Как Заработать 2500%: Выгодный Бизнес На Земельных Участках. Недвижимость отдыхает в сторонке.

Рет қаралды 62,833

РЕНТАВЕД. Инвестиции в недвижимость.

Күн бұрын

Инвестиционный инструмент, который заслуживает пристального внимания - инвестиции в земельные участки. Что происходит в нише инвестиций в землю и в целом на рынке загородной недвижимости в 2023 году? Какую доходность получают инвесторы? Какие ошибки существуют? И многое другое в сегодняшнем выпуске.
⬇⬇⬇
👉 Телеграм-канал «Руслан Рентавед»: t.me/ruslan_rentaved
Гость выпуска - Виктор Шалимов, основатель компании «ЗемКомфорт», инвестор.
На момент съемки оборотный фонд земли составляет 600 гектаров и 75 000 м. коммерческих помещений. Капитализация проектов 3 млрд. руб.
Сайт: zemcomfort.ru/
⬇⬇⬇
СОДЕРЖАНИЕ
00:00 | Вступление
00:27 | Виктор Шалимов, инвестор, основатель «ЗемКомфорт»
01:19 | Доходность х25 на сделке с земельными участком
03:09 | Доходность на земельных участках
04:34 | Компания «ЗемКомфорт»
06:49 | Как правильно подбирать земельные участки?
08:52 | Что происходит на рынке загородной недвижимости?
11:43 | Подводные камни инвестиций в земельные участки
14:34 | Мошенничество в сфере продажи земельных участков
16:27 | Как выгодно купить участок через торги по банкротству
17:53 | Нюансы размежевания земельных участков
19:36 | Инвестиций в земельные участки
28:45 | Про бизнес в России
⬇⬇⬇
❤️ Ставьте ЛАЙК, если понравилось видео!
💬 Пишите ВОПРОСЫ в комментариях.
#инвестиции #бизнес
⬇⬇⬇
О КАНАЛЕ
#Рентавед - KZfaq канал N1 о доходной недвижимости. Ваш помощник в создании пассивного дохода и инвестициях.
#РусланСухий - сооснователь и руководитель фонда коллективных инвестиций Rentaved.
- Опыт работы в девелопменте более 12 лет
- Реализовал более 20 инвест-проектов
- Принимал участите в строительстве Москва-Сити, The Ritz-Carlton, стадиона Спартак, фабрики Danone
- Участник Книги Рекордов России за самый большой и быстрый фандрайзинг в девелоперский проект
🔔 Подпишитесь на канал - / @rentaved
⬇⬇⬇
КОНТАКТЫ
Звоните/пишите: +7 499 112 0 777
Инвестиции вместе с РЕНТАВЕД: rentaved.com/
Новостной портал РЕНТАВЕД: rentaved.ru/
Агентство недвижимости «РЕНТАВЕД-Москва»: rentaved.agency/
Руслан Сухий ruslan-sukhiy.ru
Электронная почта: rentaved@gmail.com
INST: / ruslan_rentaved
FB: / ruslansukhiy
☝🏻 Компанию Meta признана экстремистской организацией и её деятельность запрещена на территории России.
С уважением, ваш #РусланРентавед

Пікірлер: 191

@alexeisafonov5986 9 ай бұрын

Папа госслужащий, военнный. 70 лет, это высший, генеральский состав. Сын бизнесмен. Все проблемы решаемы. Классика отечественного бизнеса.

@bolat3060 10 ай бұрын

Ключевая фраза интервью : Все поняли , что с нами лучше не связываться! И папа госслужащий , военный! 😁😁😁

@user-ue2ng5bp3p 10 ай бұрын

Как говорит один известный бизнесмен: «хочешь стать богатым-работай для бедных, хочешь потешить своё эго- работай для богатых» дом с участком в Подмосковье за 3,2 млн. супер бизнес модель!!!

@RENTAVED 10 ай бұрын

👌

@user-mz7vl1fi7w 4 ай бұрын

@@RENTAVEDстёб? 😂

@DontTakeAFake 10 ай бұрын

По открытой информации, выручка ООО зем-комфорт за 2022 год 17млн. рублей, других компаний у него сейчас нет, по его ИП код только 42.21. Кто-то сочиняет?

