Как сдать квартиру и не платить налог 13%

Рет қаралды 16,258

Жыл бұрын

В этом видео я расскажу как не платить налог 13% со сдачи квартиры, при этом сдавать квартиру легально и не бояться переводов средств. Так же расскажу почему лучше законно заниматься сдачей жилья и каких клиентов вы теряете. Именно поэтому стоит досмотреть выпуск до конца, если понравился данный выпуск поставь лайк 👍 и обязательно подписывайся ✍ на канал в переди еще много интересного.
#недвижимость #сдача #законно #аренда #подсдачу #квартиры #покупка #продажа #легально #закон #налог #налоги #платить #процент #штрафы #переводы #налоговая #недвижка #бизнес

Пікірлер: 53

@user-sd6cn9be2v 24 күн бұрын

Спасибо

@anastasiy205 Жыл бұрын

Спасибо. Полезно. Давно подумываю выйти из тени))

@AkunaMatata_tralala 5 ай бұрын

Очень кратко, Ёсико и полезно! Дмитрий, Спасибо за информацию!!

@user-fw1gn2tj6b Жыл бұрын

Спасибо,очень полезная и четко сформулированная информация.

@user-th5wd3rt9e 5 ай бұрын

Спасибо большое, очень информативно.

@user-ex6lp7hp1b 4 ай бұрын

Доклад заслуживает внимания, наговорил на научную степень.

@johnglasblaster9903 2 ай бұрын

Что это за юридический термин "договор на коленке"? С чего вдруг договор из интернета не имеет юридической силы?

@Ekaterina86971 8 ай бұрын

Здравствуйте! Если уже открыта самозагятость но вид деятельности указан другой, можно ли использовать эти реквизиты или нужно корректировать или добавлять новый вид деятельности?

@Dmitriy_Nedvizka 8 ай бұрын

Здравствуйте, можно добавить, а можно не ставит вообще никакой вид деятельности, просто когда создаете чек пишите «аренда квартиры» и сумма.

@user-dt3zp6cc8z 5 ай бұрын

А вычеты ндфл,если купил квартиру и потом сдавать квартиру,декаларацию писать подавать,но положены налоговые вычиты ,,,,

@gevorgandreev1990 6 ай бұрын

А вы можете снимать видео и рассказать как платить налог за сдачу паркингов ?

@maxrus8135 8 ай бұрын

Здраствуйте скажите а нужноли в банке заводить карту для самозанетости или можно привезать любую карту

@Dmitriy_Nedvizka 8 ай бұрын

Здравствуйте, привязывать карту не обязательно, вы можете оплачивать налоги каждый раз разными картами

@maxrus8135 8 ай бұрын

@@Dmitriy_Nedvizka это э понял, просто в одном видио говорили что нужно заводить отдельную карту чтоб на неё переводили деньги только за аренду квартиры,

@Dmitriy_Nedvizka 8 ай бұрын

Не обязательно делать отдельную карту, если деньги поступают на карту которая оформлена на вас, даже зарплатная это все равно видно в налоговой

@maxrus8135 8 ай бұрын

@@Dmitriy_Nedvizka спасибо за ответы

@user-id2fn2tk5v Жыл бұрын

Благодарю за ролик. Вопрос: если начал сдавать квартиру 6 месяцев назад можно лиоформится самозанятым сейчас и заплатить налог за прошедшие месяца?

@Dmitriy_Nedvizka Жыл бұрын

Не рекомендую так делать, так как за прошедшие месяцы не будет перерасчета. Вы можете оформить самозанятость и после этого перезаключить договор с арендатором.

@user-id2fn2tk5v Жыл бұрын

@@Dmitriy_Nedvizka Благодарю за ответ. Не могу понять про перерасчет? За полгода оштрафовать наверное могут?

@Dmitriy_Nedvizka Жыл бұрын

@@user-id2fn2tk5v все верно будет штраф и уплата налога за пол года

@user-id2fn2tk5v Жыл бұрын

@@Dmitriy_Nedvizka Еще раз благодарю за ответ.

@user-xp2nk5yh1y Жыл бұрын

Здравствуйте! Какой закон регулирует все эти отношения? Куплю продажу, аренду и т.д. Подскажите пожалуйста

@Dmitriy_Nedvizka Жыл бұрын

Гражданский кодекс Российской Федерации главы 30(ст454-566), 34(ст606-670), 32(ст572-582), ГКРФ раздел 5 глава 61 (ст1110-1185)

@jonivanov4049 Жыл бұрын

Подскажите пожалуйста если пенсионер сдаёт квартиру юридическому лицу на 6 месяцев, он должен заплатить налог или юридическое лицо?

@Dmitriy_Nedvizka Жыл бұрын

Все зависит от того как был составлен договор

@user-ix3ip8df5f Жыл бұрын

Чем отличаются юрлица от физлиц и там и там есть лазейки.

@HermesYTube 5 ай бұрын

Спасибо, доходчиво. А если я не собственник квартиры, но занимаюсь ее здачей, как платить налоги в такой ситуации?

