Видео о том как продать квартиру с выделенными долями детям, купленную с использованием материнского капитала.
Пікірлер: 155
@user-nb6hl9jr1h3 жыл бұрын
Всё очень понятно рассказали, спасибо огромное, пожалуй воспользуемся вашим советом 👍
@user-cw8wb7pt3z3 жыл бұрын
Спасибо, за полезную информацию!!!
@VasilyBelonogov3 жыл бұрын
Пожалуйста
@user-xo3gp4oq1g3 жыл бұрын
Полезно, спасибо!!!!!!!!
@farzonasafari7703 Жыл бұрын
Спасибо! внятно, доходчиво, полезно
@user-xw7yl4ln6s3 жыл бұрын
Спасибо большое, сейчас мы столкнулись с такой продажей века!)))
@VasilyBelonogov3 жыл бұрын
Пожалуйста
@user-jg3qw4bh4w Жыл бұрын
Спасибо!
@drobikivladivostok2157 Жыл бұрын
Спасибо! ;)
@user-xh2fg6it2k22 күн бұрын
Спасибо огромное за ваш подробный рассказ, пример договора у вас есть?
@esuna325 Жыл бұрын
Спасибо
@user-pw5ih9lv7k Жыл бұрын
Спасибо! Но есть такой вопрос. А если я хочу продать такое жильё и опека даст разрешение но жильё будет продаваться долго, допустим год. Мне что каждые два месяца нужно продления разрешения? Или может сначала можно найти покупателя то есть выставить жильё на продажу а уж потом обращаться в опеку?
@user-hs1if6zi9z4 ай бұрын
Поменять прописку Вы сказали а если сделать временную в другом городе прокатит? Это чтобы с другой опекой решать?
@janatabutalipov34473 ай бұрын
Здравствуйте .. Спасибо вам за информацию.... Отправьте пожалуйста договор
@user-os9de6jg4k11 ай бұрын
Добрый день! Вы пишите, что можете выслать предварительный договор купли-продажи квартиры. У меня похожая на вас ситуация, можно попросить у вас выслать договор?
@user-ur8pn6tw8kАй бұрын
Можно также подробно рассказать. Спасибо
@ic72662 жыл бұрын
Спасибо за видео! Тоже переехали, квартира осталась в Магнитогорске. Если есть возможность переслать договор, будем благодарны! Спасибо!
@VasilyBelonogov Жыл бұрын
Есть,но куда??????????????
@user-wd2so5xf5o2 жыл бұрын
Спасибо за видео! Не знаю как получится у нас; планируем Татарстан
@Alexandr1Makedonsky Жыл бұрын
Привет. Как получилось?
@user-md4wr8zb8p2 жыл бұрын
Здравствуйте, спасибо за видео.Если есть возможность прислать предварительный договор купли-продажи квартиры, будем благодарны.
@VasilyBelonogov Жыл бұрын
Есть)
@user-ur8pn6tw8kАй бұрын
Здравствуйте хочу продать дом куплен с вложением под .мат.коп. то что деньги положить на счёт детям это понятно, а как купить потом жилье в другом городе?
@user-gc1wv5fr5y Жыл бұрын
Приветствую, видео познавательное, скинь договор пожалуйста)))
@user-pn7bd4fz3o3 жыл бұрын
Добрый день! Подскажите, есть ипотека, маткапитал пошел на частичное погашение, звонил в ПФР спрашивал, как выделить доли. Мне там сказали, что пока квартира в обременении у банка вы не сможете выделить доли (типа банк не разрешит). Вы не сталкивались с таким, не в курсе? Как же тогда продать квартиру, если доли не выделены ещё? Ждать лет 10 пока не погасим ипотеку? И второй вопрос: если выделять доли в другой недвижимости, она должна быть в этом же городе или регионе, области? Или можно выделить в соседней области, гласное, чтобы по площади жилье было не меньше?
@VasilyBelonogov3 жыл бұрын
Сниму видео обязательно на эту тему.
@VasilyBelonogov3 жыл бұрын
Снял видео для Вас kzfaq.info/get/bejne/bbuql8Vo0N_OiGQ.html
@user-pn7bd4fz3o3 жыл бұрын
@@VasilyBelonogov Спасибо!
@VasilyBelonogov3 жыл бұрын
@Рус Агутин пожалуйста 😉
@user-cf9vw4ms8n4 ай бұрын
@@VasilyBelonogovкак это мило , вы даже ссылку разместили тому, кто спрашивал! Очень круто!