@semensemenych5613 10 ай бұрын

Конечно сочиняет. Видно, что игрок. 3миллиарда делим на 600 га = 5 миллионов стоит гектар? )) Пирамида )

@TheVideopotok 10 ай бұрын

Ага, бизнесом связанным с недвижимостью начал заниматься в 2019г, но при этом самый большой икс (25) получил на участке который приобрел в 2017г, то есть наверняка это не первая сделка. Правда далее он говорит что х200 это вполне нормально. Что то типа деволепера с Бали который тут ранее был))

@DontTakeAFake 10 ай бұрын

А моя заметка, в противовес другим, видимо, останется без комментария? Почему-то так и думал.

@user-ut6by1mj5z 4 ай бұрын

😂

@injener_live 2 ай бұрын

Я еще хотел написать олубочкин звездабол, чую😊 привлекает инвесторов, вот и звездит, завышает до небес прибыль. Хотя любому среднему предпринимателю понятно, что звездеж, консервативная прмбыль х6-10, при том что 20 чел работает у него. Даже без расходов на людей, попробуй хоть х2 получить купив хороший дорогой участок, разделив. Или купив неочень подешману, тоже хрен продашь даже разделеный, а до х5 на дешевом мало.

@user-bm3dj4zd6f 3 ай бұрын

Классный ход мыслей " нужно подстраиваться по времена, всегда было тяжело, нужно просто подстраиваться, не нужно жаловаться, все зависит от тебя " ...

@user-co2xv5vx6m 10 ай бұрын

Благодарим за выпуск! Как всегда все по делу 👏🏻✨

@RENTAVED 10 ай бұрын

Спасибо ✊🤝

@maria.organmusic 10 ай бұрын

Все было бы мило, только у нас Земкомфорт "случайно выкупила" единственную дорогу к нескольким СНТ. И ставят будку и шлагбаум с условием, чтобы все собственники платили за въезд на свои же участки. Вы за деньгами совесть совсем потеряли?!

@alexandertitoff4378 9 ай бұрын

А что Вы хотели от мародеров и стервятников? "Мы купили завод -распилили и продали его на металлолом. Плюс у нас ещё осталась земля, коммуникации и инфраструктура.

@user-mz7vl1fi7w 4 ай бұрын

Довольный такой... 😂😂😂😢😮

@injener_live 2 ай бұрын

Что вы не жалуетесь на всех кто на вас зарабатывает? Продуктовые магазины, операторы связи, производители авто, стройматериалов и тд. Вы сами можете все производить и по радио созваниваться, ездить на повозке с лошадьми, как и вы могли купить эту дорогу и построить поселок, как и перед ней можете еще купить😊

@user-hr5nc6xs3w 10 ай бұрын

Доброго дня всем... Интересно как гость получает земли сельхознпзначения и переводит в ИЖС?! Как выгрыл торги по промназначению 27млн...,которые заведомо дороже и никто не захотел купить, чудеса. Фраза.. Всё гениально и просто?!

@idelayz 5 ай бұрын

Когда есть административный ресурс, то море по колено

@user-oq9kb6rw2n 10 ай бұрын

Руслан, спасибо за выпуск! Желаю реанимировать старый канал как можно скорее)

@RENTAVED 10 ай бұрын

Благодарю 🤗🌅

@user-mk2jh9zl7y 10 ай бұрын

Классное интервью!!!! Спасибо большое, Руслан!!!!

@RENTAVED 10 ай бұрын

Благодарю за обратную связь ✊

@EkaterinaTg Ай бұрын

Познавательно. Спасибо❤

@NaumDevelopment 10 ай бұрын

Выпуск огонь! Ребята вы красавчики🙌

@RENTAVED 10 ай бұрын

Спасибо 🌅🌅🌅

@ludmilamoskva9226 10 ай бұрын

Полезный контент!!! Продолжайте снимать и рассказывать. Мне нравится, что на вашем канале разные стратегии рассматриваются в отличие от других каналов. Есть ли у вас сообщество, где можно общаться?

@RENTAVED 10 ай бұрын

Да, есть сообщество из выпускников Profit University. Чуть позже сделаем возможность и другим присоединиться

@drujo4ek 10 ай бұрын

Спасибо за формирование базы данных спекулянтов. Комментаторов тоже сохраняем для дальнейшей разработки.

