Все виглядає дуже класно і якісно (хоча б на перший погляд), девелопери великі молодці. Нам потрібно більше таких якісних проектів. Але, блін, Скандинавія посеред Карпат! Оце так кросовер)). Піду погуглю чи є в Ісландії котеджне мистечко "Karpatska Polonyna" 🌚 Вибачте за іронію, просто трішки прикро, що замість того, щоб будувати сьогодення на основі своєї культурної спадщини, ми повально продовжуємо злизувати з інших -- всі ці "Французські бульвари" (їй-богу, в кожномі нашому місті є хоча б один), "Британські квартали", класицизмофільство, з елементами які мають _дуже_ опосередковане відношення до нас. Хоча може це і нормально. Може колись втомимося імітувати, а будівельники до того часу "прокачаються" до рівня архітекторів і наступе гармонія з іноваціями :)

Почитала коментарі і плакати хочеться: люблять люди все оцінити, спаскудити і чужі гроші порахувати, . навіть ім'я дитині не своій, дозволяють собі вибирати. Знаю Буковель з часів першого підйомника і 25 будиночків зі зруба, а Яблуницю - з бази Динамо, це більше 25 років минуло з мого першого знайомства з цим краєм. Полюбила усім серцем його і за Скогуром спостерігаю уже два роки. Дуже гарно і гармонійно все там. Професійно і продумано підійшли люди до справи, чудова презентація продукту у всіх відео, з якими я ознайомилася. Молодці. Гордість за свій край, за людей своіх і маю велике бажання пожити у Вас кілька місяців , а в цей час це райське місце. Дякую автору за відео. Цікаво і змістовно. Успіхів і процвітання каналу і проекту Скогур.

Неймовірно гарне місце❤

Здорово! Отличный проект. Побольше таких👍

Не підскажете там банкомат ощадбанку далеко, щоб мені пенсію було б недалеко ходити забирати. Також цікавить чи далеко АТБ, ти чи є в ньому знецінені продукти по акції? Та чи ходять до нього маршрутки?

Фанатію від цтого формату! Якби мав достатньо грошей то б однозначно заселився у такий будинок. Це ж наскільки круто - жити без парканів. У таких комплексах зазвичай дуже класне оточення.

відео дуже якісне. Хороший формат друже) ! все по суті, і питання ті що треба. розіклав по поличках все як і треба в таких оглядових відео! Дякую!

Комплекс - радість для очей) Дуже гарно виглядає, сподобались виконання і концепція. Локація чудова... Обожнюю Карпати! Ще й лижні траси поряд... Словом, я би із задоволенням придбала такий будиночок, аби частину року проживати, а частину здавати. Шкода, ціна придбання й обслуговування дуже високі, тож поки що можливості такої немає

Спасибо что делаете выпуски!! Всегда слежу и жду новые выпуски

Самая нелепая инвестиция. Постфактум построили отельный комплекс «на свой вкус» по ремонту, решили продать номера владельцам, при этом продолжают доить дальше на услугах обслуживания и выступая обязательной прослойкой на услугах аренды. А судя по локации, я слабо вижу там готовность проживать круглогодично. Это дачный домик по цене отличного особняка с хорошим земельным участком. С бюджетом 400 килобаксов можно как построиться, так и на вторичке найти варианты со своим участком, и не слушать всяких умников - пахнут ли ему мои угли с мангала или нет.

Здравствуйте! Очень красиво! Очень красивая природа.

Мені дуже сподобалось. Дякую, Сергію.

Нарешті! Слідкую за цим містечко дуже давно, класне місце) Дякую за огляд!

Дуже гарно дякую!

Як людина,, яка побачила пів сввіту, можу сказати, що містечко дуже гарне, але дуже доороге. Українці навчилися робити гарно значно завищуючи ціни на всьому, але якщо взяти серввіс, оссвітту, меедицину, роботу, безпеку і закони, краще такі гроші витрачати за кордоном.

Треба хороше щось написати, тому напишу, що в нас дуже гарна країна! Сподіваюсь якнайскоріше побачити огляди пропозицій наших півдня і сходу також 💙💛 Інвестиційно є більш привабливі локації, вочевидь. Відпочити там цілком можливо, тим, хто не хоче повної ізоляції.

