Какими качествами должен обладать председатель ОСИ

Рет қаралды 3,056

Информационный портал Казахстан - Стратегия 2050

2 жыл бұрын

С начала года многоквартирные жилые дома обязаны переходить на новую форму правления с КСК на ОСИ. Всего переходу на ОСИ подлежит 54 474 многоквартирных домов. За 9 месяцев текущего года создано всего 11 776 ОСИ, что составляет 37,7% от плана. О том, с какими трудностями сталкиваются председатели ОСИ, как предоставляют отчеты и что делать с должниками рассказала председатель ОСИ города Нур-Султан Айгуль Сламбек в интервью корреспонденту Strategy2050.kz.

Пікірлер: 36

@user-pf5vf2dy8f 2 жыл бұрын

С чего решили в правительстве,что в каждом доме есть жильцы с соответствующим образованием,да ещё и желающие участвовать во всем этом.

@user-zr7dv4xi3r Жыл бұрын

Совершенно верно. Пытаются обдурить, но не знают с помощью кого. Род Шапрашты напился, но отваливать не хочет . Другие 30 родов мечтают грабить и убивать этих баранов. А они говорят - "давайте объединимся в собственников с голой жопой." Так ведь это же стадо баранов! Кому оно принадлежит? Если никто из баранов не имеет собственности?

@almagulalmagul6975 5 ай бұрын

Оси--это собственники которые не имеют работы и стремятся к власти, чтобы присваивать деньги жителей. Опыт это показал !!! Члены СД приводят их , за них собирают подписи. За свои действия они также участвуют в присвоении вверенных Председателю и им денег. СД обязаны контролировать трату денег в интересах жителей. На деле---ВСЕ НАОБОРОТ. Прозрачности работы Председателя ОСИ нет. Отчёты вообще не предоставляются. Если иногда предоставляются, то они липовые. Государство реально ошиблось в том , что им показалось что собственники лучше будут управлять своим кондоминиумом. Председателем и СД никто не хочет быть. Так как все заняты. А председатель ОСИ сд спекулируют таким положением и открыто воруют. Ничего не делают. Когда с Председателем ОСИ начинают судиться жители, то ОСИ нашими же деньгами подкупают всех. Место свое освобождать не желают, подделывают подписи , и даже не имеют совести. Создают блок и уже от кормушки их не оторвать. Подкупают недобросовестных жителей. При КСК было больше порядка, и стабильность была. При ОСИ намного больше расходов на зарплату Председателя , бухгалтера, наемную УК, которая нанимает СК и вместе с Председателем ВОРУЮТ и вечно не хватает уже выросших РСЖ ни на что. Эти СК и УК , ничем не заинтересованы в улучшении ЖК , так как убегают текучесть большая. ВЕРНИТЕ ПЖТ КСК🎉🎉🎉

@user-oy8zq9jr2s Ай бұрын

@@almagulalmagul6975молодец всё по факту только многим это не доходит

@user-wv6pp1jy2j 2 жыл бұрын

Ведущая сама кажется не понимает о чём идёт речь. Вопросы шаблонные. Нет диалога

@user-zg7fe7qn3q 2 жыл бұрын

Калькуляция в нашем понятий, это означает у какого сколько обокрасть, и с кем делиться.ОСИ-организация спекулянтов.

@user-zr7dv4xi3r Жыл бұрын

Это бездарные и полу грамотные пособники эксплуататоров.

@user-zr7dv4xi3r Жыл бұрын

Даже не спекулянтов, а откровенных паразитов. Они что то имитируют в своей деятельности, не являясь по существу Субъектами правоотношений.

@almagulalmagul6975 5 ай бұрын

Абсолютно верно сказано. Даже мягко. Председатель быстро заражается жадностью до наших денег, быстро забывая, что она наша соседка. Создаёт собственное ОПГ из недобросовестных жителей. Везде получает откаты

@trevorphilips6751 2 жыл бұрын

Один дом не всегда себя вытаскивает..... Вот то то и оно!!! Тогда какое же Вы тогда ОСИ??? Председатель каторая наверняка сама себя выбрала. Ни слова о преимуществе ОСИ. Почему? Потому что его нет!

