fn3t 3 ай бұрын

Люди фотографируют не саму квартиру, а свои ковры, мебель, ужас, вторички не возможно выбрать

@ned_rf 3 ай бұрын

Да, есть такие супер продавцы))

@user-yi6qe6vj9g 2 жыл бұрын

Добрый день. Благодарю вас за честные видео!!!! Расскажите пожалуйста все тонкости про сдачу квартиру посуточно и долгосрочно.

@ned_rf 2 жыл бұрын

Возможно, однажды я переключусь с видеороликов на тему купли-продажи и уделю время аренде, но точно не на долго)))

@user-yi6qe6vj9g 2 жыл бұрын

@@ned_rf буду вам очень признательна)

@user-yi5nb1gg4m 2 жыл бұрын

Приветствую! Я подписчик вашего канала, вы очень четко и грамотно объясняете спасибо огромное за ваш труд! Только вот, Я не нашел видео у вас в канале про дистанционного купли продажи квартиры и дома, было бы очень полезно для многих этот ролик " как купить недвижимость дистанционно в собственности из другого города это возможно если да то каким образом? Ответьте пожалуйста на этот вопрос.

@ned_rf 2 жыл бұрын

здравствуйте. Спасибо за высокую оценку моих видео. Как раз выбирал тему следующего. Думаю, вы этот выбор сделали за меня!

@vlasoval122 10 ай бұрын

Отличные советы

@ned_rf 10 ай бұрын

Рад быть полезным!

@stalinistka 2 ай бұрын

Добрый день! Видео, конечно же, понравилось, большое спасибо за "просвещение" нас глупых. Больше всего понравилась УК ООО " Мошенник".🥰🤪

@ned_rf 2 ай бұрын

Ну, уж не глупых, конечно же…)

@GULIANMEDIA Жыл бұрын

Предсъемочная подготовка это то с чем я постоянно борюсь )) Причем по несколько раз говорю и прощу, чтобы сделали все заранее, до того как приедет видеооператор (фотограф). Но, примерно в 60% случаев собственники все откладывают на потом. А еще хуже, когда, почему-то, решают затеять ремонт в день съемки

@ned_rf Жыл бұрын

Очень вас понимаю!!!

@user-lx9dw6yd9l 11 ай бұрын

Молодец. Толковый специалист. Буду продавать свою квартиру в Феодосии последую его рекомендациям.

@ned_rf 11 ай бұрын

Удачной вам продажи!

@user-lx9dw6yd9l 11 ай бұрын

Спасибо. Уже настроился продать.

@ninanikitina8661 Жыл бұрын

Очень грамотно,обстоятельно и объёмно,мне понравился Ваш ролик,я бы хотела иметь договор с таким специалистом! А каком городе Вы практикуете и можно ли сотрудничество из другого города?

@ned_rf Жыл бұрын

Спасибо) очень приятно! Я консультирую и провожу дистанционные сделки по всей России. Воцап 89089166666

@user-jl7fh9qt6q Жыл бұрын

очень полезно!

@ned_rf Жыл бұрын

Рад быть полезным!

@user-yy4ru2fr8n 2 жыл бұрын

Отличное поэтапное обстоятельное видео. Смело можно использовать как учебное и как для продавцов, и как для покупателей

@ned_rf 2 жыл бұрын

добрый день. Спасибо за высокую оценку!! Надеюсь, эти способы помогут вам достичь желаемого результата...

@user-iw7dc5tn7w Жыл бұрын

Добрый день! Очень поучительное видео. Продаю дом уже давно. Завышена цена из-за мебели. Мебель дорогая. Где вы были раньше!? Как исправить ошибку? Подскажите. Буду благодарна!

@ned_rf Жыл бұрын

Добрый день Если вы готовы забрать свою мебель из дома (она вам нужна в другом жилье), снизьте цену на стоимость мебели… в объявлении напишите стоимость каждого элемента мебели, может, кто-то захочет ее приобрести с домом.

@user-iw7dc5tn7w Жыл бұрын

@@ned_rf БЛАГОДАРЮ, благоДарю! Здравия Вам и вашей семье!

@ned_rf Жыл бұрын

спасибо вам 🙏🏼

@user-xr2ul1fz1c 8 ай бұрын

Абсолютно все верно.

