Меня зовут Александр Смирнов vk.com/oh_arenda , более 10 лет профессионально сдаю квартиры в Калининграде, за это время сдал лично более 2250 квартир и домов. В мой полный договор найма входит: 1. Договор на 6 листах ( учтены спорные ситуации, нюансы, максимальная безопасность) 2. + акт приема-передачи квартиры. 3. + акт сдачи квартиры по съезду 4. + акт приема передачи денег 5. + видео, как заполнить договор ( всё очень просто и понятно) 6. Моя личная КОНСУЛЬТАЦИЯ (вы сможете задать мне любые вопросы по аренде в вотсап,телеграмм или вайбер) Пишите мне 8-906-237-55-77 WhatsApp, Telegram или Viber. Мы обязательно договоримся. #арендаквартир

Со всеми пунктами согласна, особенно с последним - эмоциональный дискомфорт. Была такая съемшица, сразу же ввела в ступор, а потом ещё и условия начала свои диктовать. Внутренний голос говорил, что связываться не надо, но жадность взяла вверх...Благо, разума хватило заключить договор не на длительный срок. Сейчас очень тщательно выбираю съемщиков, пускай уж квартира будет простаивать 2,3, 4 месяца, но тех, кто изначально не по душе - не заселяю.

Вы прямо описали нашу ситуацию,первый раз сдавали квартиру и друзья попросили сдать их знакомым.Пришла пара,мужчина мне сразу не понравился,так как был очень заносчивым и надменным.Но было неудобно отказать друзьям.Им обоим было по 40 лет,(это я к тому, что не юнцы)мужчина зашёл в квартиру чуть ли не с ноги.Объявив с порога,что он владеет строительным бизнесом.За год сдачи он ни разу нам не заплатил вовремя,уехал оставив долги по коммуналке,и вишенка на тортике сломал нам новый диван,который сам выбирал для себя, а мы оплачивали.Сделал сквозную дыру в двери,видимо кулаком.Ну вообщем можно долго рассказывать.Естественно залога не было,т.к.друзья попросили,все расходы остались на нас.Вывод ,есть ещё одна категория которым сдавать не надо,это друзья!!!Как потом выяснилось,это были даже не друзья друзей,а так,разок вместе попили пива.

Спасибо большое за полезную информацию!!!!

Спасибр, очень ценная информация!!! 😊😊😊

Спасибо! Все хорошо рассказал, приму на заметку.

Спасибо, Александр, что начали снова выпускать ролики! Подписана на вас уже более шести лет. Сдаю свою квартиру и ваша информация мне всегда очень помогала. А ваши наблюдения по пятому пункту "чистоплотность" подтверждаю полностью. И по шестому - тоже) * Пожалуйста, не пропадайте надолго! Делайте небольшие ролики, но регулярно. Вас интересно слушать!)

Благодарю за информацию. Полезно.

Короче говоря,не давай в долг тому кому не можешь дать пи....))))

полезное видео, я считаю

Рахмет

Полностью согласна. Но учатся чаще на своих ощибках

Понятно

Мне домоуправ сказала с ней советоваться чтоб она видела кто и что!

Я имею право приходить и проверять?

3:03 XDD

А другой по телефону наглый по разговору и настойчивый,я поняла что если пущу потом не осилю его ,будет потом права качать!😮отфутболила еле!

Если они не захотят этого? пообещают заселятьсЯ и не пустят😮

Я столько дерьма пропустила через свои руки за жизнь, не только в вопросах аренды. Вот с 2009 года ну ни один не переступил порог при просмотре, чтобы мне понравился, но из говна надо было что-то выбирать.😆 Силой не осилю, да. Но словом могу. 😆🤣 это я еще из не робких, и не из претензиозных. Не миндальничаю, но и не строю из себя царыцу горы. Саш на подмогу не зову, нигде и ни в чём. И то, ну такое исполняли. Реально пожалела, что выкинуть с балкона - это грех. Закрыла на фиг и выдохнула, сил нет играть в этот дебилизм.

Надо девочкам было ответить за чистоту,, Девушки вот вы покажите тогда, пример частоты,,

Эти все разговоры для дилетантов в сфере аренды.

Ой, у меня действительно создаётся впечатление, что лучше конечно не тратить нервы и не сдавать её. Просто продать и купить домик недорого за городом. Хотя бы на природу буду выезжать. Хотя я понимаю, что и там риски могут быть. Не хочется больше сдавать "приличным" дебилам. Сколько лет сдаю и одни придурки попадаются. Нет они платёжеспособные и депозит сразу дают. Но почему, надо скатам столько грязи после себя оставлять? Я не понимаю. Вот у меня один франт сейчас последнюю неделю снимает. Даже не могу подумать, что я увижу после него? Хотя предупреждала, что квартиру только в чистом состоянии приму. Вызовите из клининга. Промолчал, ничего не написал гад. Вот чувствую что из депозита нужно брать за уборку и мытьё окон. Он только говорит, что у нас конструктивные отношения. У меня и так чисто. Хотя последний раз приезжала и уже тогда в ужас пришла, только от одной плиты и кабины..