KfW Kredit 124 einfach erklärt - 3 Vor- und Nachteile

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Күн бұрын

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Пікірлер: 47

@joergsomborn 3 жыл бұрын

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@bengalcat9545 3 жыл бұрын

Super erklärt!

@ferosa89 2 жыл бұрын

Kurz und knackig erklärt. Sehr gut 👌

@isi3773 3 жыл бұрын

Ich finde diesen Kanal sehr nützlich. Es gibt hilfreiche Video mit der Finanzierung von Immobilien. Auch rechtliche Dinge um Immobilien werden besprochen. Hoffe die Abonnentenzahl nimmt weiter kräftig zu.

@joergsomborn 3 жыл бұрын

Vielen Dank fürs Feedback. 🙏🏻 So soll es weitergehen. 😎🏡🚀

@hichaeretaqua 2 жыл бұрын

Ich finde es sehr gut, wie sieht die Info in so kurze Videos verpacken können. Vergleichbare Kanäle brauchen da meist dreimal so lange

@natalias.949 Жыл бұрын

Guten Tag, wird bei einer Laufzeit von 10 Jahren alle 3 Jahre eine Einkommensprüfung durch die KfW stattfinden? Oder ist das Programm 124 unabhängig vom jeweiligen Einkommen und eventuellen Änderungen im Kreditverlauf?

@MrLazyleader 3 жыл бұрын

Kann es nicht zu Problemen führen, wenn man KfW Programme kombiniert? Wenn ich ein Haus mit Einliegerwohnung baue, erhalte ich ja bereits 240k von der KfW als Kredit, darauf kommen dann weitere 100k von der KfW. Sollte mein gesamtes Darlehen nur 340k betragen, würde sich der Arbeitsaufwand für die Hausbank ja gar nicht lohnen, weil die nichts daran verdienen können. Ist es dann üblich, dass Hausbanken das einfach ablehnen?

@katkout1234 3 жыл бұрын

Kann ich für den Hausbau z.b kfw 40 die kfw 124 und 153 zusammen beantragen und kombinieren?

@joergsomborn 3 жыл бұрын

Ja, dass sollte möglich sein.

@kaizen485 3 жыл бұрын

Einfach ein Bausparvertrag zusätzlich mit finanzieren damit man sich die Niedrigzinsen sichern kann, dann ist man nach 10 Jahren auf der sicheren Seite

@joergsomborn 3 жыл бұрын

Eustass Kid Das kann eine Lösung sein, wenn es ins Budget passt. 👍

@danielasefaw3166 3 жыл бұрын

Was sind die , der Nachteile der Bau Sparvertrag Finanzierung in vergleichbaren zum anderen Art Darlehen?

@joergsomborn 3 жыл бұрын

Daniel Asefaw Das kommt auf den jeweiligen Fall an. Kann man so pauschal nicht beantworten.

@secrettrader1817 3 жыл бұрын

Wir haben und gegen die KFW entschieden aufgrund der kurzen Zinsbindung. Klar in den ersten 10 Jahren ist der Zins unschlagbar, allerdings nach den 10 Jahren ist uns das Risiko eines wesentlich höheren Zinses einfach zu groß

@joergsomborn 3 жыл бұрын

Danke für das teilen Ihrer Entscheidung. Aus unseren Kundengesprächen kann ich diese Erfahrung teilen. Einige wollen aufgrund der 10jährigen Zinsbindung kein KfW-Darlehen.

@Sanal_Hayat91 2 жыл бұрын

Ja aber ihr müsstet ja im Anschluss nicht mit KfW weiter finanzieren, und die Hausbanken werden sowieso immer teurer

@Smoothi0815 3 жыл бұрын

Ich weiß nicht ob ich ea richtig verstanden habe. Aber starr ist doch nur der KfW-Kredit, der Bankkredit ist doch idR sondertilgbar oder wird das durch die Kombination mit KfW verhindert?

@joergsomborn 3 жыл бұрын

Richtig verstanden. Nur der KfW ist nicht sondertilgbar.

@toda9045 3 жыл бұрын

Ich würde mich drüber freuen, wenn du noch einmal konkretisieren könntest, was es heißt, die Darlehensbausteine gut zu kombinieren. Ist damit gemeint, möglichst die gleiche Laufzeit für KfW- und Annuitätendarlehen zu wählen, um dann im Anschluss an die Zinsbindefrist bei einer dritten Bank gute Konditionen für die gesamte übrige Summe zu bekommen, weil man in keiner Abhängigkeit zu der alten Bank mehr steht?

@joergsomborn 3 жыл бұрын

Ein entsprechendes Video ist in Planung. Darin gehe ich auch auf die unterschiedlichen Auswirkungen der Zinsbindefristen im Verhältnis zum Zinsrisiko ein.

@joergsomborn 3 жыл бұрын

Video ist online 👉🏻kzfaq.info/get/bejne/aN95iKuIlZuWqZ8.html

@ri.baba9528 3 жыл бұрын

Wir stehen als junges Paar aktuell davor eine bereits vorhandene Immobilie ( KFW70 Bauweise ) zu erwerben. Von unserer Hausbank haben wir ein Angebot erhalten mit einem Zins von 1,2 % 15 Jahre Zinsbindung und 38 Jahre Laufzeit. Macht es Sinn dies lieber mit dem KFW 124 Programm zu kombinieren? Und gibt es eine zusätzliche Förderung evtl. das wir ein KFW 70 Haus erwerben? Würde mich über ihre Meinung und Hilfe sehr freuen.