Дякую за огляд. Цікаво було подивитись. Ми три місяці пожили в тих краях і дійшли висновку що там все занадто дорого коштує. Зараз цікавлюсь цінами Європі. То чесно, краще туди поїхати і жити, орендувати та купляти. Я не агетую, а лише хочу щоб наші трішки замислились. Відбудовували села та міста, щоб там будо трішки комфортніше. Бо самі бачити, що там ну взагалі нічого нема. В нас дитина у сусіда травмувала руку, то вони на перевязку декілька раз на тиждень їздили до Івана-Франківська. Ми не змогли піти до садочка, бо окрім державного більш нічого нема. Нянечку ми вже збирались привозити із Києва, але бабуся змогла виїхати з окупованого міста і питання з нянечкою відпало. Туди класно приїхати в похід по горам, а для цього нема сенсу платити скажені гроші за оренду. Або хочаб отримувати трішки більше, ніж ресторан і спальне місце, бо для повноцінного життя сім’ї необхідна інфраструктура.

Дуже чудове відео! Молодець! Якісний контент! Супер! Бажаю розвитку каналу, багато вподобайок, коментарів та підписників! Дякую, що розвиваєте україномовний KZfaq! Дуже хочеться, щоб ваші відео набирали мільйони переглядів :) У кожному відео просіть підписників, щоб обов’язково ставили вподобайки, писали коментарі та поширювали в соціальних мережах. Дуже вболіваю за розвиток україномовного KZfaq.

А тільки мене збентежило питання документів на будівництво? Тобто їх відсутність? Не знайшла на ЛУН. Цікаво, під що тут виділена земля, що довелось "маскувати" готельний комплекс під котеджне містечко?

Неймовірний вигляд просто, набагато краще височенних "скворєшніків" де немає зручностей та простору для людини а лише один асфаль. Сподіваюся що прийде час і вся Україна буде виглядати таким чином.

Прикольно, відео в рекомендації попало. Я там працюю)

дуже гарно, хотілось би жити в світі де нема росіян.

Комплекс класний і все продумано) Хоч жевеш хоч здаєш і заробляєш😎

ух дєпутати відірвуться... бо я не уявляю як свої кровні можна залишити десь там на горі для коротких відвідань кілька разів на рік )

Дуже красиво!

Все чудово: локація, ідея проекту, виконання проекту, адекватний власник, все зробили з душею. І навіть ціна мене не лякає, бо якісне і гарне коштує грошей. Дивлюсь і в голові думка: "Я б тут купила котедж". Єдине застереження: коли побачила містечко зверху, то сумно стало - Карпати лисіють тотально, для цих містечок вирубують хвойні дерева, залишаючи суто для інтер'єру кілька смерек, а по території садять міні-туйки. Це лякає. Бо з такими тенденціями через років 10 ці будиночки вже буде оточувати не пишний хвойний ліс, а подібні споруди. І буде звичайне місто на горбах. Там уже острівок маленький навколо котеджів... Оце треба виправляти.

Дякую за працю. Вподобайка та коментар для просування українського контенту 💛💙

Дуже гарно )

дякую за огляд

Нарешті Сергій Нагорний показує житло на горі)))

TOP!

Концепція і реалізація - супер! *При цьому так, по ціні кількох квартир/апартаментів в Грузії, в вищих горах зі стабільним снігом, на самому курорті, і так, також з обслуговуванням і з можливістю заробляти на оренді. Втім, умовний ролекс (приклад, може й банальний, але влучний), не мусить виправдовуватись за те, що при дешевшій механічній начинці, ніж в конкурентів, ціна в них в кілька разів вища, допоки є покупець, який готовий переплачувати навіть понад рітейл. Так і тут, вочевидь, судячи по авто-парку, покупець у комплекса свій є, але це точно не типовий середній клас українців. Тобто, всі, хто тут відписується про високу ціну (і я в тому числі), просто не цільова аудиторія, а комплекс дійсно хороший.

За 500К в Украине покупают дома те, кто не может вывести легально деньги из страны...

