Kouzlení s hypotékami pro realitní investory | Užitečné tipy pro investory do nemovitostí

  Рет қаралды 5,424

Realitní Shaker - Investování do nemovitostí

Realitní Shaker - Investování do nemovitostí

Күн бұрын

👉 Odběr kanálu: bit.ly/shaker-odber
Jak pracovat s hypotékami, když chcete investovat do více nemovitostí? Jak financovat investici do nemovitostí, když už máte jednu hypotéku? Co je investiční hypotéka? Jak dostat hypotéku na investiční byt? Koupil jsem první byt na vlastní bydlení a teď budu muset roky čekat, než našetřím na další. Ne, není to až takový problém, jak se zdá. Zuzka pracuje v bance na správě úvěrů a jako investorka si v praxi sama vyzkoušela, že s nemovitostmi a úvěry je možné skutečně kouzlit, pokud víte, jak na to, co je a co není možné.
Informace ve videu jsou aktuální i pro rok 2023.
TÉMATA
✅ Jak nakupovat nemovitosti s nedostatkem vlastních prostředků?
✅ Hypotéky a vše co musí vědět investoři do nemovitostí
✅ Jak na úvěr bez vlastních prostředků?
✅ Jak funguje dozajištění úvěru?
✅ Největší omyly okolo fixace hypotéky
✅ Kdy a jak pracovat s přeceňováním nemovitosti
✅ Změna zástavy u hypotéky
Více konkrétních tipů se dozvíte na semináři Financování nejen investičních nemovitostí:
www.realitnishaker.cz/financo...
🙋‍♀️KONZULTACE 15 minut zdarma: www.realitnishaker.cz/konzultace
💻ONLINE KURZY: Živé semináře, online semináře, videokurzy
www.realitnishaker.cz/kurzy/
SLEDUJTE NÁS
🎧 Spotify: open.spotify.com/show/40uOKK2...
👀 Facebook: / investovani.do.nemovit...
👀 LinkedIn: / realitni-shaker
👀 Twitter: / realitnishaker
🧑‍💻 Web: www.realitnishaker.cz
🙋‍♂️ VIP Konference investorů: vipinvestor.cz
Nela, Ivana a Zuzka, Realitní Shaker
🕗 KAPITOLY A ČASOVÁ OSA
0:00:00 Zuzka Šlemarová
0:00:55 Jak pracovat s hypotékou
0:01:46 Dozajištění další hypotéky
0:02:20 Přecenění nemovitosti
0:02:49 Vyvázání nemovitosti z hypotéky
0:04:47 Příklady z praxe s hypotékami (LTV)
0:06:00 Omyly u fixace hypotéky
0:06:32 Externí odhadci (nikoli dle banky)