@user-up4zh2ey7f 9 ай бұрын

Спекулянты умерли в 1991 г.сейчас это предприниматели ты наверное мент или прокурор тебя уже никто не боится сейчас капитализм

@valkhme2818 5 ай бұрын

Да, меня тоже коробит: взял, распилил и продал. Продажник, одно слово.

@user-qp3yk1nc2z 4 ай бұрын

Братишка составляй списки, это нужное дело.

@tvgromadskaya 10 ай бұрын

Очень интересная и полезная информация. Спасибо🎉

@RENTAVED 10 ай бұрын

✊✊✊

@mossdelki 10 ай бұрын

Хочу реанимировать канал. А выпуск сильный. Спасибо, Руслан!

@RENTAVED 10 ай бұрын

Благодарю за поддержку 🤝

@user-ve9jb5hf6j 10 ай бұрын

Руслан Спасибо!! Хотелось бы посмотреть про ваши проекты!!

@RENTAVED 10 ай бұрын

Не хочется саморекламой заниматься на канале. Я иногда показываю у себя в телеграм-канале.

@konstantin5643 10 ай бұрын

Я думаю, сможет ли выработать Ганс Христиан Андерсен ,крутясь в гробу,достаточно энергии,чтобы запитать мой кондиционер в такую жару

@user-du7xy7rg3k 10 ай бұрын

Поясните пожалуйста, что вы хотите этим сказать?

@user-wy7dp5vo3e 10 ай бұрын

Хочет сказать , что сказочник покруче андерсена

@injener_live 2 ай бұрын

У Андерсона хватит энергии запитать 10000 домов (район в мегаполисе) от переворачивания в гробу😂

@user-ds9iw6cn2v 10 ай бұрын

Да, с землëй надо уметь работать. Мне кажется это сложнее, чем работа к квартирным фондом

@user-mg2bf3jx6b 10 ай бұрын

Очень интересная тема, спасибо за выпуск!

@RENTAVED 10 ай бұрын

Благодарю 🤗✊

@ndk9876 7 ай бұрын

Если бы он сказал бы сразу кто его родители я бы не смотрел этот интервью 🤦‍♂️

@victorosipov1253 4 ай бұрын

Я тоже так раньше оправдывал отсутствие своих результатов

@user-wq8sk4xs7e 3 ай бұрын

Отличная беседа! Спасибо. Успехов

@user-hq9nj4rp5n 10 ай бұрын

Как всегда у Руслана , всегда интересно и полезно .

@RENTAVED 10 ай бұрын

Спасибо за поддержку и добрые слова ✊

@user-pf6xq3yx7f 10 ай бұрын

Спасибо! Очень полезное видео!

@RENTAVED 10 ай бұрын

Благодарю

@romanromanoff8703 4 ай бұрын

Люди работающие на земле - доходность 20 30%, перепродажа земли - 2500%, странно что такая зависимость от импорта имеется, действительно...

@user-vp5wi6yn7p 5 ай бұрын

Ну это тоже тема такая. Потом устанешь продавать .так как каждый человек зайдет на торги.и может приобрести землю. Зачем покупать у перекупщиков ?

@user-ou5qi9du7l 10 ай бұрын

Спасибо за выпуск! 👍

@RENTAVED 10 ай бұрын

Благодарю ☺️

@user-ib7ty6cz8v 10 ай бұрын

Как всегда интересно❤

@RENTAVED 10 ай бұрын

Спасибо 🤗✊

@FoodPrezent 3 ай бұрын

❤Отличный выпуск! Спасибо !

@user-ff9ds8dk2n 9 ай бұрын

Интересно. Все участки (объекты) на физлице. А отчетность с налоговой как? Как ИП? И кто эти инвесторы, которые отдают свои кровные на приобретение объектов на физ. лицо?

@injener_live 2 ай бұрын

Мы попали на БМ😂

@user-rs1en9cm5q 3 ай бұрын

Отличное интервью, можно подробнее о проекте за 3-4 млн дом в Подмосковье?

@user-jq2zt4eo2w 10 ай бұрын

Руслан, спасибо за выпуск с таким специалистом. Круто! Желаю 1000000 просмотров!