у вас дуже цікаві відео

Смішно, деруть як за рідну маму Уваги зовсім неварто

2:44 так, так ... то все озеленення, то все забудовник висадив...дарма що до будинків там на горах ліс був... якого тепер не буле...Куди там каналізація діваєця.Ще питання як на тій землі таке велике будівництво трапилось...

як крутооо! Нарешті з"являються круті забудовники з чітким розумінням сучасної архітектури і матеріалів)))

Газоблокові будики за 400+ тисяч баксів під час війни... Якось дивно це все виглядає, але йой. Знаю, що 24го лютого в Києві деякі їли стейки в ресторанах. Вайб десь схожий з такою поведінкою.

Как инвестиция, думаю не привлекательна. К примеру Турция, за покупку недвижимости на 250 тысяч , ещё и гражданство можно получить. Но это мое мнение как обывателя.

Дорого- багато)))

10% річних це круто 🔥

Перша думка це - "500к? За таке? Ви бібанулись?" Але видихнув, капіталізм, ринкові умови, не хочеш не купуй. Думаю в них бізнес модель така, чим дорожче тим краще! Щоб змагались і вимахувались між собою ті, хто може собі дозволити таке марнотратство) Ціна це право продавця оцінювати свій продукт, але коли вона виходить за межі уявних норм з'являється відчуття несправедливості.. Гарна, безглуздо-ірраціональна "інвестиція"

Дуже круте місце але ціна мотивує більше працювати))

Занадто дорого... як інвестиційний проєкт дуже тяжко розглядати) як на мене воно звісно круто,та на мою думку занадто дорого, як за такі апартаменти та умови, та і відбити ті кошти буде тяжкувато)))тому, що з такою ціною відповідні ціни за оренду будуть, а людей які можуть собі таке позволити думаю небагато в нашій країні)

Як класно!!!❤️ Вміють і наші продумано і комфортно будувати!!!👍👍👍

гарно

Прикольный городишка, давно видел его рекламу! Спасибо за обзор! Сейчас конечно прикупить не легко! Жить там на постоянной основе только для айтишников наверно, кто там ещё на удаленке работает?

В Києві напевно половина містян орендують житло, навіть смішно думати подобається це сусідам орендавців чи ні.

якщо під гірськолижні потреби орендувати, то не дуже зручно, якщо для життя - взагалі не варіант, дуже дорого... тож куплятимуть мабуть люди із легкими зайвими грошима, тобто чинуші або їхні талановиті діточки... вцілому концепт непоганий, але щоб айтішники таке купували, то потрібна або ціна українська, або заробітки американські, тож ні, це не для айтішників.

Доброго дня.Просто казка,ваш проект. Підкажіть будь ласка,де купити глину з соломою яку ви використали на оздоблення стін?

У мене у Флориді будинок такого типу коштує 400K, вибачте , але це занадто (

за таку ціну можна взяти десь в Греції в горах з видом на море. а тут ...........мовчу)

380 000$ губа не дура у застройщиков... в селе яблуница хата по цене нескольких квартир в европе

😍Красота... Навіть краще як в Європі.. 😁

Дякую за україномовний контент! Дуже якісно виходить 🙂

Концепція - супер. Але де стільки взяти грошей?

Яблуниця просто дивовижне місце. Святкували там випускний!

все сподобалось окрім ціни.

Тепер як мама майже дворічної дитини завжди дивлюся на дитячі майданчики - ну чому вони такі скромні та передбачені для дітей віком десь від 3-х років і більше? 🤷‍♀️ А меншим що робити?) Ну зрозуміло, економія, як завжди🙄 А взагалі гарний проєкт, інколи треба і щось недосяжне переглядати, для мотивації😁😎☝️

Сподобалась дерев'яна доріжка серед дерев

Гарні будиночки... Нажаль, не в Києві.

17:12 - дитяча зона. И качается мужик 😂😂😂 улыбнуло

Напівкулі потрібні взумку, якщо буде гололід, щоб автівка не зіскользнула в момент руху.

