Подписывайтесь на мой телеграм-канал Руслан_Рентавед t.me/rentaved_invest
Инвестиции вместе с РЕНТАВЕД rentaved.com/
Логично предположить, что и новостройкам пора активно дешеветь. При росте стоимости строительства не может быть снижения цен.
Ведение санкций и сложностей с доставкой стройматериалы подорожали очень сильно.
Но есть и другая сторона медали: денег у потенциальных покупателей не прибавилось. Однако рынок новостроек вроде бы выглядит более благополучным, нежели вторичный.
Спрос на первичку продолжает поддерживать государство. Льготную ипотеку на новостройки продлили до 1 июля 2024 года, хотя с 1 января ставка и выросла до 8% (было 7%).
Программу семейной ипотеки на покупку новостройки под 6% годовых расширили: теперь ее могут получить все семьи с двумя детьми до 18 лет.
Все это говорит об одном: серьезного изменения цен на первичное жилье в 2023 году быть не должно. При этом застройщики будут, как и в 2022 году, охотно давать скидки в некоторых проектах.
Есть у застройщиков и другие варианты оседлать спрос. Как там с продуктами? Было масло 200 г, стало 180 г - цена осталась прежней. Что-то похожее происходит и с квартирами.
В наступившем году почти наверняка продолжит сокращаться площадь квартир в новых проектах. Это обусловлено в первую очередь невысоким уровнем доходов населения.
Стоит ли сейчас покупать или подождать? Все подробности в этом выпуске.
Рекомендую к просмотру:
Обзор рынка жилой недвижимости Москвы.
• НЕДВИЖИМОСТЬ: где выго... ( • НЕДВИЖИМОСТЬ: где выго... )
Банковский кризис. Какие последствия для России.
• Обвал и банковский кри... ( • Обвал и банковский кри... )
#РусланРентавед #РусланСухий #Рентавед #Арендныйбизнес #Инвестиции #Недвижимость