@ned_rf 8 ай бұрын

🥳🥳🥳

@user-gl7ts1gi5c Жыл бұрын

СпасиБог🙏😇❗ Хоть, и длинный, вроде, ролик, но не надоел😁❗Профессионализм👍❕И под конец-- та информация, которая для меня🤗▫️Название "ЕвроДвушка"= то, что надо❗Правда, ещё решение не принято, чтоб с ней расстаться😏▫️▫️▫️ БлагоСловений Истинных Желаю🖐👼❕

@ned_rf Жыл бұрын

Спасибо вам 🙏🏼🙏🏼🙏🏼

@EVALUA777 Жыл бұрын

Спасибо.

@ned_rf Жыл бұрын

Всегда рад)

@user-io5ml8ro9d 2 жыл бұрын

Очень содержательное видео. Спасибо. Жаль, что я живу в другом городе. Обязательно, бы воспользовалась вашими услугами.

@ned_rf 2 жыл бұрын

В какой город мне придётся переехать, чтобы продавать вашу квартиру?)

@user-io5ml8ro9d 2 жыл бұрын

@@ned_rf мне надо помочь купить

@user-io5ml8ro9d 2 жыл бұрын

В Белгороде)))

@ned_rf 2 жыл бұрын

@@user-io5ml8ro9d если вы сами найдёте квартиру, могу проверить юридическую чистоту и провести онлайн сопровождение покупки…

@ned_rf 2 жыл бұрын

@@user-io5ml8ro9d собираю чемодан

@user-ud1ki2ni2y Жыл бұрын

Я вылизал квартиру,ни одного личного предмета,фотографа вызвала профессионального с агенства,все делала правильно.продаем уже 2 недели!!! Каждый день по 2-3 просмотра!!!документы идеальные,распинаюсь с каждым покупателем!!и цена уже ниже конкурентов.но проходная комната и незастнкленная лоджия и всё,все разворачиваются и уходят.ну и толку от этих показов,все равно все от планировки зависит!!

@ned_rf Жыл бұрын

В моем видео «от чего зависит стоимость квартиры» затронута тема про неудачную планировку и решения этого момента при продаже квартиры. Посмотрите, должно помочь!

@lenaglagoleva6641 Жыл бұрын

А вы рассказываете людям при показе квартиры, что комнату можно сделать изолированной, и как это можно сделать.

@ned_rf Жыл бұрын

Да, я обычно рассказываю как можно более удачно выполнить планировку квартиры…

@user-ud1ki2ni2y Жыл бұрын

@@ned_rf мы продали кв за 16 дней

@user-ud1ki2ni2y Жыл бұрын

Мы продали кв за 17дней и при этом купили 3 встречки

@user-fr2do4yk4e 4 ай бұрын

Ужасно раздражает, когда евро однушку с большой кухней рекламируют как двухкомнатную квартиру.

@ned_rf 4 ай бұрын

если посмотреть на сайтах застройщиков, такое сплошь и рядом... таковы реалии современности...

@user-nn15V 2 ай бұрын

Почему же ,вот у меня такая квартира,12 метров кухня со спальным местом и лоджия 7.5, плюс комната 17! И на лоджии можно спать ,полы с подогревом! Чем не евродвушка?

@user-km8qe7xi8b Жыл бұрын

Здравствуйте! Что делать если напротив окна в 16м стена соседнего дома. Стоит закрыть окно разными шторами? Спасибо.

@ned_rf Жыл бұрын

Можно показывать квартиру вечером, чтобы это не так бросалось в глаза, либо повесить тюль, чтобы не акцентировать на ютом внимание. Если повесить тяжелые шторы, то комната будет темной

@13tanuxa Жыл бұрын

По поводу пункта об описании квартиры: у меня в объявлении все подробно расписано, но некоторые РИЭЛТОРЫ, которые звонят со стороны потенциальных покупателей, начинают задавать вопросы, ответы на которые есть в объявлении, я им это говорю, а они мне - ой, у вас так много текста, пока дойдешь до конца... 🤦‍♀

@ned_rf Жыл бұрын

Даже если половина дочитает ваше описание, это уже +++ Но, когда все написано и все равно спрашивают, да, согласен… меня иногда самого подбешивает!

@ciyanievechnogorazuma 4 ай бұрын

Уточняют. Не всему написанному верят. По голоса слышно врёт или нет

@user-px7ci3hl6l Ай бұрын

Добрый день, Вадим. Скажите , пожалуйста , как корректно растаться с риэлтором и оплатить услуги , выполненные частично, если договоренности были устными и предполагалась выплата коммиссии во время окончания сделки?