@user-oe5ev2vg8e24 күн бұрын
на что ссылаться ,если органы опеки не соглашаются только положить на счет, еще требуют плюсом выделение долей в квартире. Есть дом в ипотеке,банк не разрешит им выделить доли. Как быть в такой ситуации??
@dimondalex2 жыл бұрын
Добрый вечер, хотел уточнить про прописку, её можно временную или нужно прям выписать со старого места и в новом прописать?
@dimondalex2 жыл бұрын
Если не трудно можно скинуть договор dimondalex@mail.ru? Спасибо!
@VasilyBelonogov2 жыл бұрын
Я сделал постоянную, но вроде, можно и временную, тут все от опеки зависит, ни как хотят так и трактуют законы...
@user-vn7bg6wi6b2 жыл бұрын
Здравствуйте. Смогу ли я выделить долю со своего собственного квартире,если я подаю комнату где есть детская доля?
@VasilyBelonogov Жыл бұрын
Да
@user-gn7rc6rb5k3 жыл бұрын
И у нас такая же ситуация
@VasilyBelonogov3 жыл бұрын
Какой город?
@user-me3lw8mh6i3 жыл бұрын
Здравствуйте, Василий! Хочу продать квартиру с долями детей и предоставить детям другие доли, больше и в том же городе. Опека отказала, на основании то что так нельзя делать, так как я являюсь близким родственником. Квартиру хотели продать она в собственности жены и детей, а взамен хотел предоставить доли своей квартиры. Опека сослалась на 37 статью. Что скажете? Заранее спасибо за ответ!
@VasilyBelonogov3 жыл бұрын
К сожалению не сталкивался с таким ответом опеки, но знаю, что некоторые органы занимаются самоуправством, как в Челябинске. Можно поменять органы опеки, поменяв прописку. Знаю случаи когда меняли прописку в одной области, но в другом городе и так опека была сговорчивей. Я бы на Вашем месте сходил и сам бы поговорил с глазу на глаз с представителями опеки. Если не получается, то поменял бы прописку детям в том городе, где в опеки сидят адекватные люди.
@VasilyBelonogov3 жыл бұрын
Как раз близкие родственники и выделяют доли - это нормальная практика, у меня знакомые в бабушкиной квартиры доли выделили, свою продали, опека разрешила.
@user-pc3lx4ui8e Жыл бұрын
@@VasilyBelonogov было бы странно, если бы доли выделяли чужие) Странна какая-то ситуация с отказом по основанию родства.
@user-cy2cx5fu6u Жыл бұрын
Добрый день, буду очень вам признательна, если пришлёте образец договора ☺
@VasilyBelonogov Жыл бұрын
Отправил мысленно на почту,которую Вы мысленно написали )
@user-cn1ev3bt9i3 жыл бұрын
Василий, здравствуйте! Столкнулись и мы с этой проблемой. Живём в Тамбовской области, хотим переехать в другой регион. Опека вообще трудная, ничего слушать не хотят, только на их условиях. Если ещё актуально ваше предложение, можно у вас попросить договор, как образец?
@VasilyBelonogov3 жыл бұрын
Добрый вечер. Вас интересует договор купли-продажи? Пишите почту. Можно поменять органы опеки, как я говорил в видео на более адекватных, поменяв прописку, как сделали мы. Но нужно заранее найти город (район) в котором органы не будут гнуть пальцы.
@user-cn1ev3bt9i3 жыл бұрын
Спасибо за ответ! Да, договор-купли продажи. Почта: сhekaldina@yandex.ru Я поняла, но к сожалению нет возможности поменять прописку.
@VasilyBelonogov3 жыл бұрын
@@user-cn1ev3bt9i отправил договор
@user-cn1ev3bt9i3 жыл бұрын
@@VasilyBelonogov спасибо Вам большое, Василий!
@VasilyBelonogov3 жыл бұрын
@@user-cn1ev3bt9i пожалуйста 😉
@user-rc9dr6sp3m Жыл бұрын
Здравствуйте ! Скажите пож ста. Если выделяются детям доли в ином жилье , то опека будет требовать средства от продажи жилья положить на счет детей ? У меня не получается договориться с опекой . Договор купли продажи предварительный они требуют , но у меня впереди отказ от них на основании отсутствия согласия отца на сделку, то есть суд . Продавцы жилья не согласны ждать полгода год продажи своей квартиры и договор со мной заключаться не особо хотят. Думала о договоре мены - запрещают на основании ст 37. Ну то есть безвыходная ситуация какая то .
@VasilyBelonogov Жыл бұрын
Варианты есть всегда! Можно поменяв прописку поменять опеку, они в каждом регионе на свои усмотрения трактуют законы.
