при нынешних ставках в банках и иных возможностях - нет никакой необходимости гасить мою ипотеку под 6,36%. Взял 9,65 млн на 20 лет. Доход с инвестиций в 4,5 млн (которые не пустил на первоначальный взнос)- гасит весь платёж по ипотеке + повседневные расходы. А з/п (неплохая) целиком остаётся. Бюджетник.