KfW-Update - Beantragung der neuen BEG-Programme vor dem 01.07.2021

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3 жыл бұрын

#kfw #beg #baufinanzierung
In diesem Video erfahrt Ihr, wie Ihr die neuen BEG-Programme vor dem 01.07.2021 sichern könnt.
Link/ Quelle für die Beratung: www.bmwi.de/Redaktion/DE/Arti...
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Пікірлер: 50

@joergsomborn 3 жыл бұрын

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@stefanallendorf3844 2 жыл бұрын

Sehr geehrter Herr Somborn, ich verfolge Ihre Videos mittlerweile seit einigen Monaten und finde diese sehr informativ. In unserem Fall haben wir den Vertrag mit der Hausbaufirma vor der Preiserhöhung Anfang 2021 unterschrieben aber konnten wegen der Überschreibung des vorhandenen Grundstücks usw. noch keine Finanzierung endgültig abschließen. Nun ist ja der 01.07 schon hinter uns und wir fallen jetzt ja leider raus was die Förderung bzw Zuschuss der KFW angeht. Gibt es hierfür noch einen Weg trotzdem an die Förderung/Zuschuss zu kommen?

@joergsomborn 2 жыл бұрын

Vielen Dank für Ihr Feedback! Weil Sie schon einen Liefer-/ Leistungsvertrag unterschrieben haben, besteht meines Wissens keine Möglichkeit für die Nutzung der neuen Förderungen.

@mrprofil4789 3 жыл бұрын

Sitze auf der Frühschicht und habe schon sehnsüchtig auf das Video gewartet 🤣

@joergsomborn 3 жыл бұрын

☺️🙏🏻

@shorty9879897 3 жыл бұрын

Moin, Können Sie den Link posten, wo man sich den Nachweis eines Beratungsgesprächs (auch für Finanzvermittler) runterladen kann? Bisher gab es ja nur die ,,Anlage 1 zur Bundesförderung für effiziente Gebäude" für die Hausbank. MFG

@halbwissen2640 3 жыл бұрын

Guten Morgen, Meine Frage wäre..Wir müssen nun demnächst den Kaufvertrag fürs Grundstück schon unterschrieben. Die Erschließungsarbeiten laufen aber noch und die Zahlung muss erst im September geleistet werden. Dies wäre dann auch Förderschädlich? Das Grundstück wird nicht vom Bauträger erworben sondern von der Gemeinde.

@joergsomborn 3 жыл бұрын

Der Kauf eines Grundstücks hat ja nichts mit dem Bauvorhaben zu tun. Baubeginn darf erst nach dem 01.07. und nach Beantragung des KfW-Kredits sein. Sollte also passen. Zur Sicherheit mal bei der KfW anrufen. Die helfen gerne weiter. 08005399007

@Kanalvo 3 жыл бұрын

Moin, Habe da mal eine Frage: Ist man bei dem KfW Ergänzungskredit 167 (50000€) an eine Heizungserneuerung gebunden? Oder kann man das Geld auch für z.B. von Böden oder WC nehmen? MfG

@joergsomborn 3 жыл бұрын

Moin, der Ergänzungskredit ist laut KfW „Für die Umstellung Ihrer Heizung auf erneuerbare Energien“. Dies muss man in der Regel mit Rechnungen belegen, damit man nicht förderschädlich handelt.

@heikoh.6833 3 жыл бұрын

Hallo. Sehr gutes Video, bestens erklärt, ruhige, sympathische Stimme. Eine kurze Frage. Wir haben ein Haus Baujahr 1966 gekauft und haben bereist seit einigen Monaten mit dem Entkernen begonnen. Alles (Heizung, Sanitär, Elektro, Innenputz, Fenster) soll raus. Können wir für Einzelarbeiten (Fenster, Heizung...) jetzt Anträge über einen Energieberater stellen oder wäre das durch unsere bereits begonnenen Vorarbeiten zu spät und förderschädlich? Herzlichen Dank für eine Antwort.

@joergsomborn 3 жыл бұрын

Vielen Dank. 😃 Schau mal mein aktuelles Video. Vielleicht beantwortet das die Frage. kzfaq.info/get/bejne/g9F1iN2r1LG2hXk.html

@nikohorbie9977 3 жыл бұрын

Sehr schade das wir nicht zusammenarbeiten können. Einen guten Finanzierer zu finden der sich auskennt ist sehr schwer zu finden Die Videos sind Gold wert !