380 000 доларів! Звичайно, що 10 і 13 000 грн на місяць тоді в покупців мають бути. Прибуток від оренди 20 000 доларів за рік, багато, але отримати 400 000 можна аж за 20 років. До того ж, це нові будинки в оренді будуть такої ціни, а чим ближче до 20 років оренди, тим більша ймовірність дешевої оренди, тоді ціна в 400 000 за рахунок оренди набиратиметься ще довше. Містечко дуже гарне, дуже гарне! Мені сумно, що я не можу купити такий дорогий дім, це розчаровує. Організовано продумано і наче комфортно. Відео чудове. Дякую!

А ви чули в Норвегії про селище «Карпаське», «Ліс», чи «Британія», «Манхеттен», що би вони використовували чужоземні назви в своїх проектах , як наші ріелтори називають свої блоки, містечка ????

выглядит круто, но дорого

За эти деньги можно взять приличный метраж на озере Комо))

Ще декілька таких містечок і гарних видів просто не буде!!!Одні містечки

Ой, так чекала огляд- заварюю кави!

В Германии 4000уе м2 дом с ремонтом! Возможно не в таком романтичном месте но в более мощной экономике

Це той випадок, коли ще в дитинстві відпочивала в дитячому лагері і село було маленьке, не примітне. Всі знали Яблуницю з реклами Рошен де фура проїзджали мимо місцевої церкви... А зараз прям село стало осучасненим та привабливим 😍😍😍 Треба після перемоги з'їздити і порівняти 😁😁😁

Красиво але ціна здивувала , хоча на кожен товар є покупець. Ну і якщо тратити 15 - 20 млн грн , для себе яб хотів більше території та приватності.

Действительно всё ухоженно и красиво, но дорого. Имхо за эти деньги можно купить под сдачу аппартаменты на канарских островах или в Португалии+квартиру в Киеве и на остаток купить просто классный дом в Карпатах, раз так хочется иметь домик там) ценник не для всех :(

Маю питання до представника забудовника SKOGUR Якщо я куплю будиночок для своєї сім’ї, як буде вирішуватися питання проживання моїх собак? Якщо немає огорожі, пес може в теорії гуляти по всій території комплексу? Чи покупцям заборонено тримати домашніх тварин взагалі?

зробіть щось подібне стильне, функціональне, з карпатським колоритом, цінником у три разим меньшим, супермаркетом, дитячим закладом, тоді у вас буде безкінечна черга охочих придбати житло для рілокейту з міста. а так, жк мажор тільки для корупціонерів, яким немає куди паркувати награбоване бабло.

За $500к+ я лучше возьму домик где-нибудь в Каролине (Южная/Северная) на берегу океана.

Дивитьсь у нас час як щось будується - це якась фантастика. Але і дуже позитивно)

Сергій, дійсно? Стаю в чергу!.. Але, ні )

Ці об'єкти вже для якихось незрозумілих людей - власники будуть 20...30 років відбивати кошти, в той час коли долар росте по +10% за тиждень інвестиції то такі!

600тис. дол. за будинок, це в справі елітне містечко, красиво але дорого для нас)

Будиночки гарно виглядають, але на території забагато кустарщини. Місце для вогнища з каміння без бордюру, те каміння почне скоро випадати шматками (вже там такі місця є), всякі поросята і олені з колод і все тому подібне теж краще не робити зовсім. Випадково кинутий камінь чи посаджені кущі теж погано. В лісі, горах гарний сам ліс і гори, доріжки відсипати і вже норм. Дякую, що не лебеді з шин звісно, але правда, це все перебор. Всередині будинки гарно виглядають, добре, що не все оббито вагонкою. Так виглядає наче інтер'єри і ландшафт різні дизайнери робили. Глина+солома це ж саманний будинок виходить, вони дійсно хороші по мікроклімату, є тільки нюанс в тому, що їх не варто ставити в вологих районах, а гори це саме вологий район. Цікаво як він себе поведе через декілька років. Якщо все буде добре, то просто супер!

Непогане містечко для мусорів, прокурорів, суддів, депутатів та червоних директорів. 10% річних це фантазії. В кращому випадку 20к на місяць при ціні від 400к це не 10% 😉 Зростання ціни в 2+ рази від нуля до 4 років не маштабується на поточний стан. Хіба що інфляція долора буде величезною. Купа надзусиль та витрат щоб просто жити в чорта на рогах. То реально для мізантропів.