@almagulalmagul6975 5 ай бұрын

В Председатели рвутся безработные лица, которые получают от нас зарплату, но этого мало, начинают по крупному в сговоре с подельниками ВОРОВАТЬ😢😢😢

@agushaaigul9551 2 жыл бұрын

Никакого преимущества ОСИ не вижу хотя-бы потому что двойной тариф ,и нанимать сервисную компанию . А куда дели хваленные управляющие компании ? Теперь оси придумали чтоб в виде сервисных заталкать туда управляющие. А сервисные с нескольких домов одну зарплату имеют или с каждого дома например слесарю идёт зарплата ? Например три дома и с каждого по 60тыс.тг ,это он получает 180т.тг.(это например)

@user-zr7dv4xi3r Жыл бұрын

Все дома стоят на балансе у местной власти. У которой Уставная обязанность создавать нормальные условия для жильцов. Ежемесячно Казначейство перечисляет средства на содержание этих домов, а местная власть перечисляет половину монополистам, а половину берет себе, - "за беспокойство". Спрашивается, а за что ещё перечисляет собственник квартиры? У нас что - нет местной власти? Ей что никто не передал материальные ценности?

@almagulalmagul6975 5 ай бұрын

ПРИ ОСИ ПОЯВЛЯЮТСЯ МНОГО ДАРМОЕДОВ, КОТОРЫЕ сидят на шее сантехников, электриков, дворников, уборщиц, которым платят копейки, и они вынуждены трудиться на них. ДАРМОЕДЫ- ЭТО УК, СК, ОСИ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ, и в этих 3х компаниях 3 бухгалтера, 3 директора, несколько замов, ещё кто-то... Таким образом от нашего РСЖ ВСЕ ОНИ СЕБЕ БЕРУТ деньги. И на обслуживание комплекса ничего нет. 😢😢😢 ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ОСИ НЕ БЕРЕТ ТРУБКУ, невозможно найти никого когда надо. Уже нету почти охраны. Безнаказанность налицо. Хамство процветает. ЖК разваливается😢😢😢

@user-mj3rd1gh1w 2 жыл бұрын

Бред какойто..выы откуда взялись..чукч

@sunrisesunset1863 Жыл бұрын

Молодец 👍, видно ,что честная, без хитрости женщина руководить домом🌹🌹🌹 Повезло жильцам этого дома🏘️ А мы вот выбрали одну хитрую изворотливую коварную женщину пенсионерку , пока подписи собирали сама откровенность, честность была, а как только получила права ОСИ управлять домом сразу появилпсь на голове 👑 , и создала ОПГ вокруг себя из числа членов Совета Дома. Почти год бегали за ней , кое как заставили банковскую сальдо выписку выкладывать в чат. И через пару месяцев опять сюрпризы в ручную написанные цифры стала выкладывать... Хамить в чате, весь дом перепугался между собой.

@almagulalmagul6975 5 ай бұрын

ТАКАЯ ИСТОРИЯ ВЕЗДЕ!! УВАЖАЕМОЕ ГОСУДАРСТВО!!! УБЕРИТЕ СИСТЕМУ ОСИ И ВЕРНИТЕ ПЖТ КСК. ТАМ ХОТЬ СПРОС ЕСТЬ И МЕНЬШЕ ДАРМОЕДОВ😢😢😢

@user-yi4sf3qc9q 2 ай бұрын

@@almagulalmagul6975здравствуйте. У меня к вам вопрос. Можем списаться в вацапе или другой соц сети?

@user-rw8jh1tq8x 2 жыл бұрын

в чем преимущества не обьяснила

@user-ow1fb5jx8y 2 жыл бұрын

Все это в общем одно бла.бла Никто грамотно не может объяснить для чего и для кого это выгодно.что от этого измениться в лучшую сторону.одно воровство и обман.

@trevorphilips6751 2 жыл бұрын

@@user-ow1fb5jx8y полностью с Вами согласен. Почему ни слова о своей зарплате??? За спасибо? Ну конееееечно.Ни слова о преимуществе ОСИ. Почему? Его нет.

@agushaaigul9551 2 жыл бұрын

@@user-ow1fb5jx8y это выгодно банкам и государству ,чтоб оплата жителей проходила через банки ,да ещё и 2ой тариф

@almagulalmagul6975 5 ай бұрын

Эта женщина очень похожа на всех Председателей ОСИ 😢😢😢 Чувствуется её хватка не к работе, а до денег народа. Поэтому боится что отменят ОСИ и говорит что много +++, на деле одни -- - - минусы😢😢😢

@user-md6ki5lf5q 5 ай бұрын

Нет приимущество. Это власть придумала для себя бизнес.

