Как выглядит квартира в Дубае за 100 000 $ // Инвестиции в недвижимость комфорт-класса ЖК Midtown

  Рет қаралды 13,464

Smarent

Smarent

Күн бұрын

✅ Оставь заявку и узнай, подходят ли Вам ОАЭ для инвестиции: mrqz.me/smarent-denis
✅ Мой телеграмм: t.me/Pro_smarent
✅ Услуги Smarent в Дубае - smarent.com/dubai?...
Всем привет! Вы на канале Smarent Pro недвижимость и с вами Зубик Виктор. Когда речь идет про инвестиции покупку в недвижимость Дубае, у всех представляется: небоскребы, большие дома, вид на яхты, на море, Персидский залив - максимально красиво, дорого и богато. И в большинстве случаев, когда люди приезжают в Дубай, понимают, что денег на такую недвижимость у них нет.
А многие наслышаны про замечательные рассрочки и пеймент план от застройщиков и соответственно имеют небольшую сумму и хотят купить квартиру в Дубае, но подальше от центра. Сегодня у нас в обзоре ЖК MidTown в Дубае. Я покажу вам, настоящий Дубайский ЖК комфорт-класса, с ценником от 100 000 долларов. А так же посмотрим его плюсы и минусы и качество отделки от хваленых застройщиков Дубая.
💰 БУСТИ - СТАТЬ СПОНСОРОМ❗ ПОЛУЧАТЬ РАННИЙ ДОСТУП К АНАЛИТИКЕ, ПОДБОРКАМ НОВОСТРОЕК, ЗАКРЫТЫМ ЧАТАМ И КОНСУЛЬТАЦИЯМ - boosty.to/smarent
🆗 МЫ ЗДЕСЬ: smarent.com/multitab
Яндекс.Дзен: zen.yandex.ru/smarent
✔️ ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДБОР - smarent.com/podbor/individualnii
✔️ Пакет РЕИНВЕСТИЦИЯ - smarent.com/podbor/reinvest
✔️ Найти квартиру В ДОЛГОСРОЧНУЮ АРЕНДУ - t.me/smarent_arenda
✔️ Оперативно ответим на вопросы - t.me/smarentcom_bot
🎥 ВИДЕО СМОТРЕТЬ ЗДЕСЬ:
🎥 🎥 ТОП-ИНТЕРВЬЮ в 2022:
1. АЛЕКСЕЙ МАРКОВ. Хулиномика: Когда мировой кризис / Почему Кийосаки мошенник / Ипотека - это зло или инструмент ? - • Когда мировой кризис /... 1. 2. АРТЕМ ЦОГОЕВ: Дефолт, Рыбаков в недвижимости, отмена льготной ипотеки, падение вторички - • АРТЕМ ЦОГОЕВ: Дефолт, ...
3. ИНТЕРВЬЮ С МАСКОЙ: Когда рухнут цены на недвижимость, льготная ипотека на вторичку, апарты, куда инвестировать в Москве - • Когда рухнут цены на н...
4. ДМИТРИЙ ЧЕРЕМУШКИН: 3 сценария в кризис. Набиуллина без брошки. Техника финансовой безопасности - • ДМИТРИЙ ЧЕРЕМУШКИН: 3 ...
🎥 Видео про ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДБОР:
1. Я ПОКУПАЮ КВАРТИРУ: СИМВОЛ. NOW. МЕТРОПОЛИЯ. LIFE-Варшавская - 1 серия - • Я ПОКУПАЮ КВАРТИРУ: СИ...
2. Я ПОКУПАЮ КВАРТИРУ: ОНИКС ДЕЛЮКС. ОГНИ. ВЕСТЕРДАМ. WELLTON TOWERS - 2 серия - • Я ПОКУПАЮ КВАРТИРУ: ОН...
3. Индивидуальная подборка для Александры - • Задача - купить студию...
О КАНАЛЕ:
Привет, меня зовут Зубик Виктор. Я предприниматель, резидент Сколково и владелец компании Smarent, в управлении которой находится 150+ жилых объектов.