@joergsomborn 3 жыл бұрын

Vielen Dank 🙏🏻 Vielleicht schreiben Sie uns nochmal und ich prüfe das intern. kontakt@baufinanzierung-in-krefeld.de

@fubufighter1 3 жыл бұрын

Hallo vielen Dank für Ihr Video. Ihr Hinweis mit dem notariellen Kaufvertrag hat uns jedoch etwas verunsichert. Wir würden gerne nächste Woche ein Grundstück aus eigenen Mitteln kaufen. Da es ein „altes Grundstück“ ist, müsste dieses noch teilweise erschlossen werden. Einen Bauleistungsvertrag haben wir bisweilen noch nicht unterschrieben. Wir möchten lediglich zunächst ein Grundstück erwerben, würden wir dadurch förderschädlich handeln? Eine weitere Frage wäre, ob man sich durch das Beratungsprotokoll auch vorab die KFW Zuschussvariante 461 (ohne Kredit) sichern kann. In den FAQs der KFW steht dazu folgendes. 2.24 Kann in der Zuschussvariante der BEG nach einem dokumentierten Beratungsgespräch mit der KfW oder ihren Finanzierungspartnern schon vor Antragstellung Verträge abgeschlossen werden, ohne dass sich dies förderschädlich auswirkt? Die Möglichkeit nach einem dokumentierten Beratungsgespräch mit einem Finanzierungspartner der KfW schon Lieferungs- und Leistungsverträge mit Bauunternehmen bzw. Handwerkern schließen zu können, besteht lediglich in der Kreditvariante. In der Zuschussvariante dürfen Verträge grundsätzlich erst nach Antragstellung abgeschlossen werden Hier scheint das Beratungsprotokoll nicht zu greifen oder? Vorab vielen Dank für Ihre Mühen.

@joergsomborn 3 жыл бұрын

1. Frage: Notarieller Kaufvertrag bezieht sich bspw. auf einen Kauf vom Bauträger Grundstück mit Haus zusammen. Grundstück allein zu kaufen ist nicht förderschädlich. 2. Frage: Das Beispiel in dem Video bezieht sich nur auf die Kreditvariante. Die Zuschussvariante läuft wie Sie oben beschrieben haben. Finanzierungsanfrage gerne über uns. 😉

@XYrules 3 жыл бұрын

Hallo, ist es möglich das Bauvorhaben zu teilen. Also LP 1-4 Planung mit Architekt bis zum Einreichen des Bauantrages waren letztes Jahr. Für den Bau LP 2-9 wird eine Baufirma beauftragt. Wäre dann der Bau wieder förderbar?

@joergsomborn 3 жыл бұрын

Ich glaube das geht nicht. Zur Sicherheit mal bei der KfW anrufen. Die helfen gerne weiter. 08005399007 Oder vielleicht kann ein Finanzierungskollege hier drunter was dazu schreiben.

@XYrules 3 жыл бұрын

@@joergsomborn Das habe ich auf der KfW Seite dazu gefunden: Ihre Förderung beantragen Sie, bevor Sie einen Liefer- und Leistungsvertrag oder Kaufvertrag unterschreiben.... Planungs- und Beratungsleistungen können Sie aber schon vor Ihrem Antrag in Anspruch nehmen.

@mrs.sunshine4471 3 жыл бұрын

Hallo und danke fürs Video. Meine Frage: Kann ich die Finanzierung bei der Bank dann heute schon beantragen? Notartermin wäre am 01.07. Und bis dahin brauchen wir eine Zusage der Bank... Danke für die schnelle Antwort und weiter so!

@joergsomborn 3 жыл бұрын

Die neuen Programme können erst ab dem 01.07. beantragt werden. Im nächsten Video werde ich einige Punkte nochmal genauer ausführen.

@saschaleschniewski1273 3 жыл бұрын

Zählt das nur für ein Neubau? Oder kommt da auch ein Altbau infrage?

@joergsomborn 3 жыл бұрын

Laut Förderbedingungen: Förderkredit für Sanierung, Neubau und Kauf.

@tobiaslitzinger5157 3 жыл бұрын

Hallo Herr Somborn, Vielen Dank für dieses Interessante Video. Hätte folgende Frage, wie haben am Freitag beim Notar unser Grundstück unterschrieben, glauben Sie das wir noch Chancen haben auf die neue KfW Konditionen. Endgültige Finanzierung ist noch nicht fix. Bauantrag wurde ebenfalls am Freitag eingereicht. Jedoch wird wohl der Baubeginn nicht vor dem 01.07 sein.