@Dmitriy_Nedvizka 5 ай бұрын

Если собственник ваш родственник, то вы можете сделать договор безвозмездного пользования жилым помещением между вами, а сами сдавать как самозанятый.

@HermesYTube 5 ай бұрын

@@Dmitriy_Nedvizka Благодарю

@user-fl5lv6gk3g Жыл бұрын

Не потеряю ли я компенсационные и льготные выплаты на пенсии, если зарегистрируюсь?

@Dmitriy_Nedvizka Жыл бұрын

Можете потерять региональные льготы.

@user-kf6vd2kr7i 3 ай бұрын

Потеряете. Потому что это бизнес. Как только зарегистрируетесь самозанятым, как и ИП, налоговая сразу отправит сведения в пенсионный фонд. И даже, если вы не будете сдавать квартиру и не будут поступать деньги от её сдачи, вы всё равно не будете получать надбавки к пенсии, пока не закроете самозанятость.

@user-vp9iy8ez6l 7 ай бұрын

власти должны радоваться тому что люди сами стараются выкручиваться из положений, или же советуете всем умереть,а пенсия пенсионеры сами заработали и в этом упрекнуть никто не имеет право, лучше посмотрите какие цены на все элементарно не возможно купить яйца и вы еще стараетесь контролировать бедных пенсионеров , позор в какой стране живем а эти алигархы из кто нибудь контролирует или они не по зубам

@user-fw1gn2tj6b Жыл бұрын

Является ли самозанятый пенсионер работающим?

@Dmitriy_Nedvizka Жыл бұрын

Работающим не является, но потерять выплаты, какие либо субсидии может. Так же его пенсия за счет самозанятости расти не будет, так как самозанятые платят только в налоговую, а страховые взносы идут только в добровольном порядке еще дополнительно к этому платежу.

@vjhvjhvhful Жыл бұрын

То есть пенсионеру не выгодно оформляться самозанятым, получается, да?

@Dmitriy_Nedvizka Жыл бұрын

@@vjhvjhvhful не всегда, если пенсионер не пользуется льготами и у него обычная минимальная пенсия, то когда он сдает квартиру таким образом, он экономит на налогах.

@user-qw1ve1py7w Жыл бұрын

Давай ещё про налоги поговорим ,что имеет от этого участковый ?

@user-ue4ck9lw7r 3 ай бұрын

Вот чтоб ещё внимание старух.А то будут тут шастать непонятные им люди:)

@user-us6kf8dz3c 2 ай бұрын

Когда платишь 13%, от прибыли,при продаже квартиры от ее цены,нужно тоже заплатить 13% от стоимости?подскажите,кто знает?

@Dmitriy_Nedvizka 2 ай бұрын

Добрый день! в данном видео говорится про налоги с дохода от сдачи квартиры, налог при продаже это другое они не связаны между собой, если вы владели квартирой менее 3-5 лет, то да налог вы все равно заплатите. Если основание права наследство или дарение, то рекомендую Вам посмотреть это видео kzfaq.info/get/bejne/pM2nkrijsLCxY6s.html возможно оно вам поможет избежать налога.

@NAIZISHOW 4 ай бұрын

Доход все равно превышает штраф и налог , вы говорите не правду

@CingizKazimov-ul6rl 10 ай бұрын

Перед этим было видео. Там было сказано если сдавать квартиру по договору можете потерять квартиру так,как ваших данных могут использывать в россреестре и от вашего имени продать квартиру подделавая ваш подпись.

@Dmitriy_Nedvizka 10 ай бұрын

Это в каком видео было сказано? Если бы было все так просто как вы говорите, то у нас в день по 100 квартир бы так переоформляли. Сдавать без договора на свой страх и риск, вы правда готовы отдать человеку дорогостоящие имущество, без договора?

@user-hg3ty6rh7u Жыл бұрын

3 с половиной минуты.. .. устал слушать тягомотину. Щас скажет зарегестрировать как самозанятый в лк налоговой и платить пониженный % ....

@user-vs7gv6qo2k Ай бұрын

Где оформлять эту самозанятость

@Dmitriy_Nedvizka Ай бұрын

Скачать приложение «мой налог» и пройти регистрацию, ходить никуда не нужно

@user-ex6lp7hp1b 4 ай бұрын

Этот умноголовый интересно что сдаёт.

@user-bv1sb3bw8s 4 ай бұрын

Заренистрируют временно, щабеременеет, родит и пропишет ребенка. И полная ж.. Или пропишут ребенка, который дивет у бабушки и полный аут!

@user-hl1rr9wu7o 22 күн бұрын

Без согласия собственника как она пропишет?

@user-iz2nq1lk1c Жыл бұрын

Вопрос: а если человек неработающий инвалид он ничего не потеряет???

@Dmitriy_Nedvizka Жыл бұрын

В зависимости от группы инвалидности есть свои нюансы.

@user-lv3fe5gl2h 8 ай бұрын

3%, это нормально. А внебюджеетные фонды - фонд соцстрахза, ааенсионный, ФОМС? А так, как здесь обхысняется, лапшу на уши людямвешают и чинуши, депутаты: самозанятые будут платить только фиксированный налог, больше ничего.