Пікірлер: 10
@michalzizlavsky8780
@michalzizlavsky8780 4 жыл бұрын
Možná nejužitečnější video pro realitní investory které jsem zatím viděl. Super práce, díky za sdílení zkušeností.
4 жыл бұрын
Děkujeme moc za zpětnou vazbu. Jsme rádi, že informace jsou k užitku ;-) Když bude třeba, klidně se na Zuzku obraťte s dalšími dotazy na email prihlasky@realitnishaker.cz ;-)
@Ivosuu
@Ivosuu 4 жыл бұрын
Děkuju za přínosné video :-) Mám dotaz : kdy a za jakých podmínek si mohu nechat přecenit současné nemovitosti ? Respektive jaký je ideální postup v časové ose, pokud momentálně nemám nalezenou novou investiční nemovitost ? Jsou nějaké bankovní instituce více přátelské pro zmiňované kombinace nebo je metodika všude podobná ? Díky moc
@zuzanaslemarova1490
@zuzanaslemarova1490 4 жыл бұрын
Nemovitosti je možné nechat přecenit v zásadě kdykoliv. Metodiky bank se ale liší, je tedy třeba vždy s bankou řešit, jakým způsobem odhad udělat, aby jej následně pro změnu akceptovala. Co se týká časové osy, doporučila bych případnou změnu zajištění / přecenění nemovitostí řešit v předstihu, avšak ne moc, aby byly odhady aktuální a platné. Pokud chcete probrat váš konkrétní případ, klidně se mi ozvěte na slemarova.z@gmail.com :-).
@lenkapolaskova2094
@lenkapolaskova2094 Жыл бұрын
Děkuji, skvělé video, jenom moje poznámka - stalo se mi že banka externího odhadce neuznala a chtěla si odhad udělat svůj, neobhájila jsem to. Co dělat?
Жыл бұрын
Zdravím Lenko, to se může stát. Některé banky uznávají pouze odhady od svých (interních) odhadců. V takovém případě s tím bohužel nejde nic dělat a člověk si musí nechat udělat interní odhad. Pokud pak budete v kontaktu již s konkrétním odhadcem, tak mu vysvětlit situaci, proč odhad děláte - občas to pomůže. :)
@MarekBukovinsky
@MarekBukovinsky Жыл бұрын
Ahojte som zo slovenska sledujem vas . Potrebujem radu. Mam 2 domy a 1 hypoteku . V jednom byvsm druhy mam na kratkodobe ubytovanie .Dalsiu hypo mi schvália bez problemov kedze som zamestnany. Len ako pokracovat dalej aby mi co raz viac hypotek schvalili aby banka nemala problem s prijmom dakujem.
Жыл бұрын
Zdravím, to určitě doporučuji konzultovat s hypotečním poradcem. Každopádně výše zástavy i dostatečný příjem - musí fungovat obojí, obvykle tyhle věci nejde mezi sebou kompenzovat.
@MarekBukovinsky
@MarekBukovinsky Жыл бұрын
@ďakujem za odpoveď. chápem ze vás čas je drahocenný. Na Slovensku takýchto poradcov ako vy moc nie je . Vedeli by sme sa kľudne aj online stretnúť? Kedze som zďaleka.Mam nejaký cieľ a hľadám odpovede .
Жыл бұрын
Ozvěte se mi prosím na e-mail zuzka@realitnishaker.cz a určitě něco vymyslíme. :)
Jak na koupi a pronájem investičních bytů v dnešní době (investorka Nela Kubasová)
26:41
Realitní Shaker - Investování do nemovitostí
Рет қаралды 7 М.
Jak se liší hypotéka a úvěr ze stavebního spoření? | Financování nákupu nemovitosti
43:37
Realitní Shaker - Investování do nemovitostí
Рет қаралды 2,4 М.
Survival skills: A great idea with duct tape #survival #lifehacks #camping
00:27
Looks realistic #tiktok
00:22
Анастасия Тарасова
Рет қаралды 100 МЛН
🤔Какой Орган самый длинный ? #shorts
00:42
Jak fungují konzultace s Liborem Vákou?
32:18
Libor Váka
Рет қаралды 13 М.
Jak financovat nákup nemovitosti, když už vám banka nepůjčí?
31:04
Realitní Shaker - Investování do nemovitostí
Рет қаралды 594
Daně z pronájmu nemovitosti: Lze příjem z pronájmu danit a neplatit daně?
12:28
Realitní Shaker - Investování do nemovitostí
Рет қаралды 5 М.
Dát více vlastních peněz, nebo si více půjčit? Umořit hypotéku, nebo investovat?
12:56
Jak hledat investiční byty a jak se stát rentiérem | Ivana Birtová v podcastu Cesta rentiéra 1. část
47:48
Realitní Shaker - Investování do nemovitostí
Рет қаралды 6 М.
#3 Marek Cifr - Lidé vůbec netuší, co se stalo a že by měli překopat své business modely
50:57
Československý nemovitostní podcast
Рет қаралды 5 М.
Kurz: 11. díl - Jak dostat neplatiče z bytu
21:01
ADOL Monitor
Рет қаралды 7 М.
Jak se nezbláznit z pronájmu
1:11:47
ADOL Monitor
Рет қаралды 13 М.
„Zkušenost s prvním bytem mi pomohla zbavit se strachu ze zadlužení.“ Ivana Birtová v DVTV
8:30
Realitní Shaker - Investování do nemovitostí
Рет қаралды 882
Survival skills: A great idea with duct tape #survival #lifehacks #camping
00:27