Мой канал SMARENT. Pro Недвижимость - это дневник инвестора-практика, в котором я делюсь с вами опытом и знаниями о том, как инвестировать в рынок недвижимости.
🔔Расписание эфиров:
▪ 10 новостей за 10 минут - обзор важных событий на рынке недвижимости за неделю. По вторникам
▪ Аналитический подкаст - подборки новостроек в Москве и Московской области от Smarent: над ними работает команда - кандидат экономических наук, эксперты-практики - отбираем из массива данных самое главное. По четвергам
▪ Старты продаж, обзоры ЖК, интервью с участниками рынка, застройщиками и реальные кейсы инвесторов в недвижимость. По воскресеньям
▪ Стрим - стратегия инвестора, обсуждаем в онлайн-режиме важные события и острые темы, ответы на вопросы, живое общение. По воскресеньям, в 21:00
💰Стать спонсором нашего канала можно по ссылке - boosty.to/smarent
#дубай #квартиравдубае #недвижимостьдубай #недвижимость #инвестиции
#инвестициивнедвижимость #смарент #smarent
00:00 В этом видео
1:26 ЖК MidTown
2:50 Расположение и инфраструктура
6:19 Цены и рассрочка
11:34 Комиссия
13:51 Зона лобби
16:19 Обзор квартиры
26:01 Парковочное место
27:04 Территория ЖК
28:08 Выводы по проекту

Пікірлер: 132
@Gospodi_pomogi666
@Gospodi_pomogi666 Жыл бұрын
Вообще, Виктор, очень «сильный» обзор если честно, точнее честный 😂. Одним видео вы уничтожили весь труд всех дубайских маркетологов и всех русских риэлторов «беженцев»!! Браво 👏🏻👏🏻👏🏻 Рухнула вся красивая картинка с небоскребами у воды, дорогими ресторанами рядом с голливудскими звездами и я такая вся красивая стою на своем балконе пью кофе и любуюсь закатами и бурдж халифой.. Виктор, ну так нельзя!!
@fullyess5693
@fullyess5693 Жыл бұрын
Вообщем то понятно, что если квартира на вид море, высокие потолки и т.д. такие квартиры будут стоит дороже больше 500000$
@user-kq3dh4fi5x
@user-kq3dh4fi5x Жыл бұрын
Я пью вино на балконе и смотрю на колесо обозрения ;))) И прикалываюсь в комментариях ;)))
@Ella-lb6op
@Ella-lb6op Жыл бұрын
Не от одних людей слышала, что избавились с потерей денег от недвижимости в этой стране и перекрестились. У одних знакомых квартира была на Пальме. Они после избавления даже пошли в ресторан и напились от счастья .
@Gospodi_pomogi666
@Gospodi_pomogi666 Жыл бұрын
Такая же ерунда 😂 у моей подруги! Продала кв на пальме за 1 🍋 баксов и купила 5 кв в Сочи!! В одной живет, 4 сдает, счастлива безмерно!!!
@smarent
@smarent Жыл бұрын
верно пишите!
@user-ni1sg4wm7f
@user-ni1sg4wm7f Жыл бұрын
@@Gospodi_pomogi666 Жить в Сочи в Дубае разница большая и не в лучшую сторону. Комфорт стоит денег. Смешно сравнивать жизнь в Сочи и в Дубае.
@Gospodi_pomogi666
@Gospodi_pomogi666 Жыл бұрын
@@user-ni1sg4wm7f вы наверное в Сочи были в 90-е в последний раз?? Нечего сравнивать, все + в Сочи. Главный - Сочи строился 2010-2015гг, а Дубай только начинается строится, впереди этот ужас еще лет 5-7 минимум. В Сочи комфортная жизнь стоит 2000$ в мес, а в городе вечной стройке и шуме от 5000$ в мес. По себе знаю. Спорить не с чем. Плавали знаем ☝️
@dmitriyd696
@dmitriyd696 Жыл бұрын
Абсолютно согласен, комфорт, окружение, безопасность и уровень сервисов стоят своих денег. Сравнивать Сочи с современными городами некорректно. Сочи стал сильно хуже после проведения игр, ни о каком продуманном строительстве жилых кварталов конечно речи нет. Комфортная жизнь это вообще не про Сочи.