@user-rc9dr6sp3m Жыл бұрын
@@VasilyBelonogov дело в том что без согласия отца нигде давать не хотят
@user-zj2qi9nx2n7 ай бұрын
А , почему и откуда такая уверенность , что другая ОПЕКА БУДЕТ СГОВОРЧИВЕЙ , ЗА ДЕНЬГИ , ДА ???
@user-fr6wc8uk5y3 жыл бұрын
А можно так как то договориться с органом опеки продать квартиру ,и купить за городом купить дом и оставшую сумму на улучшение тратить
@VasilyBelonogov2 жыл бұрын
Вопрос к Вашим органам опеки
@user-he1nr2mq3t3 жыл бұрын
Здравствуйте, пришлите пожалуйста ваш договор, за ранее спасибо)))
@VasilyBelonogov3 жыл бұрын
Куда прислать-то?
@Ula12059 ай бұрын
Разве при продаже квартиры заказывается оценка квартиры третья лиц? Продавец сам называет стоимость своей недвижимости!
@user-zn3gs8nt1i Жыл бұрын
Здравствуйте, а можно будет выделить детям доли у моих родителей ?
@VasilyBelonogov Жыл бұрын
Да
@user-kr2pj5pn5m Жыл бұрын
Здравствуйте, а прописаны должны быть все и родители и дети? Или можно прописать только детей?
@VasilyBelonogov Жыл бұрын
Если Ваш вопрос касается смены орган опеки, то поменяв прописку Вы поменяете и органы опеки. Прописать детей без одного из родителей не возможно по закону. Ребенок должен быть прописан с мамой или папой. Мы прописывались всей семьей, как будет в случае прописки одно из родителей хз...
@sergeyemelianov59822 жыл бұрын
Вы сказали что можно не выделять доли детям, а положить деньги на счёт. Доли детям нужно выделить обязательно , после этого только можно использовать первый или второй вариант.
@VasilyBelonogov2 жыл бұрын
Я продал и доли не выделял, зачем мне врать, рассказал свой опыт!
@yuliya1991-18 ай бұрын
Как вы продали? С разрешением опеки?
@user-nv1nv7xg8c Жыл бұрын
Добрый вечер, а кто может помочь с пропиской в Сочи, чтобы сменить опеку, нам не разрешают на счёт.
@VasilyBelonogov Жыл бұрын
Меня родственники прописали, так как они там живут. А так искать нужно и не обязательно Сочи, может в соседнем регионе органы разрешат процедуру, нужно узнавать, пороги отбивать...
@yuliya1991-17 ай бұрын
Нам тоже отказали сегодня 😢 буду менять регистрацию
@Alexandr1Makedonsky Жыл бұрын
Актуально в 2022г?
@VasilyBelonogov Жыл бұрын
да
@childrenmassagist Жыл бұрын
а счет детям открывет органы опеки?
@yuliya1991-17 ай бұрын
Нет , вы сами открываете в любом банке, потом берёте реквизиты и идёте в опеку
@user-vr4zg8yc8z8 ай бұрын
Здравствуйте отправьте пожалуйста мне договор на Вацап?
@user-et5jy5zx7n8 ай бұрын
?
@user-dq5hj4qs6oАй бұрын
То есть деньги когда попадают детям на счёт там и остаются? 😂 Здорово конечно, а как потом новую недвижимость покупать
@agamarsin8583 жыл бұрын
Привет, пришли пожалуйста куплю продажу договор.. Спасибо
@VasilyBelonogov3 жыл бұрын
Привет, Куда отправить-то?
@user-nb6xj7hl7h3 жыл бұрын
Скинь
@Mary_833 жыл бұрын
А если одному ребёнку 18 исполнилось
@VasilyBelonogov3 жыл бұрын
Значит уже не ребенок
@user-ke4jf9ih8r3 жыл бұрын
Опека отказала продаже пока не купим новую и не выделим доли детям.Незнаю какой у вас регион и волшебные Опеки.ни сумма на счету ни доли у родственников им не нужны .Толко покупка.А как купить если вложения в нынешней квартире😔и никакого срока даже не предоставляют,чтобы поодать и купить гдето😲😲😲
@VasilyBelonogov3 жыл бұрын
Нужно поменять органы опеки, поняв прописку, поменяете и опеку.
@user-ke4jf9ih8r3 жыл бұрын
@@VasilyBelonogov спасибо🤗
@asa88592 жыл бұрын
А как быть когда под предлогом банка изымают квартиры через суды, потом продают скрывая что квартира куплена за мат капитал. А дети выкинут на улицу в связи с незаконным и необоснованым решения суда, которое даже не упоминал о мат капитале
@VasilyBelonogov Жыл бұрын
Хз
@ulanova66293 жыл бұрын
Здравствуйте, пришлите пожалуйста договор ulanova1604@gmail.com спасибо. Если дом сдан и доли ещё не выделены, все равно идти к натариусу? Или безнатариально сделать соглашение прописать, что вместо болей открыли счет и положили на детей, тем самым выполнила обязательство?