@RENTAVED 10 ай бұрын

Спасибо большое ✊✊✊

@nikolaydemin760 10 ай бұрын

Спасибо за выпуск!

@RENTAVED 10 ай бұрын

Благодарю ☺️👍

@katyarumansheva1734 10 ай бұрын

Просто парниша мутит с администрацией Андрея Булгакова. Эта администрация любит торговать землей и государственным имуществом.

@egrmaan 10 ай бұрын

Руслан как всегда отличный выпуск!пересмотрел и другие выпуски про Алтай и ИП выпуски 🔥

@RENTAVED 10 ай бұрын

Кайф. Спасибо. Приятно 👍

@user-vw5cy2lu5l 10 ай бұрын

Замечательный выпуск продолжайте в том же духе

@RENTAVED 10 ай бұрын

Спасибо за обратную связь 🤗🤝

@user-eq3wl3np4b 10 ай бұрын

Интересная история! Классный выпуск 👍🏻

@RENTAVED 10 ай бұрын

Спасибо 😊

@StefanCapable 10 ай бұрын

Отличный выпуск. Классная стратегия по инвестициям в земельные участки. Я вот задумался, что надо прикупить участок себе, поделить и потом продать. А у вас будет курс по тому как покупать земельные участки?

@RENTAVED 10 ай бұрын

Спасибо за обратную связь. Обязательно сделаем образовательный модуль по инвестициям в земельные участки в Profit University. Сначала на себе опробуем.

@user-zs8xt2gf3h 10 ай бұрын

Благодарю за выпуск

@RENTAVED 10 ай бұрын

Спасибо за обратную связь 🤗🌅

@user-bd2kb4yf3w 10 ай бұрын

Благодарю за выпуск.

@RENTAVED 10 ай бұрын

Спасибо 🤗🤝

@user-st5dq7vx4s 10 ай бұрын

Руслан, спасибо, замечательный эфир🚀👍 интересное направление доход на земельных участках! Хорошо осветили тему🙏❤ а подскажите, Вы сами занимаетесь такой стратегией?

@RENTAVED 10 ай бұрын

Системно не занимаюсь. Планируем заняться.

@user-st5dq7vx4s 10 ай бұрын

@@RENTAVED Здорово, напишу в ватсап предложение завтра 😊

@user-tb6vc3jq4d 2 ай бұрын

Кошмарррр.....

@VitaliyAyrapetyan 10 ай бұрын

интересный выпуск, спасибо!

@RENTAVED 10 ай бұрын

Рад, что выпуск понравился

@Lapo4ka_homestaging 10 ай бұрын

Спасибо 😊😊😊

@RENTAVED 10 ай бұрын

Благодарю за поддержку канала ✊

@Barn_Studio 10 ай бұрын

Хороший выпуск 👍👍👍

@RENTAVED 10 ай бұрын

✊✊✊🤝

@user-gj6hd3vs6m 9 ай бұрын

Моёму соседу 96 он говорит что по три раза в день с женой. Ну и вы говорите 😂

@user-gm9tk8ks7w 10 ай бұрын

Отличный выпуск!

@RENTAVED 10 ай бұрын

🤗✊🤝спасибо

@impactbroker 10 ай бұрын

Выпуск 👍👍👍

@RENTAVED 10 ай бұрын

Благодарю 🤝

@user-gr1dq1dh7u 10 ай бұрын

Спасибо! интересный гость

@RENTAVED 10 ай бұрын

Рад, что выпуск понравился

@user-db3bc1ry2p 6 ай бұрын

Человек из силбовых структур.

@Aleksander.Vyal96 10 ай бұрын

Хороший выпуск, спасибо

@RENTAVED 10 ай бұрын

Спасибо

@mikhailmikhail1380 10 ай бұрын

Хороший выпуск!

@RENTAVED 10 ай бұрын

Спасибо ✊✊✊

@user-ow2op8ds1e Ай бұрын

класс!

@markusstainberg 8 ай бұрын

Купить случайно банкротный завод с землёй, где металла больше чем его продают, так не бывает. Сам наблюдал за таким мероприятием по двум крупным заводам. По мимо того что процесс банкротства контролируется интересантами на всех этапах так и продажа, неизвестно кому, в принципе невозможна. У этой компании есть серьёзный административный и криминальный ресурс.