@ned_rf Ай бұрын

Добрый день Думаю, что можно созвониться, все открыто обсудить, обозначить ваше видение ситуации и компенсацию за уже выполненную работу… когда все честно и по совести - все просто.

@user-hx3dd3mn7f Ай бұрын

Можете дать совет начинающему хоумстейджеру, как найти первых клиентов? И какое в целом у Вас мнение о хоумстейджинге?

@ned_rf Ай бұрын

Наверное, я бы записал какую-то видео презентацию услуги и эффекта от ее применения. Все объяснил бы в цифрах. Начал бы работать в самом начале с объявлениями неликвидных квартир, которые долго продаются и у которых убогое объявление. Нужно создать алгоритм общения с собственниками таких квартир и с риелторами этих квартир (дать риелторам какую-то выгоду), чтобы они захотели работать с вами. Либо сразу обратиться к директору какого-нибудь крупного агентства недвижимости в вашем населенном пункте и предложить ему уже разработанную обоюдно выгодную схему взаимодействия

@asty242 Жыл бұрын

Не понимаю, зачем делать дорогущие ремонты в квартирах, если имеется вероятность будущей ее продажи? Особенно, в квартирах в старых домах! Мало кто за ремонт готов платить, и это те, кто смотрит квартиры в новых домах изначально и старый жилой фонд не рассматривает.

@ned_rf Жыл бұрын

Жизнь же непредсказуема! Думаете, что долго жить будете к квартире и БАЦ… что-то произошло! Землетрясение/война

@AnyaV Жыл бұрын

Я ищу в старом фонде Но с ремонтом . Ремонт нет возможности делать а заехать надо сразу Но не понимаю дорогие ремонты и наценку на них в 2-3 млн

@user-uu8vt6lo1o 10 ай бұрын

Ремонт дороже. Его вам дарить не будут.

@criscrispy8007 4 ай бұрын

You a best!

@ned_rf 4 ай бұрын

Yeah

@user-pf9zl2gs1b 2 жыл бұрын

Браво, коллега!!!! Низкий поклон перед Вашим профессионализмом и Благодарю за видео...

@ned_rf 2 жыл бұрын

спасибо за высокую оценку!

@larisabelaya9684 Жыл бұрын

Вот старания разместить об,явления на всех подряд площадках в настоящий момент чревато большим количеством мошенников, которые вцепятся в вас мертвой хваткой, потому что на маленьких площадках нет подменных телефонов. А к вашему прямому могут быть привязаны ваши банковские карты и почта.. Статистически длинные об,явления никто не читает.

@ned_rf Жыл бұрын

Для того, чтобы узнать ваш телефон, мошенникам не нужно куда-то звонить или что-либо ещё делать. У них есть база с фио, телефоном, адресом, остатком средств на ваших счётах. А если вы боитесь, что ваш реальный номер телефона узнают, то это неизбежно. Вам звонят на подменный и скидывают. Вы перезваниваете и они уже знают ваш не подменный номер. Либо сымитируют обрыв связи в момент разговора с вами на подменном номере. Вы опять перезвоните и опять предоставите свой реальный номер!

@ostrov-krim 3 ай бұрын

@@ned_rfтак поступают глупые риэлторы-новички! Ни разу не перезванивала таким

@elen.nedvizhimost Жыл бұрын

Здравствуйте, Вадим! У вас отличные видео. Вы профессионал своего дела, это чувствуется. Огромное спасибо за все лайфхаки, которые вы раскрываете. Однако, когда-то и вы были новичком и вас не было ещё рекомендаций и опыта. Как же начинать новичку, ведь холодные звонки - это один из методов продаж? Очень хочу получить ваш совет с высоты вашего опыта, буду благодарна. Заранее скажу, что тёплый круг у меня очень маленький и среди них никто не продаёт и не покупает вторичку.

@ned_rf Жыл бұрын

Здравствуйте. Разве ваше агентство недвижимости не предоставляет вам лиды для наработки клиентской базы?

@goldestafeta8960 Жыл бұрын

Молодец! 🎉

@ned_rf Жыл бұрын

я такой!!

@Tania_04 Жыл бұрын

Всё понравилось.

@ned_rf Жыл бұрын

Приятно! Спасибо!

@olgakhomich2727 2 жыл бұрын

Подскажите, пожалуйста, для квартир без ремонта (бетонные стены) съёмку лучше с доп. светом проводить? Даже днём в ней темновато.