Странно, что навес для машин не сделали. Зимой придется целый час разогревать стекла.

Все красиво та цивільно, але, як казав митець: "трішечки дохуя"...

красиво, але подивився ціни... в середньому x3 від ціни побудови такого дома в Київскій області. Я б зрозумів х1.5 ще, але так шось занадто, - схоже ціль зробити КМ ком'юніті для мільйонерів

Круть!

Ще напрягає, що вони хочуть облегшити будинки, щоб зекономити на фундаменті. Це правильна концепція на рівнині, а в горах, ну таке... А як же сейсміка, повені і все оце? Будівництво з сердечниками це головний біль, це улюблена технологія львівських конструкторів. Але треба пам'ятати, що це НЕ монолітно-каркасне будівництво. В такому типі стіни є основними несучими елементами, сердечники тільки додають певної жоркості, але не є основними несучими елементами як в монолітно-каркасному будівництві. Молодці, що роблять інфраструктуру. Але всі ці спа, чани і тд ну занадто вже клішовано. Мені найбільше хочеться відпочити в тихому місці чистому і приємному. Минулого року я знайшла таке під Одесою. В Карпатах, на жаль от все таке з чанами й іншою лабудою.

ЦЕ ДУЖЕ ДУЖЕ ДУЖЕ ГАРНО ,ОДНЕ ШКОДА --НЕ ДЛЯ БІДНИХ УКРАЇНЦІВ!

А теперь берем калькулятор и считаем окупаемость инвестиции для минимального домика 120кв.м. за 380 000. Аренда его судя по букингу стоит 5800грн. При обещанной заполняемости в 50% доход в месяц составит 5800*15=87000. 30% забирает управляющая компания, остается 60 900грн. Минус обслуживание в месяц 8000грн=52900. Минус коммуналка (интернет, отопление, свет, вода ) не менее 2500грн/месяц по году = 50 400 = $1180. В год это около $14 000. Аммортизация ремонта, мебели и техники - максимум 10 лет (её инвесторы-новички и продающие такую "инвестицию" "опускают"). Возьмем ремонт с обстановкой по уровню ниже нижнего - $400 за м.кв. (если хотите получать такую высокую арендную плату с клиентов, точно придется делать ремонт и менять мебель и не раз за 10лет, если хотите получать такую высокую арендную плату с клиентов). Получаем 400*120= $48000 минимум нужно будет вложить через 10 лет. В год на это надо откладывать 4800. Остается $9200. Окупаемость 380 000/ 9200 = 41,3 года!!! Рентабильность 2,4%. А в реальности если хотя бы месяц в году там будут жить хозяева, их друзья, родственники. Плюс кто жил в своем доме знает что каждый год возникают затраты на его содержание в десятки тысяч грн (если самому всё делать). В итоге в реальности рентабельность никогда не достигнет и 2%. Я уже не говорю о том, что учитывая сомнительные технологии строительства на таком рельефе, через 10-20 лет цена дома может внезапно превратиться в 0. Возможно при сдаче в аренду они не берут с хозяина ежемесячное обслуживание и коммуналку, в этом случае, рентабельность выростет АЖ до 3%. Но никак не до заявленных 9-11%. Думай-те!

мрія

Гароно? Так! Але така ціна це для депутатів з правлячої партії. Тим паче, якщо спецпрокурора я так розумію, який не буде підконтрольний банковій, не очікується.

Как говорили в начале цена была больше чем 2 раза ниже - около 200 тыщ было б приятнее :)

З септиками не все ясно, куди дівається тверді частини після відстоювання?

Жити на будівництві той ще експірієнс, фенікс тому приклад.

цена от 400к $ я чуть подофигел , думал ну 150к максимум 200к $

2:15 Сегрій, а шо це за шафи пожежної безпеки такі? Туди ж навіть вода не підходить, навіщо такий гідрант?)))

Как же красиво.... Эхх, были бы деньги...

Дуже дорого.

10:50 Автор:ооооо це місце для вогнища.... : Та Та то фаєр плейс ......бльооо

Ціна аренда 3 кім квартири в Харкові. А тут тільки фіксований тариф плюс палети,єлектрика і таке інше. Дуже дорого.