@idelayz 5 ай бұрын

Так он и рассказывает что некоторые участники торгов выходили прямо перед аукционом при том что ставки были выше. Надо читать между строк

@user-hd7ud5uw1b 4 ай бұрын

А на торги выставляют что при банкротстве? И кто на этих торгах участвует?

@user-xs1ct5sp2l Күн бұрын

100%

@KorolevEvgenii 10 ай бұрын

Интересный выпуск! Хотелось бы более детально раскрыть тему.

@RENTAVED 10 ай бұрын

Продолжим разбирать тему инвестиций в земельные участки

@Stroinasovest 4 ай бұрын

По-любому без пап не обошлось, как бы не пиз..ел

@user-md8kv8mh7j 10 ай бұрын

А как вы сельхозземли переводите в ИЖС ? Это очень трудная процедура .... Лапку медом подмазываете ? В итоги потом смотришь в объявлении .. И на все цены космос растут ..... Вот из за вас хапуг.. Недвижимость растет... Лучше бы заводы строили и что то производили ... Из за санкций сейчас выгодно промышленности. ( Только не из Китая ). Собирать отвёрткой на конвеере.... Можете что то свое произвести ??? А не цены на все накручивать .....

@user-up4zh2ey7f 9 ай бұрын

Где вас таких дураков выращивают ? Санкции полезны только в зомбоящике и то для лохов на самом деле они разрушают российскую экономику и очень быстро скоро будет как в сев.корее

@user-vs3zx9fy2q 10 ай бұрын

Благодарю

@RENTAVED 10 ай бұрын

Спасибо за обратную связь

@user-iz3vd9jz1h 10 ай бұрын

Классно 👍💵💶💷

@RENTAVED 10 ай бұрын

Спасибо

@user-jh6xu2dw3w 4 ай бұрын

Думаю тут много моментов где прибыль завышена, кто поверит что с 10 млн можно так подняться до 50-60 млн со сделки. Все бы так работали, зовите если есть гарантии что всё будет хорошо. Крыша помогает в делах и бизнесе 👍 без обид.

@user-zv5yx1yo5o 10 ай бұрын

Интересно было послушать.

@RENTAVED 10 ай бұрын

Благодарю ✊🤝

@Alisohki 10 ай бұрын

Зачёт канал 💪

@RENTAVED 10 ай бұрын

💪💪💪🤜🏻🤛

@user-sf7fo3se3q 10 ай бұрын

Выпуск 👍

@RENTAVED 10 ай бұрын

Спасибо

@ol_gs5752 9 ай бұрын

Это не те, которые скупили земли, не хотят за ними ухаживать и они с катастрофической скоростью зарастают борщевиком?..

@user-pz2rr9re6m 10 ай бұрын

Интересный выпуск

@RENTAVED 10 ай бұрын

Спасибо за обратную связь 🤗✊

@RustSurgut 10 ай бұрын

Классный выпуск !!! Супер! Продолжайте !

@RENTAVED 10 ай бұрын

❤️✊🤝

@sergeizdoroviak264 5 ай бұрын

Хорошее впечатление от Виктора, несмотря на некоторые "проговорки". Спасибо!

@nedvizhka_tyumen 6 ай бұрын

Он в шортах или брюках?

@user-tb6vc3jq4d 2 ай бұрын

100 % в коротких штанишках....

@Loknorad 9 ай бұрын

а потом все удивляемся, откуда инфляция 25%

@BugagaTM 10 ай бұрын

Очень интересно. Спасибо.

@RENTAVED 10 ай бұрын

✊🤝

@user-mh2wk3vw3u 10 ай бұрын

👍

@RENTAVED 10 ай бұрын

✊🤝

@Rtt599 10 ай бұрын

Спасибо за выпуск Руслан.

@RENTAVED 10 ай бұрын

Благодарю

@k.d.9562 10 ай бұрын

👍🏻

@RENTAVED 10 ай бұрын

✊🤝

@user-zs8xt2gf3h 10 ай бұрын

❤

@RENTAVED 10 ай бұрын

Спасибо

@user-bd1qg1mm7h 4 ай бұрын

прикольное совпадение. я в его фирму на собеседование ходил на днях, а тут интервью

@RENTAVED 4 ай бұрын

Взяли?