@joergsomborn 3 жыл бұрын

Wenn der weitere Ablauf eingehalten wird, sollte es passen. 👍🏻

@varus8034 3 жыл бұрын

Wir haben uns kürzlich ein Grundstück mit eigenen mitteln gekauft, dh. es wurde auch notariell beglaubigt. Allerdings gibt es bisher keine weiteren Lieferverträge. Haben wir nun förderschädlich gehandelt? Danke für den tollen Kanal!

@joergsomborn 3 жыл бұрын

Sollte passen 👍🏻

@Skaron609 3 жыл бұрын

Hallo Herr Somborn, vorweg ein großes Lob an Sie! Ihre Videos sind wirklich sehr ausführlich und verständlich erklärt. Ein Abo haben wir daher gern hinterlassen :) Eine Frage habe ich jedoch - und zwar: Wir befinden uns gerade in der Planungsphase mit einem Bauträger (Grundstück + Neubau). Der Bauträger möchte nun, dass wir einen Bauvorvertrag unterschreiben und ihm dazu schon das von Ihnen erwähnte Beratungsprotokoll unterschrieben zuschicken, damit er die Verträge vom Notar vorbereiten kann. Wir haben bisher jedoch vom BT lediglich Angebote mit Standardpreisen ohne detaillierte Kostenaufstellung erhalten. Aus meiner Sicht können wir daher noch gar nicht den gesamten Finanzierungsrahmen benennen. Meine Fragen sind nun: 1. Kann ich den Bauvorvertrag dennoch förderunschädlich unterschreiben (was bringt dem BT so ein Vorvertrag überhaupt?) und 2. Sind die Angaben in dem Beratungsprotokoll verbindlich? Ich kann natürlich jetzt geplante Summen eintragen, aber diese können schlussendlich ja höher ausfallen und 3.Findet der Nachweis des Beratungsgesprächs vor oder nach der Beratung beim Energieberater statt? Die Kosten und evtl. Förderung können sich nach dem Gespräch mit dem Energieberater wieder erhöhen?! Ein Förderantrag wird doch erst nach der Bestätigung des Energieberaters eingereicht oder? Ich bin dahingehend etwas verwirrt. Vorab vielen Dank für Ihre Hilfe!

@joergsomborn 3 жыл бұрын

Vielen Dank 🙏🏻 Hier empfehle ich eine individuelle Beratung.

@2big2fail29 3 жыл бұрын

Der KfW Antrag muss in jedem Fall VOR dem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages beantragt werden, richtig? Wir haben Interesse an einem Neubauprojekt , die Erschließung beginnt diesen Monat, Baubeginn für unsere DHH wäre jedoch erst in 2023. (es werden mehrere DHH gebaut)

@joergsomborn 3 жыл бұрын

Richtig 👍🏻

@sarahmuller4549 3 жыл бұрын

Gilt das alles auch für bestehende Altbauten, die kernsaniert werden sollen? Also brauche ich dieses Gespräch und Protokoll, um auch Einzelmaßnahmen wie Heizung und Dach überhaupt beantragen zu können?

@joergsomborn 3 жыл бұрын

Schau mal hier 👉🏻 kzfaq.info/get/bejne/g9F1iN2r1LG2hXk.html

@rainereisele7502 3 жыл бұрын

Wir haben am 20.4. 2021 das unterschriebene Beratungsprotokoll von unserer Bank bekommen und am 23.4.2021 den Leisungsvertrag für den Neubau unterschrieben. Baubeginn ist erst nächstes Jahr. Sehe ich es richtig, dass wir für die neue Förderung erstmal alles richtig gemacht haben?

@joergsomborn 3 жыл бұрын

Sollte passen. Zur Sicherheit mal bei der KfW anrufen. Die helfen gerne weiter. 08005399007

@rainereisele7502 3 жыл бұрын

@@joergsomborn Vielen Dank

@nessi-tu8nu 3 жыл бұрын

Da wir von unserer Bank sehr gute Konditionen bekommen, möchten wir nur den Investitionszuschuss der BEG (461) beantragen. Ist hierfür ebenfalls dieses Formular + Ablauf notwendig oder kann man den Kreditvertrag in diesem Fall jetzt abschließen und ab 01.07 den Zuschuss beantragen? Baubeginn ist voraussichtlich August 21. Vielen Dank

@joergsomborn 3 жыл бұрын

Sprechen Sie bitte mit Ihrer Bank. Sie kennt Ihren Vorgang genau.