@user-ni1sg4wm7f
@user-ni1sg4wm7f Жыл бұрын
Спасибо за Ваш труд. Не устаю удивляться Вашей работоспособности. Уже имею недвижимость где хотела, но все равно смотрю все Ваши выпуски. Ставлю СТО лайков.
@smarent
@smarent Жыл бұрын
Спасибо!
@user-nn2ps4kx3k
@user-nn2ps4kx3k 9 ай бұрын
​@@smarentДоброго дня,на вторичку дают отсрочку??
@Max_Egorov
@Max_Egorov Жыл бұрын
Только прилетел с Дубая. Просто стоимость билета на самолет туда и обратно 80-100 тысяч. Все далеко не дешево, обслуживание прилегающей территории помимо коммуналки тоже не дешево. Прежде чем покупать, просто поживите там….
@user-kq3dh4fi5x
@user-kq3dh4fi5x Жыл бұрын
Так суть в том что не кто не говорит сколько стоит обслуживания всех бассейнов, кортов и т.д ;))), а это примерно 15 аед за кв фит вашей квартиры. для примера ваша квартира 1000 фит умножаем 15 аед и получаем 15к аед или 4к $ в год за обслуживания ;)))
@ingamay3164
@ingamay3164 Жыл бұрын
Спасибо за инфу! Очень хорошее видео
@Sergei783
@Sergei783 Жыл бұрын
☝️Для получения дополнительной информации свяжитесь со мной в WhatsApp и узнайте, как получить большую прибыль с помощью инвестиций в недвижимость.......
@denisnedvizh
@denisnedvizh Жыл бұрын
Вить, видео как всегда 🔥🔥 Кстати та пустыня, которую ты видел - там планируется следующая фаза очень крутого коммьюнити Jumeirah Golf Estates. Ну или по крайней мере на одном из тех пустырей)
@goodbad776
@goodbad776 Жыл бұрын
Есть вероятность, что в ближайшие десятилетия это все превратится в гетто, а потом и вовсе весь Дубай в город-призрак, т.к. климат там невыносимый. Я был в Дубае в октябре, было очень жарко и душно. Лично мне не нравится перспектива всегда жить под кондиционером. А в данный момент там хорошо миллионнерам, но с их деньгами в любом месте хорошо.
@smarent
@smarent Жыл бұрын
Тоже соглашусь
@goodbad776
@goodbad776 Жыл бұрын
@Franklin Benjamin круто) понятно, что Дубай для зарабатывания денег, пока молодой. А чем занимаешься ты и твоя компания?
@AndreiHartmann
@AndreiHartmann Жыл бұрын
Ну что хочется сказать, 💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥Москва и еще 💯 раз только Москва!!!!! Работаем и инвестируем в лучшей город земли!!!!! Виктор , жму руку🤝 отличный выпуск!!!
@smarent
@smarent Жыл бұрын
спасибо за поддержку и комментарий
@EspanaTour
@EspanaTour Жыл бұрын
Всё правильно, люди покупают квартиру, а не цвет стен! Цвет стен это уже каждый под себя покрасит, так как ему надо,,главное чтобы планировка устраивала!
@user-ke4od7dj3f
@user-ke4od7dj3f Жыл бұрын
Виктор, какая работоспособность. Вы супер
@DmGrass
@DmGrass Жыл бұрын
Всё что не в пешей доступности от метро - это неликвид в целом и ликвидность только для тех, кто готов жить в этом одном районе, пока не накопит на квартиру в нормальном районе. Аналог близлежайшего замкадья
@smarent
@smarent Жыл бұрын
согласен
@kirairce
@kirairce 8 ай бұрын
22:45 балкон - хорошая тема, главное, чтобы не шумно было.