@user-bd1qg1mm7h 4 ай бұрын

@@RENTAVED нет :) я думаю, надо было быть более сдержанным на собеседовании всё таки :)

@user-br2pr4du6s 9 ай бұрын

У него все так просто для нас. Он рассказывает про фантик, а про конфетку внутри?

@user-vd7js9ou2n 10 ай бұрын

Очень достойное Интервью, открыто и Мега Полезно , Уважаемые Коллеги 🤝🙏❗️с 2009 года развиваю Бизнес на земле с выводом объектов в полном цикле от государствами Рынка с малоэтажной застройкой в Центре России и теперь в Сочи ! Хочу с Вами партнёрится ⛰☀️💡💡💡

@RENTAVED 10 ай бұрын

Круто. Интересно

@user-rl7ov2ss7h 9 ай бұрын

риски вложений в рф запредельные. Ну процентов 20 можно по максимумуму. Да а про кредиты можно уже забыть..

@injener_live 2 ай бұрын

Да, кредит кроме как под квартиру трудно получить, то есть под сх, пром земли трудно. И пепевод из сх в ижс тоже, и если договоришься, потом сменится ктото и могут отменить

@user-ck7ic4sx1m 10 ай бұрын

Выпуск огонь. Виктор просто красавчик. Приятный молодой человек. Видно, что порядочный и светлый. Побольше таких крутых гостей. А как политическая ситуация будет сказываться на бизнесе у нас?

@RENTAVED 10 ай бұрын

В ближайших выпусках поговорим об политической ситуации и последствиях для нашей экономики.

@user-zs8hc4pl6t 10 ай бұрын

Ответ один. Папа чиновник. Остальное всё вода.

@user-ut6by1mj5z 4 ай бұрын

Продам 3 гектара Краснодар под катеджи

@user-qo2ve9ji8b 4 ай бұрын

😂всё понятно. С нами лучше не связываться(с) Аура. Ага...

@Sh-tc2in 10 ай бұрын

Все на словах)

@foozball.krazeme1664 4 ай бұрын

Новый Кооператив Озерцо 2.0..

@user-vt3nu5wg9e 4 ай бұрын

Такие злые комментарии, я считаю молодец молодой человек, грамотный бизнесмен, люди, идите и сделайте так же, как он! Спасибо за интервью!

@user-tb6vc3jq4d 2 ай бұрын

Мошенничество в пределах кооператива "РФ-Россия".

@user-xs1ct5sp2l Күн бұрын

Конечно так все легко и просто. Лучше расскажите как откатываете тем кто вас информирует о тендерах, кто не допускает туда конкурентов, не заносит полную достоверную информацию и занижает оценочную стоимость. Я лучше бы про это послушал. Кто сидит у кормушки, у того всегда ×10-25

@egorkurilko2995 10 ай бұрын

25:01, не, не производит. Часто человека можно определить по внешности (не одежде)

@RENTAVED 10 ай бұрын

И какое ваше мнение? Поясните, пожалуйста, вашу точку зрения.

@egorkurilko2995 10 ай бұрын

@@RENTAVED всё просто, он и сам себя описал: взрывной, импульсивный, но не часто, а когда не по плану )

@365invest 10 ай бұрын

X25 очень сильно, я делаю в среднем х2-х3 за 12мес на земле Кубани. Нужно познакомиться с этой командой )) Отличный выпуск, спасибо Руслан.

@RENTAVED 10 ай бұрын

Владимир, спасибо ✊🤝

@justrelax3395 10 ай бұрын

Какую сумму нужно чтоб работать с землей ?

@365invest 10 ай бұрын

@@justrelax3395 на Кубани тот год по станицам землю под коммерцию можно было найти 1.5-1.8млн ( в основном такой был диапазон ) - это дом старый под Снос и смена ИЖС на магазины. Сейчас согласованные с пятерочкой или магнит в станице и за 9-12млн продают. Фокус Инвесторов из город перешел на станицы, т к в Краснодаре им уже не по карману покупать дом под снос это может быть 15-20-25-35млн Многие из ориентир Краснодар на станицы перешли. Другой пример , тот год брал ИЖС Краснодар по хорошей скидке 2.5млн за 10 соток, разбивка на 2 участка 130тр и продажа обоих с 55% годовых. Низко , но я провел 7 мес в Турции и не контролировал процесс продажи.