@europeanscouting 3 жыл бұрын

In der dargestellten Timeline steht der 29.05, was hat das zu bedeuten? Ich hatte mein Berstungsgespräch Anfang Mai und habe dann Mitte Mai LV abgeschlossen und Material erhalten. Baubeginn ist jedoch erst mitte Juli, nach Einreichung der Antrags bei der kfw am 01.07. Ist der Ablauf so in Ordnung? VG

@joergsomborn 3 жыл бұрын

Das Datum habe ich als Beispiel genommen. Dann sollte es bei dir passen. 👍🏻

@Brendarkie 3 жыл бұрын

Können Finanzierungsvermittler sich selbst Finanzierungen vermitteln und bekommt dann trotzdem die Provision?

@joergsomborn 3 жыл бұрын

Auch das geht. Aber wir haben nochmal andere Möglichkeiten und Zugangswege. Da geht es nicht um Provisionen. 😉

@dasalphaschwein 3 жыл бұрын

Guten Tag, wir haben im Februar bei einem Bauunternehmen einen "Hausvertrag" unterschrieben, bei dem Grundriss, Preis und Leistungen festgehalten wurden. Ist effektiv ein Einseiter + Grundrisse. Wir sind jedoch noch auf Grundstückssuche. Uns wurde aber versichert, dass wir nachträglich bei einem Architektengespräch Leistungen/Grundrisse etc anpassen können. Im Einleitungssatz des Dokuments heißt es "Im Folgdenden [...] kommt folgender Werkvertrag über den Bau eines Ausbauhauses zustande". Ich bin verunsichert, ob das nun BEG-Förderungsschädlich ist oder es nochmal einen neuen Vertrag geben wird. Oder sollte ich sicherheitshalber lediglich das alte KFW beantragen? Hätten Sie da Empfehlungen?

@joergsomborn 3 жыл бұрын

Meine Empfehlung, um hier Falschaussagen vorzubeugen, ist, bei der KfW direkt anzurufen. Die helfen gerne kostenfrei in der Hotline. 0800 539 9002 kostenfreie Servicenummer Montag bis Freitag: 8:00 bis 18:00 Uhr

@dasalphaschwein 3 жыл бұрын

@@joergsomborn Danke für die Telefonnummer. Die Dame hat mir relativ schnell und nett erklärt, dass dieser Hausvertrag bereits ein Ausschlusskriterium sei.

@joergsomborn 3 жыл бұрын

@@dasalphaschwein Habe mir fast gedacht, dass das unter Liefer- und Leistungsverträge fällt. Dann funktioniert es nicht mit den neuen Förderungen.

@dasalphaschwein 3 жыл бұрын

@@joergsomborn Das ist jetzt etwas außerhalb des Rahmens des Videos, eventuell finden Sie dennoch die Zeit: Nun habe ich einen gewissen Zeitdruck, im Juni noch die alte KFW-Förderung zu beantragen. Wissen Sie, ab welchem Zeitpunkt der Beantragung ich sozusagen noch innerhalb der Frist und nicht zu spät bin? Ich kann mir vorstellen, dass Beauftragung und Arbeit mit einem Energieberater zeitlich eng wird und hoffe, Sie sagen mir, dass 1-2 Dokumente hin und herschicken die Einhaltung der Frist ermöglicht. Vielen Dank für Ihre Hilfe bisher :)

@joergsomborn 3 жыл бұрын

@@dasalphaschwein Deadline ist 30.06.. Wenn Sie bis jetzt mit noch keiner Bank oder Finanzierungsvermittler gesprochen haben, ist jetzt höchste Eisenbahn.

@Lustige-AI 3 жыл бұрын

Schönen guten Tag, wir haben Anfang des Jahres ein Bauvertrag unterschrieben und erst jetzt ein Grundstück gefunden. Das Objekt wird ein kfw40+ werden. Mein finanzierer hat mich davon überzeugt das ein kfw 40+ bei mir kein Sinn macht sondern nur die kfw Programm von 37.500€ die ich nachträglich bekommen würde. Wie gehe ich da vor? Das Notar Termin wird soll diesen Monat stattfinden. Mit freundlichen Grüßen

@joergsomborn 3 жыл бұрын

Sprechen Sie bitte mit Ihrem Finanzierer. Er kennt Ihren Vorgang genau.