@SciCompMath
@SciCompMath Жыл бұрын
Сколько до МКАДа на электричке?
@smarent
@smarent Жыл бұрын
где-то 2ое суток)
@smarent
@smarent Жыл бұрын
Важно! В видео не сказал! Готовая квартира в ЖК на вторичном рынке стоит 100-110 тыс долларов, а у застройщика в рассрочку 180 тыс долларов! Именно поэтому в видео и названии я говорю про 100к примерно! ✅Больше информации в моем Телеграмм канале - t.me/pro_smarent ✅ Оставь заявку и узнай, подходят ли Вам ОАЭ для инвестиции: mrqz.me/smarent-denis
@doc_kudratov
@doc_kudratov Жыл бұрын
Рынок Дубая сильно перегревается … Пару лет назад было интересно вложить , как и в Турции.
@cameramanV
@cameramanV Жыл бұрын
Еще хуже чем в мск и области разрыв между первичной и вторичкой, дичь
@doc_kudratov
@doc_kudratov Жыл бұрын
@@cameramanV так в том то и дело, потому и выгодно инвестировать, новостройки более доступны, причем можно взять беспроцентную рассрочку до 5 лет!!! Года два строят, после сдачи цена уже вырастает в два раза, как раз таки подтягиваясь к цене вторички, и соответственно, арендная плата хорошая!!! В Москве 4%, там минимум 8!
@directoryoutube2816
@directoryoutube2816 Жыл бұрын
100 тыс долларов за 61 квадрат?
@user-kq3dh4fi5x
@user-kq3dh4fi5x Жыл бұрын
Плохо вы понимаете дубайский рынок аренды. квартира сдаются без мебели, потому что возможно мебель после арендатора потом придется выкинуть или вас арендатор задолбает то не работает или еще что-то. Могу проконсультировать ;))) за ужин на яхте ;)))
@lamorocham4802
@lamorocham4802 7 ай бұрын
А какую станцию метро объявили в JVC? Нигде не нахожу, и мой инсайт в развитии дубайского метрополитена не подтверждает ничего ближе Jumeirah Gulf Estates.
@doc_kudratov
@doc_kudratov Жыл бұрын
Добрый день, Виктор! пожалуйста, обратите внимание на Ташкент! Там очень хорошая доходность , низкая стоимость и большие перспективы!!!
@smarent
@smarent Жыл бұрын
Согласен. Минус в том, что там нестабильная местная валюта и это СНГ
@doc_kudratov
@doc_kudratov Жыл бұрын
@@smarent там расчеты, как по аренде , так и по продажам ведутся в долларах (даже если на бумаге вы платите в суммах, но по факту цена в долларах)
@user-kg5lq9tv3r
@user-kg5lq9tv3r Жыл бұрын
Было время, когда русских выживали от туда и создавали такие условия, что они все бросали и продавали жилье за копейки, все может повторится.
@doc_kudratov
@doc_kudratov Жыл бұрын
@@user-kg5lq9tv3r но после мобилизации , там действительно тепло встретили, думаю, нигде так хорошо не относились Вы наверное видели видео из Казахстана…
@user-kg5lq9tv3r
@user-kg5lq9tv3r Жыл бұрын
@@doc_kudratov Видео я не видела, я в свое время сталкивалась с семьями беженцев из Узбекистана, которые вынуждены были из-за угроз, и отношения все бросить и уехать с насиженных мест. И никто тогда их жилье не покупал, а оценивали за копейки. Может в столице было лучше отношение, но это все может повернуться в другую сторону.