@ned_rf 2 жыл бұрын

Добрый день. Мне кажется,вы сами ответили на свой же вопрос. Конечно, нужно!

@olgakhomich2727 2 жыл бұрын

@@ned_rf спасибо) просто по бетону сложно влюбиться вообще) Спасибо за ваши видео: посмотрела уже несколько. Невероятно информативные.

@ned_rf 2 жыл бұрын

да,сложно. Но конкурентов опередить все равно можно, используя методымиз видео. При живом показе важно,чтобы вы подсказывали покупателям идеи ремонта, устройства и переустройства квартиры

@olgakhomich2727 2 жыл бұрын

@@ned_rf спасибо!

@oksanabaidina9359 Жыл бұрын

Меня улыбнуло на описании дорогого дизайна,я верю что он дорогой и может даже технически сделан на уровне,но с учетом того что народ мы творческий и каждая Клава из колхоза "светлый путь"чувствует себя великим дизайнером,обычно начинаешь ржать уже с фоток и думать куда эту красоту теперь девать,демонтаж денег стоит,Клава убежденная в величи своего творенья на уступки не идет.

@ned_rf Жыл бұрын

Согласен… иногда люди выдают за положительную сторону то, что придется сносить и деньги на это тратить дополнительные….

@oksanabaidina9359 Жыл бұрын

Удивительно что в других областях мы предпочитаем обращаться к профи даже если они таковыми не являются,никто не отменял хреновых хирургов наиример,ну а с областью дизайна у нас прям болезнь какая то дай натворить.

@ned_rf Жыл бұрын

К риелторам тоже кто-то не обращается, при этом вкладывая в покупку все свои сбережения за всю жизнь + ипотечный кредит…

@user-pp1oi1pw8k 7 ай бұрын

😅😂😂

@lyubov_i_golubi 11 ай бұрын

Я уже 3 года ищу город и квартиру своей мечты. Пересмотрела тысячи объявлений. Согласна с каждым пунктом в этом видео. Воспользуюсь этими советами для продажи имеющейся, спасибо ❤

@ned_rf 11 ай бұрын

🙏🏼🙏🏼🙏🏼

@user-uu8vt6lo1o 10 ай бұрын

С деньги накопили на мечту? С 10 000 000₽ искать напрасный труд.

@user-is5pn8vc8t 2 жыл бұрын

Вадим, а в каком городе Вы находитесь? Вот такому специалисту я бы с удовольствием оплатила труд

@ned_rf 2 жыл бұрын

Нахожусь в своём любимом городе - Екатеринбурге!

@ned_rf Жыл бұрын

Здравствуйте. На таком расстоянии, в моих силах только юридически сопроводить сделку по продаже, когда найдёте покупателя!

@user-gw6dr5vl3f Жыл бұрын

@@ned_rf Спасибо за ответ.

@user-fj2sp3ki2p 9 ай бұрын

Что вы как дети нетерпеливые ? Квартира что пирожок чтоб быстро продалась ?!Это продукты продаются моментально. Надо ждать своего покупателя. ! Может годами. Потом есть примета : если есть член семьи кто проживает в этой квартире или иммет к ней отношение и он в душе против продажи - хрена лысого Вы продадите эту недаижимость! . То есть никогда. Это происходит на ментпльном уроане - психологическая привязка к месту. Опросите своих чтоб признались ,кто привязан к этому месту ? Если нагли таковые. А лбди очень приаязчиаые к месту особенно мужики - уламыаайте ,уговаривайте козла чтоб согласился По хорошему. Посулите чего то взамен .Как только согласие получено может придется заплатить - то продажа будет очень быстро. Если ваше жилье стоит ,значит кто то очень к нему привязан. Или ждите когда член помрет - тогда энергетически жилте свободно к продаже

@ned_rf 9 ай бұрын

слышал о таких поверьях! Кто-то верит в такое, а кто-то далек от всего этого и живет только в материальном мире...