@user-jv4zy1xz7h 10 ай бұрын

Поделитесь если можно где именно брать землю на Кубани?

@365invest 10 ай бұрын

@@user-jv4zy1xz7h конечно ✅

@user-nr6wo2yr7l 4 ай бұрын

Спекулянты. И все.

@AlekseyG77 10 ай бұрын

Ничего толком не рассказывает.

@RENTAVED 10 ай бұрын

А что вы хотели узнать ?

@Stroinasovest 4 ай бұрын

Торгаши😅

@user-wq9dd7wl2m 8 ай бұрын

Очень много мифов. Если изначально прогибаешься, то о тебе сразу все узнают и будут тебя гнуть всегда, а если всё делать всё в законны рамках, то всё идёт ровно. Мораль такова, если сам всех хочешь на ебать, то и тебя все хотят на ебать, а если делаешь всё ровно, то и желания ни у кого нет связываться с тобой-просто себе дороже выйдет, минимум ты время потеряешь разборках с таким человеком, максимум, деньги и свою репутацию.

@user-tb6vc3jq4d 2 ай бұрын

Ну ты блин даёшь....

@user-tb6vc3jq4d 2 ай бұрын

А потом после таких коммерсантов сносят целые дома, люди остаются под открытым небом и без гроша в кармане. А у Вас одна зелень в глазах.,..

@artemgrigoryev8661 3 ай бұрын

Ага, опять "успешный-успех" 😅

@natalitokova6116 2 ай бұрын

С Алтаем не шутите, не всё продаётся не всё покупается... Можно род свой потерять! Сгинет.... Поэтому аккуратно с Алтаем, с её жителями... где эти разные бизнес деловары типа Банных...

@user-qp9zk3zy7c 10 ай бұрын

Сказочные фантазеры

@RENTAVED 10 ай бұрын

Поясните, пожалуйста, ваше мнение?

@user-qp9zk3zy7c 10 ай бұрын

Все очень просто. Такая доходность может быть только в сказках или при единичных сделках. Из 100 га продать 30-40 соток с Х 10 это не значит получить такую доходность по проекту, это суть - случайность, а не бизнес-модель. Для того чтобы продавать ЗУ в поле нужно хорошо вложиться (сети, дороги, инфраструктура), ну из 100 га вы продадите пару сотен соток, а остальное так и будет не продано. Есть рынок ИЖС и готовых поселков, цены сформированы. На этом рынке нет доходности, о которой вы здесь рассказываете. Если вы считаете деньги из расчета купил 100 га из расчета 100 тыс. за сотку, отпилили 3 участка по 10 соток и продали каждый за 5 млн, то преподносить это как доходность Х 5 такое себе. Вы лучше расскажите сколько у вас не проданной земли и сколько стоит её содержать?😂

@user-fl1ze9nu4w 10 ай бұрын

@@user-qp9zk3zy7c известный телеведущий Глеб Пьяных как раз в Истринском районе пытался построить коттеджный посёлок на продажу. Весь исчертыхался в результате! То чинуши никак не межевали большой участок на маленькие- в результате он так и продавал коттеджи на неразмежеванном участке, где только нашел баранов-покупателей, которые покупали дома без своего участка- фактически купили общую долевую собственность!!!)) То мафии ресурсников- электрическая и, особенно, газовая!!! То попробуй найди рабочих адекватных. В результате, после начала бойни в феврале 22г, сбежал в Турцию. Продал свою квартиру московскую, насколько я помню. Признаётся, что после строительства того посёлка он получил УБЫТОК!

@vladbern7005 9 ай бұрын

туповато бла бла бла бла😂😂.

@user-tb6vc3jq4d 2 ай бұрын

Земля - это народное достояние. Сидит какой- то хмырь и распродает это народное достояние. Уважаемые! Да по нему уголовка плачет. Что делается??? Это почти 64 статья. А он вещает с гордостью, что он на обма не делает себе состояние, обманывая и народ, и заслуги СССР. Кто за этим стоит. Человека голодного за булку хлеба упрячут за решётку, а здесь в открытую хвастается сколько он срубает, торгуя землёй. Здесь пахнет групповухой....