@user-rf7bc8gv2z
@user-rf7bc8gv2z Жыл бұрын
Снемите про Тайланд☝️Пхукет и Паттайю)
@kirairce
@kirairce 8 ай бұрын
5:24 да, дизайнеры на фасаде отдыхали😒 Сейчас в Мск.такой безвкусицы поналяпали😡
@cameramanV
@cameramanV Жыл бұрын
Это на айфоне на селфи палке так плохо стабилизация отрабатывает? Но там же есть и кадры, где другой оператор снимает, где такие же круговые подергивания
@smarent
@smarent Жыл бұрын
это на проф камеру все снимали) стабилизиатор сломался в Дубае) поэтому такие косяки
@cameramanV
@cameramanV Жыл бұрын
@@smarent Бывает. Хотя такое круговое подрагивание вижу в первый раз. Да и в тех же соньках сейчас такой матричный стаб, а в FX3 ещё и цифровой впридачу, что там и не поймёшь никогда, что с рук снималось. Но тут по автофокусу видно что это не сонька, а что то без стаба или Кэнон или Фуджи может какой то судя по боке )
@edwardedward4739
@edwardedward4739 Жыл бұрын
Добрый день, Если есть сейчас свободно 1,5 млн рублей. Куда бы посоветовали инвестировать в квартиру?
@smarent
@smarent Жыл бұрын
приходите на консультацию к нашим экспертам - smarent.com/consultation, вам нужна разработка стратегии
@user-wx6zm4si1f
@user-wx6zm4si1f Жыл бұрын
Здравствуйте! Подскажите, как получать деньги за сданную в помесячную аренду квартиру, если не живу в Дубае?
@Sergei783
@Sergei783 Жыл бұрын
☝️Для получения дополнительной информации свяжитесь со мной в WhatsApp и узнайте, как получить большую прибыль с помощью инвестиций в недвижимость......
@user-kq3dh4fi5x
@user-kq3dh4fi5x Жыл бұрын
этим брокер (агентство недвижимости) должен управлять. и не отвечайте этому типу по ватсапу, это развод
@888lurdes
@888lurdes Жыл бұрын
Интересно,а почему в квартире газ,а не электричество.?Газовые плиты выглядят так себе.Стремненькая кухня)))точно),я понимаю эконом,но не до такой же степени)а труба газовая посреди кухни это вообще треш в 2023г.Но плюс что зелени вокруг дома много,в Дубай это роскошь)
@shulanaable
@shulanaable Жыл бұрын
А что, Пик еще не начал в Дубае строить?
@TV-hf2rd
@TV-hf2rd Жыл бұрын
80 квадратов - нормальная площадь для однушки. Просто мы привыкли ютиться в конуре 40 квадратов под названием евродвушка😄
@irinasidorenko723
@irinasidorenko723 Жыл бұрын
стоимость аренды в этом районе и возможно ли сдать её????
@DP-uj1lc
@DP-uj1lc Жыл бұрын
Невозможно... в этом районе туристов нет, снимать будут или местные арабы или рабочие из Пакистана и Индии, которые за копейки снимут....иначе простой будет. Русским в Дубае весь неликвид сбагривают как всегда.
@Gospodi_pomogi666
@Gospodi_pomogi666 Жыл бұрын
Кому??? 😂😂
@smarent
@smarent Жыл бұрын
сдать можно. Нет проблем, но я бы не брал там
@user-ni1sg4wm7f
@user-ni1sg4wm7f Жыл бұрын
@@DP-uj1lc У кого голова на плечах, ему невозможно сбагрить неликвид.
@ZELTrok
@ZELTrok Жыл бұрын
@@smarent "сдать можно. Нет проблем, но я бы не брал там" Спасибо за честность
@kirairce
@kirairce 8 ай бұрын
24:42 "ламинат" оставим вонять в кошмарном прошлом 😂 Это Дубай - жаркая пустыня - плитка - это то что надо!
@O.V628
@O.V628 Жыл бұрын
Интересно, а сколько аренда там стоит 2+1 годовая?