@Bella-jl7nw 8 ай бұрын

Подписываюсь под каждым Вашим словом

@user-cz4oi1nd5d Жыл бұрын

Здравствуйте мы продаем квартиру в великом Новгороде купили её по сертификату переселения . По семейным обстоятельствам хотим её продать. Повлеяет этот факт на покупателя если да то как? После вашего видео я поняла наш риелтор не какой от слова совсем! Спасибо за информацию! Огромное спасибо

@ned_rf Жыл бұрын

Добрый день, если по сертификату нет необходимости НЕ продавать какое-то время купленную на него квартиру или наделять несовершеннолетних детей долями, то никаких "проволочек" для вас и покупателя не должно быть... НО! Не забывайте про налоги, и их оптимизацию. Ваш риелтор должен был вам это все проговорить ДО начала продажи вашей квартиры. Если вы считаете, что объявления о продаже вашей квартиры не эффективные, не презентабельные и, в конце концов, не продающие, то для вас у меня есть специальная услуга, которая помогает сделать ваше объявление максимально продающим, стоит она не дорого, а эффект от нее поможет заработать ваш десятки или даже сотни тысяч рублей.... мой воцап 8 908 91 66 666

@AnyaV Жыл бұрын

В основном при продаже сейчас работает авито, если вы продавец . При аренде, если вам надо снять, то самые адекватные и хорошие варианты на циан.

@ned_rf Жыл бұрын

Про Авито полностью согласен с вами!

@user-cv3pr2wp2r 2 жыл бұрын

Спасибо, разумно! Полписка, может пригодится)).

@ned_rf 2 жыл бұрын

👻👻👻

@user-tr7hq5qu4g Жыл бұрын

Здравствуйте! В каком городе Вы физически находитесь?

@ned_rf Жыл бұрын

добрый день) мое физическое тело находится в городе Екатеринбурге)) Но я помогаю оформить объявление о продаже, сопровождаю сделки с недвижимостью дистанционно по всей России….

@Mountain_view_ Жыл бұрын

Вадим, подскажите, какую комиссию берете при продаже квартиры?)

@ned_rf Жыл бұрын

На этот вопрос есть смысл отвечать, только если вы продаете недвижимость в Екатеринбурге…

@Mountain_view_ Жыл бұрын

@@ned_rf да, в Екатеринбурге

@ned_rf Жыл бұрын

Напишите мне в воцап, пожалуйста, я отправлю вам подробности по услуге

@user-cx4yt8sz4v Жыл бұрын

А мне вот кажется, что вы риелторы, просто аферисты......пытаюсь продать свою трешку в Люберцах, и поняла.... Что вы риелторы просто делаете дубликаты объявлений от собстве6иков..... Реальный собстаенник, выставляет свое объявление о продаже....и натыкается на объяав ниже рынка....

@ned_rf Жыл бұрын

В каждой профессии есть люди, которые ее позорят! Призываю не обобщать!

@user-hk7ej3qi3v Жыл бұрын

И почем трешка ушла?

@NataliaShulgaTIMER Жыл бұрын

Это лучшее что я видела

@ned_rf Жыл бұрын

спасибо) я очень старался))...

@user-pj2sf9ug2x 10 ай бұрын

Два года назад продавали квартиру,риэлторы фотографировали с телефона,фото ужасные были.

@ned_rf 10 ай бұрын

Таких специалистов, к сожалению, много…

@SpiritualAspirant. 5 ай бұрын

20:52 есть такое понятие , как «общая площадь», вот в нее как раз включена площадь лоджий и балконов))

@ned_rf 5 ай бұрын

Вы имеете ввиду в документах на квартиру? Например, в егрн?

@SpiritualAspirant. 5 ай бұрын

@@ned_rf ага. На циан подгружал кадастровый номер, в итоге кадастровая площадь как раз полная, ее и указываю. Но с продажей подвис. Однушка в пяти минутах от станции мцд , в панельной 16-ти этажке, до Москвы 20 минут, состояние стен/полов бетон, со старой сантехкабиной, тоже «бетон» и начинается паника: не делать же ремонт, чтобы продать.

@ned_rf 5 ай бұрын

@@SpiritualAspirant. если что, есть такая услуга: rizov.pro/uslugi/prodavcam_kvartiry/analiz_obyavleniya_o_prodazhe_kvartiry

@SpiritualAspirant. 5 ай бұрын

@@ned_rf с объявлением все норм. Описание на голову лучше местных «писателей». Очень много однушек разного калибра в одном районе с разными ценами. У моего объявления сотни просмотров за два месяца, но ни одного звонка от покупателя. Вопрос в том как выделиться, на фоне, но я позиционирую квартиру как для того, кто готов сделать ремонт под себя, чтобы не переделывать чужой.

@ned_rf 5 ай бұрын

отправьте ссылку на ваше объявление сюда, посмотрю