@ri.baba9528 3 жыл бұрын

Ach, eine Frage habe ich noch vergessen. Meine Partnerin und ich besitzen jeweils eine vermietete Immobilie. Bekommen wir die Förderung der KFW dennoch? Oder sind wir somit ausgeschlossen? Gerne würden wir erfahren was es noch für attraktive Förderungen in unserer Situation gibt.

@ri.baba9528 3 жыл бұрын

@@joergsomborn okay, vielen Dank ! Ist es denn möglich den KFW Kredit zu beantragen auch wenn man bereits Eigentum zur Vermietung besitzt? Mit freundlichen Grüßen

@internetcitizen4289 3 жыл бұрын

bekomme ich einen kfw-kredit auch ohne eine festanstellung?

@joergsomborn 3 жыл бұрын

Ein gesichertes und ausreichendes Einkommen ist unabdingbar. Schau mal hier kzfaq.info/get/bejne/aa90oryrq5jYd3U.html

@Fankurve1966Ultras 2 жыл бұрын

Kann man diese Förderung auch für die Kaufnebenkosten einer Immobilie benutzen?

@joergsomborn 2 жыл бұрын

Das funktioniert leider nicht. KNK sollten aus dem Eigenkapital fließen.

@Fankurve1966Ultras 2 жыл бұрын

@@joergsomborn wie ist dieser Punkt im Wortlaut unter der Förderung 124 dann zu verstehen?

@patricks6111 Жыл бұрын

Das waren noch Zinsen 🙈

@AA-ie6ol 3 жыл бұрын

Wie wurde gerchenet 1,02%? Danke im Voraus 😊

@RM-zk5rx 3 жыл бұрын

1/3 x 0,8% + 2/3 x 1,13% = 1,02%. Bitteschön.

@romanking1 Жыл бұрын

@@RM-zk5rx Danke

@enz7476 3 жыл бұрын

Super erklärt! Ist es auch möglich, einen Teil des KfW 124 Pakets als Eigenkapital zu verwenden? Also theoretisch gehe ich zur meiner Hausbank, die das Ganze der KfW vermittelt, und erkläre dem Mitarbeiter, dass im Falle einer Genehmigung der Förderung ein Eigenkapital vorliegt. Dies ist bei mir gerade der Fall. Habe das Studium gerade hinter mir und konnte nicht innerhalb einen Jahres das gewünschte Eigenkapital für die Darlehenssumme ansparen. LG

@joergsomborn 3 жыл бұрын

Glückwunsch zum Studium. Super Idee. 👍🏻💡 Höre ich nicht zum ersten Mal. Aber das funktioniert nicht. 😅😉

@Riftayl 3 жыл бұрын

Wenn ich ein EFH mit Einliegerwohnung (beide Wohneinheiten nach KfW 40+ Kriterien) bauen möchte und beide Wohneinheiten vermietet werden sollen, bekomme ich dafür eine KfW-Förderung oder geht das nur für selbstgenutzte Wohneinheiten? Ab 1.7.21 soll die KfW 40+ Förderung 150000€ und 37500€ Zuschuss pro Wohneinheit betragen. Die würde ich gerne für mein Bauprojekt mitnehmen

@joergsomborn 3 жыл бұрын

Gute Frage. 👍🏻Dazu kommt bald ein ausführliches Video.

@danielasefaw3166 3 жыл бұрын

Können mir auch über einen Bau spar finnanzirung?

@joergsomborn 3 жыл бұрын

Dazu habe schon ein Video gemacht. Schauen Sie hier. kzfaq.info/get/bejne/n7VyqZqX1qnZaKc.html

@MohamedMohamed-et7zi Жыл бұрын

kann ich einen KfW anschlißen und dann die Wohnung/Haus vermieten?

@mejdisaidi9036 Жыл бұрын

Nein

@Murry2689 3 жыл бұрын

Kann man auch nur einen KfW Kredit nehmen ohne einen Kredit von der Bank. Angenommen das Haus kostet nur 100000€.

@joergsomborn 3 жыл бұрын

In diesem Video sind alle Antworten 👉🏻 kzfaq.info/get/bejne/mrB5h7CnyJu8dGg.html

@dilocan5541 2 жыл бұрын

Cave te macdikim 😘

@danielasefaw3166 3 жыл бұрын

Können sie mir bitte über Bau Kindergeld erklären

@joergsomborn 3 жыл бұрын

Wenn Sie zwischen dem 01.01.2018 und 31.12.2020 Ihre Wohnimmobilie gekauft haben oder Ihnen die Baugenehmigung erteilt wurde, können Sie unter bestimmten Voraussetzungen Baukindergeld beantragen. Schauen Sie direkt auf der Seite der KfW für nähere Informationen. www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/F%C3%B6rderprodukte/Baukindergeld-(424)/