@smarent
@smarent Жыл бұрын
Около 40 тыс АЕД в год
@yevgeniyadergeim6236
@yevgeniyadergeim6236 Жыл бұрын
Естесственно центральный кондиционер везде в Дубае, если это не Дейра. Как вы без него будете жить в +45 ? Вы там сплит-систему ожидали увидеть?🤣🤣🤣
@user-zw7ss7xm9g
@user-zw7ss7xm9g Жыл бұрын
Я конечно мечтаю жить в тёплом климате, возле набережной или природы. Но Дубай слишком густонаселённый, шумный и там спокойно вряд ли будет. А хочется и песочка с солнышком и спокойствия и развитой страны
@smarent
@smarent Жыл бұрын
Какие например страны ?
@888lurdes
@888lurdes Жыл бұрын
Испания,Италия,Португалия, побережье
@user-kq3dh4fi5x
@user-kq3dh4fi5x Жыл бұрын
забудьте про эти страны, они идут к банкротству и спокойно там точно не будет из за количества беженцев из африки
@user-kq3dh4fi5x
@user-kq3dh4fi5x Жыл бұрын
Позволяют деньги, езжайте жить в Расельхейму на север ОАЭ, спокойно и тихо и цены на аренду, покупку низкие
@user-oq3oo3tv4v
@user-oq3oo3tv4v Жыл бұрын
Хватит уже с ума сходить с этими арабскими пустынями, уже не смешно, а грустно, малейший катаклизм и всему этому искусственному раю настанет .опа, ОАЭ на 100% зависит поставок благ цивилизации (воды той же), потом никогда весь этот бетон никому не продать!!
@smarent
@smarent Жыл бұрын
Именно! Правду говорите
@user-cd9jb2xo8d
@user-cd9jb2xo8d Жыл бұрын
Так что там продается за $100К? Услышал пока от 200
@smarent
@smarent Жыл бұрын
около 100 тыс стоит вторичка готовая, а у застройщика от 180к.
@user-cd9jb2xo8d
@user-cd9jb2xo8d Жыл бұрын
@@smarent спасибо за ответ. Я правильно понял, сейчас в соседних корпусах можно купить 60 м2 за $100К? И сдать примерно за $1,5К????
@user-cd9jb2xo8d
@user-cd9jb2xo8d Жыл бұрын
@@smarent я в теме
@user-kq3dh4fi5x
@user-kq3dh4fi5x Жыл бұрын
@@user-cd9jb2xo8d Квартира которая была показана 740 sqft /69 sqm, за обслуживания бассейн, корты, мусор и т.д вы как хозяин должны будите заплатить 13 аед за кв фит=10000 аед или 2600$ в год
@user-wm5qm8uj9e
@user-wm5qm8uj9e Жыл бұрын
Сказки про ликвидную аренду
@user-zy3io7ep7s
@user-zy3io7ep7s Жыл бұрын
Подпишусь, очень много жк стоят пустые.
@smarent
@smarent Жыл бұрын
да, покажите мне где простой в аренде. Может там "сказочные цены" и квартиры без мебели. Тогда да
@yevgeniyadergeim6236
@yevgeniyadergeim6236 Жыл бұрын
Ужасный проект. Шкаф 2 створки в 1 спальне это трэш. А кухня вообще без коммертариев. Ламинат нигде в Дубае не используют, он вздыбится через полгода, вы о чем
@DP-uj1lc
@DP-uj1lc Жыл бұрын
Зачем он этот Дубай нужен, если можно в своей стране покупать недвижимость. В Дубае чтобы покупать, там надо жить и работать чтобы содержать эту недвижимость. Если некуда деньги девать и вы хотите их выбросить на ветер, то покупайте в Дубае. Те квартиры, которые русским продают за 150 тыс.$ они неликвидные в жопе мира, в самых стрёмных районах, их потом не продать никогда, а с годами там цены в этих полях рухнут, так как предложение будет привышать спрос...нормальные люди там не покупают. А те квартиры, которые ликвидные, они стоят от 500 тыс.$ и явно ни один русский их не сможет купить. Покупать надо в России, а не в Дубае.
@user-ni1sg4wm7f
@user-ni1sg4wm7f Жыл бұрын
Кто имеет деньги, думаю, разберется без Ваших советов!!! Думайте о себе и своей семье.