@ulanova66293 жыл бұрын
Сдавать самостятельно в МФЦ?
@VasilyBelonogov3 жыл бұрын
Снял видео, только что выложил на канале kzfaq.info/get/bejne/bbuql8Vo0N_OiGQ.html
@sbersh3 жыл бұрын
Буду благодарен Вам за договор. Если ещё есть возможность отравить beolan@yandex.ru
@artemmishin16772 жыл бұрын
подскажите как выделяется доля ребёнку? почему в вашем случае1/10 на ребёнка?
@sergeyemelianov59822 жыл бұрын
Соразмерно материнскому капиталу видимо . У нас получилось у детей по 152/11000. Лучше выделять доли соразмерно капиталу, если выделите больше ,будут большие проблемы с налогами,продажей, а также вам точно не разрешат положить деньги на счёт детям так как доли большие
@VasilyBelonogov2 жыл бұрын
Размер доли в законе не указан, можно любую долю выделить.
@dimonkl19053 жыл бұрын
Добрый день можете переслать договор dimakel888@gmail.com И вопрос можно ли эти деньги в дальнейшем вложить как первоначальный взнос на покупку нового жилья, Заранее спасибо
@VasilyBelonogov3 жыл бұрын
Добрый отправил, по дальнейшему распоряжению денег, лучше узнать у органов опеки.
@VasilyBelonogov3 жыл бұрын
Вроде как, можно на учебу детям потратить и на покупку жилья, но лучше уточнить у Вашей опеки.
@user-ju8tu4nu3u3 жыл бұрын
Здравствуйте, столкнулся с такой же ситуацией, пришли пожалуйста договор a-mulin@mail.ru спасибо.
@VasilyBelonogov3 жыл бұрын
Добрый вечер, отправил
@user-fr6wc8uk5y3 жыл бұрын
Не выделяя доли детям
@user-hl3sg8zo5q3 жыл бұрын
Добрый день! Буду очень благодарна за договор nkinsky@ya.ru🙏
@VasilyBelonogov3 жыл бұрын
Отправил
@user-ed4ex5ek4e3 жыл бұрын
Василий здравствуйте ,можно мне отправить договор не почту. sava8479@gmail.com Огромное вам спасибо за видео и помощь) Привет вам из Тюмени.
@VasilyBelonogov3 жыл бұрын
Отправил (там просьба в письме, буду признателен) и Вам привет с Московской области :)
@user-ip4le6yw1x3 жыл бұрын
Здравствуйте, очень полезная информация. Пришлите, пожалуйста, договор на malkovskaya05@mail.ru
@VasilyBelonogov3 жыл бұрын
Отправил
@user-pw9qj3vd6z3 жыл бұрын
Здравствуйте Василий, можете договор скинуть, заранее спасибо bsyundyk85@mail.ru
@VasilyBelonogov3 жыл бұрын
Добрый день, отправил.
@user-cc3bw7tr9k Жыл бұрын
Все правильно опека следит, чтоб дети не остались на улице,потом сделку можно признать недействительной ,если ущемлены права ребенка.
@user-de3gk4pz8y3 жыл бұрын
Пришлите, пожалуйста, договор kamille04041991@mail.ru. Спасибо
@user-zj2qi9nx2n7 ай бұрын
Да... Только если папа , уйдеет из семьи ( жизнь..) то дети со своими счетами ( в будущем смогут купить себе квартиры ) Дважды их обманут оба родителя. Приемы с опекой ( другая прописка - лпять липовая , где они и не живут .Оценка ( занизить цену, опять же детских долей и потом меньшую сумму денег на счёт) РОДИТЕЛЬСКАЯ ЗАБОТА ????
@user-cf9vw4ms8n4 ай бұрын
А если родители просто собираются вместе с детьми свалить из страны, ну тупо, чтоб у детей папа живой был,а не грузом200? А если родители планируют переехать в частный дом и на вырученные деньги развивать ферму например? Или по вашему родители должны на себе теперь крест поставить? И заодно лишить возможности детей получить большее наследство в будущем?
@user-cf9vw4ms8n4 ай бұрын
Вот знакомые уехали в Германию, или надолго или на совсем, продать квартиру не могут пока, неудобно, детям доли в России уже не пригодятся.