@almagulalmagul6975 5 ай бұрын

ДОЛОЙ ПАРАЗИТОВ УПРАВЛЕНЦЕВ ОСИ!!! ВЕРНИТЕ ПЖТ КСК--С НИХ ХОТЬ СПРОС ЕСТЬ😊😊😊

@arman_kostanay Ай бұрын

Договор не надо, протокол и листы главное

@artemzyatkov2511 Жыл бұрын

А какая сумма идёт на счет с одной квартиры ?

@almagulalmagul6975 5 ай бұрын

При появлении ОСИ РСЖ (РСИ) МГНОВЕННО ВЫРАСТАЕТ ОТ 30-100% , НО КУДА УХОДЯТ ЭТИ ДЕНЬГИ НЕПОНЯТНО, кормятся все кому не лень. В итоге ни одной копейки не вкладывается для ЖК, СУДЫ ПОДКУПАЮТ ИЗ НАШИХ ДЕНЕГ. ВЕЗДЕ БЕРУТ ОТКАТЫ. СГОВОР С ТЕМИ, кто что-то делает по их просьбе. ЖК БЫСТРО ПРИХОДИТ В УПАДОК ВЕРНИТЕ ПЖТ КСК. С НИМИ ХОТЬ МОЖНО СПРОС ДЕЛАТЬ

@arubazar8905 5 ай бұрын

@@almagulalmagul6975 а вы с какого жк? Случайно не жк столичный 2 город Астана ?

@almagulalmagul6975 5 ай бұрын

Уважаемое Правительство!!! Просим Вас отменить ОСИ, которое показало несостоятельность своего существования, и вернуть КСК, по следующим причинам: 1. Председателем ОСИ как всегда становится собственник, которая нигде не работает и когда видит огромные деньги, поступающие от жителей, теряет голову, и 2. Начинает создавать ОПГ , в лице СД, которые также теряют голову и участвуют в растратах наших денег 3 Начинают подкупать недобросовестных жителей , которые их начинают поддерживать при критике и хамить, более активных собственников с критикой и вопросами ---удаляют из чата 4 После достижения власти, понимают что надо пахать и от лени и тупости, начинают искать УК, которая имеет СК --это обычно связка, которая идет вместе грабить Жертву--жителей ЖК 5. Поскольку ОПГ сформировано--все имеют общий интерес, сразу начинают тратить непонятно куда накопленные деньги и начинают менять лифты, шлагбаумы, видеонаблюдение, и многое другое, от этих исполнителей берут откаты, которые исполнители вынуждены вложить в стоимость выполненных работ. Таким образом никак нельзя доказать о растрате наших денег и откатах 5. В отличие от КСК ЖИТЕЛИ несут огромные затраты РСИ на это огромное количество "обслуживающего персонала", которое ни копейки не вкладывают в ЖК

@user-up2wq7th6m 6 ай бұрын

В Астане оси ,, қамшат,, председатель и все работники родственники .....

@almagulalmagul6975 5 ай бұрын

Да правда. Тащут всех своих родственников и знакомых и подкупая на наши деньги жителей недобросовестных создают мощный блок 😢😢😢хамят и грубят

@fijivysochinskaja2517 Жыл бұрын

Кто не оплачивает - 3:00 Отчеты о расходах - 6:15 Должники - 7:15

@user-zr7dv4xi3r Жыл бұрын

Это откровенный идиотизм и гигантская профанация вопроса. Никто из нас не является собственником квартир и соответственно "имущества". Право собственности на помещение (между стен) и собственность на имущество, - это совершенно разные понятия. Совершенно дико выглядит народ (или общность людей) который в своем развитии двигаясь от дикости к первобытно-общинному строю (или феодализму) пытается жонглировать такими терминами, о которых он не имеет понятия. Кто нам вещает эти истины? Кто находится в тупике и кризисе? Кто нас пытается эксплуатировать имея понятие только о стаде? Кочевые скотоводы? А вы сами - то умеете, хоть что нибудь? У вас же даже нравственность скотская.

@user-zr7dv4xi3r Жыл бұрын

А вообще то у нас есть государство? И кому оно принадлежит? С 1922 года эту территорию Россия передала в пользование, по передаточному акту, для создания Союзной Республики. Кончился Союз, - верните территорию и кочуйте дальше. Какое имущество и у кого оно? Это продолжение грабежа и бандитизма.