@DP-uj1lc
@DP-uj1lc Жыл бұрын
​@@user-ni1sg4wm7fкто имеет деньги, тот не покупает квартиры в Дубае, а покупают и строят там дома и виллы. А такие квартиры в полях, покупают русские нищеброды, которые ещё в кредит берут эти 100 тыс.$. Ради чего? За семью мою и за меня не переживайте. Моя семья покупает квартиры в Москве, Сочи и городах Золотого кольца...и все счастливы ))), у вас видимо проблемы психологические с нереализацией и нищебродством, вот вы и цепляетесь как диванный критик к другим...Сам сидит наверное в хрущёвке съёмной в Мухосранске)))
@Gospodi_pomogi666
@Gospodi_pomogi666 Жыл бұрын
Все правильно, абсолютно согласна, сама вышла с Дубая с минимальными потерями (забудьте про навар - это риэлторские мифы) и довольная сижу в Сочи!!!
@maxzin8342
@maxzin8342 Жыл бұрын
Говори за себя и не вибрируй
@user-kq3dh4fi5x
@user-kq3dh4fi5x Жыл бұрын
@@user-ni1sg4wm7f Деньги 100к-200к грена имеете, это не о чем в Дубае.
@yevgeniyadergeim6236
@yevgeniyadergeim6236 Жыл бұрын
Очередное вранье. Эмар будет строить проект супер элитных вилл рядом. Аренда там не 50-60 тыс а 32-35k.
@user-ve3oj7ci6p
@user-ve3oj7ci6p Жыл бұрын
что за проект от Эмара? 32-35к только студию можно арендовать, а не однушку. 50-60к за однушку на годовой контракт - реальные цифры, а помесячно сейчас сдаются по 7к в месяц
@yevgeniyadergeim6236
@yevgeniyadergeim6236 Жыл бұрын
@@user-ve3oj7ci6p ты с дуба рухнула, какие 7 тыс в жопе мира🤣
@juliasonrisa6952
@juliasonrisa6952 Жыл бұрын
те же человечники, только в Дубае! жилье в котором тебе нечего делать БЕЗ машины это не жилье! это спальник-сральник
@smarent
@smarent Жыл бұрын
верно! только авто и кондиционер)
@Hasanonli
@Hasanonli Жыл бұрын
Тут вида никакого нет.. Через минуту: Замечательный вид из окна😂
@smarent
@smarent Жыл бұрын
Надеюсь, что вы поняли троллинг
@user-ve3oj7ci6p
@user-ve3oj7ci6p Жыл бұрын
Вы забыли про service charge при расчётах. На однушку это около 10 000 в год. Этот дом не на отшибе)) он находится на такой же удаленности как и популярный JVC. При этом Production City лучше по транспортной доступности, потому что из JVC огромные пробки, плюс в доме есть много инфраструктуры на 1 этаже и открываются новые рестораны, большой ТЦ. Afnan и Dania были сданы в 2019 году, поэтому отделка не современная. Цены, рассрочка три года назад были совсем другие. Но все-равно все чистенько и аккуратно. Очень жаль, что вы не зашли в show apartment Mesk и не показали какая отделка и кухня там, она совсем другая.
@smarent
@smarent Жыл бұрын
у меня не было доступа в другие дома) но отчасти соглашусь с вами. Единственное, все же JVC ближе и удобнее, чем продакшн сити
@eRealty
@eRealty Жыл бұрын
Рынок Дубая давно потерял инвестиционную привлекательность, все кто там покупают сейчас будут в минусе, особенно большие риски у тех у кого паспорт РФ и доходы в рублях. С одной стороны жалко тех кто купил в рассрочку и не сможет сейчас её платить, а с другой сами виноваты нужно было думать своей головой. Я бы принял закон не пускать обратно всех шарлатанов, инфоцыган и агентов, которые уехали в Дубай разводить соотечественников, въезд в РФ им должен быть закрыт. ИМХО.
@smarent
@smarent Жыл бұрын
Согласен, что нужно как-то предупреждать наших соотечественников от глупых покупок. Но это их выбор. Я своими роликами хочу показать "как есть" там и чтобы люди все понимали, что покупают и что будут делать потом с этими квартирами
@prosochi
@prosochi Жыл бұрын
​@@smarent учитывая текущий курс доллара многие из них просто не смогут платить рассрочку и по факту не будет у них никаких квартир, потеряют свой первый взнос.
@Gospodi_pomogi666
@Gospodi_pomogi666 Жыл бұрын
@@prosochi уже теряют массово, плачут написывают слёзные письма «застройщикам» местным что мол сами мы не местные верните пожалуйста наши денежки..
@prosochi
@prosochi Жыл бұрын
@@Gospodi_pomogi666 особо тяжело будет тем, кто делал первый взнос при курсе 55 рублей за доллар, сейчас 75 рублей, а если будет 85 рублей? Надежда одна продать сейчас кому-то пока не поздно зафиксировать убытки и выйти с наименьшими потерями в пересчёте на рубли может и минуса не будет.
@user-kq3dh4fi5x
@user-kq3dh4fi5x Жыл бұрын
@@smarent Я потом куплю у них за копейки ;))) не надо печалится ;))) ждемс
@yevgeniyadergeim6236
@yevgeniyadergeim6236 Жыл бұрын
Что вы несете. Комиссия средняя в Дубае 3%. А не 8 и не 10%🤣🤣🤣
@yevgeniyadergeim6236
@yevgeniyadergeim6236 Жыл бұрын
Какая посутка может быть в Midtown?😅🤣🤣 что за бред
@user-ljbwuvbljn
@user-ljbwuvbljn Жыл бұрын
вот так потихонечку агенство по управлению квартир переходит в продажу недвижки дубая, выводы делайте сами
@smarent
@smarent Жыл бұрын
наоборот! Я делаю контент, чтобы вы не делали ошибок и предупреждаю! В видео даже несколько раз сказал, что ЖК не подходит для инвестиций
@ropd4664
@ropd4664 Жыл бұрын
Архитектура так себе,слишком простая
@smarent
@smarent Жыл бұрын
Ага )
@zxdrewqful
@zxdrewqful Жыл бұрын
не нужОн нам никакой ваш дубайстан.🙃
@smarent
@smarent Жыл бұрын
ну вот) посмотрели видео и получили полную информацию!
@saitaro
@saitaro Жыл бұрын
Как же уныло, ужас...
@smarent
@smarent Жыл бұрын
вот-вот! соглашусь с вами!
@user-xg9pk1vd5h
@user-xg9pk1vd5h 6 күн бұрын
По деньгам и жильё 🤷🏼‍♀️
Недвижимость на Пальма Джумейра / Цены и доходность / Квартиры, пентхаусы, виллы.
37:40
REPEY - Курортная Недвижимость by Sunset Sellers
Рет қаралды 11 М.
Como ela fez isso? 😲
00:12
Los Wagners
Рет қаралды 26 МЛН
Super sport🤯
00:15
Lexa_Merin
Рет қаралды 20 МЛН
Dynamic #gadgets for math genius! #maths
00:29
FLIP FLOP Hacks
Рет қаралды 18 МЛН
РЕЗУЛЬТАТ РАЗОЧАРОВАЛ ДАЖЕ ЗАСТРОЙЩИКА!
10:21
Новостройки: плюсы и минусы | от Сергея Смирнова
Рет қаралды 51 М.
Микроквартиры до 17м2
35:55
О НОВОСТРОЙКАХ
Рет қаралды 163 М.
Полное интервью: Дмитрий Нагиев и агентство недвижимости Circle в Дубае
1:06:02
Circle Property Dubai агентство недвижимости
Рет қаралды 607 М.
Como ela fez isso? 😲
00:12
Los Wagners
Рет қаралды 26 МЛН